Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2020 г. N 09АП-42091/20 по делу N А40-164343/2017

Москва

05 октября 2020 г.

Дело N А40-164343/17

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Маслова,

судей О.И. Шведко и Н.В. Юрковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГУП "ГВСУ N 14" на определение Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2020 по делу N А40-164343/17, вынесенное судьей Е.В. Луговик в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Трест Мосэлектротягстрой",

о разрешении разногласий, об исключении из конкурсной массы;

при участии в судебном заседании:

от ФГУП "ГВСУ N 14"- Древа М.О. дов. от 25.11.2019

от к/у ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" - Омзаар О.О. дов. от 12.05.2020

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.11.2018 в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кацер Евгений Игоревич. Сообщение об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 203 от 03.11.2018.

В Арбитражный суд города Москвы 08.05.2020 (штамп канцелярии) поступило заявление конкурсного управляющего Кацера Е.И. о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и комитетом кредиторов по вопросу исключения из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" квартир, назначение: жилое, по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2020 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, разрешены разногласия, возникшие между конкурсным управляющим ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" и комитетом кредиторов должника, по вопросу исключения из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" квартир, назначение: жилое, расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а.

Из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" исключена квартира, расположеннаю по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 1, кад. номер 50:20:0040106:616; а также квартира, расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 6, кад. номер 50:20:0040106:621.

Также суд обязал Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области, являющуюся взыскателем по исполнительному листу N ФС 17398922 от 01.09.2017, выданного Арбитражным судом Московской области, принять квартиры N1 и N 6, расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, по Акту приема-передачи во исполнение обязательств ОАО "Трест Мосэлектротягстрой", предусмотренных пп. 1.2, 2.3, 4.3.1. Договора о реализации инвестиционного проекта от 31.01.2005 N 10 (с учетом дополнительных соглашений к нему) по переселению граждан из домов по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42,3,1,1 А, с. Юдино, Железнодорожный проезд, д. 6, а также Московская область, Одинцовский район, с. Жаворонки, ул. Железнодорожная, д. 1,3,4,7,8 во вновь построенные дома.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, ФГУП "ГВСУ N 14" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании представитель ФГУП "ГВСУ N 14" апелляционную жалобу поддержал.

Представитель конкурсного управляющего против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области, Администрацией сельское поселение Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области, и ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" (заказчик) заключен договор от 31.01.2005 N 10 о реализации инвестиционного проекта на строительство семи многоквартирных жилых домов по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, пос. Юдино (в редакции дополнительного соглашения от 09.08.2010 б N2).

В соответствии с пунктом 1.2 вышеуказанного договора заказчик осуществляет проектирование и строительство объекта по адресу (строительный): Одинцовский район, пос. Юдино, ул. Пролетарская, за счет собственных, заемных, привлеченных средств и осуществляет переселение жителей из сносимого ветхого жилого фонда, указанного в пункте 1.1. договора, на вновь построенную жилую площадь.

Из пункта 1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 09.08.2010 N 2) следует, что предметом договора является реализация инвестиционного проекта на проектирование, строительство шести многоэтажных жилых домов с инфраструктурой согласно исходно-разрешительной документации, строительных норм и правил, в с. Юдино Одинцовского района с общим количеством квартир 480 (ориентировочно), со сносом бараков ветхого жилого фонда по адресу: ул. Пролетарская, д. N 48, 46, 44, 50, 42, 3, 1, 1 А, Железнодорожный проезд, д. 6, п. Жаворонки, ул. Железнодорожная, д. N 1, 2, 3, 4, 7, 8.

В пункте 2.2.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 09.08.2010 N 2) стороны установили долю заказчика: 100% жилой площади используется заказчиком и привлеченными им с инвесторами для переселения жителей из сносимых домов, работников предприятия (заказчика) и коммерческой реализации в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 2.3 договора заказчик обязался передать безвозмездно жителям сносимых жилых домов, указанных в пункте 1.1 договора: собственникам - равноценную по размеру жилую площадь во вновь построенных домах, а нанимателям - с учетом социальной нормы, количества проживающих, их прав на дополнительную жилплощадь и т.д.; предоставить жителям сносимых домов первоочередное право приобретения дополнительной жилой площади для улучшения жилищных условий за счет собственных средств жителей по коммерческой стоимости.

Администрация Одинцовского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к должнику об обязании исполнить обязательство, предусмотренное пунктами 1.2, 2.3, 4.3.1 договора, осуществить переселение граждан.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 01.09.2017 по делу N А41-74188/2015 принято решение обязать ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" исполнить обязательство, предусмотренное пп. 1.2, 2.3, 4.3.1. Договора о реализации инвестиционного проекта от 31.01.2005 N 10 (с учетом дополнительных соглашений к нему) - осуществить переселение граждан из домов по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42,3,1,1 А, с. Юдино, Железнодорожный проезд, д. 6, а также Московская область, Одинцовский район, с. Жаворонки, ул. Железнодорожная, д. 1,3,4,7,8 во вновь построенные дома

В отношении ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" 10.07.2018 было возбуждено исполнительное производство N 27043/18/50026-ИП на основании исполнительного листа N ФС 17398922, выданного Арбитражным судом Московской области 01.09.2017.

Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области 21.02.2019 в адрес конкурсного управляющего направлено письмо N 3.2.7/437юр с просьбой принять меры по исполнению обязательств ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" в части переселения граждан из подлежащих сносу жилых домов, с приложением списка из 28 семей, ожидающих переселения.

Между тем, 05.09.2019 исполнительное производство N 27043/18/50026-ИП от 10.07.2018 окончено в связи с признанием должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 69.1 и части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона (пп. 7 п. 1 ст. 47 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В рамках настоящего дела о банкротстве конкурсным управляющим были оспорены две сделки по реализации двух жилых квартир.

Определением Арбитражного суда от 16.10.2019 признан недействительной сделкой Договор купли-продажи квартиры от 21.06.2017, заключенный между ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" и Павловым Игорем Валентиновичем по продаже квартиры, назначение: жилое, общей площадью 96,7 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 6. Кадастровый номер 50:20:0040106:621.

Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Павлова И.В. возвратить в конкурсную массу ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общей площадью 91,3 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 6. Кадастровый номер 50:20:0040106:621.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.02.2020 зарегистрировано право собственности ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" на указанную квартиру за N 50:20:0040106:621-50/001/2020-6.

Вышеуказанная квартира включена в состав конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой", о чем размещено Сообщение N 4656956 от 03.02.2020 "Сведения о результатах инвентаризации имущества должника".

Определением Арбитражного суда от 12.07.2019 по делу N А40-164343/2017 признан недействительной сделкой - договор купли-продажи от 10.05.2018, заключенный между ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" и ООО "Интерпром Девелопмент" по продаже недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, общая площадь помещения 90,8 кв.м, по адресу: Московская об-т, Одинцовский р-н, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 1, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0040106:616.

Применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Интерпром Девелопмент" возвратить ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь помещения 90,8 кв.м, по адресу: Московская об-т, Одинцовский р-н, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 1, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0040106:616.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28.10.2019 зарегистрировано право собственности ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" на указанную квартиру за N 50:20:0040106:616-50/001/2019-5.

Вышеуказанная квартира включена в состав конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой", о чем размещено Сообщение N 4849692 от 23.03.2020 "Сведения о результатах инвентаризации имущества должника".

Конкурсным управляющим ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" 03.03.2020 созвано заседание комитета кредиторов.

Согласно протоколу комитета кредиторов, на заседании комитета кредиторов 18.03.2020, приняты следующие решения:

1.1.Не исключать из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" квартиру, адрес: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 1, кад. номер 50:20:0040106:616.

1.2.Не исключать из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" квартиру, адрес: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42а, кв. 6, кад. номер 50:20:0040106:621.

Полагая, что исполнение судебных актов, обязавших должника передать квартиры для переселения граждан из ветхого жилищного фонда, невозможно без исключения указанных квартир из конкурсной массы, конкурсный управляющий обратился с заявлением о разрешении разногласий в суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, исходил из наличия правовых основания для удовлетворения данного заявления.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

Пунктом 1 статьи 126 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

В связи с тем, что требования Администрации Одинцовского муниципального района Московской области к ОАО "Трест Мосэлектротягстрой", предусмотренные пп. 1.2, 2.3, 4.3.1. Договора о реализации инвестиционного проекта от 31.01.2005 N 10 (с учетом дополнительных соглашений к нему) по переселению граждан из домов по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 42,3,1,1 А, с. Юдино, Железнодорожный проезд, д. 6, а также Московская область, Одинцовский район, с. Жаворонки, ул. Железнодорожная, д. 1,3,4,7,8 во вновь построенные дома, являются требованиями неимущественного характера, они подлежат исполнению вне рамок дела о банкротстве.

Поскольку в составе конкурсной массы должника имеются только 2 квартиры, расположенные по адресу Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, с. Юдино, в то время как, согласно письму Администрации Одинцовского муниципального района Московской области N 3.2.7/437юр, переселения ожидают 28 семей из подлежащих сносу жилых домов, а также учитывая тот факт, что взыскателем по исполнительному документу ФС N 17398922 от 01.09.2017, выданному Арбитражным судом Московской области, является Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, суд пришел к правомерному выводу, что спорные квартиры подлежат исключению из конкурсной массы ОАО "Трест Мосэлектротягстрой" с последующей передачей Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил заявление о разрешении разногласий.

Доводы апелляционной жалобы, по сути, сводятся к несогласию с правовой позиции суда первой инстанции, с которой соглашается суд апелляционной инстанции.

Неотражение судом в мотивировочной части обжалуемого судебного акта всех доводов возражений заявителя апелляционной жалобы не может являться основанием для отмены верного по существу определения суда.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии судом первой инстанции решения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, при правильном применении норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 24.07.2020 по делу N А40-164343/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФГУП "ГВСУ N 14" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.С. Маслов

Судьи

Н.В. Юркова О.И. Шведко