Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2023 г. N 15АП-9610/23 по делу N А32-42523/2017

город Ростов-на-Дону

14 сентября 2023 г.

дело N А32-42523/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 сентября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурмаляна Г.А.,

судей Деминой Я.А., Шимбаревой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседании Ситдиковой Е.А.,

при участии посредством веб-конференции:

от внешнего управляющего ООО "Кубаньжилстрой" Титова А.В.: представитель по доверенности от 01.08.2023 Коневцов В.С., представитель по доверенности от 10.01.2023 Луткова Е.В., внешний управляющий ООО "Кубаньжилстрой" Титов А.В., лично,

от общества с ограниченной ответственностью "Корунд": представитель по доверенности от 14.03.2023 Ампилогов А.В.;

от общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Полмира": представитель по доверенности от 27.02.2023 Ампилогов А.В.;

от общества с ограниченной ответственностью "Глобал Менеджмент": представитель по доверенности от 27.02.2023 Ампилогов А.В.;

от Коршуновой Ю.В.: представитель по доверенности от 10.03.2023 Ампилогов А.В., представитель по доверенности от 19.04.2023 Сетрокьянц Т.Л.;

от Куцева О.К.: представитель по доверенности от 22.11.2021 Сетрокьянц Т.Л.;

от Болезина Д.С.: представитель по доверенности от 07.07.2023 Фаустов М.И.;

от общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Акстрой": представитель по доверенности от 16.12.2023 Глазков Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Корунд", общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Акстрой", Горбенковой Аллы Вениаминовны, Болезина Дмитрия Сергеевича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2023 по делу N А32-42523/2017 о прекращении производства по делу по результатам процедуры внешнего управления в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кубаньжилстрой", ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кубаньжилстрой" (далее также - должник, ООО "Кубаньжилстрой") рассмотрен отчет внешнего управляющего должника Титова Андрея Владимировича.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2023 утвержден отчет внешнего управляющего. Прекращено производство по делу о банкротстве ООО "Кубаньжилстрой".

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Корунд", общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Акстрой", Горбенкова Алла Вениаминовна, Болезин Дмитрий Сергеевич обжаловали определение суда первой инстанции от 25.05.2023 в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили обжалуемый судебный акт отменить.

Апелляционная жалоба ООО "Корунд" мотивирована тем, что определение суда первой инстанции является незаконным. По мнению подателя апелляционной жалобы, внешний управляющий не представил суду доказательства направления в адрес всех кредиторов должника запросов о предоставлении банковских реквизитов для перечисления денежных средств, в целях погашения требований кредиторов. Судом первой инстанции не установлено, соответствуют ли адреса кредиторов, адресам, на которые внешним управляющим были направлены запросы, не установлено также какая сумма денежных средств, должна быть перечислена непосредственно по предоставленным реквизитам кредиторов, как сумма денежных средств должна быть зачислена на депозитный счет нотариуса для дальнейших расчетов с кредиторами.

Апелляционная жалоба ООО "Специализированный застройщик "Акстрой" мотивирована тем, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для утверждения отчета внешнего управляющего и прекращения производства по делу. Так, денежных средств и имущества должника недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов, восстановление платежеспособности должника невозможно. Требования реестровых кредиторов не погашены. Управляющим в отчете представлены противоречивые и недостоверные сведения. Погашение требований ООО "СЗ "Акстрой" в размере 87937833,06 руб. основной задолженности, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой", не произведено, получение кредитором данных денежных средств в настоящее время невозможно. При вынесении обжалуемого определения судом не все требования кредиторов учтены. Внешний управляющий Титов А.В. действовал недобросовестно. Так, задолженность перед ООО "СЗ "Акстрой" известна внешнему управляющему, но не включена внешним управляющим Титовым А.В. в реестр текущих требований должника. В нарушение пункта 2 статьи 118 Закона о банкротстве, внешний управляющий Титов А.В. не предоставил кредиторам возможности ознакомиться с отчетом. Судом первой инстанции отчет внешнего управляющего также не был представлен на ознакомление.

Апелляционная жалоба Болезина Д.С. мотивирована тем, что выводы суда первой инстанции о том, что общий размер требований кредиторов составляет 326491,518 тыс.руб., и погашен в полном объеме, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, Болезин Д.С. своевременно направил управляющему необходимые платежные реквизиты, что подтверждается почтовой документацией. Требование Болезина Д.С. в размере 2585975,76 руб. основной задолженности не исполнено в настоящее время. Наличие задолженности в реестре требований кредиторов должника исключает возможность прекращения производства по делу о банкротстве.

