|
27 мая 2016 г.
|
Дело N А40-16181/13
|
Резолютивная часть постановления объявлена 24.05.2016.
Постановление в полном объеме изготовлено 27.05.2016.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи М.С. Сафроновой,
судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Инвест Групп" на определение суда от 09.02.2016 года, вынесенное судьей Кондрат Е.Н. о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, предъявленных к ЗАО ПСФ "Норд", требование Симоновой Татьяны Тэвелевны о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес: корпус "Е-39", корпус 1, 15 этаж, с обозначением "И", общей площадью 78.3 кв.м,
при участии в судебном заседании:
Симонова Т. Т. - паспорт,
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2016 в реестр требований кредиторов ЗАО ПСФ "Норд" о передаче жилых помещений включено требование Симоновой Татьяны Тэвелевны о передаче жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес: корпус "Е-39", корпус 1, 15 этаж, с обозначением "И", общей площадью 78.3 кв.м.
С определением суда не согласилось ООО "Инвест Групп", обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, отказать Симоновой Т.Т. в удовлетворении требования.
Конкурсный управляющий Воробей В.В. направил в суд ходатайство, в котором просил судебное заседание отложить в связи с неполучением апелляционной жалобы. Судом ходатайство конкурсного управляющего отклонено. При этом суд учел, что конкурсный управляющий направил в суд первой инстанции отзыв на требование Симоновой Т.Т. (л.д. 10-12), представитель конкурсного управляющего участвовал в судебном заседании суда первой инстанции (л.д. 64).
Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2005 ЗАО "Проектно-строительная фирма "Норд" (далее - ЗАО "ПСФ "Норд", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий Козлов Д.А.
Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2011 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Козлова Д.А. о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением Арбитражного суда Московской области дело о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ПСФ "Норд" передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.
Определением Арбитражного суда г.Москвы от 01.08.2014 конкурсным управляющим ЗАО "ПСФ "Норд" утвержден Воробей В.В.
Установлено, что между Симоновой Т.Т. и агентом ООО "Кондр", действующим от имени инвестора ООО "Кондр-Инвест XXI", был заключен договор уступки права требования от 22.02.2004 N Н/ТР-Е-2/157, по условиям которого ей уступлено право требования на получение от застройщика ЗАО "ПСФ Норд" в собственность трехкомнатной квартиры на 15 этаже, общей площадью 78.3 кв.м, с обозначением "И", находящейся по адресу: Московская область, город Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39", корпус 1 по окончании строительства Объекта (в настоящее время адрес: город Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39", корпус 1).
Основанием для заключения договора уступки являлись договор инвестирования от 20.06.2001 N 20 между администрацией города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд", договор аренды земельного участка от 02.04.2003 N 253 между комитетом по управлению имуществом города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд" и договор от 19.12.2001 N 141 об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья) между ЗАО "ПСФ "Норд" и ООО "Кондр-Инвест XXI".
Во исполнение принятых по договору обязательств (п.п. 4.1 и 4.2) договора уступки Симонова Т.Т. перечислила на расчетный счет инвестора ООО "Кондр-Инвест XXI" стоимость уступки права требования. Факт перечисления денежных средств подтвержден платежным поручением АКБ "ФОРА-Банк" от 25.02.2004 N 348 на сумму 892 403, 89 руб.
Инвестор - ООО "Кондр-Инвест XXI" выполнил свои обязательств по финансированию строительства объекта и проведению взаимных расчетов между сторонами договора, что подтверждается актом выполнения финансовых обязательств от 26.06.2003 по договору от 19.12.2001 N 141 между ЗАО "ПСФ "Норд" и ООО "Кондр-Инвест XXI".
В сроки, установленные договором уступки и договором инвестирования, ЗАО "ПСФ "Норд" обязательства по передаче квартиры не исполнило, квартиру Симоновой не передало.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
В частности, в силу п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требовани
