Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2022 г. N 08АП-10904/22 по делу N А46-16075/2021

город Омск

10 ноября 2022 г.

Дело N А46-16075/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 2 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 ноября 2022 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зюкова В.А.

судей Горбуновой Е.А., Зориной О.В.

при ведении протокола судебного заседания: Омаровой Б.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-10904/2022) закрытого акционерного общества "Мекомстрой" на определение Арбитражного суда Омской области от 18.08.2022 по делу N А46-16075/2021 (судья Храмцов К.В.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления Нуждиной Василисы Александровны к должнику о включении требования в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, при участии в рассмотрении настоящего обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Железобетон" (ИНН 5506205530, ОГРН 1085543048095), Калинина Андрея Анатольевича, Нуждиной Екатерины Андреяновны, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительному кооперативу "Статус" (ИНН 5503249427, ОГРН 1145543014869),

при участии в судебном заседании:

Нуждина Василиса Александровна - лично (паспорт); представитель Абрамова Е.А. (паспорт, доверенность от 09.12.2021 N 55 АА 2661677, срок действия пять лет);

общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Железобетон" - представитель Абрамова Е.А. (паспорт, доверенность от 04.04.2022, срок действия три года),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Омской области от 26.10.2021 жилищно-строительный кооператив "Статус" признан несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год (до 19.10.2022). К процедуре банкротства жилищно-строительного кооператива "Статус" применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Конкурсным управляющим жилищно-строительного кооператива "Статус" утвержден Литвин Виталий Александрович.

14.03.2022 в Арбитражный суд Омской области поступило требование Нуждиной Василисы Александровны (далее - Нуждина В.А., заявитель, кредитор) к ЖСК "Статус" о включении требования в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Определением от 18.08.2022 суд определил включить в реестр требований участников строительства жилищно-строительного кооператива "Статус" (ИНН 5503249427, ОГРН 1145543014869, 644065, г. Омск, ул. Заводская, дом 1, офис 103) требование Нуждиной Василисы Александровны о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры номер (строительный) 221, общей проектной площадью 37,27 кв.м., расположенной на 11 этаже многоэтажного жилого дома, строительный адрес: г. Омск, ул. Завертяева/ул. Успешная, дом N 2 (сумма, уплаченная по паевому соглашению N 221/2-ЖК о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением - 1 304 450 руб.; сумма, уплаченная Нуждиной Василисой Александровной по договору на реализацию пая в паевом фонде жилищно-строительного кооператива "Статус" от 26.05.2015 г. - 1 120 000 руб.).

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратилось закрытое акционерное общество "Мекомстрой", просит обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы её заявитель указал, что ЖСК не обладал никакими, в том числе потенциальными, правами на спорную квартиру. Таким образом: ЖСК "Статус" самостоятельным правом на квартиру N 149 не обладало, а производным способом (через ООО "Мегатранс") указанным правом наделено быть не могло, поскольку нельзя передать прав больше, чем ты имеешь сам, при этом должник не имел даже потенциального права на реализацию квартиры в силу прямого законодательного запрета.

Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2022 апелляционная жалоба принята, возбуждено производство по апелляционной жалобе.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В судебном заседании представитель Нуждиной Василисы Александровны считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Нуждина Василиса Александровна считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Омской области от 18.08.2022 по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Как следует из пункта 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Как следует из пункта 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Согласно пункту 8 статьи 201.4 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

На основании пункта 9 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

Как следует из пункта 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве, требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона. По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований участников строительства.

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:

1) заключение договора участия в долевом строительстве;

2) заключение договора купли-продажи жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в объекте строительства;

3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в объекте строительства;

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в многоквартирном доме;

8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;

9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Как следует из представленных в материалы дела документов, 18.09.2014 между ООО "ТК "Железобетон" (пайщик) и ЖСК "Статус" (ЖСК) заключено паевое соглашение N 221/2-ЖК, по условиям которого пайщик обязуется в полном объеме внести паевой взнос за имущество, указанное в пункте 2.1 настоящего соглашения, а ЖСК обязуется предоставить в собственность пайщика указанное имущество (квартиру). Характеристики приобретаемого имущества: однокомнатная квартира номер (строительный) 221, общей площадью 35,44 кв.м., расположенная на 11 этаже многоэтажного жилого дома, строительный адрес: г. Омск, ул. Завертяева/ул. Успешная, дом N 2.

