Памятка. Федеральные стандарты бухгалтерского учета для организаций госсектора (подготовлено экспертами компании "Гарант")

  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора


    Стандарты, вступающие в силу с 1 января 2018 года


    N п/п

    Наименование федерального стандарта

    1

    Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности для организаций государственного сектора 

    2

    Представление бухгалтерской (финансовой) отчетности 

    3

    Основные средства

    4

    Аренда

    5

    Обесценение активов


    Стандарты, вступление в силу которых запланировано на 2019 и 2020 год


  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Как подготовиться к переходу на стандарты


    7 дел по переходу на новые федеральные стандарты бухучета


    1. Проверьте, является ли активом имущество, принадлежащее вашему учреждению


    2. Разделите арендованные ОС на объекты операционной и финансовой аренды


    3. Проверьте, учтено ли за балансом все имущество, сданное в аренду или безвозмездное пользование


    4. Проверьте обоснованность кадастровой стоимости по объектам финансовой аренды, которые с 01.01.2018 учитываются на балансе


    5. Проверьте, отражены ли на забалансовом счете 01 все лицензии на программное обеспечение и другие неисключительные права


    6. Определите перечень объектов, относящихся к многолетним насаждениям и биологическим активам


    7. Посмотрите перед сдачей годового отчета, не пересмотрена ли кадастровая стоимость земельных участков


    Видеорекомендации Минфина по переходу на стандарты


    Выступление Татьяны Александровны Фетисовой, ведущего эксперта отдела методологии и отчетности в государственном секторе Департамента бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Минфина России, на Всероссийской конференции для госучреждений, состоявшейся 16-17 ноября 2017 года


    Учетная политика - 2018 с учетом требований федеральных стандартов


    1. Конструктор учетной политики для государственного (муниципального) учреждения на 2018 год с учетом требований федеральных стандартов


    2. Положения федеральных стандартов, которые надо учесть при разработке учетной политики


  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора


    ТЕКСТ СТАНДАРТА


    Обзор стандарта


    1. Общие положения

    2. Правила ведения бухучета

    3. Объекты бухучета

    4. Правила признания и прекращения признания объектов бухучета

    5. Оценка и методы оценки объектов бухучета. Справедливая стоимость

    6. Требования к информации, раскрываемой в бухотчетности

    7. Принципы подготовки бухотчетности


    Ваши коллеги спрашивают


    Пригодится ли стандарт "Концептуальные основы" бухгалтеру-практику? Или в нем только теория бухучета?

    В стандарте "Концептуальные основы..." содержится много важных понятий и определений. Так что обращаться к нему придется постоянно.

    Например, в "Концептуальных основах..." есть определение понятия "Актив". В составе основных средств можно будет учитывать только то имущество, которое является активом. В свою очередь, дебиторскую задолженность надо будет списывать с баланса, если она не отвечает понятию "Актив".

    Новый стандарт устанавливает основные требования к проведению инвентаризации, дает определение понятия "существенность". Кроме того, в нем описаны методы определения справедливой стоимости. Справедливая стоимость понадобится, в частности, для применения определения убытка от обесценения активов и постановки на учет основных средств, полученных в качестве пожертвования.



    В "Концептуальных основах" приведены случаи проведения инвентаризации. В чем заключаются новшества?

    Перечисленные в п. 81 Стандарта обязательные основания для проведения инвентаризации в основном дублируют положения п. 20 Инструкции 157н (в редакции, действующей с 29.10.2017). Правда, есть одно важное уточнение. Раньше инвентаризацию обязательно надо было проводить при передаче комплекса объектов учета в аренду, управление или безвозмездное пользование. Стандарт требует обязательно провести инвентаризацию и при возврате этого комплекса по истечении соответствующего договора.

    Пример. Если передаете в аренду помещение, зафиксируйте в рамках инвентаризации, чем оно укомплектовано (кондиционер, проектор, датчики сигнализации, система контроля доступа, встроенная мебель и т.п.). По окончании договора аренды проверьте, все ли имущество на месте. Если какие-то объекты отсутствуют или заменены на аналогичные, внесите изменения в учетные регистры.



