Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2013 г. N 18АП-11398/12

г. Челябинск

29 января 2013 г.

Дело N А34-3316/2009

Резолютивная часть определения объявлена 28.01.2013.

Определение в полном объеме изготовлено 29.01.2013.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Матвеевой С.В.,

судей Румянцева А.А., Забутыриной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балакиной И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП на определение Арбитражного суда Курганской области от 04.10.2012 по делу N А34-3316/2009 (судья Алексеев Р.Н.).

В судебном заседании приняли участие представители:

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Коперник" Каяткина Сергея Борисовича - Самарин М.И. (паспорт, доверенность от 27.01.2011), Пупков В.В. (паспорт, доверенность от 01.02.2012);

Международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП - Усманова М.М. (паспорт, доверенность от 03.10.2012);

общества с ограниченной ответственностью "Вэй Ко" - Усманова М.М. (паспорт, доверенность от 27.06.2011);

общества с ограниченной ответственностью "Бенифит_Ко" - Саласюк Е.В. (паспорт, доверенность от 16.12.2012);

Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед - Филонов А.Ю. (паспорт, доверенность от 24.01.2013);

представитель участников общества с ограниченной ответственностью "Коперник" - Толстикова М.А. (паспорт, протокол от 04.05.2011);

закрытого акционерного общества "Управляющая компания "СМ.арт" - Пупков В.В. (паспорт, доверенность от 13.12.2011 N 83).

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Коперник" (далее - ООО "Коперник", должник) Каяткин Сергей Борисович (далее - Каяткин С.Б., конкурсный управляющий) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Коперник" N А34-3316/2009 обратился в Арбитражный суд Курганской области с заявлением к ООО "Коперник", обществу с ограниченной ответственностью "Бенифит_Ко" (далее - ООО "Бенифит_Ко", ответчик) о признании недействительными договоров от 15.05.2009 и 16.05.2009, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью "ГиперСити" (далее - ООО "ГиперСити) и обществом с ограниченной ответственностью "Мегаполис" (далее - ООО "Мегаполис") и применении последствий недействительной сделки в виде обязания ООО "Бенифит_Ко" возвратить в собственность должника все полученное по сделке недвижимое имущество:

- нежилые помещения в здании корпуса N 15, общая площадь 15 945,2 кв.м, номера на поэтажном плане на 1 этаже: 1-100, 104-153, 169,170, на втором этаже 1-37, 12а, 12б, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75, на 3 этаже 1-59, на 4-этаже 1-79, на 5-этаже N 1,2 на антресольном этаже 215-217 литер Л-Л2, Л5, расположенные по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

- нежилые помещения центра деловой активности (первая очередь) после реконструкции корпуса N 15 в части помещений (лит. Л2, ЛЗ, Л4, Л5), общей площадью 47 187,8 кв.м, номера на поэтажном плане на 1 этаже 1, 1а, 2-110, антресольный этаж 1-20; на 2 этаже: 1-15, 15а, 16, 16а, 17-178, расположенные по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный) номер 45-45-16/143/2008-219;

- помещение в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение нежилое, общей площадью 1093,4 кв.м, номер на поэтажном плане 220, адрес (местонахождение): Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8;

- помещение в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение нежилое, общей площадью 1067,3 кв. м., номер на поэтажном плане 221, адрес (местонахождение): Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 461 кв.м., кадастровый номер 44:25:07 01 05:0097, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 592 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:109, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 10 720 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0002, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 14 677 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0058, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, установлено относительно ориентира здание корпуса N 15, расположенного в границах участка, адрес ориентира ул. Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 3771 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0098, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3, строение 7,

просил указать в резолютивной части определения, что оно является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 12.05.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (далее - Росреестр).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 09.06.2011 производство по заявлению конкурсного управляющего прекращено в связи с ликвидацией ООО "Бенифит_Ко".

Решением Арбитражного суда Курганской области от 09.08.2012 (резолютивная часть объявлена 07.08.2012) указанное определение суда отменено по новым обстоятельствам.

Определением от 07.08.2012 суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц общество с ограниченной ответственностью "РЭЙ Проперти" (далее - ООО "РЭЙ Проперти") и общество с ограниченной ответственностью "Менеджмент Групп" (далее - ООО "Менеджмент Групп").

