|
01 июля 2016 г.
|
Дело N А21-3243/2012
|
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 июля 2016 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Тойвонена И.Ю.
судей Медведевой И.Г., Рычаговой О.А.
при ведении протокола судебного заседания: Майоровой М.Н.
при участии:
от Белковского А.А., Белковской Г.Н.: Ежков А.В. по доверенности от 15.09.2015
от иных лиц: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10276/2016) конкурсного управляющего ООО "Регион-Сервис" Лапидус Р.В. на определение Арбитражного суда Калининградской области от 29.03.2016 по делу N А21-3243/2012 (судья Емельянова Н.В.), принятое
по требованию Белковского А.А., Белковской Г.Н.
о включении в реестр требований кредиторов ООО "Регион-Сервис" о передаче жилых помещений
привлеченные лица: Рамазанов А.А., Чупрун А.Н.,
установил:
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 25 апреля 2012 г. в отношении ООО "Регион-Сервис" введено наблюдение, временным управляющим утвержден Лавриненко Сергей Владимирович, о чем произведена публикация 12 мая 2012 г.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 27 июня 2012 г. установлено применение при банкротстве должника ООО "Регион-Сервис" правил параграфа 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщика, о чем произведена публикация 11 августа 2012 г.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 13 марта 2013 г. в отношении ООО "Регион-Сервис" введено внешнее управление, внешним управляющим утверждена Трутнева Марина Юрьевна.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 17 декабря 2014 г. ООО "Регион-Сервис" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Савченко Александр Евгеньевич.
Определением суда от 17 августа 2015 г. конкурсным управляющим ООО "Регион-Сервис" утверждена Лапидус Раиса Викторовна.
Белковский Алексей Александрович Артур (далее - заявитель) обратился 24 сентября 2015 г. в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Регион-Сервис" жилого помещения: двухкомнатной квартиры со строительным номером 14, общей площадью по проекту 60.13 кв.м., расположенной в секции N 2 на четвертом этаже многоквартирного дома (N 1 по ГП) по адресу: г.Калининград, ул.А.Невского, 188б.
Заявителем заявлено ходатайство о восстановлении срока для включения в реестр.
Белковская Галина Николаевна (далее - заявитель) обратилась 24 сентября 2015 г. в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Регион- Сервис" жилого помещения: двухкомнатной квартиры со строительным номером 15, общей площадью по проекту 60.13 кв.м., расположенной в секции N 2 на четвертом этаже многоквартирного дома (N 1 по ГП) по адресу: г.Калининград, ул.А.Невского, 188б. Заявителем заявлено ходатайство о восстановлении срока для включения в реестр.
Определением суда от 0212.2015 г. к рассмотрению заявления привлечены Рамазанов Алаутдин Асланбекович, Чупрун Александр Николаевич. Протокольным определением от 17 февраля 2016 г. заявления Белковского А.А. и Белковской Г.Н. объединены для совместного рассмотрения
Определением суда Калининградской области от 29.03.2016 принят отказ конкурсного управляющего ООО "Регион-Сервис" Лапидус Р.В. от ходатайства о проведении экспертизы документов. Производство по ходатайству прекращено. Белковскому Алексею Александровичу, Белковской Галине Николаевне судом первой инстанции восстановлен срок для включения в реестр о передаче жилых помещений.
Белковский Алексей Александрович включен в реестр требований ООО "Регион-Сервис" о передаче жилых помещений: двухкомнатной квартиры общей площадью по проекту 60.13 кв.м., со строительным номером 14, расположенной в секции N 2 на четвертом этаже в многоквартирном доме (N 1 по ГП) по адресу: (строительный номер г.Калининград, ул.Невского, 188б).
Суд указал внести в реестр следующие сведения: 1. Сумма, уплаченная участником долевого строительства - 1623510 руб.; 2. Размер неисполненных обязательств участника долевого строительства перед застройщиком - отсутствует.
Белковская Галина Николаевна внесена в реестр требований ООО "Регион- Сервис" о передаче жилых помещений: двухкомнатной квартиры общей площадью по проекту 60.13 кв.м., со строительным номером 15, расположенной в секции N 2 на четвертом этаже в многоквартирном доме (N 1 по ГП) по адресу: (строительный номер г.Калининград, ул.Невского, 188б).
Суд указал внести в реестр следующие сведения: 1. Сумма, уплаченная участником долевого строительства - 1623510 руб.; 2. Размер неисполненных обязательств участника долевого строительства перед застройщиком - отсутствует.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "Регион-Сервис" Лапидус Р.В. просил определение суда первой инстанции от 29.03.2016 отменить, ссылаясь на то, что судом необоснованно восстановлен срок для включения требований заявителей в реестр требований кредиторов, поскольку не уведомление управляющим о введении процедуры банкротства не является уважительной причиной пропуска срока. Управляющий полагает необоснованным отказ суда в обязании заявителей представить доказательства, подтверждающие их платежеспособность. Поясняет, что отказалась от заявленного ходатайства о проведении экспертизы документов, поскольку ее проведение стало нецелесообразным.
