Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2019 г. N 18АП-5065/19

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 18 сентября 2019 г. N Ф09-1890/10 настоящее постановление изменено

г. Челябинск

21 мая 2019 г.

Дело N А07-18685/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 мая 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Хоронеко М.Н.,

судей Калиной И.В., Матвеевой С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волосниковой А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АудитКонсалтинг" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2019 по делу N А07-18685/2007 (судья Багаутдинова Г.В.)

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "АудитКонсалтинг" - Хадыев Р.И. (решение о создании общества от 29.03.2016);

общества с ограниченной ответственностью "Синергия" - Соколов И.В. (доверенность от 12.02.2019);

конкурсный управляющий закрытого акционерного общества "Стерлитамакская машиностроительная компания" Крецкий А.А.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2009 требования ФНС России к закрытому акционерному обществу "Стерлитамакская машиностроительная компания" (ИНН 0268036297, ОГРН 1040203431773) (далее - ЗАО "СМК", должник) признаны обоснованными, в отношении ЗАО "СМК" введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.09.2010 (резолютивная часть решения от 14.09.2010) ЗАО "СМК" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Юсупов Азат Моратович.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.05.2012 конкурсный управляющий Юсупов А.М. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "СМК", конкурсным управляющим утвержден Япрынцев Александр Вительевич.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.08.2017 Япрынцев А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "СМК", конкурсным управляющим утвержден Еникеев Фидан Фаритович.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.12.2017 Еникеев Фидан Фаритович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "СМК", конкурсным управляющим утвержден Крецкий Александр Анатольевич.

10.12.2018 на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Аудит консалтинг" (ИНН 0269032680, ОГРН 1110269001160) (ООО "Аудит консалтинг", заявитель) к ЗАО "СМК", обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН 0242011749, ОГРН 1170280077296) (Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО "Стройсервис" изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью "Синергия" (ИНН 0242011749, ОГРН 1170280077296), далее - ООО "Синергия", ответчик) о признании договора купли-продажи лота N 1; Имущественный комплекс (Белебеевский элеватор) в составе недвижимого имущества и оборудования, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ул. Советская, 82, заключенного между ЗАО "СМК" и ООО "Стройсервис", недействительным и применении последствия недействительности сделки.

Определением суда от 28.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен арбитражный управляющий Еникеев Фидан Фаритович.

21.02.2019 от заявителя поступило уточненное заявление с приложением дополнительных документов. Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 15.03.2019 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "АудитКонсалтинг" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить и вынести по делу новый судебный акт.

Как указывает апеллянт, нарушение при проведении торгов выразилось в том, что конкурсный управляющий не опубликовал сведения о проведении торгов в газете "Коммерсантъ" и на торговой площадке, кроме того, в публикации в ЕФРСБ от 31.10.2017 отсутствует перечень имущества, подлежащего реализации, характеристики, виды имущества, количество объектов недвижимого и движимого имущества, кадастровые номера объектов с целью их идентификации. Опубликование за 2 года до торгов инвентаризационной описи имущества не устраняет данных нарушений, также Закон о банкротстве на накладывает обязанность на потенциального покупателя заниматься поиском перечня подлежащего реализации имущества в иных источниках, помимо официальных, в связи с чем, ссылка суда первой инстанции на постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа N Ф09-1890/2010 от 10.07.2014 по делу N А07-18685/2007 некорректна. Согласно информации о продаже имущественного комплекса "Белебеевский элеватор", публикация о торгах не содержала сведения о порядке ознакомления с имуществом, входящим в имущественный комплекс, как установлено статьей 110 Закона о банкротстве, указание в публикации контрактного лица не устранят данного нарушения. Именно на основании опубликованных сведений у покупателя зарождается интерес к реализуемому имуществу. Такой объект имущества как "Белебеевский элеватор" в Едином государственном реестре отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН, по адресу г.Белебей, ул. Советская, 82 находится размежеванный земельный участок, площадью 78 710 кв.м., тогда как имущественный комплекс состоит из 59 объектов недвижимого имущества и 156 наименований оборудования. Само по себе отсутствие заявок не свидетельствует об отсутствии покупательского спроса, поскольку потенциальные покупатели не могли определить, какое именно имущество выставлено на торги. Конкурсный управляющий продал объект, который невозможно идентифицировать. Достаточность денежных средств у заявителя для приобретения спорного имущества правового значения не имеет, поскольку заявитель участвовал в деле не только как потенциальный покупатель, но и как конкурсный кредитор. Отчуждение имущества без проведения торгов по прямым договорам возможно в исключительных случаях по решению собрания кредиторов, если балансовая стоимость активов составляла менее 100 000 руб., в рассматриваемом случае только одно условие выполнено - наличие решения собрания кредиторов, учитывая, что начальная цена продажи имущества составляла 25 000 000 руб. Наличие судебного акта об отказе в признании недействительным такого решения собрания кредиторов не имеет правого значения, поскольку спор о порядке публикации сведений о торгах не разрешался ранее. Именно последовательное не указание конкурсным управляющим в сообщениях о торгах всех сведений о продаваемом имуществе послужило причиной невозможности определения покупателя имущества и его не реализации на пяти предшествующих торгах. При установлении минимальной цены предложения имущества (в 10 раз ниже первоначальной цены) был найден единственный покупатель на имущественный комплекс, который обладал инсайдерской информацией о продаваемом имуществе, поскольку конкурсный управляющий Еникеев Ф.Ф. и бывший руководитель ООО "Стройсервис" Хафизов А.Р. на момент проведения оспариваемых торгов обладали общей долей в уставном капитале ООО "Минеральная вода "Уфимская". Данные нарушения являются существенными и повлияли на результат продажи имущества.

В судебном заседании представитель подателя жалобы поддержал доводы жалобы.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Синергия" (далее - ООО "Синергия") возражал против доводов по основаниям, изложенным в отзыве, представив локально-сметные расчеты затрат на восстановление спорных помещений.

Конкурсный управляющий должника Крецкий А.А возражал против доводов жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, представив на обозрение суда протокол собрания кредиторов от 11.04.2019, пояснив, что продавать отдельно имущество, входящее в состав лота, нецелесообразно, поскольку имущество представляет имущественный комплекс, в состав лота вошло строящееся здание, право собственности на которое оформило иное лицо (арендатор имущества).

