|
19 января 2021 г.
|
Дело N А56-103383/2017/
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 января 2021 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего судьи Тойвонена И.Ю.
судей Герасимовой Е.А., Рычаговой О.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Князевым С.С.,
при участии:
от АО "Банк ДОМ.РФ": Ли Н.Г. по доверенности от 20.10.2020,
от иных лиц: не явились извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-35352/2020) Банка "ВТБ" (ПАО) на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.10.2020 по делу N А56-103383/2017/сд.2 (судья Голоузова О.В.), принятое по заявлению ООО "Комплексные энергетические решения" к Банку "ВТБ" (ПАО) о признании недействительной сделки должника по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Комплексные энергетические решения",
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.06.2019 ООО "Комплексные энергетические решения" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Тарасов Алексей Николаевич.
Публикация сведений о признании должника банкротом размещена в газете "Коммерсантъ" от 15.06.2019 N 102.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Комплексные энергетические решения" в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратился конкурсный управляющий ООО "Комплексные энергетические решения" с заявлением о признании сделки недействительной, в котором просит:
1. Признать недействительными сделки по передаче земельных участков в залог ПАО "ВТБ" на основании договоров об ипотеке от 22.02.2018 г. N 02093/МР-ДИ, N 02094/МР-ДИ, 02095/МР-ДИ;
2. Применить последствия недействительности сделок в виде снятия залога;
3. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внести в ЕГРН записи о снятии ограничений с земельных участков с кадастровыми номерами: 33:11:090321:177; 33:11:090321:170; 33:11:090321:168; 33:11:100406:112; 33:16:000127:218; 33:16:000127:207; 33:16:000127:206; 33:11:090321:171; 33:11:110401:21; 33:11:090321:172; 33:11:100406:97; 33:16:000127:205; 33:11:100309:53; 33:11:100406:92; 33:11:100406:91; 33:11:090321:175; 33:11:090321:166; 33:11:090407:89; 33:11:090407:88; 33:11:090407:92; 33:11:090407:91; 33:11:100406:95; 33:11:090407:90; 33:11:110604:28; 33:11:100309:54; 33:11:100309:52; 33:11:110604:27; 33:11:110604:30; 33:11:110604:31; 33:11:100406:94; 33:11:100406:87; 33:11:110604:29; 33:11:100406:88; 33:11:110702:8; 33:11:110702:9; 33:11:090407:87; 33:11:100406:85; 33:11:100406:86; 33:09:020289:24; 33:09:020289:25; 33:09:020332:12; 33:09:020291:11; 33:09:020333:10; 33:09:020287:78; 33:09:020289:23; 33:09:020327:21; 33:04:101801:667.
Определением арбитражного суда от 30.10.2020 заявление конкурсного управляющего ООО "Комплексные энергетические решения" Тарасова А.Н. о признании сделки недействительной удовлетворено, суд признал недействительными сделки должника по передаче земельных участков в залог ПАО "ВТБ" на основании договоров об ипотеке от 22.02.2018 N 02093/МР-ДИ; от 22.02.2018 N 02094/МР-ДИ, от 22.02.2018N 02095/МР-ДИ, а также, применил последствия недействительности сделки в виде погашения регистрационных записей об обременении правами залога (ипотека) ПАО "ВТБ" в отношении земельных участков под кадастровыми номерами: 33:11:090321:170, 33:16:000127:206, 33:16:000127:205, 33:11:090321:166, 33:11:100406:95, 33:11:110604:27, 33:11:110604:29, 33:11:100406:85, 33:09:020291:11, 33:04:101801:667, 33:11:090321:168, 33:11:090321:171, 33:11:100309:53. 33:11:090407:89, 33:11:090407:90, 33:11:110604:30, 33:11:100406:88, 33:11:100406:86, 33:09:020333:10, 33:11:110401:21, 33:11:100406:92, 33:11:090407:88, 33:11:110604:28, 33:11:110604:31, 33:11:110702:8, 33:09:020289:24, 33:09:020287:78, 33:11:090321:172, 33:11:100406:91, 33:11:090407:92, 33:11:100309:54, 33:11:100406:94, 33:11:110702:9, 33:09:020289:25, 33:09:020289:23, 33:11:090321:177, 33:16:000127:207, 33:11:100406:97, 33:11:090321:175, 33:11:090407:91, 33:11:100309:52, 33:11:100406:87, 33:11:090407:87, 33:09:020332:12, 33:09:020327:21, 33:11:100406:112, 33:16:000127:218.