Апелляционная жалоба Горбенковой А.В. также мотивирована необоснованностью определения суда первой инстанции по аналогичным основаниям.

В связи с нахождением судьи Долговой М.Ю. в очередном трудовом отпуске определением председателя коллегии по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений, от 13.09.2023 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Долговой М.Ю. на судью Демину Я.А.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы произведено с самого начала.

В отзыве на апелляционную жалобу внешний управляющий Титов А.В. просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции по спору.

Представители ООО "Корунд" ООО "Торговый Дом "Полмира", ООО "Глобал Менеджмент", Коршуновой Ю.В., Куцева О.К., Болезина Д.С. поддержали доводы апелляционных жалоб, просили обжалуемое определение отменить.

Внешний управляющий ООО "Кубаньжилстрой" Титов А.В. и его представители возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, просили определение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб и отзыва на них выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.10.2019 ООО "Кубаньжилстрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна.

Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 02.11.2019 N 202 (6682).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.01.2021 (резолютивная часть от 13.01.2021) в отношении ООО "Кубаньжилстрой" введена процедура внешнего управления сроком восемнадцать месяцев, внешним управляющим утверждена Тимофеева Е.Б.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.03.2021 внешним управляющим утвержден Бурмистров С.Б.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2021 внешним управляющим утвержден Титов А.В.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2019, в настоящем деле применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражный суд Краснодарского края обратились ООО "СЗ "Посейдон 1"; ООО "СЗ "Адмирал"; ООО "СЗ "Посейдон 2"; ООО "СЗ "Черное море"; ООО "СЗ "Южное" с заявлениями о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве в отношении 10 земельных участков и расположенными на них ЖК "Посейдон", ЖК "Посейдон-2", ЖК "Суджук-Кале 1", ЖК "Суджук-Кале 2", ЖК "Суджук-Кале 3", а также земельных участков с кадастровыми номерами: 23:47:0309005:114, 23:47:0309005:115, 23:47:0309005:116 (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2023, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 17.03.2023, указанные заявления о намерении по настоящему делу удовлетворены.

Внешний управляющий Титов Андрей Владимирович обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о переходе к расчетам с кредиторами.

В обоснование ходатайства со ссылкой на статью 121 Закона о банкротстве внешний управляющий указал на наличие у должника денежных средств и, как следствие, возможность расчета с кредиторами в размере 100% от суммы задолженности в результате исполнения плана внешнего управления, который утвержден собранием кредиторов от 14.03.2022.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.04.2023 по делу N А32-42523/2017 внешнему управляющему ООО "Кубаньжилстрой" Титову Андрею Владимировичу поручено перейти к расчетам с кредиторами, установлен срок окончания расчетов с кредиторами ООО "Кубаньжилстрой" 15.05.2023; назначено судебное заседание по рассмотрению отчета внешнего управляющего на 18.05.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 120 Закона о банкротстве вынесение арбитражным судом определения о переходе к расчетам с кредиторами является основанием для начала расчетов со всеми кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов.

Согласно пункту 2 статьи 120 Закона о банкротстве в определении о переходе к расчетам с кредиторами устанавливается срок окончания расчетов с кредиторами, который не может превышать шесть месяцев с даты вынесения указанного определения. 6 После окончания расчетов с кредиторами арбитражный суд выносит определение об утверждении отчета внешнего управляющего и о прекращении производства по делу о банкротстве.

В силу пункта 6 статьи 119 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения отчета внешнего управляющего выносится определение: о прекращении производства по делу о банкротстве в случае удовлетворения всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов.

Согласно пункту 1 статьи 125 Закона о банкротстве собственник имущества должника - унитарного предприятия, учредители (участники) должника либо третье лицо или третьи лица в любое время до окончания конкурсного производства вправе одновременно удовлетворить все требования кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов или предоставить должнику денежные средства, достаточные для удовлетворения всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьей 113 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 Закона о банкротстве учредители (участники) должника, собственник имущества должника - унитарного предприятия либо третье лицо или третьи лица в любое время до окончания внешнего управления в целях прекращения производства по делу о банкротстве вправе удовлетворить все требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, или предоставить должнику денежные средства, достаточные для удовлетворения всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов.

