Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2014 г. N ВАС-16069/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: объект незавершенного строительства - передача прав - застройщик - индивидуальный жилой дом - несостоятельность (банкротство))

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2014 г. N ВАС-16069/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Мифтахутдинова Р.Т., судей Вавилина Е.В. и Потихониной Ж.Н., рассмотрела в судебном заседании заявление представителя работников ООО "Авангард-88" (г. Новосибирск) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Новосибирской области от 05.09.2013 по делу N А45-19014/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.01.2014 по тому же делу.

СУД УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности общества с ограниченной ответственностью "Авангард-88" (далее - должник) конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному жилищно-строительному кооперативу.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 05.09.2013 ходатайство удовлетворено. Суд определил передать права застройщика на долю в размере 8720/1530110 в объекте незавершенного строительства (10-этажный жилой дом с административными помещениями и магазином, расположенный по адресу: город Новосибирск, Кировский район, улица Вертковская, строение 5/3) и земельный участок (право аренды земельного участка площадью 4 814 кв. м с кадастровым номером 54:35:051750:0060, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир индивидуальный жилой дом, участок находится примерно в 13 м от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: город Новосибирск, улица Вертковская, дом 5/1, возникшее на основании договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от 08.10.2002 N 113357-м и соглашения от 14.05.2013 N 23) созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Вертковская 5/3". Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2013 определение суда первой инстанции оставлено без изменения. Также апелляционный суд прекратил производство по апелляционным жалобам Островой А.Б., Немитько А.С., Решетникова В.М., Кем О.В., Миронова А.Т., Алексеева С.В. и Ри Но Чери.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 27.01.2014 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, представитель работников должника, просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неполное исследование обстоятельств дела.

Оценив доводы заявления и содержание оспариваемых судебных актов, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Кодекса суды, с учетом соблюдения требований статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)", пришли к выводу о передаче права застройщика на долю в размере 8720/1530110 в объекте незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу "Вертковская 5/3".

Согласно части 4 статьи 299 Кодекса дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных частью 1 статьи 304 Кодекса.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии с частью 1 статьи 304 Кодекса являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Поскольку названные основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствуют, оспариваемые судебные акты не могут быть пересмотрены в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А45-19014/2011 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Новосибирской области от 05.09.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.01.2014 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

Р.Т. Мифтахутдинов

Судьи

Е.В. Вавилин Ж.Н. Потихонина