Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 апреля 2019 г. N Ф05-8936/18 по делу N А40-71362/2017

г. Москва

16 апреля 2019 г.

Дело N А40-71362/17

Резолютивная часть постановления объявлена 10.04.2019.

Полный текст постановления изготовлен 16.04.2019.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Холодковой Ю.Е.,

судей Закутской С.А., Коротковой Е.Н.,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего АО КБ "РЭБ" в лице ГК "АСВ" - представитель Долгов А.А., доверенность от 20.04.2018

от ООО "Солярис-М" - представитель Косина А.А., доверенность от 05.12.2018

рассмотрев 10.04.2019 в судебном заседании кассационные жалобы конкурсного управляющего акционерного общества КБ "РЭБ" в лице ГК "АСВ", общества с ограниченной ответственностью "Солярис-М"

на определение от 12 ноября 2018 года

Арбитражный суд города Москвы

принятое судьей Игнатовой Е.С.,

на постановление от 07 февраля 2019 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями И.М. Клеандровым, А.Н. Григорьевым, В.С. Гариповым,

по заявлению конкурсного управляющего КБ "РЭБ" в лице ГК "АСВ" о принятии обеспечительных мер в виде запрета УФРС в лице Управления Росреестра по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, переданных в залог АО КБ "РЭБ",

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 30 июня 2017 года Коммерческий банк "РОСЭНЕРГОБАНК" (Акционерное общество) (далее - АО КБ "РЭБ", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" (далее - ГК "АСВ", конкурсный управляющий).

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного управляющего КБ "РЭБ" (АО) о признании недействительной сделкой соглашение о переводе долга от 24.03.2017, заключенное между ООО "Солярис-М", ООО "Гринтрейд" и КБ "РЭБ" (АО); о признании недействительной сделкой документ/документы, на основании которого/ых была погашена регистрационная запись об ипотеке по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016, заключенным между Коммерческим банком "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) и обществом с ограниченной ответственностью "Солярис", ИНН 2349032840, в отношении объектов недвижимости; о восстановлении КБ "РЭБ" (АО) в правах залогодержателя по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016 по отношению к недвижимому имуществу, являющемуся предметом договоров ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016, заключенных между Коммерческим банком "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) и обществом с ограниченной ответственностью "Солярис", ИНН 2349032840, и применении последствий недействительности сделки,

Одновременно с заявлением об оспаривании сделки должника конкурсным управляющим заявлено о принятии обеспечительных мер в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Краснодарскому краю до вступления в законную силу судебного акта по настоящему обособленному спору в деле N А40-71362/17 о несостоятельности (банкротстве) Коммерческого банка "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости, переданных в залог Коммерческому банку "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016: Нежилое здание (Здание-1), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:695, общей площадью 1400 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-2), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:710, общей площадью 394,4 кв. м. Этажность 2. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-3), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:693, общей площадью 79 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-4), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:688, общей площадью 150,4 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-5), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:709, общей площадью 143 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-6), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:691, общей площадью 1355 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-7), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:696, общей площадью 1000 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-8), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:692, общей площадью 406 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А; Нежилое здание (Здание-9), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:687, общей площадью 41,6 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А; Нежилое здание (Здание-10), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:694, общей площадью 15,1 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-11), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:689, общей площадью 150 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А; Нежилое здание (Здание-12), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:690, общей площадью 1000 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А; Нежилое здание (Здание-13), кадастровый или условный) номер 23:07:0402000:711, общей площадью 800 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А; Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:377, общей площадью 68899 кв. м. Место нахождения: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12 ноября 2018 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07 февраля 2019 года, в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, конкурсный управляющий должника и ООО "Солярис-М" обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых просили определение от 12 ноября 2018 года и постановление от 07 февраля 2019 года отменить, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Отзывы в адрес Арбитражного суда Московского округа от лиц, участвующих в деле, не поступали.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер конкурсный управляющий сослался на то, что указанное имущество, являющееся предметом залога по кредитным обязательствам ООО "Солярис-М" перед Банком. Вместе с тем, согласно представленным выпискам из ЕГРН, в настоящее время, данные объекты находятся в собственности третьего лица - ООО "Союз". Законность сделок (в том числе по прекращению залога банка) является предметом обособленного спора, в рамках которого и заявлены обеспечительные меры.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о неоднократном переходе спорных объектов недвижимости между юридическими лицами, и последующее его отчуждения нынешним собственником может повлечь затруднение исполнения судебного акта в случае удовлетворения требований конкурсного управляющего по настоящему обособленному спору.

Суды, отказывая в применении обеспечительных мер по делу, указали, что заявитель не привел доказательств, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

В обоснование своих кассационных жалоб заявители указали, что судами не приняты во внимание доводы о несоблюдении и нарушении прав, а также обеспечение баланса интересов третьих лиц, в случае непринятия данных обеспечительных мер, поскольку может повлечь причинение значительного вреда.