В случае удовлетворения учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами требований кредиторов подлежат удовлетворению все включенные в реестр требований кредиторов требования, в том числе неустойки (штрафы, пени), проценты и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

По смыслу пункта 15 статьи 113 Закона о банкротстве исполнение обязательств должника учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника - унитарного предприятия либо третьим лицом или третьими лицами влечет прекращение производства по делу о банкротстве.

Указанная норма находится в системной связи с абзацем 7 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве, которым установлено, что арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры банкротства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 57 Закона о банкротстве в случае прекращения производства по делу о банкротстве, в том числе в связи с удовлетворением всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, применяются последствия прекращения производства по делу о банкротстве, установленные статьей 56 Закона о банкротстве, а именно: прекращается действие всех ограничений, предусмотренных Законом о банкротстве и являющихся последствиями принятия заявления о признании должника банкротом и (или) введения той или иной процедуры банкротства.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что удовлетворение всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу о банкротстве и не связано с наличием у должника какой-либо иной задолженности.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" для прекращения производства по делу по основанию абзаца 7 пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве необходимо, чтобы требования кредиторов были погашены только в части, включенной в реестр; не требуется погашения процентов, предусмотренных пунктом 2 статьи 81, пунктом 2 статьи 95 и пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве, и текущих платежей.

Абзацем шестым пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве установлено, что дело о банкротстве прекращается в случае отказа всех кредиторов, участвующих в деле о банкротстве, от заявленных требований или требования о признании должника банкротом.

В абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 указано, что по смыслу абзаца шестого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве в процедуре наблюдения прекращение производства по делу по данному основанию возможно только после истечения срока для заявления требований (пункт 1 статьи 71 Закона). Если к моменту рассмотрения судом в ходе любой процедуры банкротства вопроса о прекращении производства по делу по рассматриваемому основанию имеются предъявленные, но еще не рассмотренные требования, то для применения данного основания достаточно отказа от требований всех кредиторов, уже включенных в реестр, и не требуется отказа от заявленных, но не включенных в реестр требований. По общему правилу для применения абзаца шестого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве достаточно отказа только кредиторов, срок исполнения обязательств перед которыми наступил на дату рассмотрения судом вопроса о прекращении производства по делу; однако, если будет установлено, что должник с учетом его текущего финансового состояния и разумных прогнозов его развития заведомо неспособен будет расплатиться по всем своим, в том числе непросроченным, обязательствам, то суд в отсутствие отказа включенных в реестр кредиторов, срок исполнения обязательств перед которыми еще не наступил, на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не принимает отказ кредиторов с наступившим сроком исполнения от своих требований.

Разъяснения, содержащиеся в абзаце 4, применяются также при прекращении производства по делу на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве.

Следовательно, для прекращения производства по делу о банкротстве на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве (удовлетворение всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов) по общему правилу достаточно удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, срок исполнения обязательств перед которыми наступил на дату рассмотрения судом заявления, при условии, что должник с учетом его текущего финансового состояния и разумных прогнозов его развития будет способен расплатиться по иным (в том числе непросроченным) обязательствам (абзацы 4, 5 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

Правовая позиция по данному вопросу изложена в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 26.11.2020 N Ф05-3283/2019 по делу N А40-43811/2018.

Таким образом, если при рассмотрении заявления о прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве судом будет установлено, что на момент рассмотрения заявления у должника помимо кредиторов, требования которых включены в реестр и впоследствии удовлетворены должником, имеются иные кредиторы, требования которых приняты к производству, но не рассмотрены судом, прекращение производства по делу о банкротстве возможно при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о способности должника с учетом его текущего финансового состояния и разумных прогнозов его развития рассчитаться по всем своим обязательствам.

Правовая позиция по данному вопросу изложена в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 19.11.2020 N Ф05-20323/2020 по делу N А40-51294/2019.

Как указано ранее, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.01.2021 (резолютивная часть объявлена 13.01.2021) в отношении ООО "Кубаньжилстрой" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - внешнее управление.

16 февраля 2021 года собранием кредиторов ООО "Кубаньжилстрой" утвержден план внешнего управления.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2021 по делу N А32-42523/2017 внешним управляющим ООО "Кубаньжилстрой" утвержден Титов Андрей Владимирович.

Внешним управляющим были подготовлены и представлены собранию кредиторов на утверждение изменения в план внешнего управления ООО "Кубаньжилстрой".

Решением собрания кредиторов от 14.03.2022 утверждены изменения в план внешнего управления в предложенной редакции.

