Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2016 г. N 09АП-32194/16

г. Москва

28 июля 2016 г.

Дело N А40-56915/15

Резолютивная часть постановления объявлена 26.07.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 28.07.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Арвида" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2016 по делу N А40-56915/15, вынесенное судьей Е.А.Пахомовым, о включении требования Комиссарова А.В. в реестр требований о передаче жилых помещений в деле о банкротстве ООО" Арвида",

лица, участвующие в деле, не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.07.2015 при банкротстве ООО "АРВИДА" применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением суда от 21.01.2016 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Облаков С.А.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2016 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "АРВИДА" включено требование Комиссарова А.В. о передаче объекта долевого строительства - квартиры N 28, состоящей из двух комнат, проектной площадью 64,2 квадратных метров, в секции 1 на 6 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область. Люберецкий район, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, ул. Школьная, д. 1 корпус 2, стоимостью 3 580 200 руб.

ООО "АРВИДА" с определением суда не согласилось, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить.

Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Законность и обоснованность определения проверены в соответствии со статьями 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, между кредитором и ООО "АРВИДА" был заключен договор от 02.08.2013 N 0204/21028-2 об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., Люберецкий район, городское поселение Октябрьский, микрорайон "Западный" корпус 2, объектом строительства по которому является квартира N 28, находящаяся в секции 1, на этаже 6, двухкомнатная, проектной площадью 64,2 квадратных метров (л.д. 10-22).

Застройщик в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2014 N RU50513104-213 осуществил ввод объекта в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес.

Кредитором не оспорен довод должника о том, что 17.03.2015 между ним и ООО "АРВИДА" подписан акт приема - передачи указанной квартиры.

Материалами дела установлено, что вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 28.10.2015 за Комиссаровым Алексеем Владимировичем признано право собственности на квартиру N 28, расположенную по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д. 1, корп. 2.

В соответствии с п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме.

Комиссаров А.В. реализовал свое право на получение в собственность квартиры, в связи с чем не имеет права требования о передаче жилого помещения, подлежащего включению в реестр требований кредиторов должника.

Определение суда незаконно, в связи с чем подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2016 по делу N А40-56915/15 отменить.

Отказать Комиссарову А.В. в удовлетворении требования о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов ООО "Арвида" о передаче жилых помещений.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов П.А. Порывкин