В апелляционной жалобе Банк "ВТБ" (ПАО) (далее - Банк) просит определение арбитражного суда от 30.10.2020 отменить, принять новый судебный акт, которым отказать конкурсному управляющему ООО "Комплексные энергетические решения" в удовлетворении заявления о признании договоров залога недвижимого имущества N 02093/МР-ДИ от 22.02.2018, N 02094/МР-ДИ от 22.02.2018 г., N 02095/МР-ДИ от 22.02.2018 недействительными сделками.
Податель жалобы полагает, что несмотря на подписание нескольких документов в разное время, в действительности воля сторон (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации) была направлена на установление между ними единой договорной связи с встречным исполнением в виде обязанности заключить обеспечительные сделки по передаче в залог недвижимого имущества, фактически решение о передаче спорного имущества в залог было принято должником не в момент технического подписания договора залога, а в момент получения заемных денежных средств, т.е. 02 октября 2017 года (КД N 02093/МР), 02 октября 2017 года (N 02094/МР), 23 октября 2017 года (КД N 02095/МР).
Совокупность представленных в материалы настоящего дела документов (заявления на выдачу кредитов, документы, свидетельствующие об исполнении обязательств (выписки по счетам в подтверждение оплаты начисленных процентов по кредиту, частичного погашения основного долга, неустоек, комиссий), по мнению Банка, свидетельствуют о том, что воля сторон при заключении кредитных договоров и предоставления обеспечения была направлена на достижение правовых последствий, характерных для договоров такого вида.
Банк полагает, что принятие решения и документальное оформление обеспечения (заключенные договоры об ипотеке) в рамках реально полученных кредитных средств на общую сумму 365 895 882,43 рублей не свидетельствует о безосновательном оказании предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами. В данном случае, заключение кредитной организацией обеспечительных сделок направлено на создание дополнительных гарантий реального погашения долговых обязательств.
В условиях недоказанной недобросовестности действия Банка ВТБ (ПАО) по выдаче кредита и получению обеспечения от лица, находящегося в неустойчивом финансовом положении, по мнению апеллянта, указанные сделки сами по себе не могут рассматриваться как направленные на причинение вреда кредиторам и оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, при ином подходе следовало бы признать принципиальную недопустимость кредитования банками предприятий, функционирующих в кризисной ситуации.
Отзыв на апелляционную жалобу в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не направлен.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В судебном заседании представитель АО "Банк Дом.РФ" возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, на основании договора об ипотеке от 22.02.2018 N 02093/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению N 02093/МР от 02.10.2017, договора об ипотеке от 22.02.2018N 02094/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению N 02094/МР от 02.10.2017, а также договора об ипотеке от 22.02.2018N 02095/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению N 02095/МР от 02.10.2017 между ООО "Комплексные энергетические решения" и ПАО "ВТБ" (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139), должник передал в залог Кредитору недвижимое имущество, а именно: земельные участки сельскохозяйственного назначения (всего 47 штук) под кадастровыми номерами: 33:11:090321:170, 33:16:000127:206, 33:16:000127:205, 33:11:090321:166, 33:11:100406:95, 33:11:110604:27, 33:11:110604:29, 33:11:100406:85, 33:09:020291:11, 33:04:101801:667, 4 А56-103383/2017 33:11:090321:168, 33:11:090321:171, 33:11:100309:53. 33:11:090407:89, 33:11:090407:90, 33:11:110604:30, 33:11:100406:88, 33:11:100406:86, 33:09:020333:10, 33:11:110401:21, 33:11:100406:92, 33:11:090407:88, 33:11:110604:28, 33:11:110604:31, 33:11:110702:8, 33:09:020289:24, 33:09:020287:78, 33:11:090321:172, 33:11:100406:91, 33:11:090407:92, 33:11:100309:54, 33:11:100406:94, 33:11:110702:9, 33:09:020289:25, 33:09:020289:23, 33:11:090321:177, 33:16:000127:207, 33:11:100406:97, 33:11:090321:175, 33:11:090407:91, 33:11:100309:52, 33:11:100406:87, 33:11:090407:87, 33:09:020332:12, 33:09:020327:21, 33:11:100406:112, 33:16:000127:218.
В дальнейшем обременения в виде ипотеки были зарегистрированы 14.03.2018 г., 15.03.2018 г. и16.03.2018 г., что подтверждается отметками в Едином государственном реестре недвижимости, а именно:
1. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:177, ограничения: N 33:11:090321:177-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:177-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:177-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
2. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:170, ограничения: N 33:11:090321:170-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:170-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:170-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
3. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:168, ограничения: N 33:11:090321:168-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090321:168-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:168-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
4. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:112, ограничения: N 33:11:100406:112-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:112-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:112-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
5. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:218, ограничения: N 33:16:000127:218-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:218-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:218-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
6. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:207, ограничения: N 33:16:000127:207-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:16:000127:207-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:207-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
7. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:206, ограничения: N 33:16:000127:206-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:16:000127:206-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:206-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека).
8. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:171, ограничения: N 33:11:090321:171-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:171-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:171-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека).
9. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110401:21, ограничения: N 33:11:110401:21-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110401:21-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110401:21-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека).
10. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:172, ограничения: N 33:11:090321:172-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:172-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:172-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека).
11. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:97, ограничения: N 33:11:100406:97-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:97-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:11:100406:97-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека).
12. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:205, ограничения: N 33:16:000127:205-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:205-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:16:000127:205-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека).
13. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:53, ограничения: N 33:11:100309:53-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:100309:53-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100309:53-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека).
14. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:92, ограничения: N 33:11:100406:92-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:92-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:92-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека).
15. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:91 N 33:11:100406:91-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:100406:91-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:11:100406:91-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека).
16. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:175, ограничения: N 33:11:090321:175-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090321:175-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:175-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
17. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:166, ограничения: N 33:11:090321:166-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090321:166-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090321:166-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
18. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:89, ограничения: N 33:11:090407:89-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090407:89-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:11:090407:89-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
19. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:88, ограничения: N 33:11:090407:88-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090407:88-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:11:090407:88-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
20. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:92, ограничения: N 33:11:090407:92-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:090407:92-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:92-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
21. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:91, ограничения: N 33:11:090407:91-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:91-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:91-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
22. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:95, ограничения: N 33:11:100406:95-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:95-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:95-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
23. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:90, ограничения: N 33:11:090407:90-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:90-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:90-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
24. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:28, ограничения: N 33:11:110604:28-33/030/2018-15 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:28-33/030/2018-16 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:28-33/030/2018-17 от 16.03.2018 (Ипотека).
25. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:54, ограничения: N 33:11:100309:54-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100309:54-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100309:54-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
26. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:52, ограничения: N 33:11:100309:52-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100309:52-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100309:52-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
27. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:27, ограничения: N 33:11:110604:27-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:110604:27-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:27-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
28. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:30, ограничения: N 33:11:110604:30-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:110604:30-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:30-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
29. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:31 N 33:11:110604:31-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:31-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:31-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
30. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:94, ограничения: N 33:11:100406:94-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:94-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:94-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
31. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:87, ограничения: N 33:11:100406:87-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:87-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:87-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
32. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:29, ограничения: N 33:11:110604:29-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:29-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110604:29-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
33. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:88, ограничения: N 33:11:100406:88-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:88-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:88-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).
34. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110702:8, ограничения: N 33:11:110702:8-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:110702:8-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:11:110702:8-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
35. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110702:9, ограничения: N 33:11:110702:9-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:11:110702:9-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:110702:9-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
36. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:87, ограничения: N 33:11:090407:87-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:87-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:090407:87-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
37. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:85, ограничения: N 33:11:100406:85-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:85-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:85-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
38. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:86, ограничения: N 33:11:100406:86-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:86-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:11:100406:86-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
39. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:24, ограничения: N 33:09:020289:24-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020289:24-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020289:24-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
40. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:25, ограничения: N 33:09:020289:25-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:09:020289:25-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:09:020289:25-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
41. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020332:12, ограничения: N 33:09:020332:12-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:09:020332:12-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020332:12-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
42. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020291:11, ограничения: N 33:09:020291:11-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020291:11-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:09:020291:11-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
43. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020333:10, ограничения: N 33:09:020333:10-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020333:10-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:09:020333:10-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
44. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020287:78, ограничения: N 33:09:020287:78-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:09:020287:78-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020287:78-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
45. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:23, ограничения: N 33:09:020289:23-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N33:09:020289:23-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N33:09:020289:23-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
46. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020327:21, ограничения: N 33:09:020327:21-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020327:21-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:09:020327:21-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека).
47. Земельный участок кадастровый номер 33:04:101801:667, ограничения: N 33:04:101801:667-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) N 33:04:101801:667-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) N 33:04:101801:667-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).
Из заявления конкурсного управляющего следует, что основанием для признания указанных сделок недействительными является статья 61.3. Закона о банкротстве, поскольку их совершением должником было оказано предпочтение ответчику перед иными кредиторами третьей очереди. При этом сделки были совершены после принятия судом заявления о признании должника банкротом.
Установив, что договоры ипотеки от 22.02.2018 N 02093/МР-ДИ, N 02094/МР-ДИ, N 02094/МР, N 02095/МР-ДИ заключены в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве, суд первой инстанции усмотрел наличие в них признаков сделок, совершенных с предпочтением одному из кредиторов перед другими кредиторами.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона N 127-ФЗ сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 61.