Так, в соответствии с пунктом 7 утвержденных изменений в план внешнего управления погашение требований кредиторов осуществляется внешним управляющим при выполнении мер по восстановлению платёжеспособности ООО "Кубаньжилстрой" и достижении цели процедуры внешнего управления.

Разделом 4 утвержденного плана внешнего управления предусмотрены меры по восстановлению платежеспособности должника, в том числе привлечение Инвестора (Застройщика) для завершения строительства секций 2-8 ЖК "Посейдон", секций 5-7 ЖК "Посейдон-2", ЖК "Суджук-Кале 1", ЖК "Суджук-Кале 2", ЖК "Суджук-Кале 3" и погашение требований участников долевого строительства путем передачи жилых помещений (квартир).

В рамках мероприятий, предусмотренных планом внешнего управления, проведены мероприятия по продаже части имущества должника посредством проведения торгов.

11 апреля 2022 года в арбитражный суд поступило заявление ООО "НР-СТРОЙ" о намерении выступить приобретателем прав на земельные участки ООО "Кубаньжилстрой" с расположенными на них объектами незавершенного строительства и исполнить обязательства перед участниками строительства.

Арбитражным судом к совместному рассмотрению приняты заявления о намерении выступить приобретателем от ООО "ГК "Черное море" в лице специализированных застройщиков ООО "СЗ "Поседон 1", ООО "СЗ "Посейдон 2", ООО "СЗ "Южное" и ООО "СЗ "Черное море".

В арбитражный суд поступили положительные заключения Министерства строительства Российской Федерации о возможности передачи ЖК "Посейдон", ЖК "Посейдон 2", жилых домов N N 1-3 ЖК "Суджук Кале" приобретателю ООО "ГК "Черное Море" в лице специализированных застройщиков ООО "СЗ "Поседон 1", ООО "СЗ "Посейдон 2", ООО "СЗ "Южное" и ООО "СЗ "Черное море".

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2023, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 17.03.2023, указанное заявление удовлетворено, права на объекты строительства и земельные участки переданы соответствующим специализированным застройщикам.

На внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной "Кубаньжилстрой" (ИНН 2315150772, Краснодарский край, г.Новороссийск, пр-кт Дзержинского, д. 234, пом. 1) возложена обязанность заключить с ООО "СЗ "Посейдон 1" (ИНН 9727004580), ООО "СЗ "Адмирал" (ИНН 9727001772), ООО "СЗ "Посейдон 2" (ИНН 9727004565), ООО "СЗ "Черное море" (ИНН 7727491273), ООО "СЗ "Южное" (ИНН 9727001740) договор передачи приобретателю земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, прав и обязательств застройщика на условиях, не противоречащих Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также осуществить фактическую передачу имущества, прав и обязательств застройщика на основании передаточного акта в течение 7 рабочих дней с момента вынесения настоящего определения.

На внешнего управляющего ООО "Кубаньжилстрой" возложена обязанность заключить с ООО "СЗ "Адмирал" (ИНН 9727001772) договор аренды с выкупом на земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0309005:114, 23:47:0309005:115, 23:47:0309005:116 в редакции внешнего управляющего ООО "Кубаньжилстрой".

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2023 отказано ООО Крунд" в восстановлении пропущенного срока подачи жалобы.

Пунктом 6 статьи 201-15.1 Закона о банкротстве предусмотрено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства.

Таким образом, мера восстановления платежеспособности должника - привлечение Инвестора (застройщика) для завершения строительства секций 2-8 ЖК "Посейдон", секций 5-7 ЖК "Посейдон-2", ЖК "Суджук-Кале 1", ЖК "Суджук-Кале 2", ЖК "Суджук-Кале 3" и погашение требований участников долевого строительства путем передачи жилых помещений (квартир) исполнена, соответствующие требования участников строительства исключены из реестра требований должника.

В соответствии со статьей 120 Закона о банкротстве вынесение арбитражным судом определения о переходе к расчетам с кредиторами является основанием для начала расчетов со всеми кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов.

В определении о переходе к расчетам с кредиторами устанавливается срок окончания расчетов с кредиторами, который не может превышать шесть месяцев с даты вынесения указанного определения. Из содержания статьи 120 Закона о банкротстве следует, что определение арбитражного суда о переходе к расчетам с кредиторами выносится при наличии признаков восстановления платежеспособности должника, то есть при накоплении достаточных для удовлетворения требований всех кредиторов денежных средств, что представляет собой судебный контроль за деятельностью внешнего управляющего, обеспечивающий защиту прав кредиторов. Требование наличия достаточных средств для удовлетворения притязаний всех кредиторов обеспечивает равенство прав кредиторов.

