Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2013 г. N 04АП-6079/12

г. Чита

07 февраля 2013 г.

дело N А19-7275/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2013 года.

В полном объёме постановление изготовлено 07 февраля 2013 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стрелкова А.В.

судей Клепиковой М.А., Ошировой Л.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.

рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу Капустиной Татьяны Анатольевны на определение Арбитражного суда Иркутской области от 06 декабря 2012 года по делу N А19-7275/2012 по заявлению Капустиной Татьяны Анатольевны к закрытому акционерному обществу промышленно - строительное предприятие "Стройсервис", Иваниловой Марине Гановне третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис-Инвест" (ИНН3827015753, ОГРН1033802457413 664540, Иркутская обл., Иркутский р-н, Хомутово с, Трактовая ул., 1) общество с ограниченной ответственностью "Сан-Терра" (ИНН3808152225, ОГРН1073808015050 664007, Иркутская обл., Иркутск г, Декабрьских Событий ул., 125, 304)о применении последствий недействительности ничтожной сделки, по делу по заявлению закрытого акционерного общества промышленно - строительное предприятие "Стройсервис" (ОГРН1033802453541, ИНН3827001870, адрес: 664035, Иркутская область, п. Малая Топка, ул. Центральная, д. 21) о признании его несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Сеничева О.М.)

В судебном заседании приняли участие представители:

от Капустиной Татьяны Анатольевны - Шмуйлович Д.Ю., доверенность от 06.08.2012

от ООО "Сан-Терра" - Табаев А.А. - директор, личность установлена по паспорту,

уСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.05.2012 в отношении ЗАО ПСП "Стройсервис" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утверждён арбитражный управляющий Солынин Пётр Дмитриевич (далее - Солынин П.Д., временный управляющий).

25.09.2012 Капустина Татьяна Анатольевна (далее - Капустина Т.А.) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, оформленной договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.03.2011 N 4/42, дата регистрации 19.10.2011, актом приёма-передачи квартиры N 52 от 30.01.2012, заключённой между закрытым акционерным обществом промышленно - строительное предприятие "Стройсервис" (далее - ЗАО ПСП "Стройсервис") и Иваниловой Мариной Гановной, в виде обязания сторон возвратить друг другу всё полученное по сделке.

В обоснование заявленных требований указано, что между обществом с ограниченной ответственностью "Стройсервис-Инвест" (далее - ООО "Стройсервис-Инвест") ООО "Стройсервис-Инвест", которое действовало по поручению и за счёт ЗАО ПСП "Стройсервис" по агентскому договору от 11.10.2010, и обществом с ограниченной ответственностью "Сан-Терра" (далее - ООО "Сан-Терра") заключён договор инвестирования в строительство жилого дома N инв.4/56, условиями которого являлось предоставление инвестором" соинвестору - ООО "Сан-Терра" возможность вложить денежные средства, имеющиеся у него материалы, выполнить строительные работы в новом 12-ти этажном жилом доме в Октябрьском административном округе г. Иркутска, ул. Депутатская, дом 44, б/с N4 путём инвестирования строительства однокомнатной квартиры на 12-м этаже, строительный номер, общей площадью 54,85 кв.м. Оплата за жилое помещение производится путём выполнения ООО "Сан-Терра" подрядных работ и предоставления материалов по договору подряда N0308 от 06.08.2010. Работы на необходимую сумму ООО "Сан-Терра" выполнило, что подтверждается решением арбитражного суда Иркутской области по делу А19-13450/2011.

ООО "Сан-Терра" по договору от 28.01.2011 уступило Капустиной Т.А. право требования предоставления в собственность жилого помещения, принадлежащего цеденту на основании договора инвестирования в строительство жилого дома N инв.4/56 от 11.10.2010, заключённого между цедентом и ООО "Стройсервис-инвест". В соответствии с условиями договора уступки права от 28.01.2011 Капустиной Т.А. произведена оплата за уступаемое право требования в размере 1 950 000 руб., о переходе права требования ООО "Стройсервис-Инвест уведомлено. Из представленных документов следует, что 28.03.2011 между Иваниловой М.Г. и ЗАО ПСП "Стройсервис" спорная квартира передана Иваниловой М.Г.

