Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2015 г. N 11АП-13871/15

г. Самара

30 октября 2015 г.

Дело N А49-3171/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 октября 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Садило Г.М., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., с участием:

от конкурсного управляющего Батракова В.А. - Данилкина Е.Б., доверенность от 22.10.2015,

от Чугунова А.С. - Чугунов А.С., лично, паспорт; представитель Орлова Л.В., доверенность от 27.10.2015,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 1, апелляционную жалобу Чугунова А.С.,

на определение Арбитражного суда Пензенской области от 02 сентября 2015 года по заявлению конкурсного управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества ИП Чугунова А.С., являющегося предметом залога по обязательствам должника, и утверждении начальной цены продажи залогового имущества от 16 апреля 2015 года, в рамках дела N А49-3171/2010 о несостоятельности (банкротстве) Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича ОГРНИП 304580312000153, ИНН 643900301872,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 29.11.2010 индивидуальный предприниматель Чугунов Александр Сергеевич (далее - должник) признан банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 16.02.2011 признаны установленными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника требования ОАО "Сбербанк России" в лице Балаковского отделения N 3960 в сумме 8 408 258 руб. 35 коп.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31.01.2012 требования открытого акционерного общества "Сбербанк России" (далее - ОАО "Сбербанк России") в лице Балаковского отделения N 3960 в сумме 4 818 418 рублей 72 копеек признаны установленными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением суда от 24.02.2011 признаны установленными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника требования АКБ "София" (ЗАО) в сумме 9 121 642 руб. 46 коп.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01.08.2012 произведена замена кредитора закрытого акционерного общества АКБ "София" на правопреемника общество с ограниченной ответственностью "Ди Финанс Групп" (далее - ООО "Ди Финанс Групп") в реестре требований кредиторов должника с суммой требований 9 121 642 рублей 46 копейки как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01.08.2012 произведена замена кредитора - ОАО "Сбербанк России" в лице Балаковского отделения N 3960 на правопреемника - ООО "ДиФинанс Групп" в реестре требований кредиторов должника с суммой требований 8 193 258 рублей 25 копеек как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пензенской области суда от 19.07.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Батраков В.А.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 17 июня 2014 года, оставленным без изменения Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014, было утверждено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова А.С., являющегося предметом залога по обязательствам должника перед ООО "Ди Финанс Групп" и ОАО "Сбербанк России", а также утверждена начальная цена продажи залогового имущества.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 26 ноября 2014 года вышеуказанные судебные акты отменены, дело направлено для рассмотрения по существу в суд первой инстанции.

06.04.2015 между ОАО "Сбербанк России" в лице Балаковского отделения и ООО "Ди Финанс Групп" заключен договор уступки прав (требования). По условиям которого Банк уступил Обществу в полном объеме права требования к ИП Чугунову А.С., Чугунову М.А., Чугунову Н.С., обеспеченные залогом имущества на сумму 4097065,49 руб следующим имуществом: имущественный комплекс-автозаправочная станция N 3 и земельный участок, расположенные по адресу Саратовская область, г.Балаково, ул.Саратовское шоссе, район подстанции "Центральная", административное здание и земельный участок, расположенные по адресу: Саратовская область г.Балаково, улМинская, 75/1.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 07.05.2015 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича, являющегося предметом залога по обязательствам Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича перед ООО "Ди Финанс Групп" в редакции от 16 апреля 2015.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2015 определение отменено, вопрос об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича, являющегося предметом залога по обязательствам Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича перед ООО "Ди Финанс Групп" в редакции от 16 апреля 2015 в рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича ОГРНИП 304580312000153, ИНН 643900301872 направлено на новое рассмотрение по существу в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 02.09.2015 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича, являющегося предметом залога по обязательствам Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича перед ООО "Ди Финанс Групп" от 16 апреля 2015 установлена следующая начальная продажная цена предмета залога:

Лот N 1:

- имущественный комплекс - автозаправочная станция N 3, литер АБВ12345, назначение: нежилое, расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Саратовское шоссе, район подстанции "Центральная", включающая в себя: одноэтажное здание операторской с мансардой общей площадью 62,8 кв.м., литер А; одноэтажное нежилое здание гаража общей площадью 308,4 кв.м., литер Б; одноэтажное нежилое здание бытовых помещений общей площадью 34,7 кв.м., литер В; замощение площадью 503,6 кв.м., литер 5; замощение площадью 2043,3 кв.м.; ограждения протяженностью 101,3 п.м., литер 2,3,4; ограждения протяженностью 71,2 кв.м., литер 1.

- земельный участок под общественную застройку (автозаправочная станция), из земель населенных пунктов (поселений), общей площадью 3459,0 кв.м.

- автозаправочная станция, включающая в себя: одноэтажное нежилое здание операторской (Литер А) общей площадью 56,8 кв.м., навес (Литер Н) площадью застройки 104,4 кв.м., замощение (Литер I) протяженностью 150,97 пог.м., хозяйственная постройка (Литер Б) общей площадью 8,9 кв.м., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Вокзальная.