Установив наличие достаточного объема активов, которые позволят удовлетворить все требования кредиторов, а также наличие имущества, которое останется у ООО "Кубаньжилстрой" после погашения требований кредиторов, суд определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.04.2023 удовлетворил ходатайство внешнего управляющего ООО "Кубаньжилстрой" Титова Андрея Владимировича о переходе к расчетам с кредиторами и назначил судебное заседание по рассмотрению отчета внешнего управляющего.

Согласно представленному внешним управляющим отчету от 18.05.2023, реестру требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой" установлено, что общий размер требований кредиторов составляет 326491,518 тыс. руб., в том числе:

- II очередь - 13 292,667 тыс. руб. (100 %);

- III очередь - 25 235,572 тыс.руб. (100 %);

- IV очередь - 287 963,279 тыс.руб. (100 %).

Указанные требования погашены управляющим в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Остаток нераспределенных средств направлен на депозит нотариуса Богаевской-Бреус Ю.В. для дальнейшего их получения кредиторами, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. Требования участников строительства в соответствии с пунктом 4 Плана внешнего управления погашены путем передачи им объектов недвижимости согласно определению Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2023, принятого в рамках настоящего дела N А32-42523/2017.

Судом первой инстанции верно установлено, что расчеты с кредиторами произведены, требования кредиторов удовлетворены в полном объеме. Кроме того, у должника имеется имущество для восстановления нормальной хозяйственной деятельности.

В силу пункта 6 статьи 119 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения отчета внешнего управляющего выносится определение: о прекращении производства по делу о банкротстве в случае удовлетворения всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов.

Таким образом, в настоящий момент все требования кредиторов погашены.

Доводы подателей апелляционных жалоб, отклоняются судом апелляционной инстанции, ввиду следующего.

Суд отклоняет доводы ООО "СЗ "Акстрой" о том, что погашение требований ООО "СЗ "Акстрой" в размере 87937833,06 руб. основной задолженности, включенных в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой", не произведено, получение кредитором данных денежных средств в настоящее время невозможно. При вынесении оспариваемого определения, судом не учтены требования кредиторов, установление которых, на момент вынесения оспариваемого определения, не завершено. Внешний управляющий Титов А.В. действовал недобросовестно.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.05.2023 приняты обеспечительные меры в виде запрета арбитражному управляющему производить погашение требований ООО "СЗ "Акстрой" в размере 87937833,06 руб. основной задолженности, включенные в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой" до вступления в законную силу окончательного судебного акта, принятого по результатам рассмотрения заявления заявление ООО "ЭРИДА" о замене кредитора в порядке процессуального правопреемства (обособленный спор -693-УТ) и обязать арбитражного управляющего ООО "Кубаньжилстрой" Титова А.В. внести денежные средства в размере 87937833, 06 руб. на депозит нотариуса.

Заявление внешнего управляющего о принятии обеспечительных мер было мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 08.02.2023 по делу N А21-9239/2022 признано недействительным соглашение от 27.09.2021 о переводе прав требования (цессии) по договорам подряда, заключенное между ООО "СЗ "Акстрой" и ООО "Эрида", применены последствия недействительности сделки в виде восстановления права требования ООО "СЗ "Акстрой" к ООО "Кубаньжилстрой" по выплате задолженности в размере 87937833 руб.

Определением арбитражного суда апелляционной инстанции рассмотрение апелляционной жалобы ООО "Эрида" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.02.2023 по делу N А21-9239/2022 отложено до 01.06.2023, в последующем рассмотрение апелляционной жалобы было отложено до 14.09.2023.

В связи с наличием судебного спора о процессуальном правопреемстве, внешний управляющий в срок до 15.05.2023 не сможет исполнить обязательства по погашению реестровых требований перед кредитором ООО "СЗ "Акстрой", при этом денежные средства в размере 87937833 руб. внесены на депозит нотариуса.

В соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе внести причитающиеся с него деньги в депозит нотариуса. При этом внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2023 по делу N А32-42523/2017 (15АП-12575/2023) установлено, что доказательств того, что основания установления обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.05.2023, в настоящее время отпали, в материалы дела не представлено, следовательно, отмена ранее принятых обеспечительных мер по основаниям, указанным заявителем жалобы, является преждевременным.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы ООО "СЗ "Акстрой" являются необоснованными.

