Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2014 г. N 13АП-5411/14

г. Санкт-Петербург

23 апреля 2014 г.

Дело N А21-2801/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 апреля 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Медведевой И.Г.

судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Хрусталевым П.Д.

при участии:

от заявителя: Стрекалов А.В., представитель по доверенности от 03.02.2014, паспорт,

от иных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5411/2014) конкурсного управляющего Попова А.В. на определение Арбитражного суда Калининградской области от 30.01.2014 по делу N А21-2801/2011 (судья Талалас Е.А.), принятое

по заявлению конкурсного управляющего Попова А.В.

о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога ЗАО "Банк Интеза"

в рамках дела о банкротстве ООО "Вербена-Сервис"

установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 31.05.2011 по делу N А21-2801/2011 Общество с ограниченной ответственностью "Вербена-Сервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Михайлов Алексей Владимирович. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 02.11.2012 Михайлов А.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 24.12.2012 конкурсным управляющим должника утвержден Попов Александр Викторович.

В рамках процедуры конкурсного производства, 03.12.2013 в Арбитражный суд Калининградской области поступило заявление конкурсного управляющего ООО "Вербена-Сервис" Попова А.В. о разрешении разногласия, возникших между конкурсным управляющим ООО "Вербена-Сервис" и конкурсным кредитором - Закрытое акционерное общество "Банк Интеза" относительно порядка, сроков и условий продажи имущества, являющегося предметом залога посредством публичного предложения и утверждении Порядка, сроков и условий продажи заложенного имущества должника посредством публичного предложения в редакции Предложений конкурсного Управляющего Общества с ограниченной ответственностью "Вербена Сервис".

В обоснование заявления конкурсный управляющий сослался на то, что залоговый кредитор не согласился с Порядком, представленным конкурсным управляющим в части пункта 3.2.1, предложив изложить его в следующем виде:

- провести торги путем публичного предложения в течение месяца со дня утверждения сторонами или судом Порядка. Сроков и условий продажи имущества должника посредством публичного предложения;

- срок, по истечении которого последовательно снижается цена ("период проведения торгов") определить - 14 дней;

- минимальная продажная цена ("цена отсечения") - 63% от начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах, а именно 6375075,84 руб.;

- для участия в открытых торгах путем публичного предложения заявитель должен внести задаток в размере 5% от начальной цены продажи сформированного единого Лота N 1 на расчетный счет организатора торгов, который будет указано в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Конкурсный управляющий посчитал, что заявленные исправления не являются вполне определенными. Проведение торгов путем публичного предложения в течение месяца ограничит доступ публики к торгам, а именно, не позволит надлежащим образом осуществить публикацию о проведении торгов. Устанавливая цену отсечения, залоговый кредитор не учитывает шаг снижения цены. Установление минимальной цены в размере 63% в случае, если торги форме публичного предложения не состоятся, повлекут дополнительные расходы на согласование нового порядка торгов. Установление размера задатка 5% вместо 20% не позволит гарантировать последующее заключение договора с победителем торгов.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 30.01.2014 Порядок, сроки и условия продажи имущества ООО "Вербена-Сервис", являющегося предметом залога ЗАО "Банк-Интеза" утверждены в редакции, предложенной конкурсным управляющим Поповым А.В., за исключением пункта 3.2.1, который утвержден в редакции ЗАО "Банк-Интеза" (с учетом уточнения доводов залогового кредитора в судебном заседании), с установлением срока продажи имущества - 40 дней и дополнением данного пункта указанием на величину снижения первоначальной цены (шаг снижения - 5% от начальной продажной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника).

На определение суда подана апелляционная жалоба, в которой конкурсный управляющий просит определение суда первой инстанции отменить в части утверждения первого абзаца пункта 3.2.1 Порядка, сроков и условий продажи имущества ООО "Вербена-Сервис", являющегося предметом залога ЗАО "Банк-Интеза", о проведении продажи имущества должника посредством публичного предложения в течение 40 дней со дня утверждения Порядка судом. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что с учетом совокупности сроков публикации сообщения о проведении торгов и сроков для преставления заявок проведение торгов, торги не могут быть проведены в течение 40 дней. Дата начала торгов посредством публичного предложения имеет существенное значение для реализации имущества. Также следует учитывать срок на размещение сведений о проведении торгов. С учетом шага снижения цены и цены отсечения определенного срока не хватит для достижения цены отсечения. Судебный акт о проведении торгов неисполним.

Отзыв на апелляционную жалобу участвующими в деле лицами не представлен.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

В судебном заседании апелляционного суда представитель конкурсного управляющего поддержал доводы апелляционной жалобы. Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. С учетом нения представителя конкурсного управляющего и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ апелляционный суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Возражений против проверки законности и обоснованности определения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы не заявлено. Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Федерального закона.

Пунктами 4, 4.1 Закона N 127-ФЗ определено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона N 127-ФЗ. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

По смыслу положений пункта 4 статьи 139 Закона N 127-ФЗ, при продаже имущества посредством публичного предложения торги проводятся в порядке, аналогичном общему порядку проведения торгов в рамках дела о несостоятельности. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона N 127-ФЗ, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Из вышеизложенного следует, что предпочтение при определении порядка реализации имущества, являющегося предметом залога, отдается волеизъявлению залогового кредитора. На данное правило указано в разъяснениях пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя". Согласно указанным разъяснениям, основанием для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, являются, в частности, случаи, когда предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Вопреки утверждению конкурсного управляющего, в спорном условии о проведении торгов в редакции, определенной судом, никаких противоречий или неясностей не содержится. Предусмотренный в пункте 3.2.1 Порядка срок на десять дней превышает срок, определенный пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве для извещения о проведении торгов.

С учетом особенностей проведения торгов в форме публичного предложения, предусмотренных статьей 139 Закона о банкротстве, которая предусматривает окончание торгов в день поступления надлежащим образом поданной заявки для участия в торгах. Определения специального периода представления заявок, предусмотренного статьей 110 Закона о банкротстве для проведения торгов, в данном случае не требуется, заявки подаются в течение всего периода проведения торгов, до выявления их победителя.

Кроме того, срок проведения торгов не включается в срок между публикацией объявления о проведении торгов и их началом, таким образом, положения пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве не могут считаться нарушенными. Из буквального смысла спорного положения не следует, что проведение торгов должно быть закончено в течение спорного срока.

С учетом указанного выше не может быть принят и довод подателя апелляционной жалобы о том, что цена отсечения не может быть достигнута. Оснований для вывода о том, что торги прекращаются по истечении сорокадневного срока с момента начала их проведения в спорном пункте не содержится.

В материалы дела представлено объявление о проведении торгов в рамках реализации спорного Порядка, срок которых предусматривает применение шага понижения цены с учетом согласованного в Порядке проведения торгов периода ее понижения и цены отсечения, с публикацией по проведении торгов в срок, установленный пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве.

Указанное дополнительно подтверждает, что какие-либо неясности относительно порядка проведения торгов отсутствуют.

Оснований для отмены или изменения обжалуемого определения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, статьями 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 30.01.2014 по делу N А21-2801/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Вербена Сервис" Попова А.В. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

Д.В. Бурденков И.Ю. Тойвонен