Сделка, оформленная договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 4\42 и актом приёма - передачи от 30.01.2012, является ничтожной, совершённая с нарушением требований статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении спорной квартиры Иркутским районным судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Стройсервис-инвест" передавать жилое помещение любым лицам, за исключением Капустиной Т.А., в виде запрета Управлению Росреестра по Иркутской области осуществлять регистрацию права, их ограничение (обременение), переход, прекращение в отношении квартиры, расположенной по адресу ул. Депутатская, 44, б\с N 4, кв. 52, о чём ЗАО ПСП "Стройсервис" не могло не знать. Несмотря на принятые обеспечительные меры, спорная квартира была 30.01.2012 по акту приёма-передачи передана Иваниловой М.Г., 06.06.2012 Управлением Росреестра Российской Федерации по Иркутской области зарегистрировано право собственности Иваниловой М.Г.

В качестве правового обоснования приведены статьи 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик Иванилова М.Г. на иск возражала, указав, что в связи с отсутствием правоотношений между ЗАО ПСП "Стройсервис" и Капустиной Т.А., у последней отсутствует право требовать применения последствий недействительности сделки, заключённой между ЗАО ПСП "Стройсервис" и Иваниловой М.Г. Права и обязанности из договора инвестирования от 11.10.2010 возникли у ООО "Стройсервис-инвест". Оплата по договору инвестирования Капустиной Т.А. не произведена, что свидетельствует об отсутствии у неё права требования передачи жилого помещения. Решением Арбитражного суда Иркутской области от 09.04.2012 установлено, что договор подряда N 0308 от 06.08.10 не заключён, поэтому оплата по договору инвестирования от 11.10.2010 не может быть проведена путём выполнения каких-либо иных работ без правового основания для лица, не являющегося стороной договора инвестирования. Обеспечительные меры, на которые ссылается заявитель, принимались судом в отношении ООО "Стройсервис-инвест", а не ЗАО ПСП "Стройсервис", последнее, как собственник, вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и спорной квартирой путём заключения оспариваемого договора.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис-Инвест" (далее - ООО "Стройсервис-Инвест") возражало против удовлетворения заявления Капустиной Т.А.

Третье лицо - ООО "Сан-Терра" поддержало заявление Капустиной Т.А.

Временный управляющий ЗАО ПСП "Стройсервис" Солынин П.Д. возражал относительно удовлетворения заявления Капустиной Т.А.

Кредитор - ЗАО ПСП "Стройсервис" возражал против удовлетворения заявления Капустиной Т.А.

Кредитор - ООО "ТрейдГруппИнжиниринг" возражал против удовлетворения заявления Капустиной Т.А.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 06.12.2012 в удовлетворении требования Капустиной Т.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

Капустина Татьяна Анатольевна обжаловала принятый судебный акт в апелляционном порядке, выражая своё несогласие с ним. В обоснование жалобы сослался на те же обстоятельства, что и при обосновании своей позиции в суде первой инстанции при подаче требования, которое просит удовлетворить.

В отзыве на апелляционную жалобу Иванилова М.Г. обжалуемый судебный акт находит законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Остальные стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. При таком положении, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.

Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 26.11.2008 между ЗАО ПСП "Стройсервис" (принципал) и ООО "Стройсервис-инвест" (агент) заключён генеральный агентский договор N 3 (далее - договор N 3 от 26.11.2008), предметом которого является строительство группы жилых домов в Октябрьском административном округе г. Иркутска (жилой комплекс), желание принципала на наиболее выгодных условиях привлекать инвесторов для строительства жилого комплекса. Принципал владеет на праве аренды земельным участком кадастровый N 38:36:000021:0050, что подтверждается свидетельством о регистрации 38-АБ 247191, выданным 14.11.2003 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области, расположенным в г. Иркутске по ул. Депутатская, участок N 44, площадью 7752 кв.м.

Принципал осуществляет на участке застройку группы жилых домов на основании пункта 1 постановления мэра г.Иркутска N 031-06-512/3 от 19.05.2003 "О разрешении ЗАО ПСП "Стройсервис" строительства группы жилых домов в Октябрьском районе г. Иркутска по улице Депутатской" (пункт 1.1 договора N3 от 26.11.2008).

ООО "Стройсервис-инвест" по поручению ЗАО ПСП "Стройсервис" и за счёт принципала осуществляет функции инвестора при заключении договоров об инвестиционной деятельности с соинвесторами (пункт 1.5 договор N 3 от 26.11.2008).

11.10.2010 между ООО "Стройсервис-Инвест" (инвестор) и ООО "Сан-Терра" (соинвестор) заключён договор инвестирования в строительство жилого дома N инв.4/56 (далее - договор инвестирования от 11.10.2008), предметом которого является предоставление инвестором соинвестору - ООО "Сан-Терра" возможности вложить денежные средства, имеющиеся у него материалы, выполнить строительные работы в новом двенадцатиэтажном жилом доме в Октябрьском административном округе г. Иркутска, ул. Депутатская, дом 44, б/с N4 путём инвестирования строительства одно комнатной квартиры на 12-м этаже, строительный номер N52 данного дома, общей площадью 54,85 кв.м (пункт 1.1 договора инвестирования от 11.10.2008).

Соинвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома в объёме, указанном в разделе 2 договора, и приобретает право требования на передачу объекта, указанного в пункте 1.1 договора, после сдачи жилого дома в эксплуатацию (пункт 1.3 договора инвестирования от 11.10.2008).

Ориентировочная дата предоставления соинвестору необходимых документов для оформления права собственности на объект - не позднее 1-го квартала 2011 (пункт 1.5 договора инвестирования от 11.10.2008).

Оплата за жилое помещение производится путём выполнения ООО "Сан-Терра" подрядных работ и предоставления материалов по договору подряда N 0308 от 06.08.2010 (пункты 2.3, 3.1.1 договора инвестирования от 11.10.2008).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 09.04.2012 по делу N А19-13450/2011 договор подряда N 0308 от 06.08.2010 между ООО "Сан-Терра" и ЗАО ПСП "Стройсервис" признан незаключённым, судом установлен факт выполнения ООО "Сан-Терра" подрядных работ, с ЗАО ПСП "Стройсервис" в пользу ООО "Сан-Терра" взыскано неосновательное обогащение в размере 5 956 810 руб.

На основании договора уступки права требования от 28.01.2011 (далее - договор уступки) ООО "Сан-Терра" (цедент) уступило Капустиной Т.А. (цессионарий) право требования у ЗАО ПСП "Стройсервис" предоставления в собственность жилого помещения, принадлежащего цеденту на основании договора инвестирования в строительство жилого дома N инв.4/56 от 11.10.2010, заключённого между ООО "Сан-Терра" и ООО "Стройсервис-инвест" на условиях, установленных между цедентом и должником.

Право требования по договору в натуре составляет однокомнатная квартира (строительный номер 52), общей площадью 54,85 кв.м, находящаяся по строительному адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 44, блок-секция N 4, расположенная на 12-ом этаже 12-этажного жилого дома (пункт 1.2 договора уступки).

Цессионарий обязан оплатить цеденту за уступаемое право требования денежные средства. В течение 3-х рабочих дней после оплаты цедент обязался передать цессионарию правоустанавливающие документы, связанные с уступаемым правом и удостоверяющие право требования по договору инвестирования в строительство жилого дома N инв.4/56 от 11.10.2010 и уведомить должника о переходе права требования по договору инвестирования (пункты 2.1.1, 2.1.2 договора уступки).

В подтверждение факта оплаты денежных средств по договору перевода долга Капустиной Т.А. представлен акт проведения взаимозачёта от 28.01.2011, подписанный Капустиной Т.А. и ООО "Сан-Терра", договор процентного денежного займа от 21.09.2010, заключённый Капустиной Т.А. с ООО "Сан-Терра", по которому Капустина Т.А. предоставила ООО "Сан-Терра" в займ денежные средства в размере 1 650 000 руб. согласно ордеру от 21.09.2010.

В связи с наличием у Капустиной Т.А. задолженности перед ООО "Сан-Терра" по договору уступки права требования от 28.01.2011 в размере 1 950 000 руб., наличием у ООО "Сан-Терра" задолженности перед Капустиной Т.А. по договору в размере 1 980 000 руб. сторонами проведён взаимозачёт, задолженность по указанным договорам погашена в полностью.

Уведомлением от 28.01.2011, подписанным Табаевым А.А. ООО "Стройсервис-инвест" извещено о состоявшейся уступке права требования между Табаевым А.А. и Капустиной Т.А. (л.д.31).

28.03.2011 между ЗАО ПСП "Стройсервис" (застройщик) и гражданкой Иваниловой Мариной Гановной (далее - Иванилова М.Г., дольщик) 28.03.2011 заключён договор N 4/42 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является участие сторон в строительстве объекта долевого строительства - квартиры N 52, однокомнатной с лоджией и террасой, на 12-ом этаже одноподъездного двенадцатиэтажного дома, блок-секция N 4, общей площадью согласно проекта, предварительно составляющей 235,8 кв.м (с лоджией - 8,0 кв.м, террасой - 179,4 кв.м), расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Депутатская, 44, блок-секция N 4 (пункт 1.1, 1.2).

