|
01 декабря 2020 г.
|
Дело N А56-121655/2018/
|
Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2020 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2020 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего судьи И.Н.Барминой,
судей Н.А.Морозовой, И.В.Юркова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем М.В.Рязановой,
при участии:
от конкурсного управляющего Мальцевой Е.П. по доверенности от 05.08.2019,
от Миронова К.А. Морозовой Е.Ю. по доверенности от 20.09.2019,
рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2839/2020) конкурсного управляющего ЗАО "ИК "Строительное управление" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2019 по делу N А56-121655/2018/сд.3 (судья Матвеева О.В.), принятое
по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "ИК "Строительное управление"
к Миронову Константину Александровичу о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ИК "Строительное управление",
3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Санкт-Петербургу Казимир Юлия,
УСТАНОВИЛ:
02.10.2018 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление Потехина Алексея Борисовича о признании ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" несостоятельным (банкротом).
Определением арбитражного суда от 04.10.2018 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление"" по заявлению Потехина А.Б.
Решением арбитражного суда от 05.07.2019 (резолютивная часть решения объявлена 01.07.2019) в отношении ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич. Соответствующее сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 13.07.2019 N 122.
18.07.2019 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление конкурсного управляющего о признании недействительной сделки по переходу права собственности на нежилое помещение площадью 91 кв.м.; кадастровый N 47:07:1301121:434, расположенное по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, г. Всеволожск, пр. Христиновский, д. 83, кор. 3, пом. 16-Н, от ЗАО "Инвестиционное строительное управление" к Миронову Константину Александровичу. Просил применить последствия недействительности сделки путем признания права собственности на указанное недвижимое имущество за ЗАО "Инвестиционное строительное управление".
Определением арбитражного суда от 24.07.2019 суд привлек к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; Судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Санкт-Петербургу Казимир Юлию Юрьевну.
Определением арбитражного суда первой инстанции от 29.12.2020 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности отказано. Суд первой инстанции указал, что переход права собственности осуществлен в соответствии с положениями Закона об исполнительном производстве, согласно которым взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество должника.
Конкурсным управляющим подана апелляционная жалоба, в которой просил определение отменить, заявленные требования удовлетворить. Ссылался на подпункт 4 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которому к сделкам, совершенным не должником, а другими лицами за счет должника, которые в силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве могут быть признаны недействительными по правилам главы III. 1 этого Закона (в том числе на основании статей 61.2 или 61.3), могут, в частности, относиться оставление за собой взыскателем в исполнительном производстве имущества должника или залогодержателем предмета залога. Ввиду того, что регистрация перехода права собственности на объект недвижимости произошла 03.07.2019, т.е. после принятия судом заявления о признании должника банкротом (04.10.2018), для признания указанной сделки недействительной достаточно обстоятельств, указанных в п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве, следовательно передача права собственности на объект недвижимости нарушает порядок установленный законом и указывает на наличие оказания предпочтения Миронову К.А. в удовлетворении его требований перед другими кредиторами, в частности перед Потехиным А.Б. Кроме того, исполнительное производство, в рамках которого имущество должника было передано ответчику, является сводным, то есть ответчику не могло быть не известно о конфликте его интересов с интересами других взыскателей.
Представитель ответчика по обособленному спору возражал относительно апелляционной жалобы, пояснил, что недвижимое имущество, являющееся предметом обособленного спора, Миронову К.А. не принадлежит в связи с отчуждением его иному лицу - Митрофанову В.В.
Согласно материалам обособленного спора, 19.06.2019 судебным приставом-исполнителем Казимир Ю.Ю. вынесено постановление о проведении регистрации права собственности на имущество. В соответствии с указанным постановлением прекращено право собственности ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" на нежилое помещение 91 кв. м. кад. N 47:07:1301121:434, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, пр. Христиновский, дом 83, корп. 3, помещение 16-Н. Также указанным постановлением установлено провести государственную регистрацию права собственности Миронова Константина Александровича на указанный объект недвижимости (нежилое помещение).