    Среди случаев проведения инвентаризации в "Концептуальных основах" не упомянута инвентаризация перед годовым отчетом. Ее проведение будет необязательным?

    Перечень оснований проведения инвентаризации, приведенный в п. 81 Стандарта, открытый. Инвентаризацию обязательно проводить во всех случаях, предусмотренных законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами РФ. В частности, ее по-прежнему надо будет проводить для подтверждения данных годового отчета. Это требование предусмотрено п. 9 Инструкции 33н и п. 7 Инструкции 191н.



  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Основные средства


    ТЕКСТ СТАНДАРТА


    Указания по применению стандарта


    Как применять переходные положения стандарта

    Как применять стандарт в 2018 году и последующие годы


    Обзор стандарта. Сравнение с действующими в 2017 году правилами


    1. Термины и определения

    2. Принятие к учету

    3. Оценка

    4 Учет объектов, предназначенных для отчуждения не в пользу организаций госсектора

    5. Реклассификация объектов, включаемых в группу "Инвестиционная недвижимость"

    6. Амортизация. Новые правила и методы начисления

    7. Обесценение

    8. Выбытие

    9. Раскрытие информации об основных средствах в бухотчетности

    10. Переходные положения. Первое применение стандарта


    Калькуляторы для расчета амортизации по новым методам


    Годовая сумма амортизации методом уменьшаемого остатка

    Годовая сумма амортизации пропорционально объему продукции


    Ваши коллеги спрашивают


    Чем новое понятие "основное средство" отличается от старого?

    Во-первых, имущество можно учесть в составе основных средств только в том случае, если оно соответствует понятию "Актив". Определение этого понятия приведено в п. 36 стандарта "Концептуальные основы...". Один из признаков актива - от него ожидается поступление полезного потенциала или экономических выгод. Иными словами, имущество должно быть предназначено для исполнения государственных (муниципальных) полномочий (функций), деятельности по выполнению работ, оказанию услуг или управленческих нужд. Причем не важно, что основное средство не эксплуатируются, а находятся в запасе, на консервации или передано в операционную аренду.

    Во-вторых, к основным средства теперь относится не только имущество, принадлежащее учреждению на праве оперативного управления. Объекты финансовой аренды также учитываются на счете 101.

    Стоимость по-прежнему не имеет значения для отнесения к основным средствам. Пусть даже объект стоит всего 1 рубль или 1 копейку. Главное, чтобы он был предназначен для самостоятельно использования в течении периода времени, превышающего 12 месяцев.



    Стандартом предусмотрено объединение имущества с несущественной стоимостью в один объект. Это право или обязанность учреждения?

    Согласно п. 10 Стандарта в один инвентарный объект объединяются объекты имущества, если:

    - срок их полезного использования одинаков;

    - стоимость не существенна.

    Учреждение имеет право установить в учетной политике, какая стоимость является существенной в целях применения этого пункта. Например, можно объединять в один инвентарный объект предметы стоимостью до 3 000 рублей. Причем для разных учреждений граница существенности может быть разной. Все зависит от характера и объема деятельности. Определение существенности информации приведено в п. 17 стандарта "Концептуальные основы...".

    Границу существенности в целях применения п. 10 Стандарта лучше установить небольшую. Это позволит снизить трудозатраты по ведению учета при разукомплектации или частичной ликвидации укрупненного объекта - такие операции неизбежны при учете сложных объектов...

    Объединяя имущество в один инвентарный объект не забывайте, что с 1 января 2018 года отменена общефедеральная льгота по налогу на имущество в отношении ОС 3-10 амортизационных групп, учтенных с 01.01.2013. Так что, если ваш регион не установил льготу по движимому имуществу и стоимость укрупненного объекта превысит 100 000 рублей, в связи с вашим учетным решением возрастут налоговые платежи...

    Примеры имущества, которое можно объединять в один инвентарный объект:

    1) библиотечные фонды;

    2) периферийные устройства (принтеры, сканеры и т.п.) и компьютеры;

    3) мебель, используемая для обстановки 1-го помещения в течение одного периода.



    Когда стоимость запасных частей, используемых при ремонте, надо включать в стоимость объекта?