ООО "Коперник" в лице конкурсного управляющего Каяткина С.Б. обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед (далее - Компания), просило обязать Компанию возвратить в собственность ООО "Коперник" следующее недвижимое имущество:

- нежилые помещения общей площадью 45 048,3 кв.м, номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 101-113, 136-146, 147б, 148-219, 229-425; на антресольном этаже: 1-22; на 2 этаже: 76-342, 280а, расположенные по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, 8 (кадастровый или условный номер) 45-45-16/413/2008-219;

- помещения в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение: нежилое, общей площадью 1090,4 кв.м, номера на поэтажном плане: 220, 222, расположенные по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный номер) 45-45-16/025/2009-851;

- помещения в здании корпуса N 15, номера на поэтажном плане на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на 2 этаже 1-37, 12а, 12б, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75, на 3 этаже 1-24, 26-59, на 4-этаже 1-4, 6-45, 53-79, на 5-этаже N 1, 2, расположенные по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

- помещение в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение нежилое, общей площадью 1067,3 кв. м., номер на поэтажном плане 221, адрес (местонахождение): г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный номер) 45-45-16/025/2009-852;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 461 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0097, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 592 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:109, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 10 720 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0002, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Невежина, 3;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 14 677 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0058, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, установлено относительно ориентира здание корпуса N 15, расположенного в границах участка, адрес ориентира ул. Невежина, 3, строение 7,

в резолютивной части просил указать, что принятый по делу судебный акт является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за ООО "Коперник".

Определением Арбитражного суда Курганской области от 21.06.2011 исковое заявление принято к производству, делу присвоен номер А34-2354/2011.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 26.07.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Портфель недвижимости" (далее - ЗПИФН "Портфель недвижимости") в лице доверительного управляющего закрытого акционерное общества "Управляющая компания СМ.арт" (далее - ЗАО "УК СМ.арт").

Определением Арбитражного суда Курганской области от 11.09.2012 заявление конкурсного управляющего ООО "Коперник" к ООО "Бенифит_Ко" об оспаривании сделок должника от 15.05.2009 и 16.05.2009 объединено с требованием конкурсного управляющего ООО "Коперник" к Компании Бокасикс Инвестмент Лимитед об истребовании имущества из чужого незаконного владения (дело N А34-2354/2011) в одно производство с присвоением номера дела А34-3316/2009.

В ходе судебного разбирательства конкурсный управляющий уточнил заявленные требования к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед, просил взыскать неосновательное обогащение за период владения спорным имуществом. Уточнение судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 04.10.2012 заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично, договоры купли-продажи от 15.05.2009 и 16.05.2009, заключенные между ООО "ГиперСити" и ООО "Мегаполис" признаны недействительными. Суд обязал ООО "Бенифит_Ко" возвратить в собственность ООО "Коперник" следующее имущество:

- нежилые помещения в здании корпуса 15, общая площадь 15 945,2 кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 104-153, 169, 170; на втором этаже:1-37, 12а, 12б, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-59; на 4 этаже: 1-79; на 5 этаже: N 1, 2; на антресольном этаже: 215-217 Литер Л-Л2, Л5, расположенные по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

- нежилые помещения центра деловой активности (первая очередь) после реконструкции корпуса N 15 в части помещений (Лит. Л2, ЛЗ, Л4, Л5), общей площадью 47 187,8 кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1, 1а, 2-110; антресольный этаж: 1-20; на 2 этаже: 1-15, 15а, 16, 16а, 17-178, расположенные по адресу: Курганская обл., г.Курган, ул. К. Мяготина, 8; кадастровый (или условный) номер 45-45-16/143/2008-219;

- помещение в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение нежилое, общей площадью 1093,4 кв.м., номер на поэтажном плане 220, адрес (местонахождение): Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8;

- помещение в здании корпуса N 15 центра деловой активности, назначение нежилое, общей площадью 1067,3 кв.м., номер на поэтажном плане 221, адрес (местонахождение): Курганская область, г. Курган, ул. К. Мяготина, 8;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 461 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0097, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, улица Невежина, 3, строение 7;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса N 15, общей площадью 16 592 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:109, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, улица Невежина 3, строение 7;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 10 720 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0002, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, улица Невежина, 3;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 14 677 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0058, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, установлено относительно ориентира здание корпуса N 15, расположенного в границах участка, адрес ориентира: улица Невежина 3, строение 7.

В остальной части требований к ООО "Бенифит_Ко" отказано. В удовлетворении требований к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед отказано.