03.07.2019 на основании постановления Судебного пристава-исполнителя от 19.06.2019 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области произвело государственную регистрацию права собственности Миронова К.А. на объект недвижимого имущества: нежилое помещение 91 кв. м. кад. N 47:07:1301121:434, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, пр. Христиновский, дом 83, корп. 3, помещение 16-Н.
В дальнейшем объект недвижимости выбыл из собственности Миронова К.А. В соответствии с выпиской из ЕГРН, 08 августа 2019 года право собственности на объект недвижимости перешло от Миронова К.А. к Митрофанову Виктору Владимировичу.
После этого 23 августа 2019 года право собственности на нежилое помещение 16-Н; кадастровый номер 47:07:1301121:434, находящееся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, пр. Христиновский, д. 83, корп. 3 перешло от Митрофанова В.В. к Коваленко Ольге Алексеевне.
Согласно пункту 4 части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Исходя из фактических обстоятельств с учетом заявленных конкурсным управляющим требований, имеющихся в материалах обособленного спора доказательств, в том числе поступивших по запросу апелляционного суда сведений из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которыми подтверждено, что 08 августа 2019 года право собственности на объект недвижимости перешло от Миронова К.А. к Митрофанову В.В., а 23 августа 2019 года право собственности на нежилое помещение 16-Н; кадастровый номер 47:07:1301121:434, находящееся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, пр. Христиновский, д. 83, корп. 3 перешло от Митрофанова В.В. к Коваленко О.А., которая является правообладателем в настоящее время, при применении части 6 статьи 268 АПК РФ апелляционным судом установлено наличие оснований для перехода к рассмотрению обособленного спора по пункту 6.1 статьи 268 АПК РФ в связи с непривлечением к участию в обособленном споре последовательных приобретателей объекта недвижимости, являющегося предметом настоящего обособленного спора.
Определением от 28.07.2020 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлек к участию в обособленном споре в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований в соответствии со статьей 51 АПК РФ Митрофанова Виктора Владимировича и Коваленко Ольгу Алексеевну.
Конкурсный управляющий дополнил требования, просил признать недействительными сделки по переходу права собственности на спорное помещение от ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" к Миронову К. А, от Миронова К.А. к Митрофанову В.В., от Митрофанова В.В. к Коваленко О.А., признать недействительными договор купли-продажи от 10.07.2019, договор от 19.08.2019
Миронов К.А. возражал относительно требований конкурсного управляющего, просил в удовлетворении заявлении отказать. Ссылался, что действия Миронова К.А. по принятию имущества, нереализованного на торгах, нельзя признать недобросовестными, так как он не имел целью причинить вред имущественным правам иных кредиторов. Оспариваемая сделка совершена на основании постановления уполномоченного должностного лица (судебного пристава-исполнителя), действовавшего в рамках полномочий, предоставленных ему Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве). Действия судебного пристава - исполнителя о передачи арестованного имущества на торги никем не оспаривалось, ни должником, не другими кредиторами, притом, что с момента принятия решения о реализации имущества на торгах (30.11.2018) до принятия решения о принятии имущества Мироновым К.А. (21.06.2019) прошло более 6 месяцев. Спорное имущество оставлено за Мироновым К.А. с соблюдением порядка, предусмотренного ст.ст. 87.1, 87.2 Закона об исполнительном производстве. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у Миронова К.А. имелись все основания полагать, что на спорное имущество никто не претендует, так как оно было предложено всем участникам сводного исполнительного производства, обратившимся в службу судебных приставов для взыскания с должника долгов в принудительном порядке, иные кредиторы в установленный срок к судебному приставу с требованием передать имущества им не обращались. Переданное имущество не компенсирует ответчику всю сумму долга по решению Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга, притом, что и после вынесения решения судом ответчик нес убытки, в том числе в сумме уплаченных процентов по кредитному договору N 38394237 от 26.06.2015, заключенному ОАО "Сбербанк России".
От Коваленко О.А. поступили возражения по требованиям конкурсного управляющего. Ссылалалсь, что является добросовестным приобретателем, на момент покупки нежилого помещения 19.08.2019 не знала и не могла знать о наличии какого-либо спора, отметки об ограничениях или обременениях в ЕГРП отсутствовали. Отметила, что заявление конкурсного управляющего не получала. В обоснование возражений представила копии договора купли-продажи, выписки из ЕГРП, расписки Митрофанова В.В. о получении денег.
