Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2016 г. N 09АП-13572/16

г. Москва

21 апреля 2016 г.

Дело N А40-16181/13

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 апреля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Е.А. Солоповой

Судей С.А. Назаровой, В.Я. Голобородько

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Долговым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Инвестиционная Группа" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2016

по делу N А40-16181/13, вынесенное судьей Кондратом Е.Н.

по заявлению Румянцевой И.П, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ПСФ "Норд",

при участии в судебном заседании:

от ИФНС N 13 по г. Москве - Дзаварян А.С., дов. 23.11.2015;

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.02.2016 в рамках дела о банкротстве ЗАО "ПСФ "Норд" исключено из реестра требований кредиторов ЗАО ПСФ "Норд" по денежным обязательствам денежное требование Румянцевой И.П. Включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, предъявленных к ЗАО ПСФ "Норд", требование Румянцевой И.П. о передаче жилого помещения - 2-комнатной квартиры на 16 этаже, общей площадью 56,3 кв.м, с обозначением "Г", расположенной по адресу: Московская область, г. Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес "Е-39", корп.2.

Не согласившись с определением суда, ООО "Инвестиционная Группа" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить.

Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы от 09.02.2016 не имеется.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда г. Москвы от 28 декабря 2011 года удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "ПСФ "Норд" о применении в отношении ЗАО "ПСФ "Норд" правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Тамбовской области о включении требования в реестр требований кредиторов от 23.11.2005 Румянцева Ирина Павловна включена в реестр требований кредиторов ЗАО ПСФ "Норд".

15 марта 2011 произведена регистрация договора N Е-39-2/НРЭ/16-7 уступки прав от 10.02.2004. Администрацией г. Троицка. Учетный номер регистрации N 78.

Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Румянцева И.П. включена в реестр пострадавших граждан города Москвы.

В соответствии с п. 9 ч. 6 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передачи жилого помещения или денежного требования в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Как следует из ч. 5 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.

Согласно п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В соответствии с п. 3 ст. 201.6 Федерального закона требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Учитывая то обстоятельство, что Румянцева Ирина Павловна заключила договор N Е-39-2/НРЭ/16-7 уступки прав (цессии) 10 февраля 2004 с ООО "Норд Реал Эстейт", в части прав и обязанностей, принадлежащих ему по инвестиционному договору N ИД-10 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, г. Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес - корпус "Е-39", корп.2, заключенному 31.12.2003 между ЗАО "ПСФ "Норд" и ООО "Норд Реал Эстейт", согласно которому Румянцева И.П. является дольщиком в инвестировании с правом получения в собственность 2-комнатной квартиры на 16 этаже, общей площадью 56,3кв.м, с обозначением "Г", расположенной по адресу: Московская область, г. Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес "Е-39", корп.2, оплатила за указанную квартиру денежные средства в размере 978600,35 рублей, кредитор предъявила требование о передаче жилого помещения.

Пунктом 6 статьи 16 ФЗ N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.

Поскольку требование Румянцевой И.П. включено в реестр требований кредиторов ЗАО ПСФ "Норд" и подлежит учету как денежное требование в составе кредиторов третьей очереди, суд первой инстанции пришел к выводу об исключении денежного требования Румянцевой И.П. из третьей очереди реестра требований кредиторов по правилам ст.16 ФЗ N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" и включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения.

Требование Румянцевой И.П. подлежит включению в реестр требований кредиторов должника с учетом положений ст. 201.7 параграфа 7 "Банкротство

застройщиков" главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В соответствии со ст. 201.7 параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Суд первой инстанции правомерно установил и учел все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и принял законный и обоснованный судебный акт.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, связаны с оценкой доказательств по делу, оснований для их переоценки суд апелляционной инстанции не усматривает.

Иные доводы апелляционной жалобы также не основаны на нормах права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2016 по делу N А40-16181/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Инвестиционная Группа" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Солопова

Судьи

С.А. Назарова В.Я. Голобородько