С указанным судебным актом не согласились конкурсный управляющий, ООО "Бенифит_Ко", ООО "РЭЙ Проперти", Компания Бокасикс Инвестментс Лимитед, представитель участников ООО "Коперник" Толстикова Марина Алексеевна (далее - представитель участников должника), международная коммерческая организация ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП, Михайлов Александр Владимирович, общество с ограниченной ответственностью "Вэй Ко" и обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

В апелляционной жалобе Международная коммерческая организация ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП просит отменить обжалуемый судебный акт, привлечь ее к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотреть дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее заявитель указывает, на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 45:25:07 01 05:0094, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Невежина, 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 45 АА N 281234 от 29.08.2011. Суд не привлек Международную коммерческую организацию ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП к участию в деле, тогда как вынесенный судебный акт затрагивает ее права, так как признана недействительной сделка, по которой права на имущество перешли к ООО "Бенифит_Ко". Суд не установил судьбу всего имущества, отчужденного по сделке, чем нарушил требования ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и права собственников. Полагает, что поскольку судебный акт принят о правах и обязанностях Международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП, определение суда подлежит отмене в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание по рассмотрению апелляционных жалоб 28.11.2012 было отложено на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на 14 час. 00 мин. 24.12.2012.

На основании распоряжения заместителя председателя Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в составе суда произведена замена. Судья Ершова С.Д. заменена судьей Забутыриной Л.В., после замены судьи в составе суда рассмотрение дела начато с начала.

Судебное заседание по рассмотрению апелляционных жалоб 24.12.2012 отложено на основании ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на 16 час. 00 мин. 28.01.2013.

Лица, участвующие в деле, судом о времени и месте рассмотрения апелляционной извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители Росимущества, ЗАО УК "СМ.арт", ООО "РЭЙ Проперти", Михайлов А.В. не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просит определение суда первой инстанции отменить в обжалуемой части. С доводами иных апелляционных жалоб не согласился, заявил письменные ходатайства о прекращении производства по апелляционным жалобам Михайлова А.В., Международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП, ООО "Бенифит_Ко" и устное ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе ООО "Вэй Ко".

В судебном заседании представители международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП, ООО "Вэй Ко", ООО "Бенифит_Ко", Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед, участников ООО "Коперник" доводы, изложенные в своих апелляционных жалобах и в жалобах других заявителей, поддержали в полном объеме, с доводами апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО "Коперник" не согласились, просят в удовлетворении указанной жалобы отказать.

Рассмотрев дело в порядке гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по апелляционной жалобе Международной коммерческой организации ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП в связи со следующим.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 18.06.2010 ООО "Коперник" (в настоящее время - ООО "ГиперСити") признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве ООО "Коперник" конкурсным управляющим должника оспорены договоры от 15.05.2009 и 16.05.2009, заключенные между ООО "ГиперСити и ООО "Мегаполис", заявлено о применении последствий недействительной сделки в виде обязания ООО "Бенифит_Ко" возвратить в собственность должника все полученное по сделке недвижимое имущество. Кроме того, заявлено требование к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед о взыскании неосновательного обогащения.

Определением от 04.10.2012 заявление конкурсного управляющего удовлетворено частично, договоры купли-продажи от 15.05.2009 и 16.05.2009, заключенные между ООО "ГиперСити" и ООО "Мегаполис" признаны недействительными. Суд обязал ООО "Бенифит_Ко" возвратить в собственность ООО "Коперник" недвижимое имущество, в удовлетворении требований к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед отказано.

Указывая на то, обжалуемое определение непосредственно затрагивает ее права, Международная коммерческая организация ЛАБАТ ЮНИВЕРСАЛ КОРП обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой.

В соответствии со ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

05.06.2009 вступил в силу Федеральный закон N 73-ФЗ от 28.04.2009 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ), которым в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ введена глава III.1 "Оспаривание сделок должника".

Согласно разъяснениям, изложенным в информационном письме от 27.04.2010 N 137 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с переходными положениями Федерального закона от 28.04.2009 N 73-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании ч. 2 и 3 ст. 5 Закона N 73-ФЗ, а также исходя из общих правил о действии закона во времени (п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации) и с учетом необходимости определения условий действительности сделки на основании закона, действующего в момент ее совершения, в отношении оснований недействительности сделок, совершенных до дня вступления в силу Закона N 73-ФЗ, его положения не подлежат применению независимо от даты возбуждения производства по делу о банкротстве.

Однако предусмотренные названными Законами в редакции Закона N 73-ФЗ процессуальные нормы о порядке оспаривания сделок (ст. 61.8 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)") подлежат применению судами после вступления в силу Закона N 73-ФЗ независимо от даты совершения сделки или возбуждения производства по делу о банкротстве.

Согласно п. 6 ст. 61.8 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит определение, которое может быть обжаловано в соответствии с ч. 3