Доводы Горбенковой А.В. также подлежат отклонению судом апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений в отношении объекта строительства: г. Новороссийск, Куникова, пр-т Ленина, Снайпера Рубахо, 4, включено требование кредитора о передаче жилого помещения: трехкомнатной квартиры, номер на площадке 3, проектной площадью 96,80 кв. м, расположенной на 9 этаже, в 1 секции многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный внутригородской район, территория квартала в границах улиц Суворовская, Куникова, пр-т 7 Ленина, Снайпера Рубахо, 4 по ГП. Цена договора долевого участия - 5822008,45 руб..

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2020 по настоящему делу установлено исполнение участником обязательств на 4140 тыс. рублей, оставшаяся сумма - 1682008,45 руб. - не уплачена. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой признано считать 4140000 руб.

Впоследствии права и обязанности застройщика переданы ООО "Югинжиниринг".

В уведомлении управляющего от 04.12.2020, адресованном застройщику, указано на неоплаченную кредитором сумму долга (1682008,45 руб.), а также на возможность заключить дополнительное соглашение о смене застройщика с условием о доплате новому застройщику задолженности.

Кредитор оспорил данное уведомление и действия управляющего по его публикации в судебном порядке.

Требования основаны на положениях Закона о банкротстве и мотивированы публикацией управляющим недостоверной информации относительно возможности кредитора заключить дополнительное соглашение с новым застройщиком (ООО "Юг-инжиниринг") при доплате ему 1682008,45 руб.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.01.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 12.04.2023 и постановлением суда кассационной инстанции от 04.07.2023, в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на соответствие действий управляющего положениям пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве. Суды указали на то, что заключенным должником и кредитором договором участия в долевом строительстве предусмотрена оплата его объекта - 5822008,45 руб., из которых участник внес 4140 тыс. руб.; данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу судебными актами по данному делу. В отсутствие доказательств полной оплаты по договору участия в долевом строительстве кредитор не вправе претендовать на получение от застройщика объекта данного соглашения - квартиры.

Поскольку передаче новому застройщику подлежит как полный объем обязательств прежнего застройщика (должника), так и право требования последнего по исполнению обязательств по договорам долевого участия в неоплаченной части, указание управляющим в обжалуемом уведомлении на возможность произведения доплаты в пользу ООО "Юг-инжиниринг" для получения квартиры является правомерным.

Также судами было установлено, что 02.09.2019 администрацией муниципального образования города Новороссийска, ООО "Кубаньжилстрой" и ООО "Югинжиниринг" (новый застройщик) заключено инвестиционное соглашение, согласно которому стороны привлекли ООО "Юг-инжиниринг" для завершения строительства многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0307019:199 площадью 1205 кв.м., обремененного правами участников долевого строительства.

В соответствии с пунктом 1.3 ООО "Юг-инжиниринг" принимает на себя все обязательства ООО "Кубаньжилстрой" перед участниками долевого строительства.

Согласно пунктам 2.2.6 и 2.3.9 в течение 90 дней ООО "Кубаньжилстрой" совместно с ООО "Юг-инжиниринг" обязалось обеспечить подписание дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, фиксирующих смену сторон в обязательстве, а также новый срок ввода объектов в эксплуатацию.

Пунктами 2.3.1 и 2.3.2 предусмотрена обязанность ООО "Юг-инжиниринг" осуществить завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с утвержденным проектом до 01.07.2020; осуществить передачу гражданам, участникам долевого строительства, помещений в многоквартирном доме до 31.12.2021.

Факт смены застройщика на ООО "Юг-инжиниринг" в отношении ЖК "Суворовский" установлен вступившим в законную силу постановлением апелляционного суда от 11.11.2021 по настоящему делу, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.02.2022 (постановлением суда округа от 06.05.2022 отказано в удовлетворении кассационной жалобы применительно к правилам пересмотра судебного акта по правилам главы 37 Кодекса).

При этом в рамках рассмотрения указанного спора судами установлено, что к новому застройщику в результате заключения инвестиционного соглашения от 02.09.2019 перешли как обязанности, так и права застройщика в полном объеме, в частности, право требования доплаты по не полностью оплаченным договорам участия в долевом строительстве. Горбенкова А.В. участвовала в рассмотрении указанного спора.