    Согласно п. 27 Стандарта при замене отдельных составных частей основного средства затраты по такой замене могут увеличивать стоимость объекта с одновременным уменьшением стоимости основного средства на стоимость выбывающих частей. Одно из оснований для отражения подобных операций - проведение капремонта.

    Конечно, нет никакой необходимости в изменении стоимости объекта при замене частей несущественной стоимости при текущем обслуживании. Например, замену лампочек, гаек и свечей в автомобиле не надо учитывать в порядке, предусмотренном п. 27 Стандарта. В учетной политике надо закрепить применение положений этого пункта в отношении групп основных средств.



    С 01.01.2018 предусмотрено 3 метода амортизации. Можно ли сменить метод начисления амортизации в ходе эксплуатации объекта?

    Действительно, в соответствии с п. 36 Стандарта амортизацию можно начислять не только линейным методом, но и методами "уменьшаемого остатка" и "пропорционально объему продукции". Не забывайте, порядок начисления амортизации существенно влияет на величину базы по налогу на имущество. Этот вопрос актуален в связи с отменой начиная со следующего года единой льготы по объектам движимого имущества 3-10 амортизационной группы, учтенным с 1 января 2013 года.

    Согласно п. 37 Стандарта учреждение не может выбирать метод начисления амортизации произвольно. Выбор метода амортизации надо обосновать - он должен наиболее точно отражать предполагаемый способ получения будущих экономических выгод или полезного потенциала.

    Например, начисление амортизации "пропорционально объему продукции" позволяет учесть интенсивность использования оборудования, а если оборудование простаивает согласно этому методу амортизацию можно не начислять вовсе.

    Если условия использования объекта меняются, с 1 января можно выбрать иной метод начисления амортизации. Пересчитывать ранее начисленную амортизацию не нужно. Такие правила предусмотрены п. 38 Стандарта.



    Когда одному объекту имущества можно присвоить несколько инвентарных номеров?

    Согласно п. 10 Стандарта единицей учета может быть структурная часть объекта имущества, если:

    - по ней можно определить период поступления будущих экономических выгод, полезного потенциала

    ИЛИ

    - она имеет иной срок полезного использования и значительную стоимость от общей стоимости объекта. Какую стоимость считать значительной, лучше написать в учетной политике.

    Напомним, в соответствии с п. 9 Стандарта единицей учета основных средств является инвентарный объект.



    Какие объекты при первом применении стандарта надо отразить по кадастровой стоимости на счете 101?

    С 1 января 2018 года согласно стандарту "Основные средства" и стандарту "Аренда" на балансе дополнительно надо учесть имущество, которое ваше учреждение получило в неоперационную (финансовую) аренду. Сейчас такие объекты числятся за балансом на счете 01. Например, отразить на счете 101 придется:

    - любое полученное в лизинг имущество, даже если согласно договору лизинга учреждение не является его балансодержателем;

    - имущество, полученное по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа;

    - объекты в безвозмездном бессрочном (постоянном) пользовании учреждения.

    Отобранные в ходе годовой инвентаризации недвижимые объекты финансовой аренды, в межотчетный период согласно п. 58 стандарта "Основные средства" надо отразить по кадастровой стоимости на счете 101 на основании Бухгалтерской справки с использованием счета 0 401 30 000 "Финансовый результат прошлых отчетных периодов". Однако, по мнению специалистов финансового ведомства, вообще не существует актуальных кадастровых оценок недвижимости на 1 января 2018 года... Так что вплоть до 1 января 2020 года можно проводить мероприятия по уточнению кадастровой стоимости. Именно в этот срок заканчивается переходный период, предусмотренный Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

    В большинстве случаев по объектам финансовой аренды, которые надо "поднять" с забалансового счета 01 на балансовый счет 101, нет никакой балансовой стоимости. Согласно стандарту до получения достоверной кадастровой стоимости такие объекты можно временно учесть на счете 101 в условной оценке, равной 1 рублю.

    Единственный случай, когда по объектам финансовой аренды на 1 января 2018 года по счету 101 может числиться какая-то балансовая стоимость - учет неотделимых улучшений в объект недвижимости. В такой ситуации до получения актуальной кадастровой оценки в 2018 году на счете 101 можно оставить балансовую стоимость неотделимых улучшений, а на счете 104 - начисленную по ним амортизацию. После получения актуальных кадастровых оценок надо будет скорректировать учетные данные так:

    1. Дебет 0 104 1Х 410 Кредит 0 101 1Х 410 - списана накопленная на дату пересмотра стоимости амортизация.