Застройщик после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обязался передать объект дольщику, а дольщик - уплатить предусмотренную договором цену - 3 200 000 руб., и принять объект (пункты 1.3, 3.3).

Иванилова М.Г. произвела оплату денежных средств в размере 3 200 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 30.03.2011.

По акту приёма-передачи от 30.01.2012 квартира передана застройщиком - ЗАО ПСП "Стройсервис" - Иваниловой М.Г.

06.06.2012 за Иваниловой М.Г. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2012 N 01/064/2012-935.

Определением Иркутского районного суда Иркутской области от 21.10.2011 по иску Капустиной Т.А. к ООО "Стройсервис-инвест" об обязании передать квартиру приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Стройсервис-инвест" передавать жилое помещение - однокомнатную квартиру на 12-м этаже, строительный номер 52, общей площадью 54,85 кв.м., расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 44, б/с N 4, любым лицам, за исключением Капустиной Т.А.

Определением Иркутского районного суда Иркутской области от 13.02.2012 по иску Капустиной Т.А. к ООО "Стройсервис-инвест" об обязании передать квартиру приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять регистрацию прав, их ограничение (обременение), переход и прекращение в отношении спорной квартиры.

Определением Иркутского районного суда Иркутской области от 10.05.2012 обеспечительные меры, принятые определением от 13.02.2012, заменены на обеспечительные меры в виде запрета ООО "Стройсервис-инвест" передавать спорную квартиру иным лицам, за исключением Капустиной Т.А.; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запрещено осуществлять регистрацию прав, их ограничение (обременение), переход и прекращение в отношении спорной квартиры.

Определением от 06.07.2012 вышеуказанные обеспечительные меры Иркутским районным судом Иркутской области отменены в связи с прекращением производства по делу.

Капустина Т.А., полагая, что договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.03.2011 N 4/42, дата регистрации 19.10.2011, акт приёма-передачи квартиры N 52 от 30.01.2012 являются ничтожными сделками, совершённых в период действия обеспечительных мер в виде запрещения ООО "Стройсервис-инвест" передавать спорное помещение любым лицам, за исключением заявителя, обратилась в арбитражный суд с настоящим требованием.

Отказывая в удовлетворении требований заявителя, суд первой инстанции руководствовался статьёй 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу, что обеспечительные меры были приняты судом общей юрисдикции после заключения ЗАО ПСП "Стройсервис" и Иваниловой М.Г. договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.03.2011 N 4/42, определением суда от 06.07.2012 обеспечительные меры отменены в связи с прекращением производства по делу.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для пересмотра выводов суда первой инстанции по установлению фактических обстоятельств по делу, применения им норм материального и процессуального права.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Определением Иркутского районного суда Иркутской области от 06.07.2012 обеспечительные меры в виде запрета ООО "Стройсервис-инвест" передавать спорную квартиру иным лицам, за исключением Капустиной Т.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять регистрацию прав, их ограничение (обременение), переход и прекращение в отношении спорной квартиры были отменены в связи с прекращением производства по делу (л.д.48-49).

Доказательств того, что на момент заключения ЗАО ПСП "Стройсервис" договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.03.2011 N 4/42 с Иваниловой М.Г. имелся запрет на совершение действий в отношении спорной квартиры в виде обеспечительных мер, принятых в отношении ЗАО ПСП "Стройсервис", вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не представлено.

Согласно договору уступки права требования от 28.01.2011 ООО "Сан-Терра" уступило право требования Капустиной Т.А. из договора инвестирования от 11.10.2010. Какого-либо права требования к должнику из неосновательного обогащения, наличие которого установлено решением Арбитражного суда Иркутской области от 09.04.2012 при рассмотрении дела N А19-13450/2011, Капустиной Т.А. не уступлены.

Договор уступки права требования от 28.01.2011 был заключён ранее обращения ООО "Сан-Терра" в арбитражный суд с иском к ЗАО ПСП "Стройсервис", взыскании с последнего стоимости фактически выполненных подрядных работ в рамках договора подряда N 0308 от 06.08.2010, признанному решением Арбитражного суда Иркутской области от 09.04.2012 при рассмотрении дела N А19-13450/2011 незаключённым. Уступка права требования из неосновательного обогащения лишила бы ООО "Сан-Терра" права требования неосновательного обогащения в уступленной части.

В указанной связи у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения заявления Капустиной Т.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, а содержащиеся в нём выводы не противоречат установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки в виде госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь, статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 06 декабря 2012 года по делу N А19-7275/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий

А.В. Стрелков

Судьи

М.А. Клепикова Л.В. Оширова