|
15 февраля 2024 г.
|
Дело N А56-121655/2018/
|
Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2024 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2024 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Серебровой А.Ю.
судей Кротова С.М., Морозовой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Воробьевой А.С.
при участии:
от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области - представитель Князева Ю.А. (по доверенности от 29.11.2022),
от конкурсного управляющего АО Инвестиционная компания "Строительное управление" - представитель Портнова П.Ю. (по доверенности от 12.09.2023),
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33904/2023) Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области
на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2023 по делу N А56-121655/2018/тр.190 (правопр.95, судья Матвеева О.В.), принятое по заявлению Назировой Анжелики Анатольевны о процессуальном правопреемстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества Инвестиционная компания "Строительное управление"
об удовлетворении заявления,
УСТАНОВИЛ:
Потехин Алексей Борисович 02.10.2018 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд, суд первой инстанции) с заявлением о признании закрытого акционерного общества "Инвестиционная компания "Строительное управление" (далее - ЗАО "ИК "Строительное управление", должник) несостоятельным (банкротом).
Определением суда первой инстанции от 04.10.2018 заявление Потехина А.Б. принято к производству, в отношении ЗАО "ИК "Строительное управление" возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).
Решением арбитражного суда от 05.07.2019 заявление Потехина А.Б. признано обоснованным, ЗАО "ИК "Строительное управление" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич.
Указанные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 13.07.2019 N 122.
Определением арбитражного суда от 17.07.2020 в реестр участников строительства ЗАО "ИК "Строительное управление" включено требование Щеголевой Юлии Васильевны в части передачи однокомнатной квартиры, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135, размер исполненных обязательств 1 744 137,00 руб.
Определением от 11.10.2020 в рамках рассмотрения обособленного спора N А56-121655/2018/ход.2 судом первой инстанции удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав ЗАО "ИК "Строительное управление" в отношении объектов незавершенного строительства, расположенных по адресам:
- ЖК "Явлинский каскад" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Яиино-1, ул. Кольцевая, уч. 12 (кадастровый номер 47:07:1002004:73);
- ЖК "Рябиновый сад" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-2, ул. Садовая, уч. 104 (кадастровый номер: 47:09:011:4004:30);
- ЖК "Рябиновый сад" Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-2, уч. 135, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, д. 5, (кадастровый номер: 47:07:1005005:76).
Определением суда первой инстанции от 10.12.2020 произведена замена в порядке процессуального правопреемства Щеголевой Ю.В. на Назирову Анжелику Анатольевну в реестре требований участников строительства ЗАО "ИК "Строительное управление" в части передачи однокомнатной квартиры, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135.
В арбитражный суд через электронную систему подачи документов "Мой Арбитр" 09.06.2023 поступило заявление Назировой Анжелики Анатольевны о процессуальном правопреемстве, в котором просит заменить ее на Багрову Екатерину Анатольевну в части передачи однокомнатной квартиры, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135.
Определением суда первой инстанции от 19.09.2023 заявление Назировой А.А. о процессуальном правопреемстве удовлетворено в полном объеме.
Не согласившись с указанным определением, Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области (далее - Фонд) обратился с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.
По мнению подателя апелляционной жалобы, уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В рассматриваемом случае отношения сторон основываются на предварительном договоре, который обязательную государственную регистрацию не проходил. В связи с этим у Назировой А.А. отсутствуют законные основания совершать уступку права требования по предварительному договору и такой договор уступки права требования является недействительным.
Определением апелляционного суда от 03.10.2023 жалоба Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 16.11.2023.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2023 дата судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы изменена на 14.12.2023.
В апелляционный суд от Багровой Е.А., Назировой А.А. и конкурсного управляющего должника поступили отзывы на апелляционную жалобу Фонда, в которых просят обжалуемое определение оставить без изменения.
Протокольным определением суда апелляционной инстанции от 14.12.2023 судебное заседание по рассмотрению жалобы Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленинградской области отложено на 18.01.2024.
Распоряжением Заместителя Председателя Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2024 ввиду болезни судьи Будариной Е.В. дело N А56-121655/2018/тр.190(правопр.95) передано в производство судьи Серебровой А.Ю.
Определением апелляционного суда от 18.01.2023 дата судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы Фонда изменена на 05.02.2024.
В судебном заседании представитель Фонда поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель конкурсного управляющего поддержал отзыв на жалобу.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АКП ФР) дело рассмотрено в их отсутствие.
Законность и обоснованность определения в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела следует, что 18.05.2018 Щеголевой Ю.В. (дольщик) и ЗАО "ИК "Строительное управление" (застройщик) был заключен предварительный договор N 114-18/05-18-РС-135/5 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-2, участок 135 (далее - Предварительный договор от 18.05.2018), в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство передать в собственность дольщика жилое помещение, а именно: однокомнатную квартиру, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135.
Определением арбитражного суда от 17.07.2020 требование Щеголевой Ю.В. о передаче указанной квартиры было включено в реестр участников строительства ЗАО "ИК "Строительное управление". В последующем определением суда первой инстанции от 10.12.2020 произведена замена в порядке процессуального правопреемства Щеголевой Ю.В. на Назирову А.А. в реестре требований участников строительства ЗАО "ИК "Строительное управление" в части передачи однокомнатной квартиры, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Назирова А.А. указала, что 07.06.2023 между ней (цедент) и Багровой Е.А. (цессионарий) было заключено Соглашение об уступке права требования (цессии) по Предварительному договору N 114-08/05-18-РС-135/5 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-2, участок 135 (далее - Соглашение)
Предметом Соглашения является однокомнатная квартира, жилой дом 5, временный номер - 114, этаж 6, секция 2, строительные оси И-П; 19-22, общей площадью 39,59 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, участок 135.
В соответствии с пунктом 4 Соглашения стоимость уступки права требования определена сторонами в размере 1 744 137,00 руб.
Согласно пункту 5 Соглашения цессионарий оплати цеденту полную стоимость уступаемого права требования в размере 1 744 137,00 руб. наличными. Составление отдельного документа об оплате не требуется.
Суд первой инстанции, установив материальный переход прав требования от Назировой А.А. к Багровой Е.А., удовлетворил заявление о процессуальном правопреемстве.
Исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266-272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Основанием для процессуального правопреемства является переход субъективных материальных прав и обязанностей от одного лица к другому; в рамках дела о банкротстве оформление процессуального правопреемства судебным актом необходимо для реализации прав новым кредитором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Назировой А.А. в материалы обособленного спора представлено подписанное сторонами Соглашение от 07.06.2023 об уступке права требования (цессии) по Предварительному договору, в соответствии с которым к цессионарию