    2. Дебет 0 101 1Х 310 Кредит 0 401 00 000 - увеличение стоимости объекта до кадастровой стоимости. Напомним, на сегодняшний день для корректировки кадастровой стоимости, пока только по земельным участкам, инструкции предусматривают использование счета 0 401 10 180.

    3. Пересмотрите срок полезного использования объекта и начисляйте в оставшийся срок использования амортизацию по той же расчетной норме амортизации, что и до момента пересмотра стоимости.



    Как учитывать неотделимые улучшения при финансовой аренде с 1 января 2018 года?

    В отчетности за 2017 год неотделимые улучшения в арендованное или полученное в безвозмездное пользование имущество покажите в составе основных средств. Сейчас эти улучшения могут быть учтены на одном из 3-х счетов:

    - 0 101 11 000 "Жилые помещения - недвижимое имущество учреждения";

    - 0 101 12 000 "Нежилые помещения - недвижимое имущество учреждения";

    - 0 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения".

    В 2018 году уже не часть арендованного объекта в виде неотделимых улучшений, а весь объект недвижимости надо будет учитывать на счете 101. Это правило предусмотрено в отношении объектов неоперационной (финансовой) аренды. Так что не забудьте составить в декабре перечень таких объектов.

    Минфин напоминает, что по общему правилу при первом применении СГС "Основные средства" эти объекты должны быть учтены по актуальной кадастровой стоимости. А если кадастровые оценки недостоверны, в следующем году можно продолжать учитывать их по ранее сформированным оценкам. В частности, по мнению специалистов финансового ведомства, в следующем году на счете 101 может числиться балансовая стоимость неотделимых улучшений в объекты недвижимости, полученные учреждением в пользование (при финансовой аренде).



    Как при переходе на стандарты отразить перемещение объектов недвижимости между аналитическими счетами?

    С 1 января 2018 года меняется состав аналитических счетов по счету 101 00 "Основные средства". Перевод объектов в иную группу надо будет отразить уже после составления отчетности за 2017 год в межотчетный период на основании Бухгалтерской справки с использованием счета 0 401 30 000 "Финансовый результат прошлых отчетных периодов". То есть отчетность за 2017 год надо составить по-старому

    В частности, нежилые помещения и сооружения будут объединены в одну группу - в следующем году их надо будет учитывать на едином счете 0 101 12 000 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения". Поэтому числящийся на 1 января 2018 года остаток по счету 0 101 13 000 "Сооружения - недвижимое имущество учреждения" надо будет перенести на счет 0 101 12 000, а начисленную по сооружениям амортизацию надо будет перенести со счета 0 104 13 000 на счет 0 104 12 000.

    Обратите внимание! Для целей составления отчетности за 2017 год ничего не меняется. То есть сначала формируют отчетность по старому плану счетов. И только уже потом после закрытия счетов делают перевод на нужные субсчета в межотчетный период, то есть 31 декабря, но при этом данная информация в отчетность 2017 уже не попадет, а изменятся входящие остатки на 01.01.2018.



    Какие объекты надо дополнительно отразить на счете 101 при первом применении стандарта в межотчетный период?

    С 1 января 2018 года согласно стандарту "Основные средства" и стандарту "Аренда" на балансе дополнительно надо учесть имущество, которое ваше учреждение получило в неоперационную (финансовую) аренду. Сейчас такие объекты числятся за балансом на счете 01. Например, отразить на счете 101 придется:

    - любое полученное в лизинг имущество, даже если согласно договору лизинга учреждение не является его балансодержателем;

    - имущество, полученное по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа;

    - объекты в безвозмездном бессрочном (постоянном) пользовании учреждения.

    Отобранные в ходе годовой инвентаризации объекты финансовой аренды, в межотчетный период отразите на счете 101 на основании Бухгалтерской справки с использованием счета 0 401 30 000 "Финансовый результат прошлых отчетных периодов".