Рассмотрев заявление конкурсного управляющего, оценив доводы и возражения участвующих в обособленном споре лиц, а также представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая правовую позицию Арбитражного суда Северо-западного округа в постановлении от 13.10.2020, принятом в рамках настоящего дела о банкротстве по обособленному спору с аналогичными фактическими обстоятельствами (обособленный спор сделка Белоус Н.В.), апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления конкурсного управляющего.
Как следует из материалов обособленного спора и размещенной в картотеке арбитражных дел информации, между Мироновым Константином Александровичем и ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" был заключен договор N 195-26/06-15-РС-104 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградская область. Всеволожский район, дер. Янино-2, ул. Садовая участок 104.
Миронов К.А. свои финансовые обязательства по договору исполнил в полном объеме, оплатив 17 июля 2015 года ответчику 1734000 рублей, должник в установленный договором срок квартиру не передал. 27 сентября 2017 года Миронов К.А. уведомил должника об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с нарушением срока передачи квартиры.
14.05.2018 Выборгским районным судом Санкт-Петербурга по делу N 2-2483/2018 удовлетворены исковые требования Миронова К.А. Договор N 195-26/06-15-РС-104 от 26.06.2015 участия в долевом строительстве, заключенный Мироновым К. А. (участник долевого строительства) и ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" (застройщик) признан расторгнутым. В пользу Миронова К.А. взыскана сумма, уплаченная по договору в размере 1734000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 864081 рубль 10 копеек, возмещение убытков в размере 170606 рублей 30 копеек, компенсация морального вреда в размере 30000 рублей, штраф в размере 1000000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4780 рублей, возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 13000 рублей.
Судебным приставом - исполнителем Полюстровского отдела Красногвардейского района УФССП России по СПб на основании исполнительного листа ФС N 027382963 от 24.07.2018, выданного Выборгским районным судом Санкт-Петербурга на основании решения по делу N 2-2483/2018, вступившего в законную силу 10.07.2018 возбуждено исполнительное производство N 49083/18/78006-ТП о взыскании с ЗАО "Инвестиционная компания "Строительное управление" в пользу Миронова Константина Александровича 3798684,40 рублей. В дальнейшем все исполнительные производства в отношении должника были объединены в сводное исполнительное производство.
В целях взыскания денежных средств судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника, которое в дальнейшем было выставлено на торги.
В соответствии с пунктом 11 статьи 87 Закона об исполнительном производстве если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав - исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом - исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
Предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой содержало сведения о семи объектах недвижимости, в том числе - нежилое помещение 91 кв. м. кад. N 47:07:1301121:434. адрес: Ленинградская область. Всеволожский район, г. Всеволожск. пр. Христиновский. дом 83. корп. 3, помещение 16-Н.
Миронов К.А. изъявил желание оставить за собой арестованное и нереализованное имущество должника - нежилое помещение - в счет погашения задолженности по исполнительному производству.
На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 21.06.2019 Росреестр произвел государственную регистрацию права собственности Миронова К.А. на спорное нежилое помещение.
Конкурсный управляющий, обращаясь в суд с заявлением о признании сделок недействительными, ссылался на то, что Миронову К.А. оказано предпочтение в удовлетворении его требования по отношению к требованиям иных кредиторов должника, и регистрация перехода права собственности на нежилое помещение произошла более чем через полгода с даты принятия судом заявления о признании должника банкротом.
При этом требования Миронова К.А. удовлетворены в соответствии с положениями Закона об исполнительном производстве, предоставляющими взыскателю право по предложению судебного пристава-исполнителя оставить за собой нереализованное имущество должника и при этом иные взыскатели не высказали намерение оставить за собой спорное имущество.
Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности если сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с Законом о банкротстве.
Такая сделка может быть признана арбитражным судом недействительной если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (пункт 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 2 статьи 61.4 Закона о банкротстве сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозя
