Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 августа 2016 г. N 09АП-33491/16

Москва

11 августа 2016 г.

Дело N А40-56915/15

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 августа 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Маслова,

судей П.А. Порывкина и М.С. Сафроновой

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Бойчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "АРВИДА" на определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2016 по делу N А40-56915/15, вынесенное судьей Е.А. Пахомовым в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "АРВИДА",

о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "АРВИДА" требования Орловой Е.А.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.07.2015 суд применил при банкротстве общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" (далее - должник) правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-56915/15-175-304Б от 21.01.2016 (дата оглашения резолютивной части) в отношении общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Облаков Сергей Александрович.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Орловой Е.А.о включении требования в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2016 в реестр требований о передаче жилых помещений должника включено требование Орловой Е.А. о передаче объекта долевого строительства - квартиры N 146, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 50,1 квадратных метров, в секции 2 на 10 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область. Люберецкий район, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, ул.Школьная, д. 1 корпус 2, стоимостью 2 670 000 руб.

Не согласившись с названным определением суда первой инстанции, ООО "АРВИДА" обратилось с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит оспариваемый судебный акт отменить.

В апелляционной жалобе должник указывает на исполнение своего обязательства перед Орловой Е.А.в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 17.03.2015.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации в картотеке арбитражных дел в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого определения суда первой инстанции как принятого с нарушением действующего законодательства Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между Орловой Е.А.и Ломакиным Д.В. был заключен договор уступки прав (требований) от 18.09.2013 на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Московская обл., Люберецкий район, городское поселение Октябрьский, микрорайон "Западный" корпус 2, по договору N 0013/22146-1 от 29.02.2012, в части передачи прав (требований) в отношении квартиры N 146, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 50,1 квадратных метров.

В соответствии с пунктом 5 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.

Однако судом первой инстанции не учтен тот факт, что в настоящее время обязательства ООО "АРВИДА" перед Орловой Е.А. в части передачи имущества исполнено в полном объеме.

В частности, 17.03.2015 между Орловой Е.А.. и ООО "АРВИДА" подписан акт приема-передачи квартиры N 146, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 50,1 квадратных метров, в секции 2 на 10 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область. Люберецкий район, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, ул.Школьная, д. 1 корпус 2.

В дальнейшем, вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 30.07.2015 по делу N 2-5994/15 за Орловой Е.А. признано право собственности на квартиру N 146, расположенную по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, мкр. Западный, ул. Школьная, д.1, корп. 2.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Таким образом, у ООО "АРВИДА" отсутствуют обязательства перед Орловой Е.А.о передаче жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2016 по делу N А40-56915/15 следует отменить, отказать Орловой Е.А. в удовлетворении требований о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений Общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" (ОГРН 1037739138073 ИНН 7703243264) N 146, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 50,1 квадратных метров, в секции 2 на 10 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область. Люберецкий район, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, ул.Школьная, д. 1 корпус 2, стоимостью 2 670 000 руб.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2016 по делу N А40-56915/15 отменить.

В удовлетворении требования Орловой Е.А. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "АРВИДА" - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.С. Маслов

Судьи

М.С. Сафронова А.С. Маслов