Представителя заявителей доводы кассационных жалоб поддержали.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статей 90, 91 АПК РФ обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" установлено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует учитывать: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

По смыслу действующего законодательства введение в отношении должника процедур банкротства направлено на формирование его конкурсной массы путем выявления и сохранения имущества должника в целях погашения как можно большего числа требований кредиторов.

В данном случае в обособленном споре конкурсным управляющим должника заявлено требование о признании недействительной сделкой соглашение о переводе долга от 24.03.2017, заключенное между ООО "Солярис-М", ООО "Гринтрейд" и КБ "РЭБ" (АО); о признании недействительной сделкой документ/документы, на основании которого/ых была погашена регистрационная запись об ипотеке по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016, заключенным между Коммерческим банком "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) и обществом с ограниченной ответственностью "Солярис", ИНН 2349032840, в отношении объектов недвижимости; о восстановлении КБ "РЭБ" (АО) в правах залогодержателя по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016 по отношению к недвижимому имуществу, являющемуся предметом договоров ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016, заключенных между Коммерческим банком "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) и обществом с ограниченной ответственностью "Солярис", ИНН 2349032840, и применении последствий недействительности сделки.

При этом, как указал конкурсный управляющий, и следует из материалов дела, спорные объекты недвижимого имущества являются предметом залога по финансовым обязательствам ООО "Солярис-М", были неоднократно отчуждены и в настоящее время находятся на праве собственности ООО "Союз".

При таких обстоятельствах суд округа считает обоснованными доводы конкурсного управляющего и ООО "Солярис-М" о возможности дальнейшего отчуждения имущества или уменьшения его стоимости (как обремененного залогом) в целях воспрепятствования исполнения судебного акта по обособленному спору в случае удовлетворения заявленных требований.

Суд округа с учетом необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон приходит к выводу о наличии оснований для принятия испрашиваемых обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества, поскольку данные обеспечительные меры являются соразмерными заявленным требованиям, обеспечивают баланс интересов сторон, соответствуют цели предотвращения причинения значительного ущерба должнику и его кредиторам и направлены на сохранение существующего состояния отношений (статус-кво) между сторонами.

Сам по себе запрет на совершение регистрационных действий не нарушает прав ООО "Союз" на владение и пользование объектами недвижимости, однако позволяет сохранить баланс прав и интересов сторон, предотвращая, в случае удовлетворения заявления конкурсного управляющего должника, невозможность или затруднительность исполнения судебного акта.

В результате допущенных судом первой и апелляционной инстанций нарушений норм материального права, которые привели к принятию неправильных судебных актов, определение от 12 ноября 2018 года и постановление от 07 февраля 2019 года подлежат отмене, а заявление о принятии обеспечительных мер - удовлетворению в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 названного Кодекса.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 12 ноября 2018 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07 февраля 2019 года по делу N А40-71362/17 отменить, заявление конкурсного управляющего КБ "РЭБ" в лице ГК "АСВ" о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Принять обеспечительные меры в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Росреестра по Краснодарскому краю до вступления в законную силу судебного акта по обособленному спору о признании недействительной сделкой Соглашения о переводе долга от 24.03.2017, заключенного между ООО "Солярис-М", ООО "Гринтрейд" и КБ "РЭБ" (АО), документа, на основании которых была погашена регистрационная запись об ипотеке по договорам ипотеки N 1071493/ДИ от 19.07.2016, N 1071499/ДИ от 16.09.2016 в деле о несостоятельности (банкротстве) Коммерческого банка "Росэнергобанк" (акционерное общество) (ИНН 6167007639) совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

- Нежилое здание (Здание-1), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:695, общей площадью 1400 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-2), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:710, общей площадью 394,4 кв. м. Этажность 2. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-3), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:693, общей площадью 79 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-4), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:688, общей площадью 150,4 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-5), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:709, общей площадью 143 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-6), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:691, общей площадью 1355 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-7), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:696, общей площадью 1000 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-8), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:692, общей площадью 406 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-9), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:687, общей площадью 41,6 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-10), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:694, общей площадью 15,1 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-11), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:689, общей площадью 150 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-12), кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:690, общей площадью 1000 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А;

- Нежилое здание (Здание-13), кадастровый или условный) номер 23:07:0402000:711, общей площадью 800 кв. м. Этажность 1. Адрес: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, д. 159А;

- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 23:07:0402000:377, общей площадью 68899 кв. м. Место нахождения: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст-ца Старомышастовская, ул. Мичурина, Д. 159А, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Возвратить ООО "Солярис-М" из федерального бюджета ошибочно уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей по чеку-ордеру от 10.04.2019 года.

Председательствующий судья

Ю.Е. Холодкова

Судьи

С.А. Закутская Е.Н. Короткова