Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2016 г. N 09АП-19285/16

г. Москва

27 мая 2016 г.

Дело N А40-16181/13

Резолютивная часть постановления объявлена 24.05.2016.

Постановление в полном объеме изготовлено 27.05.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО "ПСФ "Норд" на определение Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2016 года по делу N А40-16181/13, вынесенное судьей Кондрат Е.Н. о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, требований Селезнёвой Е.В. и Орешко В.И. в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес: корпус "Е-39", корпус 2-7, с обозначением "Д", общей площадью 39 кв.м,

при участии в судебном заседании:

Селезнёва Е.В. - паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2016 в реестр требований ЗАО "ПСФ "Норд" включены требования Селезнёвой Е.В. и Орешко В.И. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес: корпус "Е-39", корпус 2, 7 этаж, с обозначением "Д", общей площадью 39 кв.м.

С определением суда не согласился конкурсный управляющий ЗАО "ПСФ "Норд", обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, отказать Селезнёвой Е.В. и Орешко В.И. в удовлетворении требований.

Селезнёва Е.В. и Орешко В.И. направили отзыв на апелляционную жалобу, в котором просят определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на законность определения суда.

Конкурсный управляющий Воробей В.В. направил в суд ходатайство, в котором просил судебное заседание провести в отсутствие его представителя.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ в отсутствие конкурсного управляющего, Орешко В.И., иных лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Выслушав Селезневу Е.В., оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2005 ЗАО "Проектно-строительная фирма "Норд" (далее - ЗАО "ПСФ "Норд", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий Козлов Д.А.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2011 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Козлова Д.А. о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области дело о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ПСФ "Норд" передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 01.08.2014 конкурсным управляющим ЗАО "ПСФ "Норд" утвержден Воробей В.В.

Установлено, что между Селезнёвой Екатерины Вадимовной и Орешко Виктором Ивановичем, с одной стороны, и ЗАО "ПСФ "Норд - с другой, был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья от 25.04.2003 N Н/ТР-Е-2/2/НРЭ2, по условиям которого Селезнёвой Е.В. и Орешко В.И. ими приобретено право на получение в собственность однокомнатной квартиры на 7 этаже, общей площадью 39 кв.м, с обозначением "Д", находящейся по адресу: Московская область, город Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39", корпус 2 по окончании строительства объекта (в настоящее время адрес: город Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39", корпус 2).

Основанием для заключения договора долевого участия являлись договор инвестирования от 20.06.2001 N 20 между администрацией города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд", договор аренды земельного участка от 02.04.2003 N 253 между комитетом по управлению имуществом города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд".

Во исполнение принятых финансовых обязательств по п.п. 4.1 - 4.4 договора долевого участия Селезнёва Е.В. и Орешко В.И. перечислили на расчетный счет ЗАО "ПСФ "Норд" всю сумму денежных средств долевого участия в строительстве на условиях указанного договора.

Факт перечисления денежных средств подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

В сроки, установленные договором уступки и договором инвестирования, ЗАО "ПСФ "Норд" обязательства по передаче квартиры не исполнило.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В частности, в силу п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201. 4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Таким образом, указанной нормой предусмотрен специальный порядок для исчисления срока с учетом специфики дел о банкротстве застройщиков.

Как правильно установлено судом первой инстанции, конкурсный управляющий не уведомил кредиторов о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления арбитражным управляющим данного участника строительства о возможности предъявления своих требований.

В связи с этим суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что требование кредиторов не может быть оставлено без удовлетворения по мотиву закрытия реестра требований кредиторов должника.

Вывод суда первой инстанции о том, что в адрес Селезнёвой Е.В. и Орешко В.И. не было направлено уведомление о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и необходимости обращения в суд с заявлением о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений соответствует материалам дела, доказательств обратного конкурсным управляющим не представлено.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2016 года по делу N А40-16181/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО "ПСФ "Норд" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов П.А. Порывкин