|
21 ноября 2024 г.
|
Дело N А56-121582/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2024 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2024 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Казарян К.Г., судей Тарасюка И.М., Яковлева А.Э.,
при участии представителя финансового управляющего Коробова К.В. - Андрусенко А.В. по доверенности от 17.10.2024,
рассмотрев 19.11.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Новиковой Светланы Александровны на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2024 по делу N А56-121582/2019/сд.4(изм.),
УСТАНОВИЛ:
В рамках процедуры реализации имущества гражданина, введенной в отношении индивидуального предпринимателя Конникова Александра Самуиловича решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.03.2022, финансовый управляющий Яковенко Иван Андреевич обратился с заявлением о признании недействительным заключенного должником и Новиковой Светланой Александровной договора от 14.01.2019 купли-продажи принадлежащего Конникову А.С. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:01:0107003:21, с расположенным на нем жилым зданием с кадастровым номером 47:01:0701001:3845, по адресу: Ленинградская область, пгт. Рощино, Еловая ул., д. 1А, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Конникова А.С. указанного земельного участка с расположенным на нем жилым зданием.
Определением суда первой инстанции от 28.12.2022, оставленным без изменения постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.09.2023, заявление удовлетворено.
Определением от 30.01.2023 Яковенко И.А. отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве должника, определением от 08.02.2023 новым финансовым управляющим утвержден Коробов Константин Викторович.
Финансовый управляющий Коробов К.В. обратился в арбитражный суд с ходатайством об изменении способа исполнения определения от 28.12.2022 в части примененных последствий недействительности оспоренной сделки.
Определением суда первой инстанции от 18.01.2024 с учетом определения от 18.06.2024 об исправление опечатки заявление финансового управляющего удовлетворено, изменен способ исполнения определения от 28.12.2022 на обязание Новиковой С.А. возвратить в конкурсную массу Конникова А.С. земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, пгт. Рощино, Еловая ул., д. 1А, кадастровый номер 47:01:0701006:1070 (далее - Земельный участок 1), земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, пгт. Рощино, Еловая ул., д. 1А, кадастровый номер 47:01:0701006:1071 (далее - Земельный участок 2), жилой дом площадью 68,1 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, пгт. Рощино, Еловая ул., д. 1А, кадастровый номер 47:01: 0701001:3845 (далее - Жилой дом).
Постановлением суда апелляционной инстанции от 22.05.2024 определение от 18.01.2024 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Новикова С.А. просит отменить определение от 18.01.2024 и постановление от 22.05.2024, в удовлетворении заявления финансового управляющего отказать.
По мнению подателя кассационной жалобы, заявленное финансовым управляющим требование является новым, имеет иной предмет, чем ранее заявленное и удовлетворенное судами требование о возврате земельного участка.
В судебном заседании представитель финансового управляющего возражал против удовлетворения кассационной жалобы.
Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как установлено судами, в обоснование заявленных требований финансовый управляющий указал, что из сведений Единого государственного реестра недвижимости ему стало известно о снятии 04.04.2023 земельного участка с кадастровым номером 47:01:0701006:215 с кадастрового учета и образовании в результате этого земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:0701006:1070, 47:01:0701006:1071.
Ссылаясь на невозможность применения последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу земельного участка, снятого с регистрационного учета, финансовый управляющий просил изменить последствия недействительности сделки в виде обязания Новиковой С.А. возвратить в конкурсную массу Конникова А.С. Земельные участки 1, 2 и Жилой дом.
Суд первой инстанции, с позицией которого согласился апелляционный суд, признал заявление обоснованным.
Изучив материалы дела и проверив доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Западного округа не усмотрел оснований для ее удовлетворени
