Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2023 г. N 09АП-25327/23 по делу N А40-216247/2016

г. Москва

7 июня 2023 г.

Дело N А40-216247/16

Резолютивная часть постановления объявлена 31.05.2023.

Постановление изготовлено в полном объеме 07.06.2023.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Ж.В. Поташовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "САКС 535" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по делу N А40-216247/16, вынесенное судьей Фроловым В.А., об отказе в удовлетворении жалобы ООО "САКС 535" на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "ФЦСР" Нигмуталлиной Р.Р.

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "ФЦСР"

при участии в судебном заседании:

от ЗАО "ФЦСР" - Питяшкина О.Н. по дов. от 29.12.2022

от ООО "САКС 535" - Новожилов А.В. по дов. от 29.07.2022

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 31.10.2018 ЗАО "ФЦСР" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утверждена Удовиченко Е.С.

Определением суда от 28.08.2020 конкурсным управляющим ЗАО "ФЦСР" утвержден Ланцов А.Н.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.05.2021 в отношении процедуры банкротства должника применены правила 7 параграфа главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федеральных законов от 25.12.2018 N 478-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ и от 13.07.2020 N 202-ФЗ.

Определением суда от 22.06.2021 конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Нигматуллина Р.Р.

Через канцелярию суда от ООО "САКС 535" поступила жалоба на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "ФЦСР" Нигмуталлиной Р.Р.

Определением от 22.03.2023 суд в удовлетворении жалобы отказал.

ООО "САКС 535" не согласилось с определением суда, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, жалобу удовлетворить.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании представитель ООО "САКС 535" доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд ее удовлетворить.

Представитель ЗАО "ФЦСР" возражал против ее удовлетворения, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Из жалобы на действия конкурсного управляющего следует, что кредитор ООО "САКС 535" обратилось с жалобой на действия конкурсного управляющего ЗАО "ФЦСР" Нигматуллиной Р.Р. выразившиеся в неопубликовании сведений о применении в отношении ЗАО "ФЦСР" правил 7 параграфа главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федеральных законов от 25.12.2018 N 478-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ и от 13.07.2020 N 202-ФЗ; размещении в ЕФРСБ сообщения N 7416233 от 30.09.2022 с указанием недостоверных сведений об оценке рыночной стоимости объектов жилых помещений реализованных ЗАО "ФЦСР" участниками строительства по договорам предусматривающим передачу жилых помещений, а также размере убытков в соответствии со ст. 201.5 Закона о банкротстве и внесению недостоверных сведений в реестр требований кредиторов; непринятие мер по защите прав и законных интересов конкурсных кредиторов, что выразилось в предоставлении в суд и поддержке в суде недостоверных сведений о степени строительной готовности объекта незавершенного строительства при рассмотрении заявления Фонда. Также заявитель просил суд обязать конкурсного управляющего устранить допущенные нарушения.

Арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

При этом законом не установлена обязанность конкурсного управляющего публиковать сведения о применении конкретной редакции Федерального закона.

Кроме того, ЕФРСБ и Коммерсантъ содержат сведения о применении параграфа 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в отношении ЗАО "ФЦСР", что подтверждается соответствующими копиями публикаций представленными в материалы дела.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необоснованности жалобы в данной части.

Право на установление убытков в виде реального ущерба является компенсационной мерой, в первую очередь для граждан - участников строительства, что следует из абзаца 4 подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Превышение суммы денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества над стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения указанного договора), которое должно было быть передано участнику строительства, не может являться основанием для снижения размера денежных требований участника строительства или повлечь за собой иные негативные последствия для такого участника строительства.

Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим за счет застройщика.

Пункт 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве введен в действие Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Федеральный закон от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 29.07.2018) применяется также арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до 01.01.2018, при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди. Соответственно, указанная редакция применяется к делу о банкротстве ЗАО "ФЦСР".

Также Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ установлено, что по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения, принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Таким образом, в отношении застройщика-банкрота оценка в целях расчетов убытков, произведенная на дату открытия процедуры конкурсного производства.

На основании изложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необоснованности жалобы в данной части.

Относительно доводов заявителя о непринятии конкурсным управляющим мер по защите прав и законных интересов конкурсных кредиторов, что выразилось в предоставлении в суд и поддержке в суде недостоверных сведений о степени строительной готовности объекта незавершенного строительства при рассмотрении заявления Фонда, а также о неверном размере (расчете) суммы убытка, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства выходят за рамки ст. 60 Закона о банкротстве.

Указанные доводы фактически направлены на оценку действий, происходящих в рамках обособленного спора по ходатайству Московского фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении стать приобретателем права должника на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. Фактически, жалоба направлена на предрешение данных вопросов, в связи с чем в указанной части не может быть удовлетворена.

Учитывая, что судом первой инстанции не установлено фактов незаконных, недобросовестных или неразумных действий со стороны конкурсного управляющего, в удовлетворении требований заявителя об устранении допущенных конкурсным управляющим Нигматуллиной Р.Р. судом первой инстанции отказано правомерно.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по делу N А40-216247/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов Ж.В. Поташова