Расчет по паевому соглашению N 221/2-ЖК от 18.09.2014 подтверждается справкой ЖСК "Статус" на сумму 1 304 450 руб.

17 октября 2014 между ООО "ТК "Железобетон" (пайщик), ЖСК "Статус" (кооператив) и Калининым А.А. (приобретатель) заключен договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Статус", по условиям которого пайщик передает приобретателю пай в паевом фонде ЖСК "Статус", принадлежащий пайщику на основании паевого соглашения N 221/2-ЖК от 18.09.2014, который гарантирует по окончании строительства предоставление пайщику жилого помещения - однокомнатной квартиры, а приобретатель принимает пай и уплачивает пайщику за пай денежные средства в размере 1 120 000 руб. в порядке, предусмотренном пунктом 3 договора. Параметры и место расположения квартиры: номер (строительный) 221, этаж - 11, общая площадь квартиры - 35,44 кв.м., проектная площадь квартиры - 37,27 кв.м., срок сдачи объекта - 4 кв. 2015 г. Квартира расположена в четырнадцатиэтажном кирпичном жилом доме N 2, строящемся в границах улиц Завертяева/Успешная. Оплата пая производится в следующем порядке: 1 120 000 руб. уплачиваются приобретателем при подписании настоящего договора. Уплата паевого взноса может быть произведена как наличными, так и безналичным расчетом путем перевода денежных средств на расчетный счет пайщика. Приобретатель признается членом кооператива в соответствии с Уставом ЖСК "Статус". Членство пайщика в кооперативе прекращается с момента уплаты приобретателем пайщику в полном объеме денежных средств, предусмотренных в пункте 3 настоящего договора. Права и обязанности по паевому соглашению N 221/2-ЖК от 18.09.2014 переходят от пайщика к приобретателю с момента подписания настоящего договора (пункты 1,3,4,5 договора).

Расчет по договору на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Статус" от 17.10.2014 подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 93 от 17.10.2014 на сумму 1 120 000 руб.

26 мая 2015 между Калининым А.А (пайщик), ЖСК "Статус" (кооператив) и Нуждиной В.А. (приобретатель) заключен договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Статус", по условиям которого пайщик передает приобретателю пай в паевом фонде ЖСК "Статус", принадлежащий пайщику на основании паевого соглашения N 221/2-ЖК от 18.09.2014, который гарантирует по окончании строительства предоставление пайщику жилого помещения - однокомнатной квартиры, а приобретатель принимает пай и уплачивает пайщику за пай денежные средства в размере 1 120 000 руб. в порядке, предусмотренном пунктом 3 договора. Параметры и место расположения квартиры: номер (строительный) 221, этаж - 11, общая площадь квартиры - 35,44 кв.м., проектная площадь квартиры - 37,27 кв.м., срок сдачи объекта - 2 кв. 2016 г. Квартира расположена в четырнадцатиэтажном кирпичном жилом доме N 2, строящемся в границах улиц Завертяева/Успешная. Оплата пая производится в следующем порядке: 1 120 000 руб. уплачиваются приобретателем при подписании настоящего договора. Уплата паевого взноса может быть произведена как наличными, так и безналичным расчетом путем перевода денежных средств на расчетный счет пайщика. Приобретатель признается членом кооператива в соответствии с Уставом ЖСК "Статус". Членство пайщика в кооперативе прекращается с момента уплаты приобретателем пайщику в полном объеме денежных средств, предусмотренных в пункте 3 настоящего договора. Права и обязанности по паевому соглашению N 221/2-ЖК от 18.09.2014 переходят от пайщика к приобретателю с момента подписания настоящего договора (пункты 1,3,4,5 договора).