Отзывы ООО "Синергия", Крецкого А.А., Еникеева Ф.Ф. на апелляционную жалобу приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных представителей лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.03.2014 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договора от 15.09.2008 N СМК-434 и обязании общества "АгроСельМаш" возвратить должнику имущество, полученное по указанному договору, восстановлении свидетельств о государственной регистрации права, выданных ЗАО "СМК" Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 11-12.09.2008; о признании недействительной сделки по передаче имущества по товарной накладной от 01.10.2008 N 46/407 и применении последствий недействительности сделки. Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2014 апелляционная жалоба на определение от 05.03.2014 возвращена заявителю в связи с пропуском срока подачи апелляционной жалобы и отказом в восстановлении пропущенного процессуального срока. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-1890/10 от 10.07.2014 определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.03.2014 по делу N А07-18685/2007 отменено. Сделка между ЗАО "СМК" и закрытым акционерным обществом Торговый дом "АгроСельМаш", оформленная договором от 15.09.2008 N СМК-434 и товарной накладной от 01.10.2008 N46/407, признана недействительной. Суд обязал закрытое акционерное общество Торговый дом "АгроСельМаш" возвратить должнику полученное по договору от 15.09.2008 N СМК-434 и товарной накладной от 01.10.2008 N46/407 движимое и недвижимое имущество в количестве 151 единиц:

C закрытого акционерного общества Торговый дом "АгроСельМаш" в пользу ЗАО "СМК" взыскана стоимость транспортных средств в сумме 465 070 руб. 70 коп., в том числе стоимость трактора ДТ-75 - 24 660 руб.17 коп., трактора ЛТЗ-55 - 16 325 руб. 43 коп., трактора МТЗ-82 - 35 842 руб. 54 коп., погрузчика (принос) ПКУ-08 - 5 295 руб. 36 коп., тракторной тележки 2ПТС-4 - 5 324 руб. 94 коп., автомобиля УАЗ 3909, госномер В473ВТ, - 31 468 руб. 50 коп., автомобиля ГАЗ 66 пожарная, госномер N В879КР, - 88 786 руб. 13 коп., самосвала ЗИЛ-ММЗ-554, госномер N В878, - 34 840 руб.13 коп., автобуса ГАЗ 3205, госномер N В640МЕ - 59 565 руб. 37 коп., автомобиля ГАЗ 3110, госномер N В201НТ -24 725 руб. 25 коп., автомобиля ГАЗ 31105, госномер N С021ВТ - 102 272 руб. 62 коп., автомобиля ГАЗ 33021, госномер N В154НТ, - 35 964 руб. 26 коп.

Указанные объекты недвижимости и движимое имущество включены в конкурсную массу должника, сообщение о результатах инвентаризации опубликовано на сайте ЕФРСБ 22.12.2014, N сообщения 459293.

Решением собрания кредиторов ЗАО "СМК" от 02.04.2015 утверждено положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника (Белебеевский элеватор), утверждена начальная цена в соответствии с отчетом об оценке N 39-16/14 от 24.02.2012.

07.04.2015 имущество должника в составе: лот N 1 - Имущественный комплекс (Белебеевский элеватор), расположенный по адресу: РБ, г.Белебей, ул. Советская, 82 (Недвижимое имущество и оборудование) выставлено на торги на электронной площадке "Центр дистанционных торгов" по цене 66 636 689 руб.

Сообщение о торгах также размещено в газете "Коммерсантъ" - от 11.04.2015 N 16030166562. Торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

05.06.2015 имущественный комплекс Белебеевский элеватор, расположенный по адресу: РБ, г.Белебей, ул. Советская, 82 повторно выставлен на торги по цене 59 973 021 руб. Сообщения о проведении торгов опубликованы в ЕФРСБ 05.06.2015 N сообщения 626080, и газете "Коммерсантъ" 06.06.2015 г. N 16030171313.

Повторные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

07.09.2015 была организована продажа имущественного комплекса Белебеевский элеватор путем публичного предложения с минимальной ценой реализации 45 000 000 руб. (N сообщения ЕФРСБ 733607, N сообщения в газете "Коммерсантъ" - от 12.09.2015 N02010014084).

Далее в связи с признанием несостоявшимися торгов посредством публичного предложения собранием кредиторов ЗАО "СМК" от 14.12.2015 было принято решение о реализации имущества должника по прямым договорам с начальной ценой реализации 35 000 000 руб.

На основании данного решения собрания конкурсным управляющим опубликовано сообщение N 857308 от 15.12.2015 в ЕФРСБ о реализации имущества должника по прямым договорам без проведения торгов с начальной ценой реализации 35 000 000 руб. Заявок о намерении приобрести имущество должника на условиях, указанных в данной публикации, не поступило.

23.05.2017 в ЕФРСБ конкурсным управляющим опубликовано сообщение N 1808849 о продаже имущества по прямым договорам купли-продажи с начальной ценой реализации 25 000 000 руб. Заявок по указанной публикации не поступило.

07.06.2017 по инициативе конкурсного управляющего состоялось собрание кредиторов ЗАО "СМК" в целях решения вопроса о порядке реализации имущества. Большинством голосов собранием кредиторов было принято решение реализовать имущество по прямым договорам по договорной цене. Со стороны ФНС России было предложено в случае не реализации имущества принять конкурсному управляющему меры по передаче имущества в соответствии со статьей 148 Закона о банкротстве кредиторам и (или) органам местного самоуправления.

Определением от 18.08.2017 конкурсный управляющий Япрынцев А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Вновь назначенным конкурсным управляющим Еникеевым Ф.Ф. созвано и проведено собрание кредиторов от 10.10.2017 по вопросу внесения изменений в Порядок продажи имущества должника путем продажи имущества по прямым договорам по предложенной покупателями цене, с установлением начальной цены продажи 25 000 000 руб. и минимальной ценой продажи 10% от начальной цены.

31.10.2017 конкурсным управляющим должника Еникеевым Ф.Ф. в ЕФРСБ размещено сообщение N 2187514 о реализации имущественного комплекса "Белебеевский элеватор" путем заключения договора купли-продажи по предложенной покупателем цене. Начальная цена 25 000 000 руб., шаг снижения установлен в размере 10% от начальной цены, минимальная цена имущества - 10% от начальной цены.

