Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2016 г. N 09АП-21794/16

г. Москва

8 июня 2016 г.

Дело N А40-16181/13

Резолютивная часть постановления объявлена 06.06.2016.

Постановление в полном объеме изготовлено 08.06.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, О.Г. Мишакова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО ПСФ "Норд" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2016 по делу N А40-16181/13, вынесенное судьей Е.Н. Кондрат, о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений требования Манасян Д.Г. в деле о признании ЗАО ПСФ "Норд" несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ЗАО ПСФ "Норд" - Зотов С.В., дов. от 01.12.2015.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2016 в реестр требований ЗАО "ПСФ "Норд" включено требование Манасян Д.Г. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес: корпус "Е-39", корпус 1, 16 этаж, с обозначением "А", общей площадью 37,4 кв.м.

С определением суда не согласился конкурсный управляющий ЗАО "ПСФ "Норд", обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, отказать Манасян Д.Г. в удовлетворении требования.

Манасян Д.Г. направила отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на законность определения суда, а также ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника доводы апелляционной жалобы поддержал по доводам, изложенным в ней, просил определение суда отменить.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Выслушав представителя конкурсного управляющего должника, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2005 ЗАО "Проектно-строительная фирма "Норд" (далее - ЗАО "ПСФ "Норд", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий Козлов Д.А.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 28.12.2011 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего Козлова Д.А. о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области дело о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ПСФ "Норд" передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.08.2014 конкурсным управляющим ЗАО "ПСФ "Норд" утвержден Воробей В.В.

Установлено, что Манасян Д.Г. заключила с агентом ООО "Кондр", действующим от имени инвестора ООО "Кондр-Инвест XXI" на основании агентского договора от 29.08.2002 N б/н, договор уступки права требования N Н/ТР-Е-2/144 от 29.08.2003 (далее - договор уступки).

По условиям договора уступки за сумму эквивалентную 14 324, 20 (четырнадцати тысячам тремстам двадцати четырем) долларам 20 центам США ООО "Кондр-Инвест XXI" уступило ей право требования на получение от застройщика ЗАО "ПСФ Норд" в собственность однокомнатной квартиры на 16 этаже, общей площадью 37.4 кв.м, с обозначением "А", находящейся по адресу: Московская область, город Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39", корпус 1 (далее -объект) по окончании строительства объекта ( в настоящее время адрес: город Москва, городской округ Троицк, микрорайон "Е", ул. Текстильщиков, строительный адрес корпус "Е-39". корпус 1).

Основанием для заключения договора долевого участия являлись договор инвестирования от 20.06.2001 N 20 между администрацией города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд", договор аренды земельного участка от 02.04.2003 N 253 между комитетом по управлению имуществом города Троицка и ЗАО "ПСФ "Норд".

Во исполнение принятых финансовых обязательств по п.п. 4.1 - 4.4 договора долевого участия Манасян Д.Г. перечислила на расчетный счет ООО "Кондр-Инвест XXI" всю сумму денежных средств долевого участия в строительстве на условиях указанного договора.

Факт перечисления денежных средств подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

ООО "Кондр-Инвест XXI" в свою очередь также выполнило свои обязательства по договору от 19.12.2001 N 141, что подтверждается актом от 26.06.2003 между ним и ЗАО "ПСФ "Норд".

В сроки, установленные договором уступки и договором инвестирования, ЗАО "ПСФ "Норд" обязательства по передаче квартиры не исполнило.

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В частности, в силу п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201. 4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Таким образом, указанной нормой предусмотрен специальный порядок для исчисления срока с учетом специфики дел о банкротстве застройщиков.

Как правильно установлено судом первой инстанции, конкурсный управляющий не уведомил кредиторов о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления арбитражным управляющим данного участника строительства о возможности предъявления своих требований.

В связи с этим суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что требование кредиторов не может быть оставлено без удовлетворения по мотиву закрытия реестра требований кредиторов должника.

Вывод суда первой инстанции о том, что в адрес Манасян Д.Г. не было направлено уведомление о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и необходимости обращения в суд с заявлением о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений соответствует материалам дела, доказательств обратного конкурсным управляющим не представлено.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2016 по делу N А40-16181/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО ПСФ "Норд" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов О.Г. Мишаков