В подтверждение расчета по договору на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Статус" от 26.05.2015 Нуждиной В.А. представлена расписка в простой письменной форме от 26.05.2015; Нуждина В.А. также представила в материалы дела документы, подтверждающие наличие у заявителя денежных средств в размере, достаточном для уплаты по вышеуказанной расписке, в том числе копия договора купли-продажи квартиры от 09.04.2015, стоимостью 1 880 000 руб. (с учетом дополнительного соглашения), копия свидетельства о рождении Нуждиной В.А.

В обоснование заявленных требований лицами, участвующими в деле, представлены следующие документы:

- паевое соглашение N 221/2-ЖК от 18.09.2014;

- договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Статус" от 17.10.2014;

- квитанция к приходному кассовому ордеру N 93 от 17.10.2014 на сумму 1 120 000 руб.;

- справка ЖСК "Статус" б/д б/н о полном расчете;

- расписка в простой письменной форме от 26.05.2015;

- договор купли-продажи квартиры от 09.04.2015;

- договора инвестирования строительства многоквартирного дома N 1-ИС/14 от 08.05.2014;

- дополнительное соглашение N 1 от 31.03.2015, N 2 от 10.03.2015 к договору инвестирования строительства многоквартирного дома N1-ИС/14 от 08.05.2014;

- соглашение N ПФ3/1 от 20.02.2017 к договору инвестирования строительства многоквартирного дома N1-ИС/14 от 08.05.2014;

- договор поставки строительных материалов от 18.11.2013;

- соглашение о прекращении обязательств зачетом от 10.07.2015 г.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции Нуждина В.А. обратилась в предусмотренном Законом о банкротстве порядке с требованиями участника строительства о передаче жилого помещения к конкурсному управляющему.

Уведомлением от 27.12.2021 б/н конкурсный управляющий ЖСК "Статус" уведомил Нуждину В.А. об отказе во включении его требования в реестр требований участников строительства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д.

При рассмотрении требования о передаче жилого помещения подлежат установлению как факт заключения участником строительства сделки, по которой он обязуется предоставить застройщику денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность участника строительства, так и то обстоятельство, что последний фактически передал денежные средства и (или) иное имущество застройщику в указанных целях.

Основанием для включения требования в реестр является представление кредитором доказательств, ясно и убедительно подтверждающих наличие и размер обязательства перед ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований участников строительства включаются, в частности, следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади) или индивидуальном жилом доме и земельном участке, на котором он расположен (в том числе о площади), являющихся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Финансовая возможность приобретения квартиры Нуждиной В.А. не опровергнута.

Как указано ранее, расчет по паевому соглашению N 221/2-ЖК от 18.09.2014 подтверждается документами.

Судом установлено, что заключению паевого соглашения N 221/2-ЖК от 18.09.2014 предшествовало предоставление ООО "ТК "Железобетон" обществу с ограниченной ответственностью "СтройГрадОмск" (генподрядчик по договору генерального подряда на строительство объекта N 12/05-2014 от 12.05.2014) строительных материалов, указанных в договоре поставки строительных материалов от 18.11.2013 и приложениях к нему (спецификациях).

Так, обязанностью ЖСК "Статус" передать ООО "ТК "Железобетон" спорную квартиру по сути определялся размер прибыли, на которую последнее рассчитывало в результате внесения инвестиционного вклада в виде поставки строительных материалов.

Соответствующая правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2022 N 308-ЭС20-24350(5) по делу N А63-4453/2019.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

Граждане - участники строительства являются экономически слабой стороной и лишены реальной возможности настаивать на изменении формы договора, его условий и порядка уплаты денежных средств, а также лишены возможности настаивать на проверке полномочий лиц, подписавших с ними договор и выдавших от имени должника документы в подтверждение внесения гражданами денежных средств. Указанный вывод согласуется с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 27.10.2015 N 28-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 836 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан И.С. Билера, П.А. Гурьянова, Н.А. Гурьяновой, С.И. Каминской, А.М. Савенкова, Л.И. Савенковой и И.П. Степанюгиной", подлежащей применению и к рассматриваемым правоотношениям.

Суд первой инстанции верно отклонил доводы ЗАО "Мекомстрой", основанные на утверждении, что ЖСК "Статус" передало заявителю право на жилое помещение, которое ему не принадлежало.

