Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2015 г. N 13АП-21484/15

г. Санкт-Петербург

14 октября 2015 г.

Дело N А21-7869/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 октября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Медведевой И.Г.

судей Копыловой Л.С., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Емелькиной А.Н.

при участии:

от ОАО "Сбербанк России": Заостровская И.А., представитель по доверенности от 20.08.2014, паспорт,

от иных лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21484/2015) Жевницкого Сергея Геннадьевича на определение Арбитражного суда Калининградской области от 07.08.2015 по делу N А21-7869/2009 (судья Маркова Л.С.), принятое

по заявлению ОАО "Сбербанк России"

об изменении статуса залогового кредитора на кредитора третьей очереди реестра ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+" по денежному требованию, не обеспеченному залогом имущества должника в сумме 76 691 622,38 руб.

в рамках дела о банкротстве ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+"

установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 14.09.2009 по делу N А21-7869/2009 Общество с ограниченной ответственностью "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+" (далее -ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+", должник, Общество) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющем утвержден Михайлов Алексей Владимирович. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 184 от 03.10.2009.

Определением суда от 29.10.2012 Михайлов А.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Определением суда от 19.11.2012 конкурсным управляющим ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+" утвержден Савченко Александр Евгеньевич.

Определением суда от 09.04.2015 Савченко Александр Евгеньевич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+".

Определением суда от 23.04.2015 конкурсным управляющим ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+" утвержден Ковалев Роман Викторович.

В процедуре конкурсного производства, 29.10.2009 Акционерным коммерческим Сберегательным банком (открытое акционерное общество) (далее - ОАО "Сбербанк России", Банк, кредитор) заявлено требование о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 205263810,18 руб., в там числе ссудная задолженность 196584628,75 руб., просроченная ссудная задолженность 1928154,53 руб., проценты за кредит 1368551,07 руб., просроченная задолженность по процентам 5245172,26 руб., задолженность по неустойке за кредит 56332,46 руб., задолженность по неустойке за проценты 80705,77 руб., плата за ведение ссудного счета 265,34 руб.

При рассмотрении дела заявленные требования уточнены, заявитель просил включить в реестр требований 395584411, 18 руб. из которых 154016511, 18 руб. задолженности по кредитному обязательству, 241567900, 00 руб. по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 29.12.2009 в реестр требований кредиторов включено требование АК Сберегательный банк России (ОАО) в размере 395584411, 18 руб., требование включено в третью очередь удовлетворения требований кредиторов как обеспеченное залогом.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 14.12.2011 в реестр требований кредиторов внесены изменения в части размера требований кредитора, признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов требования Банка в размере 205014451, 70 руб., требования учтены как обеспеченные залогом имущества должника.

.В рамках конкурсного производства имущество, являющееся предметом залога, реализовано на торгах, состоявшихся 21.11.2014. Имущество реализовано за 135076662,44 руб., из которых Банку перечислено 128322829,32 руб.

По результатам проведения расчетов, 29.05.2015 ОАО "Сбербанк России" обратилось в суд с заявлением об изменении статуса кредитора, просило признать требование как необеспеченное залогом в размере 76691622,38 руб.

Определением суда первой инстанции от 07.08.2015 заявление удовлетворено. Суд первой инстанции установил, что в данном случае имело место прекращение залога в связи с реализацией имущества. Реализация предмета залога в рамках дела о несостоятельности в силу требований закона влечет право залогового кредитора на включение в реестр требований кредиторов ранее обеспеченного залогом требования, не погашенного за счет реализации заложенного имущества. Суд указал, что по состоянию на дату рассмотрения требования арбитражному суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных кредитором в обоснование требований к должнику, в том числе свидетельствующие о полном удовлетворении требований кредитора.

На определение суда первой инстанции подана апелляционная жалоба конкурсным кредитором Жевницким С.Г., который просил отменить обжалуемое определение. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель сослался на то, что в рамках рассматриваемого дела оспариваются торги по реализации имущества, являвшегося предметом залога, в рамках рассмотрения обособленного спора по оспариванию торгов приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, являвшегося предметом залога. В связи с указанными обстоятельствами, переход права на имущество к покупателю на торгах не произошел, имущество, обремененное залогом не может быть признано реализованным.