Таким образом, все доводы апелляционной жалобы Горбенковой А.В. о неопределенности по вопросу по поводу притязаний самого должника или специализированного застройщика к кредиторам должника ООО "Кубаньжилстрой"уже рассмотрены судами и им дана надлежащая оценка.

Также следует учесть, что в соответствии с пунктом 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная 9 передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства. При этом денежные требования участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, признаются погашенными.

В соответствии с пунктом 9 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

По смыслу статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" помимо наличия права требования передачи спорного объекта долевого строительства, подлежит установлению факт оплаты по договору участником строительства.

Таким образом, в силу Закона о банкротстве приобретатель принимает обязательства застройщика по передаче жилых помещений и в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача помещения происходит только после полной оплаты цены договора участия в долевом строительстве.

Кроме того, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.01.2021 требования Горбенковой Аллы Вениаминовны в размере 2796869 руб. санкций включены отдельно в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой", в остальной части (384500 руб. убытков) отказано.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обжалуемым определением не нарушены права и законные интересы Горбенковой А.В., поскольку ее требования уже погашены путем обращения к нотариусу и выдачи наличными денежные средства 19.05.2023.

Доводы Болезина Д.С. о том, что его требование в размере 2585975,76 руб. основной задолженности не исполнено в настоящее время, в связи с чем, наличие задолженности в реестре требований кредиторов должника исключает возможность прекращения производства по делу о банкротстве, являются необоснованными.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.02.2020 требования Болезина Д.С. в размере 2585975,76 руб. основной задолженности включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой" и в размере 414024024 руб. санкций отдельно в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Требования участников долевого строительства погашены путем передачи жилых помещений (квартир), требования участников строительства, в том числе требования Болезина Д.С. в размере 2585975,76 руб. основной задолженности, исключены из реестра требований должника.

В соответствии с представленным в материалы дела реестром передачи прав новому застройщику, требования участника долевого строительства Болезина Д.С. в размере 2585975, 76 руб. переданы по акту приема-передачи ООО "Специализированный застройщик "Посейдон 1" (Болезин Д.С. в реестре N 460).

Требование Болезина Д.С. в размере 4140240 24 руб., включено отдельно в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Кубаньжилстрой", погашено управляющим путем перечисления денежных средств на счет Болезина Д.С. (платежное поручение от 03.05.2023 N 303).

Доводы апелляционной жалобы ООО "Корунд" также подлежат отклонению судебной коллегией.

Из материалов дела следует, что ООО "Корунд" является учредителем ООО "Кубаньжилстрой". Учредителями не совершены какие-либо меры финансирования строительства объектов незавершенных строительством за период процедуры банкротства ООО "Кубаньжилстрой". Также учредителями не предложены какие-либо другие законные способы достройки жилых комплексов и передачи участникам квартир.

Доводы ООО "Корунд" о наличии у должника притязаний иных кредиторов, требования которых в настоящему момент не рассмотрены судом, а также доводы ООО "СЗ "Акстрой" о наличии судебных споров о взыскании с ООО "Кубаньжилстрой" текущих платежей на сумму 840 млн. руб., также несостоятельны, поскольку противоречат разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", так как для прекращения производства по делу на основании абзаца седьмого пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве необходимо, чтобы требования кредиторов были погашены только в части, включенной в реестр; не требуется погашения процентов, предусмотренных пунктом 2 статьи 81, пунктом 2 статьи 95 и пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве, и текущих платежей.

Довод апелляционной жалобы ООО "Корунд" о том что, внешний управляющий не предоставил суду доказательства направления в адрес всех кредиторов должника запросов о предоставлении банковских реквизитов, о том, что судом не исследованы адреса кредиторов, судом не установлено, соответствуют ли адреса кредиторов, адресам, в которые внешний управляющий направлял свои запросы, является несостоятельным, поскольку Законом о банкротстве не предусмотрена обязанность арбитражного управляющего о направлении запросов о предоставлении реквизитов в адрес кредиторов.

Таким образом, материалы дела подтверждают удовлетворение требований кредиторов должника, включенных в реестр требований кредиторов должника, в полном объеме.

С учетом изложенного, основания для отмены обжалованного судебного акта по доводам, приведенным в апелляционных жалобах, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 188, 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.05.2023 по делу N А32-42523/2017 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Г.А. Сурмалян

Судьи

Я.А. Демина Н.В. Шимбарева