По итогам принятия предложений по цене заключен договор купли-продажи N 1 от 11.12.2017 с ответчиком - ООО "Стройсервис" (новое наименование ООО "Синергия") по цене 2 500 000 рублей.

В качестве правовых оснований для признания недействительными результатов торгов заявитель ссылается на не размещение конкурсным управляющим должника Еникеевым Ф.Ф. сообщения о проведении торгов в газете "Коммерсантъ", на электронной площадке; отсутствие в публикации в ЕФРСБ сведений о характеристиках имущества, количестве объектов недвижимого и движимого имущества, кадастровых номерах объектов, в связи с чем, публикация не позволяла идентифицировать данные объекты; наличие неснятых обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему заключать договор купли-продажи в отношении имущественного комплекса "Белебеевский элеватор", принятых определением Арбитражного суда РБ от 14.07.2017 в рамках оспаривания Управлением ФНС России решения собрания кредиторов от 07.06.2017, наличие аффилированности участников сделки.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что спорное имущество неоднократно выставлялось на торги, но не было реализовано. Так, исходя из представленных в материалы дела публикаций в ЕФРСБ и газете "Коммерсантъ", до проведения конкурсным управляющим оспариваемых заявителем торгов, имущество, входящее в состав комплекса "Белебеевский элеватор" выставлялось на продажу пять раз - 07.04.2015 (первые торги), 05.06.2015 (повторные торги), 07.09.2015 (публичное предложение), 15.12.2015 (реализация имущества должника по прямым договорам без проведения торгов с начальной ценой реализации 35 000 000 руб.), 23.05.2017 (реализация имущества должника по прямым договорам без проведения торгов с начальной ценой реализации 25 000 000 руб.).

Отклоняя довод о том, что конкурсный управляющий не указал полный перечень имущества должника, выставленного на торги, и его идентифицирующие признаки, суд исходил из представленного в материалы дела текста сообщения о проведении торгов N 561188 от 07.04.2015, к которому прикреплена в электронном виде инвентаризационная опись имущества, входящего в состав имущественного комплекса "Белебеевский элеватор". Помимо этого, по мнению суда, перечень имущества, составляющего комплекс "Белебеевский элеватор", содержится в сообщении о проведении инвентаризации от 22.12.2014 N 459293, а также в Постановлении Федерального арбитражного суда Уральского округа N Ф09-1890/10 от 10 июля 2014 г. по делу NА07-18685/2007, на которое содержится ссылка в сообщении о проведении инвентаризации и которая размещена в открытом доступе в Картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru.

Также судом учтено, что при проведении оспариваемых торгов были опубликованы информационные сообщения в ЕФРСБ от 31.10.2017 N 2187514, а также в печатном издании по месту нахождения должника - газете "Стерлитамакский рабочий" от 31.10.2017, в которых содержались контактные данные конкурсного управляющего Еникеева Ф.Ф., в том числе адрес для корреспонденции и направления предложений: 450078, г. Уфа, ул. Революционная 96/4, оф. 427, адрес электронной почты (Email): enikeeff2011@mail.ru, контактный телефон: +7-917-429-0009, в связи с чем, любое заинтересованное лицо имело возможность выяснить состав имущества, входящего в комплекс "Белебеевский элеватор". При этом порядок реализации имущественного комплекса ЗАО "СМК" - "Белебеевский элеватор" именно путем заключения прямых договоров был установлен решением собрания кредиторов 07.06.2017, а вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2017 по делу N А07-18685/2007 в удовлетворении заявления ФНС России в лице УФНС России по Республике Башкортостан о признании недействительными решений собрания кредиторов ЗАО "СМК" от 07.06.2017 отказано.

Довод заявителя о принятых определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.07.2017 по делу N А07-18685/2007 обеспечительных мерах в виде запрета конкурсному управляющему ЗАО "СМК" Япрынцеву А.В. заключать договор купли-продажи в отношении объекта недвижимости: имущественный комплекс (Белебеевский элеватор), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Белебей, ул.Советская, 82, а также запрета Управлению Росреестра по РБ производить регистрационные действия в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, отклонен судом, поскольку определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2017 по делу N А07-18685/2007 отказано в удовлетворении заявления ФНС России в лице УФНС России по Республике Башкортостан о признании недействительными решений собрания кредиторов ЗАО "СМК" от 07.06.2017, таким образом, по смыслу статей 95, 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, действие вышеуказанных обеспечительных мер прекратилось с 11.10.2017. С учетом изложенного, проведение конкурсным управляющим продажи имущества должника с 31.10.2017 (дата опубликования сообщения о продаже в ЕФРСБ и газете "Стерлитамакский рабочий"), то есть после фактического прекращения действия обеспечительных мер, соответствует закону и не могло нарушить прав и законных интересов заявителя и иных лиц.

Довод заявителя о том, что конкурсным управляющим Еникеевым Ф.Ф. был заключен прямой договор с организацией, руководителем и учредителем которого являлось аффилированное конкурсному управляющему лицо Хафизов А.Р., отклонен судом, как противоречащий положениям статьи 19 Закона о банкротстве и законодательству о защите конкуренции.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги. В силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что с иском в суд о признании публичных торгов недействительными может обратиться любое заинтересованное лицо (пункт 1 статьи 449, часть 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В частности, такими лицами могут быть: участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов (пункт 70).

Публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца (пункт 71).

Таким образом, при рассмотрении требований о недействительности торгов суд должен установить, имело ли место нарушение установленного законом порядке его проведения. При этом по смыслу названных норм гражданского законодательства торги могут быть признаны недействительными в случае, когда допущены такие нарушения, которые могли повлиять на определение результатов торгов.

Приведенный в пункте 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество (п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50).

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В рассматриваемом деле имеются существенные нарушения, влияющие на результат реализации имущества должника - реализация имущества по заниженной стоимости.

В силу пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве, и в печатном органе по месту нахождения должника, не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

На основании пункта 1 статьи 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, при условии их предварительной оплаты включаются в ЕФРСБ и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом.

Согласно пункту 1 распоряжения Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 1049-р в качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, определена газета "Коммерсантъ".

