Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2017 г. N 09АП-11494/17

г. Москва

25 апреля 2017 г.

Дело N А40-34623/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 18.04.2017.

Постановление изготовлено в полном объеме 25.04.2017.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Т.Б. Красновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.Ю. Гариным,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Преображенского А.А., НП содействия развитию жилого комплекса "Балтия", конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3" Росинского Ф.В. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2017 по делу N А40-34623/08, вынесенное судьей П.А. Марковым, о прекращении производства по делу о банкротстве ЗАО "Гудвин-3",

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3" Росинского Ф.В. - Поляков В.А. дов. от 17.04.2017., Шипелев И.С. дов. от 26.01.2017,

от Тегиной Т.М. - Тегин С.М. дов. от 15.10.2015,

от НП содействия развитию жилого комплекса "Балтия" - Калинин И.А. дов. от 25.08.2016., Шарый Л.Д. дов. от 26.01.2017,

от Бейнштейн М.А. - Аиндинова А.В. дов. от 01.12.2016,

от Преображенского А.А. - Комарова Л.И. дов. от 10.02.2017,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2009 ЗАО "Гудвин-3" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Карнаух В.П.

Определением суда от 25.05.2010 Карнаух В.П. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3", конкурсным управляющим должника утверждена Богинская Л.Н.

Определением суда от 16.12.2013 Богинская Л.Н. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3", конкурсным управляющим ЗАО "Гудвин-3" утвержден Сорокин А.В.

Определением суда от 26.05.2014 Сорокин А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3", конкурсным управляющим ЗАО "Гудвин-3" утвержден Минаев И.Н.

Определением суда от 15.06.2016 Минаев И.Н. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3", исполняющим обязанности конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3" утвержден Минаев И.Н.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2016 конкурсным управляющим ЗАО "Гудвин-3" утвержден Росинский Ф.В.

Определением суда от 30.01.2017 по ходатайству конкурсного кредитора Бейнштейна М.А. производство по настоящему делу прекращено.

При этом суд исходил из отсутствия у должника имущества, необходимого для продолжения процедуры банкротства.

С определением суда не согласились конкурсный управляющий должника Росинский Ф.В., конкурсные кредиторы НП содействия развитию жилого комплекса "Балтия" и Преображенский А.А., обратились с апелляционными жалобами, в которых просят определение суда отменить, отказать в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу.

В апелляционных жалобах кредиторы приводят доводы о том, что в определении от 19.05.2014 по настоящему делу указано на отсутствие в материалах дела каких-либо доказательств, содержащих сведения о том, что балансовая стоимость имущественного права долгосрочной аренды на земельный участок площадью 20 га или площадью 8 га до даты введения в отношении ЗАО "Гудвин-3" конкурсного производства (т.е. до 09.06.2009) составляла менее 100 000 руб.

Основанием прекращения производства по делу о банкротстве явилось необоснованное определение судом стоимости нереализованного актива должника в размере 97 997 руб. и связанный с этим вывод о недостаточности указанной суммы для покрытия расходов по делу о банкротстве.

Между тем, указывают заявители, в материалах дела имеется аналитическая справка от 22.02.2013, составленная АНО "Центр Оценки Недвижимости и Бизнеса", согласно которой рыночная стоимость права аренды земельного участка, общей площадью 200 000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковский с.о., 37 км а/магистрали Москва-Рига, жилой комплекс "Балтия" по состоянию на 20.10.2010, ориентировочно составляет 567 936 000 руб.

Отсутствие отчета конкурсного управляющего на дату принятия оспариваемого определения суда и отсутствие в самом отчете конкурсного управляющего сведений об оценке последнего актива должника, не позволяли суду оценивать имущество по своему усмотрению, в том числе, основываясь на отчете, установившем стоимость в 97 997 руб., который суд ранее уже признал недостоверным.

Заявители ссылаются также на отчет ООО "Группа компаний Лига экспертов" N 17022703, согласно которому рыночная стоимость права аренды спорного застроенного земельного участка площадью 20 0000 кв. м составляет 482 594 598 руб.

Реализация указанного актива должника позволяет полностью выплатить задолженность перед кредиторами и покрывает все расходы по делу о банкротстве, что исключает прекращение производства по делу о банкротстве.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Конкурсным кредитором Преображенским А.А. в материалы дела представлено решение Истринского городского суда Московской области от 01.04.2008 по делу N 2-1205/2008, а также копии выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (в приобщении которых кредитору отказано как не имеющих непосредственного отношения к рассмотрению спора).

Ссылаясь на эти документы, Преображенский указывает, что они подтверждают, что единственный актив должника в виде долгосрочного права аренды на земельный участок площадью 20 га должнику уже не принадлежит, право собственности на указанную земельную площадь признано за физическими лицами

Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах правомерны выводы суда первой инстанции об отсутствии у должника имущества для продолжения процедуры банкротства.

Суд первой инстанции правомерно принял во внимание то обстоятельство, что ЗАО "Гудвин-3" имеет подтвержденную вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы задолженность по арендным платежам перед Министерством имущественных отношений Московской области, которые не уплачивались с 09.06.2009, а также задолженность по уплате расходов конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3" (870 000 руб.). Данная задолженность является текущей, и ее общий размер составляет 11 667 453 руб.

На депозитный счет суда денежные средства в размере 11 667 453 руб. не внесены.

Суд учел, что процедура банкротства длится более 8 лет.

Суд также принял во внимание факт представления кредитором Преображенским А.А. гарантийного письма о согласии финансирования расходов для покрытия судебных и иных расходов, возникших в процедуре банкротства по делу, в размере 250 000 руб. (т. 142, л.д. 113), а также факт представления НП содействия развитию жилого комплекса "Балтия" доказательства перечисления на депозит суда денежных средств в размере 210 000 руб. на финансирование процедуры банкротства ЗАО "Гудвин-3".

При этом суд правомерно исходил из предмета судебного заседания, из имеющейся не исполненной с 2009 года задолженности должника по текущим платежам. Суд принял во внимание, что с 09.06.2016 процедура банкротства не продлевалась., а его продление повлечет дополнительные расходы в виде вознаграждения конкурсного управляющего, публикацию объявлений и не приведет к достижению цели конкурсного производства, предусмотренной статьей 2 Закона о банкротстве.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской федерации в абз. 3 п. 28 постановления от 23.07.2009 N 60 разъяснил, что если, исходя из обстоятельств дела отсутствие финансирования процедур банкротства не препятствует вынесению определения о завершении конкурсного производства, производство по делу прекращению не подлежит.

Таким образом, суд вправе прекратить производство по делу только в том случае, если завершению препятствует необходимость проведения дополнительных мероприятий, без проведения которых не представляется возможным завершить конкурсное производство, и для этого требуется осуществить дополнительные расходы.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам и закону.

Оснований для отмены определения суда нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2017 по делу N А40-34623/08 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Преображенского А.А., НП содействия развитию жилого комплекса "Балтия", конкурсного управляющего ЗАО "Гудвин-3" Росинского Ф.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов Т.Б. Краснова