    Если в учреждении принято решение о сдаче здания в аренду, обязательно ли перемещать его в группу "Инвестиционная недвижимость"?

    Согласно п. 7 Стандарта в составе инвестиционной недвижимости учитываются только объекты, не предназначенные для выполнения возложенных на учреждение государственных (муниципальных) полномочий (функций), осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд и (или) продажи. То есть к инвестиционной недвижимости относится имущество, которое предназначено исключительно для предоставления в аренду или субаренду. При этом право осуществления функций (деятельности) по предоставлению имущества в аренду должно быть предусмотрено учредительными документами организации.



    Исходя из каких критериев основные средства можно переводить на забалансовый учет?

    Если основное средство больше не отвечает понятию "Актив", приведенному в п. 36 стандарта "Концептуальные основы...", его надо списать со счета 101 и отразить на забалансовом счете 02. Например, не подлежит учету на счете 101 не эксплуатируемое в связи с неисправностями оборудование, если:

    - не планируется его ремонт;

    - принято решение о его списании и документы направлены на согласование в вышестоящую организацию.



  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Аренда


    ТЕКСТ СТАНДАРТА


    Указания по применению стандарта


    Как применять переходные положения стандарта

    Как применять стандарт в 2018 году и последующие годы


    Обзор стандарта. Сравнение с действующими в 2017 году правилами


    1. Термины и определения

    2. Классификация объектов учета аренды

    3. Признание объектов учета аренды. Общие правила

    4. Признание объектов учета аренды в учете арендатора

    5. Признание объектов учета аренды в учете арендодателя

    6. Раскрытие информации в бухотчетности


    Ваши коллеги спрашивают


    Как понять, относится договор к операционной или финансовой аренде?

    Для отнесения договора к неоперационной (финансовой) аренде проверьте выполнение критериев, перечисленных в п. 13 стандарта "Аренда". Приведенные в п. 13 стандарта "Аренда" признаки даже по отдельности являются основанием для классификации имущества в качестве объекта финансовой аренды. В свою очередь, признаки операционной аренды перечислены в. п. 12 стандарта "Аренда".

    Отдавайте приоритет критериям финансовой аренды. Даже если выполняются какие-то признаки операционной аренды, но одновременно присутствуют признаки аренды финансовой, относите имущество к объектам финансовой аренды.

    Несмотря на достаточно сложные формулировки стандарта, суть отличий финансовой и операционной аренды понять несложно. Разберем проблему на примерах.

    Пример 1

    Оставшийся срок полезного использования объекта составляет 20 лет и на все 20 лет он передан в аренду. Причем согласно договору арендатор должен уплатить арендные платежи в сумме 4,9 млн руб и получает право выкупа объекта.

    В данном случае срок аренды сопоставим с оставшимся сроком использования - в наличии один из признаков финансовой аренды. К тому же срок договора аренды важный, но не единственный критерий определения вида аренды. Еще один признак финансовой аренды - сопоставимость общей суммы арендных платежей со справедливой стоимостью объекта. Если на рынке сооружение можно купить ориентировочно за 5 млн руб, а согласно договору аренды придется уплатить в общей сложности 4,9 млн руб, можно вести речь о финансовой аренде. В такой ситуации арендатор как бы выкупает объект.

    По сути, в нашем примере все полезные свойства объекта по договору перейдут к арендатору, поэтому это имущество в качестве объекта финансовой аренды должно быть отражено арендатором на счете 101. А вот арендодатель при сдаче имущества в финансовую аренду передал все его полезные свойства. В будущем он больше не сможет использовать полезный потенциал объекта, получать выгоды от его использования - объект не соответствует понятию "Актив". Поэтому арендодатель должен списать его с баланса.

    Пример 2

    Если при оставшемся сроке полезного использования 20 лет объект передается в аренду только на 3 года, на лицо признак операционной аренды. При операционной аренде арендодатель продолжает учитывать сданное в аренду ОС на счете 101, а арендатор должен будет учесть право пользования на специальном счете. Для этого запланировано введение с 1 января 2018 года в план счетов нового счета 111 "Права пользования имуществом".



    Как арендатору сформировать входящие остатки на 01.01.2018 при операционной аренде?