В соответствии абзацем 2 пункта 7 статьи 110 Закона о банкротстве торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме, соответственно, сообщение о проведении торгов также публикуется на электронной площадке.

Сообщения о проведении оспариваемых торгов были опубликованы в ЕФРСБ от 31.10.2017 N 2187514, а также в печатном издании по месту нахождения должника - газете "Стерлитамакский рабочий" от 31.10.2017.

По мнению суда первой инстанции, пункты 1, 6 статьи 28 Закона о банкротстве предусматривают обязательное опубликование сведений в официальном печатном издании только в случае, если проводятся торги по продаже имущества должника. Подобных требований к публикации информационного сообщения о реализации имущества должника по прямым договорам, законодательство о банкротстве не содержит.

Вместе с тем, судом не учтено, что имущество не могло быть реализовано по прямым договорам, поскольку его начальная стоимость превышала 100 000 руб. и составляла 25 000 000 руб., соответственно, правила о проведении торгов распространяются на продажу спорного имущества.

Так, отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 рублей и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве).

Судом установлено, что собрание кредиторов от 07.06.2017 утвердило порядок продажи имущества по прямым договорам, при этом уполномоченный орган не согласился с данным решением, обжаловав его в суд.

Определением от 20.09.2017 (т.3, лд.181-188) в удовлетворении данного заявления отказано.

Вместе с тем, поскольку предметом указанного спора не являлся Порядок продажи имущества должника, указанный судебный акт не является для настоящего спора преюдициальным.

В этой связи, в нарушение пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве конкурсным управляющим не было опубликовано в официальном издании - газете "Коммерсантъ" и на электронной площадке сведения о продаже имущества должника, учитывая, что реализация имущества должна производиться на электронной площадке для обеспечения прозрачности торгов, а не путем направления заявки на электронный ящик арбитражного управляющего, что имело место в рассматриваемом случае.

Отсутствие опубликования сообщения о продаже имущества в указанных официальных источниках привело к ограничению числа участников торгов, поскольку не обеспечило в наибольшей степени доступности информации о проводимых торгах для лиц, заинтересованных в приобретении реализованного имущества.

В соответствии с положениями Закона о банкротстве имущество должника, признанного банкротом, подлежит продаже в рамках строго установленной процедуры, допускающей возможность проведения нескольких последовательных торгов (две процедуры торгов на повышение и последующая процедура торгов на понижение - публичное предложение), и в случае, если все эти торги не состоятся, имущество может быть передано кредиторам в качестве отступного (статья 142. 1 Закона о банкротстве).

Также кредиторы вправе внести изменения в Положение о порядке продажи, изменив состав лота либо выделить в отдельные лоты имущество с целью его продажи по наилучшей цене.

Однако протоколом от 28.11.2017 оформлено решение собрания кредиторов о согласовании предложения конкурсного управляющего о принятии кредиторами имущества в счет удовлетворения своих требований, в случае отсутствия заявок на приобретение имущества, по предложению, утвержденному решением собрания кредиторов от 10.10.2017, с минимальной ценой продажи 10% от начальной стоимости продажи. При том, как следует из позиции уполномоченного органа о голосовании на собрании кредиторов, по состоянию на 01.10.2017 задолженность по уплате текущих платежей составляет 228 445 489 руб.78 коп., задолженность по заработной плате перед работниками - 42 000 тыс. руб.

Также суд апелляционной инстанции соглашается с доводом заявителя о том, что на покупательскую способность имущества существенным образом отразилось отсутствие в публикациях, начиная с 2015 года, подробного перечня имущества с идентифицирующими признаками, при этом название имущественного комплекса "Белебеевский элеватор" не зарегистрировано в Государственном реестре недвижимости, что не позволяло его идентифицировать.

Пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве закреплена обязанность организатора торгов указывать в публикуемом сообщении о продаже имущества должника сведения об имуществе, его составе, характеристиках, что обусловлено необходимостью предоставления лицам, желающим принять участие в торгах, полной и доступной информации о реализуемом имуществе.

Действуя разумно и добросовестно, в целях обеспечения равных прав и соблюдения законных интересов всех потенциальных покупателей, организатор торгов должен способствовать предоставлению наиболее полной и достоверной информации о реализуемом имуществе.

Суд апелляционной инстанции соглашается с тем, что опубликование за два года до торгов инвентаризационной описи имущества и наличие постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа N Ф09-1890/2010 от 10.07.2014 по делу N А07-18685/2007, в котором указан перечень имущества, а также наличие в сообщении о продаже имущественного комплекса "Белебеевский элеватор" сведений о порядке ознакомления с имуществом, не устраняют данных нарушений.

Существенное искажение характеристик предмета публичных торгов, формирующее у их потенциальных участников неправильное представление о продаваемом имуществе, даже при надлежащем обнародовании иной информации о торгах, является самостоятельным основанием для признания торгов недействительными.

Кроме того, материалами дела доказана заинтересованность покупателя торгов по отношению к конкурсному управляющему должника, поскольку конкурсный управляющий Еникеев Ф.Ф. и бывший руководитель ООО "Стройсервис" Хафизов А.Р. на момент проведения оспариваемых торгов обладали общей долей в уставном капитале ООО "Минеральная вода "Уфимская".

В рассматриваемом случае собранием кредиторов разработан такой порядок продажи имущества, с учетом недостатков публикации сообщений о торгах, когда цель реализации имущества по заниженной стоимости будет достигнута, поскольку потенциальных покупателей не будет на имущество, состоящее из земельного участка площадью 78 710 кв.м. и находящегося на нем имущественного комплекса из 59 объектов недвижимого имущества и 156 наименований оборудования, за исключением лица, которое в итоге стало покупателем, который, в отличие от иных потенциальных покупателей, имел информацию о том, что представляет из себя имущественный комплекс.

Однако такой механизм реализации имущества должника противоречит самой сути торгов как процедуры, направленной на привлечение независимых потенциальных покупателей с целью реализации имущества по наиболее высокой цене, выявленной в ходе сопоставления свободных конкурирующих заявок (статьи 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этой связи все основания для признания недействительными договора купли-продажи лота N 1 - Имущественный комплекс (Белебеевский элеватор) в составе недвижимого имущества и оборудования, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Белебей, ул. Советская, 82, заключенного между ЗАО "СМК" и ООО "Стройсервис", имеются.