- земельный участок для общественной застройки (автозаправочная станция), назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 1583 кв.м., кадастровый номер 64:40:020406:0001, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Вокзальная, район путепровода.

- автозаправочная станция на 150 заправок в сутки (автозаправочная станция (Литер А1234567), включающая в себя: одноэтажное нежилое здание (Литер А) общей площадью 31,2 кв.м., резервуар топливный (Литер 1) емкостью 36 куб.м., резервуар выгребной (Литер 2) емкостью 8 куб.м., замощение (Литер 3) площадью застройки 340 кв.м., бордюрный камень (Литер 4) протяженностью 77,6 пог.м., забор (Литер 5) протяженностью 49,8 пог.м., навес (Литер 6) площадью застройки 132,5 кв.м., уборная в количестве 1 шт. (Литер 7), расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская (район старого кладбища).

- земельный участок для общественной застройки, назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 300 кв.м., кадастровый номер 64:40:01 04 06:0086, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская (район старого кладбища).

- земельный участок для общественной застройки, назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 127 кв.м., кадастровый номер 64:40:01 04 06:0169, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская (район старого кладбища) - реализован.

Лот N 2:

- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, литер АА1, общей площадью 722,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица Минская, дом 75/1.

- земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1234 кв.м., разрешенное использование: для общественной застройки, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Минская, дом 75/1, кадастровый номер 64:40:02 04 05:0032, установив начальную цену продажи лота в сумме 17 840 000 рублей 00 копеек, размер задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

Лот N 3:

- стационарная автозаправочная и автогазозаправочная станция (Литер АА1), включающая в себя - операторную (Литер А), 48,7 кв.м., навес площадью застройки 158 кв.м., резервуарный парк (4 резервуара подземных топливных по 15 куб.м. 4 колонки-топливно-раздаточные) (Литер I) мощностью 200 заправок в сутки; уборная (Литер У) площадью застройки 4 кв.м; ограждение (Литер II) протяженностью 176 м., замощение (Литер III) площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский р-он, р.п. Горный, ул. Строителей, д. 20.

- земельный участок для строительства АЗК общей площадью 2568 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый номер 64:18:05 08 02:0036, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский р-он, р.п. Горный, ул. Строителей, д. 20, установив начальную цену продажи лота в сумме 5 872 000 рублей 00 копеек, размер задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

Лот N 4:

- здание магазина с шиномонтажной мастерской (Литер С), общей площадью 62,3 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, д. 45/1.

- земельный участок для общественной застройки (нежилое здание магазина с шиномонтажной мастерской), назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 154 кв.м., кадастровый номер 64:40:01 02 48:0008, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, д. 45/1.

- автозаправочная станция на 150 заправок в сутки (Литер АБН12), включающая в себя одноэтажное нежилое здание операторской (Литер А) общей площадью 8,7 кв.м., хранилище резервуаров (Литер Б) площадь застройки 30,4 кв.м., замощение (Литер 1) площадь застройки 480,8 кв.м., навес (Литер Н) площадью застройки 108,8 кв.м., забор (Литер 2) А49- 3171/2010 протяженностью 23,53 пог.м., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, район станции (Линево).

- земельный участок для общественной застройки, назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 665 кв.м., кадастровый номер 64:40:01 02 48:0007, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, район станции (Линево), установив начальную цену продажи лота в сумме 6 944 000 рублей 00 копеек, размер задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шаг аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

Не согласившись с принятым судебным актом должник-Чугунов А.С. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции. Заявитель жалобы не согласен с размером требования, включенного в реестр требований кредиторов, оставшегося после реализации лота N 1.

В суде апелляционной инстанции Чугунов А.С., представитель Чугунова А.С. апелляционную жалобу поддержали, сославшись на доводы, изложенные в ней.

Представитель конкурсного управляющего ИП Чугунова А.С. - Батракова В.А. с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. В соответствии с положением статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, в связи с наличием уведомлений о надлежащем извещении неявившихся.

Проверив материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

02.04.2015 конкурсным управляющим должника было представлено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ИП Чугунова А.С., являющегося предметом залога по обязательствам ИП Чугунова А.С. перед ООО "Ди Финанс Групп".

Представитель ООО "Ди Финанс Групп" поддержала Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества ИП Чугунова А.С., являющегося предметом залога по обязательствам ИП Чугунова А.С. перед ООО "Ди Финанс Групп".