    Отобранные в ходе годовой инвентаризации объекты операционной аренды в межотчетный период надо отразить на балансовых счетах на основании Бухгалтерской справки с использованием таких проводок:

    Операция

    Корреспонденции счетов

    Рекомендации

    Дебет

    Кредит

    На балансе учреждения отражено право пользования имуществом

    0 111 4Х 000

    0 401 30 000

    Объекты операционной аренды отразите на новом счете 111 "Право пользования имуществом" по стоимости, равной сумме арендных платежей за весь срок действия договора аренды

    Отражены обязательства по уплате арендных платежей

    0 401 30 000

    0 302 24 000

    Отраженный в балансовом учете по кредиту балансового счета 302 объем обязательств, сопоставьте с обязательствами, учтенными на 500-х счетах.

    В частности, сверьте его с отраженными в разделе 3 отчетов ф.ф. 0503128, 0503738 за 2017 год показателями счета 0 502 01 000 "Принятые обязательства". Речь идет об обязательствах по оплате аренды в 2018 году и последующие годы, отраженных на счетах 0 502 21 224, 0 502 31 224, 0 502 41 224, 0 502 91 224

    Выбытие объекта с забалансового учета


    Уменьшение

    01

    -



    Как арендодателю сформировать входящие остатки на 01.01.2018 при операционной аренде?

    Отобранные в ходе годовой инвентаризации объекты операционной аренды в межотчетный период надо отразить на балансовых счетах на основании Бухгалтерской справки с использованием таких проводок:

    Операция

    Корреспонденции счетов

    Рекомендации

    Дебет

    Кредит

    Учет по новым правилам расчетов с арендатором

    0 205 21 000

    0 401 30 000

    1. Дебиторку и доходы будущих периодов отразите в сумме арендных платежей, которые должны быть уплачены за оставшийся срок действия договора аренды.

    2. При признании доходов применяйте новый код КОСГУ 121 "Доходы от операционной аренды".

    3. Сверьте отраженные на счете 0 401 40 121 доходы с показателями по доходам, запланированными в Плане ФХД. При необходимости скорректируйте план.

    0 401 30 000

    0 401 40 121

    Кроме того, обязательно надо проверить, есть ли в Инвентарной карточке (ф. 0504031) информация о том, что объект сдан в операционную аренду. Напомним, что переданные в операционную аренду объекты в 2018 году по-прежнему надо учитывать на отдельном аналитическом счете 101 и забалансовых счетах 25, 26.



    Как вести учет по новым правилам, если в операционную аренду сдана часть объекта?

    Если сдаете в операционную аренду часть объекта, внутреннее перемещение на счете 101 показывать не надо. Достаточно учесть переданную в аренду или безвозмездное пользование часть объекта на забалансовых счетах 25, 26. А еще обязательно надо отразить в Инвентарной карточке (ф. 0504031) информацию о сдаче в операционную аренду части объекта.

    Стоимость переданной в операционную аренду части объекта для ее отражения на забалансовых счетах 25, 26 рассчитайте согласно учетной политики исходя из общей стоимости и площади объекта, а также площади переданного в пользование помещения.



    Когда полученные в пользование объекты не надо учитывать по стандарту "Аренда"?

    По общему правилу при передаче или получении учреждением имущества в безвозмездное пользование с 2018 года надо применять стандарт "Аренда".

    Правда есть исключение из этого правила. Так, имущество может принадлежать на праве оперативного управления спецорганизации, отвечающей за организационно-техническое обеспечение иных учреждений. Например, она может называться "дирекция по эксплуатации объектов". Если спецорганизация передает в безвозмездное пользование имущество другим учреждениям, но продолжает нести расходы на его содержание, учет надо вести по-старому:

    Учет у передающей стороны (спецорганизации)

    Учет у учреждения, использующего имущество

    Дебет

    Кредит

    Дебет

    Кредит

    0 101 00 000

    Аналитика: наименование учреждения-получателя

    0 101 00 000

    Увеличение счета 01 "Имущество, полученное в пользование

    -

    Увеличение счете 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование"

    -

    -

    -



    При отражении операций по передаче или получению объектов в безвозмездное пользование надо отразить доходы будущих периодов. Учитывать ли эти доходы при налогообложении прибыли?