Кроме того, отсутствие четкой идентификации спорного имущества не позволило иным заинтересованным лицам оспорить торги. Как следует из пояснений конкурсного управляющего, на торги выставлено строящееся здание, право собственности на которое в настоящее время оформило третье лицо.

Довод ООО "Синергия" о том, что заявитель не оспаривает торги, по результатам которых заключен договор спорный договор, не соответствует обстоятельствам дела.

Заинтересованность заявителя в оспаривании торгов заключается в том, что он является конкурсным кредитором согласно определению о процессуальной замене от 13.12.2018 и потенциальным покупателем спорного имущества.

При этом довод конкурсного управляющего о том, что данное лицо действует в интересах бывшего арендатора спорного имущества, документально не подтвержден, кроме того, Закон о банкротстве не запрещает приобретение имущества должника его контрагентом по рыночной стоимости.

Представленный на обозрение суда протокол собрания кредиторов от 11.04.2019, согласно которому кредиторы признали нецелесообразным оспаривание сделок по реализации имущества должника, несение судебных расходов, проведение технической инвентаризации и оценки имущества с целью дальнейшей реализации имущества, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку принят единственным мажоритарным кредитором ООО "Горизонт" (78,79%), без учета интересов других кредиторов, заинтересованных в погашении своих требований.

Согласно статье 61.7 Закона о банкротстве арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если стоимость имущества, приобретенного должником в результате оспариваемой сделки, превышает стоимость того, что может быть возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки, или если приобретатель по недействительной сделке вернул все исполненное в конкурсную массу.

ООО "Синергия" представило локальные сметные расчеты на монтажные и демонтажные работы, ссылаясь на то, что для восстановления имущественного комплекса необходимо 32 млн.руб. Также представитель пояснил, что в случае признания сделки недействительной будут предъявлены произведенные расходы, вместе с тем, начиная с 10.12.2018 имущество находится в споре, доказательств проведения улучшений имущества до указанной даты в материалы дела не представлено.

В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

В качестве последствий недействительности сделки в конкурсную массу подлежит возврату имущество, указанное в договоре купли-продажи от 11.12.2017.

Сведений о том, что спорное имущество выбыло из владения ответчика, в материалах дела не имеется.

Ответчик в судебном заседании подтвердил факт наличия у него имущества, переданного по оспариваемой сделке.

Конкурсный управляющий подтвердили факт оплаты спорного имущества на сумму 2 500 000 руб.

В этой связи в качестве применения последствий недействительности сделки с должника в пользу ООО "Синергия" подлежит взысканию сумма 2 500 000 руб.

С учетом изложенного, судебный акт подлежит отмене в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а заявление ООО "АудитКонсалтинг" и апелляционная жалоба данного лица - удовлетворению.

При подаче заявления ООО "АудитКонсалтинг" оплатило государственную пошлину в размере 6 000 руб. по платежному поручению N 485 от 0712.2018 (т.1, л.д.29).

Также при подаче апелляционной жалобы ООО "АудитКонсалтинг" оплатило государственную пошлину в размере 3 000 руб.(т.4, л.д.104).

Указанные расходы в общей сумме 9 000 руб. подлежат возмещению за счет ООО "Синергия" (новое наименование ответчика) в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2019 по делу N А07-18685/2007 отменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АудитКонсалтинг" удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи имущества от 11.12.2017 (лот N 1 - Имущественный комплекс "Белебеевский элеватор" в составе недвижимого имущества и оборудования, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Белебей, ул. Советская, 82), заключенный между закрытым акционерным обществом "Стерлитамакская машиностроительная компания" и обществом с ограниченной ответственностью "Стройсервис".

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Синергия" вернуть в конкурсную массу закрытого акционерного общества "Стерлитамакская машиностроительная компания" имущество, указанное в договоре купли-продажи от 11.12.2017, в количестве объектов недвижимого имущества 51 объект и вспомогательных сооружений и оборудования в количестве 178 единиц:

N	Наименование	Кадастровый	Свидетельство			Запись
п/п		(или условный)	о			регистрации в
		номер	государственной регистрации права собственности (номер и дата выдачи)			Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер и дата записи)
1	Мастерская, назначение:	02:63:011801:297	04 АЕ 704511			02-04-06/023/2008-
	нежилое, 1-этажное, общая		от 06.03.2015			178
	площадь 335,2 кв.м, инв.N					от "06" марта 2015
	7841, лит. К1					года
2	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:299	04 АЕ 704505			02-04-06/023/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 06.03.2015			181
	192,1 кв.м, инв.N 7841, лит.					от "06" марта 2015
	К2					года
3	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:351	04 АЕ 704506			02-04-06/023/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 06.03.2015			182
	21,6 кв.м, инв.N 7841, лит. КЗ					от "06" марта 2015 года
4	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:302	04 АЕ 704507			02-04-06/023/2008-
	1-этажный, общая площадь		от 06.03.2015			183
	13,9 кв.м, инв.N 7841, лит. К4					от "06" марта 2015 года
5	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:303	04 АЕ 704512			02-04-06/023/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 06.03.2015			186
	24,4 кв.м, инв.N 7841, лит. К5					от "06" марта 2015 года
6	Склад материальный, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1292,3 кв.м, инв.N 7841, лит. Л	02:63:011801:354	04 АЕ 704509 от 06.03.2015			02-04-06/023/2008- 187 от "06" марта 2015 года
7	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:309	04 АЕ 704510			02-04-06/023/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 06.03.2015			188
	29,8 кв.м, инв.N 7841, лит. Л1					от "06" марта 2015 года
8	Гараж, назначение: нежилое,	02:63:011801:107	04 АЕ 704481			02-04-06/023/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 05.03.2015			189
	321,9 кв.м, инв.N 7841, лит. М					от "05" марта 2015 года
9	Склад N 4, назначение:	02:63:011801:353	04 АЕ 704504			02-04-06/023/2008-
	нежилое, 1-этажный, общая		от 05.03.2015			190
	площадь 1291,2 кв.м, инв.N					от "05" марта 2015
	7841, лит. Н					года
10	Автомобилеподъемник,	02:63:011801:105	04 АЕ 704515			02-04-06/023/2008-
	назначение: нежилое, 1-		от 06.03.2015			191
	этажный, общая площадь 198,2					от "06" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. H1					года
11	Лаборатория, назначение:	02:63:011801:109	04 АЕ 704514			02-04-06/023/2008-
	нежилое, 2-этажное, общая		от 06.03.2015			192
	площадь 187,1 кв.м, инв.N					от "06" марта 2015
	7841, лит. Ч					года
12	ТП, назначение: нежилое, 2-	02:63:011801:122	04 АЕ 500195			02-04-06/023/2008-
	этажное, общая площадь 188,5		от 04.03.2015			195
	кв.м, инв.N 7841, лит. Ш					от "04" марта 2015 года
13	Зерносушилка "СОБ",	02:63:011801:316	04 АЕ 500196			02-04-06/023/2008-
	назначение: нежилое, 4-		от 04.03.2015			193
	этажное, общая площадь 398					от "04" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. Э					года
14	Бытовое помещение,	02:63:011801:149	04 АЕ 500201			02-04-06/023/2008-
	назначение: нежилое, 1 -		от 04.03.2015			194
	этажный, общая площадь 5,9					от "04" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. Э1					года
15	Пилорама, назначение:	02:63:011801:110	04 АЕ 500203			02-04-06/023/2008-
	нежилое, 1-этажное, общая		от 04.03.2015			196
	площадь 132,7 кв.м, инв.N					от "04" марта 2015
	7841, лит. Ю					года
16	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:125	04 АЕ 704486			02-04-06/021/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 05.03.2015			189
	26,7 кв.м, инв.N 7841, лит. Я					от "05" марта 2015 года
17	Автомобилеподъемник,	02:63:011801:123	04 АЕ 500193			02-04-06/021/2008-
	назначение: нежилое, 1-		от 04.03.2015			178
	этажный, общая площадь 94,2					от "04" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. 1А					года
18	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:132	04 АЕ 500192			02-04-06/021/2008-
	1 -этажный, общая площадь		от 04.03.2015			179
	15,6 кв.м, инв.N 7841, лит. 1Б					от "04" марта 2015 года
19	ГРП, назначение: нежилое, 1-	02:63:011801:129	04 АЕ 500198			02-04-06/021/2008-
	этажное, общая площадь 9,4		от 04.03.2015			180
	кв.м, инв.N 7841, лит. 1В					от "04" марта 2015 года
20	Железнодорожная весовая,	02:63:011801:104	04 АЕ 500200			02-04-06/021/2008-
	назначение: нежилое, 1-		от 04.03.2015			181
	этажное, общая площадь 10,3 кв.м, инв.N 7841, лит. 1Д					от "04" марта 2015 года
21	Ледник, назначение: нежилое,	02:63:011801:128	04 АЕ 500194			02-04-06/021/2008-
	1 -этажный, общая площадь 5,5		от 04.03.2015			182
	кв.м, инв.N 7841, лит. 1Ж					от "04" марта 201 5 года
22	Магазин, назначение: нежилое,	02:63:011801:114	04 АЕ 704487			02-04-06/021/2008-
	1-этажный, общая площадь		от 05.03.2015			183
	72,9 кв.м, инв.N 7841, лит. Б					от "05" марта 2015 года
23	Административное здание,	02:63:011801:138	04 АЕ 704482			02-04-06/021/2008-
	назначение: нежилое, 1-		от 05.03.2015			184
	этажное, общая площадь 294					от "05" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. В					года
24	Котельная, назначение:	02:63:011801:237	04 АЕ 500197			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажное, общая		от 04.03.2015			185
	площадь 16 кв.м, инв.N 7841,					от "04" марта 2015
	лит. В1					года
25	Склад N 8, назначение:	02:63:011801:352	04 АЕ 500204			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажный, общая		от 04.03.2015			186
	площадь 1209,3 кв.м, инв.N					от "04" марта 2015
	7841, лит. Д					года
26	Склад готовой продукции,	02:63:011801:126	04 АЕ 500202			02-04-06/021/2008-
	назначение: нежилое, 1-		от 04.03.2015			187
	этажный, общая площадь 1253					от "04" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. Е					года
27	Пожарное депо, назначение:	02:63:011801:151	04 АЕ 500205			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажное, общая		от 04.03.2015			188