Как указано выше, из анализа положений пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что для признания за должником соответствующего статуса застройщика, помимо наличия общих признаков банкротства, необходимо соблюдение специальных условий, а именно:

- привлечение им денежных средств и (или) имущества участника строительства;

- наличие к нему денежных требований или требований о передаче жилых помещений;

- объектом строительства выступает многоквартирный дом, который на момент привлечения денежных средства и (или) имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

При этом пунктом 2 статьи 201 Закона о банкротстве предусмотрена возможность признания застройщиком лица, не обладающего правами на земельный участок и объект строительства.

Поскольку арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещений, которые в настоящем обособленном споре кредитором представлены, требование Нуждиной В.А. о передаче жилого помещения: однокомнатной квартиры номер (строительный) 221, общей проектной площадью 37,27 кв.м., расположенной на 11 этаже многоэтажного жилого дома, строительный адрес: г. Омск, ул. Завертяева/ул. Успешная, дом N 2 (сумма, уплаченная по паевому соглашению N 221/2-ЖК о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением - 1 304 450 руб.; сумма, уплаченная Нуждиной Василисой Александровной по договору на реализацию пая в паевом фонде жилищно-строительного кооператива "Статус" от 26.05.2015 г. - 1 120 000 руб.) как законное и обоснованное подлежало включению в реестр требований участников строительства.

Доводы апелляционной жалобы суд отклоняет по следующим основаниям.

Так, факт оплаты по договору подтверждается распиской от 26.05.2015 в сумме 1 120 000 рублей.

Как следует из материалов дела, ООО "Торговая компания "Железобетон" осуществляла поставку строительных материалов (железобетонных изделий и металлических изделий, в т.ч. свай, плит различных категорий, лестничных маршей и др.) для строительства жилого дома N 2 по ул. Завертяева/Успешная г.Омска на основании договора поставки строительных материалов от 18.11.2013., заключенного с ООО "СтройГрадОмск". Последний являлся генподрядчиком по договору генерального подряда на строительство объекта N 12/05-2014 от 12.05.2014 с ООО "Мегатранс" (Заказчиком строительных работ).

С ООО "ТК ЖБ" ЖСК "Статус" заключил паевое соглашение на квартиру N 221.

Как следует из отзыва ООО "ТК Железлобетон", с ООО "ТК "Железобетон" заключались договоры соинвестирования. По мере осуществления организацией поставки ЖСК "Статус" заключал договор о реализации пая с физическими лицами, которые в качестве оплаты пая вносили денежные средства в кассу ООО "ТК "Железобетон".

Данный порядок, как указывает третье лицо, позволял непрерывно вести строительство. Инвестирование в строительстве сначала оформляли паевыми соглашениями на конкретные квартиры, впоследствии их переоформляли как договоры соинвестирования.

В материалы дела приобщены договоры генподряда, поставки, паевые соглашения, соинвестирования, о реализации пая, соглашение о прекращении обязательств, ПКО, запрос следователя.

Также в материалы дела представлено согласие о прекращении обязательств зачетом, в которых указана квартира 221, данное соглашение подписано ООО "СтройГрадОмск", ООО "ТК Железобетон", ООО "Мегатранс", ЖСК "Статус".

Согласно пункту 4 стороны фиксируют, что обязательства перед ООО "ТК Железобетон" за поставку у сторон не имеется.

Совокупность представленных документов свидетельствует о том, что ООО ТК "Железобетон" осуществляло поставку стройматериалов для строительства дома, а физические лица, приобретая пая производили оплату ему.

Как уже отмечено ранее, должник заключал договоры с лицами, привлекая их денежные средства для строительства жилых домов.

Ниуждина В.А., а также ряд иных участников строительства, считает себя пострадавшими от действий должника участниками строительства.

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации); толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Суд апелляционной инстанции не усматривает в действиях Нуждиной В.А., злоупотребления правом, принимая во внимание систематичность заключения должником аналогичных договоров.

В связи с изложенным, основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда принято с соблюдением норм права, подлежащих применению при разрешении спорных правоотношений, отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Омской области от 18.08.2022 по делу N А46-16075/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.А. Зюков

Судьи

Е.А. Горбунова О.В. Зорина