    Нет. Не надо. В данном случае доходы будущих периодов учреждение должно признать исключительно в целях бухгалтерского учета.



    Какие объекты неоперационной (финансовой) аренды могут быть учтены на балансе по кадастровой стоимости?

    С 1 января 2018 года согласно стандарту "Основные средства" и стандарту "Аренда" на балансе дополнительно надо учесть имущество, которое ваше учреждение получило в неоперационную (финансовую) аренду. Сейчас такие объекты числятся за балансом на счете 01. Например, отразить на счете 101 придется:

    - любое полученное в лизинг имущество, даже если согласно договору лизинга учреждение не является его балансодержателем;

    - имущество, полученное по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа;

    - объекты в безвозмездном бессрочном (постоянном) пользовании учреждения.

    Отобранные в ходе годовой инвентаризации недвижимые объекты финансовой аренды, в межотчетный период согласно п. 58 стандарта "Основные средства" надо отразить по кадастровой стоимости на счете 101 на основании Бухгалтерской справки с использованием счета 0 401 30 000 "Финансовый результат прошлых отчетных периодов". Однако, по мнению специалистов финансового ведомства, вообще не существует актуальных кадастровых оценок недвижимости на 1 января 2018 года... Так что вплоть до 1 января 2020 года можно проводить мероприятия по уточнению кадастровой стоимости. Именно в этот срок заканчивается переходный период, предусмотренный Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

    В большинстве случаев по объектам финансовой аренды, которые надо "поднять" с забалансового счета 01 на балансовый счет 101, нет никакой балансовой стоимости. Согласно стандарту до получения достоверной кадастровой стоимости такие объекты можно временно учесть на счете 101 в условной оценке, равной 1 рублю.

    Единственный случай, когда по объектам финансовой аренды на 1 января 2018 года по счету 101 может числиться какая-то балансовая стоимость - учет неотделимых улучшений в объект недвижимости. В такой ситуации до получения актуальной кадастровой оценки в 2018 году на счете 101 можно оставить балансовую стоимость неотделимых улучшений, а на счете 104 - начисленную по ним амортизацию. Вероятно, после получения актуальных кадастровых оценок надо будет скорректировать учетные данные так:

    1. Дебет 0 104 1Х 410 Кредит 0 101 1Х 410 - списана накопленная на дату пересмотра стоимости амортизация.

    2. Дебет 0 101 1Х 310 Кредит 0 401 00 000 - увеличение стоимости объекта до кадастровой стоимости. Напомним, на сегодняшний день для корректировки кадастровой стоимости, пока только по земельным участкам, инструкции предусматривают использование счета 0 401 10 180.

    3. Пересмотрите срок полезного использования объекта и начисляйте в оставшийся срок использования амортизацию по той же расчетной норме амортизации, что и до момента пересмотра стоимости.



    Если в учреждении принято решение о сдаче здания в аренду, обязательно ли перемещать его в группу "Инвестиционная недвижимость"?

    Согласно п. 7 Стандарта в составе инвестиционной недвижимости учитываются только объекты, не предназначенные для выполнения возложенных на учреждение государственных (муниципальных) полномочий (функций), осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию услуг либо для управленческих нужд и (или) продажи. То есть к инвестиционной недвижимости относится имущество, которое предназначено исключительно для предоставления в аренду или субаренду. При этом право осуществления функций (деятельности) по предоставлению имущества в аренду должно быть предусмотрено учредительными документами организации.



  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Обесценение активов


    ТЕКСТ СТАНДАРТА


    Обзор стандарта


    1. Что означает "обесценение", его признаки

    2. Новые понятия

    3. Признаки обесценения. Признание убытка от обесценения

    4. Признаки снижения убытка от обесценения


    Ваши коллеги спрашивают


    Когда начинать работу по выявлению признаков обесценения?

    Впервые признать убытки от обесценения надо будет при составлении отчетности за 2018 год. Так что впервые работу по выявлению наличия признаков обесценения активов надо будет провести только в конце 2017 года в рамках годовой инвентаризации.



  • Федеральные стандарты бухучета для организаций госсектора

    Представление бухгалтерской (финансовой) отчетности


    ТЕКСТ СТАНДАРТА


Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.