	площадь 52 кв.м, инв.N 7841,					от "04" марта 2015
	лит. Л					года
28	Гараж, назначение: нежилое,	02:63:011801:124	04 АЕ 704483			02-04-06/021/2008-
	1-этажный, общая площадь		от 05.03.2015			177
	57,5 кв.м, инв.N 7841, лит. Ж1					от "05" марта 2015 года
29	Гараж, назначение: нежилое,	02:63:011801:298	04 АЕ 704516			02-04-06/021/2008-
	1-этажный, общая площадь		от 06.03.2015			190
	49,7 кв.м, инв.N 7841, лит. Ж2					от "06" марта 2015 года
30	Зерносушилка "Успех",	02:63:011801:111	04 АЕ 704517			02-04-06/021/2008-
	назначение: нежилое, 3-		от 06.03.2015			191
	этажное, общая площадь 221,3					от "06" марта 2015
	кв.м, инв.N 7841, лит. И					года
31	Мехамбар, назначение:	02:63:011801:300	04 АЕ 500199			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажный, общая		от 04.03.2015			192
	площадь 256 кв.м, инв.N 7841,					от "04" марта 2015
	лит. К					года
32	Склад N 2, назначение:	02:63:011801:350	04 АЕ 704485			02-04-06/021 /2008-
	нежилое, 1-этажный, общая		от 05.03.2015			193
	площадь 1184,4 кв.м, инв.N					от "05" марта 2015
	7841, лит. П					года
33	Склад N 3, назначение:	02:63:011801:301	04 АЕ 704499			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажный, общая		от 05.03.2015			194
	площадь 1194,8 кв.м, инв.N					от "05" марта 201 5
	7841, лит. П1					года
34	Столярный цех, назначение:	02:63:011801:134	04 АЕ 704494			02-04-06/021/2008-
	нежилое, 1 -этажный, общая		от 05.03.2015			195
	площадь 192,2 кв.м, инв.N					от "05" марта 2015 годгода--^
	7841, лит. Р					года
35	Склад, назначение: нежилое,	02:63:011801:164	04 АЕ 704495			02-04-06/021/2008-
	общая площадь 195,6 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 5		от 05.03.2015			196 от "05" марта 2015 года
36	Склад N 6, N7, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2447 кв.м, инв.N 7841, лит. С	02:63:011801:308	04 АЕ 704500 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 197 от "05" марта 2015 года
37	Склад N 15, назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 1232 кв.м, инв.N 7841, лит. Т	02:63:011801:310	04 АЕ 704502 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 198 от "05" марта 2015 года
38	Склад N 14, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1216,9 кв.м, инв.N 7841, лит. Т1	02:63:011801:311	04 АЕ 704493 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 199 от "05" марта 2015 года
39	Зерносушилка "ПОБ", назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 152,4 кв.м, инв.N 7841, лит. Т2	02:63:011801:312	04 АЕ 704508 от 06.03.2015			02-04-06/021/2008- 200 от "06" марта 2015 года
40	Склад N 12, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1205,8 кв.м, инв.N 7841, лит. У	02:63:011801:313	04 АЕ 704490 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 201 от "05" марта 2015 года
41	Склад N 13, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1179,4 кв.м, инв.N 7841, лит. У1	02:63:011801:348	04 АЕ 704489 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 202 от "05" марта 2015 года
42	Автомобилеподъемник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 24,3 кв.м, инв.N 7841, лит. У2	02:63:011801:314	04 АЕ 704497 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 203 от "05" марта 2015 года
43	Киоск, назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 8,8 кв.м, инв.N 7841, лит. Ф	02:63:011801:130	04 АЕ 704496 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 204 от "05" марта 2015 года
44	Проходная, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 25,1 кв.м, инв.N 7841, лит. X	02:63:011801:315	04 АЕ 704501 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 205 от "05" марта 2015 года
45	Бытовое помещение, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 56,2 кв.м, инв.N 7841, лит. XI	02:63:011801:304	04 АЕ 704488 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 206 от "05" марта 2015 года
46	Склад, назначение; нежилое, 1 -этажный, общая площадь 13,6 кв.м, инв.N 7841, лит. Х2	02:63:011801:305	04 АЕ 704492 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 207 от "05" марта 2015 года
47	Котельная, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 9,2 кв.м, инв.N 7841, лит. ХЗ	02:63:011801:306	04 АЕ 704484 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008- 208 от "05" марта 2015 года
48	Склад, назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 15,6 кв.м, инв.N 7841, лит. Х4	02:63:011801:307	04 АЕ 704513 от 06.03.2015			02-04-06/021/2008- 209 от "06" марта 2015 года
49	Автовесовая с навесом, назначение: нежилое, 1 -этажное, общая площадь 26,7 кв.м, инв.N 7841, лит. Ц	02:63:011801:317	04 АЕ 704491 от 05.03.2015			02-04-06/021 /2008- 210 от "05" марта 2015 года
50	Склад, назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 12,8 кв.м, инв.N 7841, лит. Ц1	02:63:011801:318	04 АЕ 704503 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008-211 от "05" марта 2015 года
51	Котельная зерносушилки "ПОБ", назначение: нежилое, 1 -этажный, общая площадь 1292,3 кв.м, инв.N 7841, лит. IE	02:63:011801:319	04 АЕ 704498 от 05.03.2015			02-04-06/021/2008-212 от "05" марта 2015 года
п/п	Наименование					Год выпуска
1	Строящ. здание
2	Холодная пристройка (Литера ч), площадью 36,5 кв.м
3	Сарай (Литера г) площадью 114,2 кв.м
4	Элеватор (запрещенный к эксплуатации) площадью 671,6 кв.м
5	Уборная (Литера г2) площадью 3,5 кв.м
6	Уборная (Литера гЗ) площадью 4,3 кв.м
7	Нижняя проходная галерея (Литера Г4) длиной 715,6 м
8	Верхняя соединительная галерея (Литера и) длиной 10,35 м
9	Верхняя соединительная галерея (Литера т) длиной 1,59 м
10	Верхняя соединительная галерея (Литера т1) длиной 2,19 м
11	Верхняя соединительная галерея (Литера э) длиной 1,89 м
12	Верхняя соединительная галерея (Литера э 1) длиной 1,89 м
13	Верхняя соединительная галерея (Литера 1а) длиной 3,38 м
14	Ворота (Литера 1) длиной 12,25 м
15	Ворота (Литера 2) длиной 9,9 м
16	Ворота (Литера 3) длиной 18 м
