|
21 марта 2014 г.
|
Дело N А55-6250/2009
|
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2014 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Александрова А.И.,
Судей Липкинд Е.Я., Карпова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,
с участием:
от ОАО "Азотреммаш" - представитель Алтухов А.В. по доверенности от 19.04.2013 г.,
иные лица не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 1 апелляционную жалобу ОАО "Азотреммаш", Самарская область, г. Тольятти на определение Арбитражного суда Самарской области от 30 декабря 2013 г. об отказе в удовлетворении ходатайства ОАО "Азотреммаш" о прекращении производства по рассмотрению заявления Мухамедчиной Р.М. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 98 и по рассмотрению заявления Гладких Л.Г. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 113 по делу N А55-6250/2009 (судья Артемьева Ю.Н.) о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма "СИЭГЛА", Самарская область, г. Тольятти,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2009 г. общество с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", 445008, Самарская область, г. Тольятти, ул. Громовой 31А, ИНН 6322006270 (далее по тексту - ООО фирма "СИЭГЛА", должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Конкурсным управляющим ООО фирма "СИЭГЛА" утвержден Салюк П.К.
В Арбитражный суд Самарской области обратился участник строительства Фомичева (Хаирова) Полина Николаевна с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру N 86, общей площадью 64,7 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66.
30.11.2012 г. вх. N 142351 в Арбитражный суд Самарской области обратилось ОАО "Азотреммаш" с заявлением о признании незаключенным договор долевого участия N 2138, подписанный 07.12.2007 г. между Фомичевой (Хаировой) П.Н. и ООО фирма "СИЭГЛА".
Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2012 г. заявление Фомичевой (Хаировой) П.Н. о признания права собственности и заявление ОАО "Азотреммаш" о признании незаключенным договор долевого участия N 2138 от 07.12.2007 г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.02.2013 г. в рамках рассмотрения заявления Фомичевой (Хаировой) П.Н. о признания права собственности ОАО "Тольяттиазот" привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
В Арбитражный суд Самарской области обратился участник строительства Гладких Л.Г. с заявлением о признании права собственности на двухкомнатную квартиру N 113 на 9 этаже, общей площадью 49,4 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.
28.09.2012 г. вх. N 114124 в Арбитражный суд Самарской области обратилось ОАО "Азотреммаш" с заявлением о признании незаключенным договор долевого участия N 2134, подписанный 27.11.2007 г. между Гладких Л.Г. и ООО фирма "СИЭГЛА".
Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.02.2012 г. заявление Гладких Л.Г. о признании права собственности и заявление ОАО "Азотреммаш" о признании незаключенным договор долевого участия N 2134 от 27.11.2007 г. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2013 г. в рамках рассмотрения заявления Гладких Л.Г. о признания права собственности ОАО "Тольяттиазот" привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
В Арбитражный суд Самарской области обратился участник строительства Мухамедчина Р.М. с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру N 98 на 5 этаже, общей площадью 64,5 кв.м., по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2013 г. в рамках рассмотрения заявления Мухамедчиной Р.М. о признания права собственности ОАО "Тольяттиазот" привлечено в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
С учетом однородного характера заявленных требований, арбитражный суд определением от 01.11.2013 г. объединил в одно производство для совместного рассмотрения заявление Мухамедчиной Р.М. о признания права собственности, заявление Фомичевой (Хаировой) П.Н. о признания права собственности и заявление ОАО "Азотреммаш" о признании незаключенным договор долевого участия N 2138 от 07.12.2007 г., заявление Гладких Л.Г. о признания права собственности и заявление ОАО "Азотреммаш" о признании незаключенным договор долевого участия N 2134 от 27.11.2007 г., требования ОАО "Тольяттиазот" о признания права собственности.
21.08.2013 г. вх. N 95410 Гладких Л.Г. обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании отсутствующим право собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N113 по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66
16.08.2013 г. вх. N 93496 Мухамедчина Р.М. обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании отсутствующим право собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 98 по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2013 г. объединено в одно производство для совместного рассмотрения заявление Гладких Л.Г.о признании права собственности (вх. N 51422 от 23.04.2012 г.) и заявление Гладких Ларисы Геннадьевны о признании права собственности отсутствующим (вх. N 95410 от 21.08.2013 г.).
Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2013 г. объединено в одно производство для совместного рассмотрения заявление Мухамедчиной Р.М. о признании права собственности (вх. N 51207 от 23.04.2012 г.) и заявление Мухамедчиной Р.М. о признании права собственности отсутствующим (вх. N 93496 от 16.08.2013 г.).
Определением Арбитражного суда Самарской области от 30 декабря 2013 г. в удовлетворении ходатайства ОАО "Азотреммаш" о прекращении производства по рассмотрению заявления Мухамедчиной Р.М. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 98 по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66 и по рассмотрению заявления Гладких Л.Г. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N113 по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66 отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Азотреммаш" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и прекратить производство по заявлению Мухамедчиной Р.М.
В судебном заседании представитель ОАО "Азотреммаш" апелляционную жалобу поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 30 декабря 2013 г. об отказе в удовлетворении ходатайства ОАО "Азотреммаш" о прекращении производства по рассмотрению заявления Мухамедчиной Р.М. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 98 и по рассмотрению заявления Гладких Л.Г. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 113 по делу N А55-6250/2009 исходя из нижеследующего.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции в судебном заседании представителем ОАО "Азотреммаш" заявлено ходатайство о прекращении производства по рассмотрению заявления Мухамедчиной Р.М. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 98 и по рассмотрению заявления Гладких Л.Г. о признании отсутствующим права собственности ОАО "Азотреммаш" на квартиру N 113 в соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении вышеуказанного ходатайства ОАО "Азотреммаш" о прекращении производства по заявлениям, обоснованно исходил из следующего.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу ч. 1 ст. 223 АПК РФ и п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о бакнротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве) и ст.ст. 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" в главу IX Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" введен параграф 7 "Банкротство застройщиков".
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 г. при рассмотрении дела N А55-6250/2009 о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма "СИЭГЛА" применены положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В соответствии с п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного в данной статье порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц у застройщику или застройщика к другим лицам:
подпункт 1 указанной статьи - о признании права собственности или иного права в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Из материалов дела следует, что ООО фирма "СИЭГЛА" были заключены договора долевого 27.11.2007 г. с Гладких Л.Г., 23.08.2005 г. с Мухамедчиной Р.М., предметом которых являлось долевое участие в строительстве панельного жилого дома поз. 15 по ул. Л. Чайкиной, Комсомольского района г. Тольятти в части двухкомнатной квартиры N 113, общей площадью 49,4 кв.м. по договору 27.11.2007 г., в части трехкомнатной квартиры N 98, общей площадью 64,5 кв.м.
На основании п. 2 ст. 3 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", у граждан (дольщиков) после исполнения своих обязательств перед застройщиком возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме.
Обязанность по передаче ква
