Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12 февраля 2015 г. N Ф06-20050/13 по делу N А57-26869/2009

"В соответствии с данными разъяснениями, если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом.

Согласно положениям статьи 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателя с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Таким образом, по смыслу указанной нормы закона вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.

...

Доводы заявителя жалобы, касающиеся несогласия с выводами суда апелляционной инстанции о материальном правопреемстве от Безобразова Н.В. к Безобразову П.Н. и Ханиной Е.Н. в отношении спорной квартиры, подлежат отклонению, как основанные на ошибочном толковании норм права (статьей 1110 (пункт 1), 1111 (абзац 2), 1112 (абзац 1), 1153 ГК РФ).

...

Определением от 12.01.2015 Арбитражным судом Поволжского округа было удовлетворено ходатайство о приостановлении исполнения постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2014."

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12 февраля 2015 г. N Ф06-20050/13 по делу N А57-26869/2009