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что основанием для изменения статуса кредитора является прекращение залога. Для изменения статуса залогового кредитора достаточно определения о внесении изменений в реестр требований кредитора.Продажа имущества залогового в рамках дела о несостоятельности приводит к прекращению права залога, аналогичная правовая позиция изложена в Определении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.12.2011 N ВАС-14153/11. Определением от 12.08.2015 в удовлетворении требований Жевницкого С.Г. и ООО "СтройКом" об оспаривании торгов отказано. Обеспечительные меры отменены определением 14.08.2015, право собственности Марченко А.В. зарегистрировано 21.09.2015.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ОАО "Сбербанк России" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. С учетом мнения представителя кредитора и в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.

Как следует из представленных в материалы дела договоров, должником в обеспечение обязательств из кредитных договоров, по договору последующей ипотеки от 19.04.2006, договору об ипотеке от 29.09.2005, Договору последующей ипотеки от 08.08.2006, договору последующей ипотеки от 12.09.20078 N 8626-128708/И предоставлены объект недвижимости - гостиница, общей площадью 5102,8 кв.м., инвентарный номер 40128, кадастровой (условный) номер объекта 39-39-01/179/2008-305 по адресу г. Калининград, пер. Большевистский, д.3 и право аренды земельного участка площадью 1860 кв.м, сроком до 06.10.2052 года под объектом недвижимости кадастровый номер 39:15:14 04 23:16.

Со ссылкой на указанные договоры, как указано выше, требования Банка включены в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом имущества должника.

Как подтверждается Протоколом о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения от 21.11.2014

N SBR013-1409190001, предмет залога по результатам его реализации в рамках дела о несостоятельности приобретено индивидуальным предпринимателем Марченко А.В. по цене 135076662,44 руб. С покупателем заключен договор купли-продажи от 27.11.2014.

За счет выручки от реализации имущества произведены расчеты с залоговым кредитором в порядке статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". По результатам проведения расчетов, из суммы задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, осталась непогашенной задолженность в размере 76691622,38 руб. данные обстоятельства не оспариваются подателем апелляционной жалобы.

По правилам абзаца 6 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества в соответствии с названной статьей влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога. В силу закона кредитор утрачивает статус залогового.

В соответствии с абзацем 8 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования конкурсного кредитора по обязательствам, которые были обеспечены залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

Аналогичная норма содержится в абзаце 4 пункта 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

В пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление ВАС РФ N 58) разъяснено, что кредитор при утрате статуса залогового кредитора, в том числе на основании абзаца шестого пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве в результате реализации заложенного имущества, требованиями, включенными в реестр требований кредиторов и неявляющимися погашенными, голосует в общем порядке.

По условиям пункта 3 статьи 352 ГК РФ реализация заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом, является основанием для прекращения права залога.

Подписание договора купли-продажи имущества по результатам публичных торгов свидетельствует о факте реализации предмета залога, поскольку оформляет соответствующую сделку. Переход права собственности, передача имущества относится к исполнению сделки, и отсутствие государственной регистрации права собственности может свидетельствовать о том, что сделка не была исполнена, но не об отсутствии сделки, и, следовательно, не об отсутствии реализации предмета залога.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно применил предусмотренные законом последствия реализации предмета залога ОАО "Сбербанк России" в виде прекращения статуса кредитора как залогового, и включения требования в части, не погашенной за счет реализации предмета залога, включены в реестр требований кредиторов, в третью очередь удовлетворения.

Доводы подателя апелляционной жалобы по изложенным выше основаниям не опровергают правильность выводов суда первой инстанции. Вопрос о регистрации перехода права собственности к покупателю объекта не имеет правового значения для реализации залоговым кредитором право на включении требований в реестр требований кредиторов.

Следует отметить, что обязательство, обеспеченное залогом, в части суммы, вырученной от продажи предмета залога, и перечисленной залоговому кредитору, прекращено исполнением, что также согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, является основанием для прекращения права залога.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 07.08.2015 по делу N А21-7869/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу Жевницкого Сергея Геннадьевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

Л.С. Копылова И.Ю. Тойвонен