В отзыве на апелляционную жалобу Белковские А.А. и Г.Н. просили определение суда первой инстанции от 29.03.2016 оставить без изменения, считая судебный акт законным и обоснованным. Заявители указывают на правомерное восстановление судом срока для обращения с заявлением о включении требования в реестр, ссылаясь на то, что им, как участникам долевого строительства, арбитражным управляющим не было сообщено о введении в отношении Общества процедуры банкротства. Заявителя обратили внимание, что не являются профессиональными участниками правоотношений в сфере строительства и проведении процедур банкротства. Поясняют, что в соответствии с разъяснениями Президиума ВАС РФ от 12.03.2013 отказ во включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений по причине отсутствия регистрации договора об участии в долевом строительстве является необоснованным. Заявители согласны с позицией и выводом суда о том, что размер денежных средств, уплаченных за квартиры, не является значительным, чем обусловлен отказ суда в истребовании документов, подтверждающих их платежеспособность. Дополнительно сообщают о том, что конкурсный управляющий в добровольном порядке отказался от оспаривания договоров долевого участия и назначении экспертизы.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Белковских Г.Н, А.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Просил судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
Как следует из п. 5 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.
Согласно ч. 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Согласно п. 6 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.
Пунктом 1 ст. 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. ст. 71 и 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 2 ст. 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Из материалов дела следует, что требование Белковского Алексея Александровича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений основано на договоре N ГЗ- 1/2-14 участия в долевом строительстве от 15 марта 2012, заключенного между ООО "К-Д-Плюс" (Застройщик) (в дальнейшем переименовано в ООО "Регион-Сервис") и гражданином Белковским А.А. (участник долевого строительства).
Согласно пункту 1.1 договора от 15.03.2012 г., застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить объект долевого строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию "Многоквартирного дома (N 1 по ГП)" передать вышеуказанный объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность Объект долевого строительства.
Согласно п.1.2 договора, объект долевого строительства- двухкомнатная квартира общей площадью по проекту 60.13 кв.м., со строительным номером 14, расположенная в секции N 2 на четвертом этаже в многоквартирном доме (N 1 по ГП) расположенный по адресу: ул.А.Невского, 188-б в Ленинградском районе г.Калининграда.
Пунктом 2.1 договора стороны установили, что цена договора составляет 1 623 510 руб. и изменению не подлежит.
Заявителем в обоснование факта оплаты представлена квитанция N 19 от 15.03.2012 г. на сумму 1 623 510 руб., справка ООО "К-Д плюс" N 59 от 19.03.202г. о полной оплате договора.
Требование Белковской Галины Николаевны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений основано на договоре N ГЗ-1/2-15 участия в долевом строительстве от 15 марта 2012 г., заключенного между ООО "К-Д-Плюс" (застройщик) (в дальнейшем переименовано в ООО "Регион-Сервис") и гражданкой Белковской Г.Н. (участник долевого строительства).
Согласно пункту 1.1 договора от 15.03.2012 г., застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить объект долевого строительства и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию "Многоквартирного дома (N 1 по ГП)" передать вышеуказанный объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность Объект долевого строительства.
Согласно п.1.2 договора, объект долевого строительства- двухкомнатная квартира общей площадью по проекту 60.13 кв.м., со строительным номером 15, расположенная в секции N 2 на четвертом этаже в многоквартирном доме (N 1 по ГП) расположенный по адресу: ул.А.Невского, 188-б в Ленинградском районе г.Калининграда.
Пунктом 2.1 договора стороны установили, что цена договора составляет 1623510 руб. и изменению не подлежит.
Заявителем в обоснование факта оплаты представлена квитанция N 20 от 15.03.2012 г. на сумму 1623510 руб., справкой ООО "К-Д плюс" N 60 от 19.03.202г. о полной оплате договора.
Факт внесения денежных средств кредиторами ни управляющим, ни иными лицами, участвующими в деле, не оспорен (документально не опровергнут), в то же время на кредитора, как потребителя по договору, не являющегося профессиональным участником правоотношений, связанных с ведением экономической (финансово-хозяйственной) деятельности, не могут быть возложены неблагоприятные последствия несоблюдения должником тех или иных императивных требований законодательства, связанных с оформлением юридическим лицом финансовых операций, в том числе, надлежащего приема и оприходования поступающих наличных денежных средств.
Судом апелляционной инстанции принимается во внимание, что заявления о фальсификации квитанций к приходному кассовому ордеру от лиц, участвующих в деле, не поступали.
Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
При оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или
