Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2021 г. N 09АП-75794/20 по делу N А40-56915/2015
|
05 апреля 2021 г.
|
Дело N А40-56915/15
|
Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 05 апреля 2021 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи С.А.Назаровой,
судей А.А.Комарова, Д.Г.Вигдорчика,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "АРВИДА"
на определение Арбитражного суда города Москвы от 02.12.2020 по делу N А40-56915/15, вынесенное судьей Пахомовым Е.А,
об отказе конкурсному управляющему Облакову С.А. в удовлетворении заявления о признании отсутствующим права собственности Квятковского Виктора Брониславовича на следующие нежилые помещения: - площадью 84,5 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0020101:9397, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 018; - площадью 124,6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0020101:9398, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 019; - площадью 105,9 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0020101:9399, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 023; - площадью 132,2 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0020101:9401, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 028; - площадью 123,2 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0020101:9400, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 024 в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА",
при участии в судебном заседании:
от ООО АРВИДА- Лихачев А.А. дов.от 01.06.2020
от Квятковского В.Б.- Шебеко В.А. дов.от 24.01.2020
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2016 по делу N А40-56915/15 в отношении Общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" (ОГРН 1037739138073 ИНН 7703243264) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Облаков Сергей Александрович, о чем в газете "Коммерсантъ" от 03.11.2016 N205 дана публикация.
27.01.2020 поступило заявление конкурсного управляющего (с учетом заявления в порядке ст. 49 АПК РФ 28.05.2020) о признании права собственности Квятковского Виктора Брониславовича на следующие нежилые помещения отсутствующим: - площадью 84,5 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0020101:9397, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 018; - площадью 124,6 кв.мю, кадастровый номер: 50:22:0020101:9398, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 019; - площадью 105,9 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0020101:9399, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 023; - площадью 132,2 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0020101:9401, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 028; - площадью 123,2 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0020101:9400, расположенное по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, рп. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, пом. 024.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 02.12.2020 отказано в удовлетворении заявления управляющего.
Не согласившись с вынесенным определением, конкурсный управляющий должника обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение отменить, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Представитель апеллянта в судебном заседании настаивал на удовлетворении жалобы.
Представитель Квятковского В.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы, в материалы дела представлен отзыв.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.
Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к ее удовлетворению и отмене или изменению определения арбитражного суда, в силу следующего.
Положениями части 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении требований управляющего, суд первой инстанции исходил из пункта 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 г. N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" и того, что должник не является фактическим владельцем спорных помещений, и управляющим избран неверный способ защиты права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или
