Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2013 г. N ВАС-3445/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: банкротство - застройщик - жилой дом - объект незавершенного строительства - определение о введении наблюдения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2013 г. N ВАС-3445/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Весенёвой Н.А. и Иванниковой Н.П. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Тольяттиазот" (г. Тольятти) о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2013 по делу N А55-6250/2009 Арбитражного суда Самарской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2009 общество с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА" (далее - общество "СИЭГЛА", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 к должнику применены положения о банкротстве застройщиков, предусмотренные параграфом 7 главы IХ Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Никитина Маргарита Петровна обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру N 114 общей площадью 64,4 кв.м., находящуюся на 9-м этаже жилого дома по адресу: г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, 66.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.10.2012 в удовлетворении требования отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 определение от 03.10.2012 отменено и требование Никитиной М.П. удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2013 постановление суда апелляционной инстанции от 29.01.2013 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, открытое акционерное общество "Тольяттиазот" просит отменить в порядке надзора судебные акты апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Согласно пункту 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Рассмотрев требование Никитиной М.П., заявленное в порядке статьи 201.8 Закона о банкротстве, суд установил, что Никитиной М.П., как участником строительства, были выполнены обязательства перед застройщиком - должником по оплате стоимости трехкомнатной квартиры общей площадью 64,4 кв.м., находящейся на 9-м этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной, 66; дом сдан в эксплуатацию и квартира передана Никитиной М.П.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, руководствуясь требованиями статьи 201.8 Закона о банкротстве, а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54, суд апелляционной инстанции удовлетворил требование Никитиной М.П. о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру. С выводами апелляционного суда согласилась кассационная инстанция.

В данном случае исходя из конкретных фактических обстоятельств возникшего спора коллегия судей не находит оснований для постановки вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по правилам части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-6250/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.04.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.А. Лобко

Судьи

Н.А. Весенёва Н.П. Иванникова