Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2022 г. N 09АП-54375/22 по делу N А40-158521/2019

г. Москва

18 октября 2022 г.

Дело N А40-158521/19

Резолютивная часть постановления объявлена 11.10.2022.

Постановление изготовлено в полном объеме 18.10.2022.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чапего М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Аликян С.С. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2022 по делу N А40-158521/19, вынесенное судьей Свириным А.А., об отказе в удовлетворении жалобы ИП Аликян С.С. на действия (бездействия) конкурсного управляющего Бодрягиной Т.И.,

в рамках дела о банкротстве ООО "Топресурс",

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ООО "Топресурс" - Елистратова Т.Т. по дов. от 10.02.2021

от ИП Аликян С.С. - Уткина Л.А. по дов. от 30.09.2021

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.07.2020 ООО "Топресурс" признан несостоятельным (банкротом), в его отношении открыто конкурсное производство, утвержден исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО "Топресурс" Щенников О.Е.

Через канцелярию суда от ИП Аликян С.С. поступила жалоба на действия (бездействия) конкурсного управляющего ООО "Топресурс" Бодрягиной Т.И.

Определением от 29.06.2022 суд в удовлетворении жалобы отказал.

ИП Аликян С.С. не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить и принять по делу новый судебный акт.

ООО "Топресурс" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ИП Аликяна С.С. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила суд ее удовлетворить, при этом не поддерживала доводы об обязании конкурсного управляющего устранить препятствия к государственной регистрации права и зарегистрировать право собственности в органах Росреестра.

Представитель конкурсного управляющего возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений по ней, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Из материалов дела следует, что Аликян С.С. на торгах, проведенных конкурсным управляющим ООО "Топресурс", приобрел, в том числе земельный участок с кадастровым номером 38:16:000007:2099, расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, пос. Новомальтинск.

В поданной в суд жалобе Аликян С.С. просил суд признать незаконным бездействие конкурсного управляющего по регистрации за ООО "Топресурс" права собственности на данный земельный участок, обязать конкурсного управляющего устранить препятствия к государственной регистрации права и зарегистрировать за должником право собственности в органах Росреестра на участок.

В обоснование доводов указал, что в результате бездействия конкурсного управляющего право собственности на указанный земельный участок за ООО "Топресурс" не зарегистрировано, титульным собственником по сведениям Росреестра является ООО "Алекс", из незаконного владения которого земельный участок истребован постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2022.

Как указал заявитель, конкурсным управляющим ООО "Топресурс" данный судебный акт не исполнен и по состоянию на момент подачи настоящей жалобы земельный участок кадастровый номер 38:16:000007:2099 формально остается зарегистрированным в Росреестре за ООО "Алекс". Титульным владельцем земельного участка в Росреестре необоснованно на момент подачи жалобы на управляющего, является ООО "Алекс", а не ООО "Топресурс" согласно записи в ЕГРН.

Арбитражный апелляционный суд считает, что су первой инстанции пришел к правомерным выводам о том, что конкурсный управляющий выполнил все необходимые и возможные действия для обеспечения своевременной государственной регистрации за ООО "Топресурс" права собственности на земельный участок.

Право собственности за ООО "Топресурс" на все объекты было зарегистрировано, кроме спорного земельного участка. Уведомлением от 15.10.2021 Росреестр сообщил конкурсному управляющему о приостановке государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В связи с этим конкурсным управляющим были приняты меры по прекращению запретов на совершение регистрационных действий примененных судом в рамках дела N А19-2260/2020 по иску кредитора ООО КК "Гудвилл". Для государственной регистрации сделки управляющим был оспорен договор залога в рамках дела о банкротстве, определение от 29.09.2021 по делу А40-158521/2019 вступило в законную силу 06.12.2021.

Документы на государственную регистрацию имущества, возвращенного в конкурсную массу должника в соответствии с названным постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2021, конкурсным управляющим были поданы в Росреестр 04.10.2021 после оспаривания сделки залога и прекращения записей по сделке залога в рамках дела о банкротстве по делу А40-158521/2019.

После вступления в законную силу указанного судебного акта конкурсным управляющим были поданы соответствующие документы в Росреестр, по которым 12.01.2022 и 13.01.2022 Росреестром внесены соответствующие записи о прекращении обременения в виде залога.

В связи с прекращением указанного залога управляющий уведомлением от 17.12.2021 предложил заявителю в период с 12.01.2022 до 14.01.2022 зарегистрировать сделку (что опровергает довод заявителя об оставлении конкурсным управляющим его письменных обращений без рассмотрения), по которому покупатель соответствующие действия не совершил.

В связи с запретом на госрегистрацию, примененным по постановлению судебного пристава на земельный участок конкурсным управляющим были поданы два иска о снятии арестов: дело А19-21577/2021 по арестам Бабушкинского РОСП, который прекращен приставом в период разбирательства по делу, а производство по делу прекращено, дело N А19-8531/2022 по арестам Бабушкинского РОСП г. Москвы от 28.04.2022, от 25.04.2022, от 31.03.2022, от 04.05.2022, от 31.03.2022, Межрайонный отдел судебных приставов (МОСП) по исполнению постановлений налоговых органов по Москве.

После предварительного судебного заседания 31.05.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 29.06.2022, аресты с земельного участка были прекращены СПИ 15.06.2022 добровольно, т.е. в период рассмотрения дела.

На момент вынесения оспариваемого судебного акта указанный земельный участок принадлежал ООО "Топресурс", право собственности зарегистрировано 15.06.2022. Заявление Аликяна С.С. суд рассмотрел по существу 28.06.2022. Право собственности Аликяна С.С. на все имущество, переданное ему по результатам торгов, зарегистрировано 22.07.2022.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН по состоянию на 25.06.2022 указанный земельный участок.

Также для решения вопроса о госрегистрации сделки в рамках банкротного дела конкурсный управляющий обращался в суд с заявлениями о согласовании п. 2.1. договора купли-продажи имущества от 23.08.2021 между должником и ИП Аликяном С.С. в части установления цены договора в размере 8 088 888 руб. на имущество должника и о согласовании условий договора купли-продажи имущества от 23.08.2021 с ИП Аликяном С.С. в части установления цены договора в размере 8 088 888 руб., государственной регистрации перехода права собственности на имущество в соответствии с договором купли-продажи от 23.08.2021, проведении государственной регистрации перехода права собственности на имущество в соответствии с договором купли-продажи от 23.08.2021, которые определениями суда от 14.03.2022 и от 30.03.2022 конкурсному управляющему Бодрягиной Т.И. возвращены.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражным судом рассматриваются жалобы кредиторов на действия арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы. Основанием удовлетворения жалобы на действия (бездействие) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом факта несоответствия этих действий законодательству о банкротстве (неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим своих обязанностей), факта несоответствия этих действий требованиям разумности и добросовестности.

Жалоба может быть удовлетворена только в случае, если вменяемыми неправомерными или недобросовестным или неразумными действиями (бездействием) действительно нарушены те или иные права и законные интересы подателя жалобы.

Суд апелляционной инстанции считает обоснованными доводы конкурсного управляющего о том, что заявитель не представил каких либо конкретных доводов и доказательств нарушения его прав и законных интересов.

Нарушений норм Закона о банкротстве обжалуемыми действиями конкурсного управляющего Должника Бодрягиной Т.И. не допущено, все необходимые мероприятия в процедуре конкурсного производства проведены, цель конкурсного производства достигнута (требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов погашены) - правовых оснований для отстранения её от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника не имеется.

Кроме того, в настоящее время конкурсное производство в отношении ООО "Топресурс" практически завершено, в настоящее время полностью завершены мероприятия по регистрации перехода права собственности на реализованное на торгах имущество, а отстранение/назначение нового арбитражного управляющего нецелесообразно, поскольку приведет лишь к затягиванию процедуры.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2022 по делу N А40-158521/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ИП Аликяна С.С. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов Н.В. Юркова