Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2016 г. N 09АП-31632/16

г. Москва

25 июля 2016 г.

Дело N А40-56915/15

Резолютивная часть постановления объявлена 25.07.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 25.07.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Арвида" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2016 по делу N А40-56915/15, вынесенное судьей Е.А. Пахомовым, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Арвида" требования Корчененковой И.А.,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Арвида" - Вензелев А.М., протокол от 05.09.2014,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.07.2015 при банкротстве ООО "АРВИДА" применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением суда от 21.01.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Облаков С.А.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2016 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "АРВИДА" включено требование Корчененковой И.А. о передаче объекта долевого строительства - квартиры N 53, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 50, 10 кв.м., расположенной в секции 1 на 10 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область, Люберецкий р-н, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, улица Школьная, дом 1, корпус 2, стоимостью 2 810 000 руб.

ООО "АРВИДА" с определением суда не согласилось, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить.

Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель ООО "АРВИДА" доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней, просил отменить определение суда.

Законность и обоснованность определения проверены в соответствии со статьями 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителя должника, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 06.02.2014 между ООО "Ногинск-Интерстрой" (участник) и Корчененковой И.А. (новый участник) заключен договор уступки прав (требований) N 2/53, согласно п. 1.1 которого, участник уступает свои права и обязанности новому участнику по договору от 20.03.2012 N 0037/2 ДДУ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Люберецкий р-н, г.п. Октябрьский, микрорайон Западный, корпус 2, зарегистрирован в ЕГРП за N 50-50-22/022/2012-314 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 23.03.2012 (л.д. 7-12).

Указанные в п. 1.1 договора права и обязанности принадлежат участнику на основании договора уступки прав (требований) от 25.12.2013.

На момент заключения договора участник передает существующие права по договору долевого участия в отношении однокомнатной квартиры, проектной площадью 50, 10 кв.м. с учетом неотапливаемых помещений, расположенной в секции 1 на 10 этаже, строительный номер квартиры 53 в строящемся жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, Люберецкий р-н, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, корпус 2

Кредитором не оспорен довод должника о том, что 17.03.2015 между ней и ООО "АРВИДА" подписан акт приема - передачи указанной квартиры.

Материалами дела установлено, что Корчененковой И.А. оформлено право собственности на квартиру площадью 48, 4 кв.м., 10 этаж, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Люберецкий район, п. Октябрьский, мкр-н Западный, ул. Школьная, д. 1, корп. 2, кв. 53 (л.д. 21).

В соответствии с п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме.

Корчененкова И.А. реализовала свое право на получение в собственность квартиры, в связи с чем не имеет права требования о передаче жилого помещения, подлежащего включению в реестр требований кредиторов должника.

Определение суда незаконно, в связи с чем подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2016 по делу N А40-56915/15 отменить.

Отказать Корчененковой И.А. в удовлетворении заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Арвида" требования о передаче жилого помещения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов П.А. Порывкин