Конкурсный управляющий просил утвердить предлагаемое Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича, являющегося предметом залога по обязательствам Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича перед ООО "Ди Финанс Групп" от 16 апреля 2015 (т. 5, л.д. 59-70), а именно:

Лот N 1:

- имущественный комплекс - автозаправочная станция N 3, литера АБВ12345, назначение: нежилое, расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Саратовское шоссе, район подстанции "Центральная", включающая в себя: одноэтажное здание операторской с мансардой общей площадью 62,8 кв.м., литера А; одноэтажное нежилое здание гаража общей площадью 308,4 кв.м., литера Б; одноэтажное нежилое здание бытовых помещений общей площадью 34,7 кв.м., литера В; замощение площадью 503,6 кв.м., литера 5; замощение площадью 2043,3 кв.м.; ограждения протяженностью 101,3 п.м., литера 2,3,4; ограждения протяженностью 71,2 кв.м., литера 1.

- автозаправочная станция, включающая в себя: одноэтажное нежилое здание операторской (Литера А) общей площадью 56,8 кв.м., навес (Литера Н) площадью застройки 104,4 кв.м., замощение (Литера I) протяженностью 150,97 пог.м., хозяйственная постройка (Литера Б) общей площадью 8,9 кв.м., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Вокзальная.

- автозаправочная станция на 150 заправок в сутки (автозаправочная станция (Литера А1234567), включающая в себя: одноэтажное нежилое здание (Литера А) общей площадью 31,2 кв.м., резервуар топливный (Литера 1) емкостью 36 куб.м., резервуар выгребной (Литера 2) емкостью 8 куб.м., замощение (Литера 3) площадью застройки 340 кв.м., бордюрный камень (Литера 4) протяженностью 77,6 пог.м., забор (Литера 5) протяженностью 49,8 пог.м., навес (Литера 6) площадью застройки 132,5 кв.м., уборная в количестве 1 шт. (Литера 7), расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Комсомольская (район старого кладбища).

Лот N 2:

- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, литера АА1, общей площадью 722,1 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица Минская, дом 75/1.

- земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1234 кв.м., разрешенное использование: для общественной застройки, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, улица Минская, дом 75/1, кадастровый номер 64:40:02 04 05:0032, с начальной ценой продажи лота в сумме 17 840 000 рублей 00 копеек, размером задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шагом аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

Лот N 3:

- стационарная автозаправочная и автогазозаправочная станция (Литера АА1), включающая в себя - операторную (Литера А), 48,7 кв.м., навес площадью застройки 158 кв.м., резервуарный парк (4 резервуара подземных топливных по 15 куб.м. 4 колонки-топливно-раздаточные) (Литера I) мощностью 200 заправок в сутки; уборная (Литера У) площадью застройки 4 кв.м; ограждение (Литера II) протяженностью 176 м., замощение (Литера III) площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский р-он, р.п. Горный, ул. Строителей, д. 20.

- земельный участок для строительства АЗК общей площадью 2568 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый номер 64:18:05 08 02:0036, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснопартизанский р-он, р.п. Горный, ул. Строителей, д. 20 с начальной ценой продажи лота в сумме 5 872 000 рублей 00 копеек, размером задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шагом аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

Лот N 4:

- здание магазина с шиномонтажной мастерской (Литера С), общей площадью 62,3 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, д. 45/1.

- автозаправочная станция на 150 заправок в сутки (Литера АБН12), включающая в себя одноэтажное нежилое здание операторской (Литера А) общей площадью 8,7 кв.м., хранилище резервуаров (Литера Б) площадь застройки 30,4 кв.м., замощение (Литера 1) площадь застройки 480,8 кв.м., навес (Литера Н) площадью застройки 108,8 кв.м., забор (Литера 2) А49- 3171/2010 протяженностью 23,53 пог.м., расположенная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, район станции (Линево).

- земельный участок для общественной застройки, назначение: земли населенных пунктов (поселений) общей площадью 665 кв.м., кадастровый номер 64:40:01 02 48:0007, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 60л. СССР, район станции (Линево) с начальной ценой продажи лота в сумме 6 944 000 рублей 00 копеек, размером задатка 0,1% от начальной цены продажи лота, шагом аукциона 5% от начальной цены продажи лота.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Из материалов дела, пояснений участников процесса следует, что между конкурсным управляющим и конкурсным кредитором требования которого обеспечены залогом имущества должника отсутствуют разногласия по вопросам порядка, условиях и сроках продажи имущества Индивидуального предпринимателя Чугунова Александра Сергеевича.

Следует, что залоговым кредитором при утверждении Положения являлся только ООО "Ди ФинансГрупп".

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что 19.11.2014 ООО "Ди Финанс Групп" получено имущество должника на сумму 17 120 160 руб., тем самым в полном объеме была погашена задолженность перед кредитором ООО "Ди Финанс Групп", проверен судебной коллегией апелляционной инстанции и отклоняется, поскольку согласно реестра требований кредиторов должника от 28.04.2015 имеются сведения о наличии задолженности перед ООО "Ди Финанс Групп".

Судом апелляционной инстанции не установлено нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 02 сентября 2015 года по делу N А49-3171/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Г.М. Садило
Е.А. Серова

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.