17	Ворота (Литера 4) длиной 16,95 м
18	Ворота (Литера 5) длиной 8,52 м
19	Забор (Литера 6) длиной 843,8 м
20	Забор (Литера 7) длиной 109,7 м
21	Забор (Литера 8) длиной 18,5 м
22	Асфальтобетонное покрытие площадью 44226 кв.м
23	Автомобилеподъемник, У-15 УРАГ					1984
24	Автомобилеподъемник ГУ АР 30					1980
25	Автомобилеподъемник ГУ АР 30 М					1980
26	Автомобилеподъемник ГУ АР 15 У					1975
27	Автомобилеподъемник ГУ АР 30-2					1975
28	Автомобилеподъемник ГУ АР 15					1974
29	Зернопогрузчик, КШП-6					1993
30	Транспортер, ЗЛТ-8,5					1986
31	Транспортер, ЗЛТ-8,5					1986
32	Транспортер, ЗЛТ-8,5					1984
33	Самоподаватель,СШМ-1					1984
34	Самоподаватель, СШМ-1					1985
35	Нория, 1-Щ-175					1984
36	Нория, НЦ-100					1983
37	Нория, НЦ-175					1983
38	Нория, НЦ-100					1981
39	Нория, НЦ-100					1977
40	Нория, НЦ-175					1993
41	Нория, НЦ-100					1976
42	Нория, НЦ-100					1976
43	Нория, НЦ-350					1976
44	Нория, НЦ-100					1976
45	Нория, НЦ-100					1976
46	Нория, НЦ-100					1976
47	Нория, НЦ-100					1994
48	Конвейер ленточный, L-60					1967
49	Конвейер ленточный, L-60					1967
50	Конвейер ленточный, L-60					1968
51	Конвейер ленточный, L-60					1968
52	Конвейер ленточный, L-60					1968
53	Конвейер ленточный, L-60					1967
54	Конвейер ленточный, L-60					1971
55	Конвейер ленточный, L-60					1970
56	Конвейер ленточный, L-60					1967
57	Конвейер ленточный, L-60					1967
58	Конвейер ленточный, L-60					1967
59	Конвейер ленточный, L-60					1969
60	Вентилятор, ВЦП-4					1994
61	Вентилятор, ВЦП-6					1994
62	Вентилятор, СВМ-5					1981
63	Вентилятор, СВМ-5					1981
64	Вентилятор, СВМ-5					1975
65	Конвейер ленточный, L-60					1967
66	Конвейер ленточный, L-60					1968
67	Конвейер ленточный, L-60					1968
68	Конвейер ленточный, L-60					1969
69	Конвейер ленточный, L-60					1969
70	Конвейер ленточный, L-60					1969
71	Автомобилеподъемник					1974
72	Зернопогрузчик, КШП-6					1988
73	Зернопогрузчик, КШП-6					1987
74	Зернопогрузчик, КШП-5					1987
75	Зернопогрузчик, КШП-5					1981
76	Зернопогрузчик, КШП-5					1986
77	Вентилятор, СВМ-5					1973
78	Вентилятор, СВМ-5					1973
79	Вентилятор, СВМ-5					1972
80	Вентилятор, СВМ-5					1972
81	Вентилятор, СВМ-5					1959
82	Вентилятор, СВМ-5					1970
83	Вентилятор, ВЦП-6					1980
84	Вентилятор, СВМ-5					1973
85	Вентилятор, ВЦП-6					1970
86	Вентилятор, ВЦП-6					1978
87	Вентилятор, ВЦП-6					1973
88	Сушилка зерновая, ЗСЗ-8					1971
89	Сушилка зерновая, ЗСЗ-8					1971
90	Зерносушилка, ДСП-24					1962
91	Сепаратор зерновой, ЗСМ-100					1971
92	Сепаратор зерновой, ЗСМ-100					1971
93	Пылеотделитель центробежный					1961
94	Пылеотделитель центробежный					1971
95	Мотопомпа МП-1600					1979
96	Лебедка					1991
97	Дробилка					1992
98	Электротельфер, грузоподъемность 1тн.					1994
99	Минипекарня					1995
101	Бункер (аспирац.)					1995
102	Компрессор					1998
103	Аспирация					1995
104	Аспирация					1996
105 105	Лабораторное оборудование					1995
106 1	Циклон					2000
107	Бетономешалка					1999
108	Жаровочный шкаф					2001
109	Прибор лабораторный					2001
110	Мельница лабораторная					2001
111	Рассеиватель 1 гнездовой					2001
112	Сварочный агрегат					2001
113	Влагометр					2002
114	Магнитное заграждение для ленточного транспортера					2002
115	Силовой трансформатор					I960
116	Силовой трансформатор					1960
117	Силовой трансформатор					1960
118	Офисная мебель					1995
119	Весы автомобильные					1967
120	Весы автомобильные					1981
121	Весы вагонные					1960
122	Пробоотборник					1979
123	Узлы регулировки газа					1965
124	Машина мешкозавязочная					2001
125	Машина тестомесильная					2004
126	Пресс-автомат					2000
127	Сушильный шкаф					2000
128	Пекарский шкаф					2000
129	Тестомес, 20л					2000
130	Дежа					2000
131	Холодильный прилавок					1996
132	Холодильный прилавок Г					1999
133	Швейная машина					1976
134	Швейная машина					1990
135	Электротельфер					1994
136	Таль электрическая					1998
137	Таль ручная					2000
138	Кран-балка электрическая, 1 тн.					1999
139	Кран-балка электрическая, 3,2 тн.					1999
140	Дежа					2005
141	Печь хлебопекарная					2004
142	Ксерокс Canon NP-6317					2003
143	Притер Canon LPB-810					2003
144	Музыкальный центр "Самсунг"					2003
145	Мини АТС "Panasonic"					2004
146	Циклон ЦМ-6					1996
147	Станок торцевальный АС 59-04					1980
148	Станок строгальный 4-х стор.					1991
149	Станок заточный					1992
150	Пилорама					1993
151	Станок рейсмус.					1993
152	Станок фрезерный с шипорезной кареткой					1993
153	Станок сверлильный					1993
154	Станок токарный					1993
155	Электрофрезерная машина					1996
156	Станок фрезерный универсальный					1996
157	Станок ленточный					1996
158	Станок рейсмус. Фуговальный					1996
159	Станок фрезерный					1996
160	Станок заточный					1996
161	Компьютер, 2,4 Ггц, Р-4, монитор ж/к, жесткий диск 80 ГБ,					2003
162	Компьютер, Р-], монитор 15", частота 200 Гц. жесткий диск 10					1997
163	Компьютер, Р-3, 750 Гц, монитор 15", жесткий диск 40 ГБ,					2004
164	Вентилятор, ВЦП-6					1979
165	Вентилятор, ВЦП-8					1968
166	Вентилятор, ВЦП-12					1968
167	Вентилятор, ВЦП-8					1991
168	Вентилятор, ВЦП-6					1996
169	Вентилятор, СВМ-5					1987
170	Вентилятор, СВМ-5					1986
171	Вентилятор, СВМ-5					1986
172	Вентилятор, СВМ-5					1981
173	Вентилятор, СВМ-5					1972
174	Вентилятор, ВК-6					1980
175	Вентилятор, ВЦП-6					1976
176	Вентилятор, ВЦП-6					1968
177	Компьютер, Р-4, частота 1,5 Гц, монитор ж/к, жесткий диск 80 ГБ,					2004
178	Компьютер, Р-4, частота 1,5 Гц, монитор ж/к, жесткий диск 80 ГБ,					2003

Обязать закрытое акционерное общество "Стерлитамакская машиностроительная компания" вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Синергия" 2 500 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Синергия" в пользу общества с ограниченной ответственностью "АудитКонсалтинг" 9 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.Н. Хоронеко

Судьи

И.В. Калина С.В. Матвеева