Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2016 г. N 09АП-30162/16

г. Москва

30 августа 2016 г.

Дело N А40-56915/15

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 августа 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи О.Г. Мишакова,

судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.А. Бойчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Арвида"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2016 года

по делу N А40-56915/15, вынесенное судьей Пахомовым Е.А., о признании требований Наумик И.Н. о передаче жилого помещения обоснованными,

при неявке лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы по делу от 15.07.2015 года суд применил при банкротстве Общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" (ОГРН 1037739138073 ИНН 7703243264) правила параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением N А40-56915/15 от 21.01.2016 (дата оглашения резолютивной части) в отношении Общества с ограниченной ответственностью "АРВИДА" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Облаков С.А.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2016 года в реестр требований о передаче жилых помещений должника включено требование Наумик Ивана Николаевича о передаче объекта долевого строительства - квартиры N 403, состоящей из одной комнаты, проектной площадью 42,0 квадратных метров, в секции 5 на 15 этаже, в многоквартирном жилом доме, расположенном по почтовому адресу: Московская область. Люберецкий район, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный, ул.Школьная, д. 1 корпус 2, стоимостью 2 114 300 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "АРВИДА" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии со ст. 121, 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268, 270 АПК РФ, изучив материалы дела, суд апелляционной считает определение суда первой инстанции подлежащим отмене, как принятое по неполно исследованным обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от 01.10.2015 года по делу N 2-7757/15 за Наумик И.Н. признано право собственности на квартиру N 403, расположенную по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, мкр. Западный, ул.Школьная, д.1, корп. 2.

Более того, согласно представленной должником выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный объект зарегистрировано в надлежащем порядке за правообладателем Наумик И.Н.

В соответствии с п. 3 ст. 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме.

Поскольку кредитором реализовано свое право на получение в собственность квартиры, он не имеет права требования о передаче жилого помещения, подлежащего включению в реестр.

В рассматриваемом случае обязательства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, считаются исполненными должником, в связи с чем, необходимость и основания для включения требований в реестр отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. 270 АПК РФ считает подлежащим отмене обжалуемый судебный акт и отказывает Наумик И.Н. в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 272 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 19.05.2016 года по делу N А40-56915/15 отменить.

Во включении требований Нумик Ивана Николаевича о передаче жилых помещений - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.Г. Мишаков

Судьи

А.С. Маслов П.А. Порывкин