Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2021 г. N 09АП-49593/21 по делу N А40-121173/2018

г. Москва

28 сентября 2021 г.

Дело N А40-121173/18

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В.Юрковой,

судей А.С.Маслова и О.И.Шведко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.А.Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Поминовой К.И.,

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 25.06.2021 по делу N А40-121173/18,

вынесенное судьей Величко А.С.,

о разрешении разногласий между конкурсным управляющим ООО "Агро-Техник" Рычковым Виталием Михайловичем и Поминовой Каролиной Игоревной; об отказе Поминовой Каролине Игоревне в признании обоснованными требований об оплате денежных средств в размере 346 500 руб.

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Агро-Техник",

при участии в судебном заседании:

от Поминовой К.И.- Лысиков И.И. по дов. от 13.05.2021

от к/у ООО "Агро-Техник"- Гаспарян А.А. по дов. от 31.07.2020

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2019 по настоящему делу ООО "Агро-Техник" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Рычков Виталий Михайлович.

Сообщение о данном факте опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 226 (6706) от 07.12.2019.

28.12.2020 в суд поступило заявление конкурсного управляющего Рычкова В.М. о разрешении разногласий между конкурсным управляющим ООО "Агро-Техник" Рычковым Виталием Михайловичем и Поминовой Каролиной Игоревной; об отказе Поминовой Каролине Игоревне в признании обоснованными требований об оплате денежных средств в размере 346 500 руб.

Определением суда первой инстанции от 25.06.2021 разрешены разногласия между конкурсным управляющим ООО "Агро-Техник" Рычковым Виталием Михайловичем и Поминовой Каролиной Игоревной, отказано Поминовой Каролине Игоревне в признании обоснованными требований об оплате денежных средств в размере 346 500 руб.

Поминова К.И. не согласилась с определением суда от 25.06.2021 и обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель апеллянта поддержал доводы жалобы, представитель конкурсного управляющего должника поддержал обжалуемое определение суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии со ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 5 Закона о банкротстве кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 21.08.2020 г. конкурсным управляющим было размещено на ЕФРСБ объявление N 5364245 о проведении торгов.

Предметом торгов являлось имущество, находящееся в залоге ПАО Сбербанк: - 1. имущество, расположенное по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Карла Маркса/Школьная, д. 53/22: 2. Нежилое помещение, Ресторан, общей площадью 734,3кв.м. кад. номер: 26:24:040421:1053; 3. Нежилое здание, Склад, Литер Б, пристройка 661, общей площадью 172,1 кв.м. кад.номер: 26:24:040421:105; 4. Нежилое помещение, Гостиница, Литер А, общей площадью 2882,7 кв.м. кад. номер: 26:24:040421:1052; 5. Земельный участок - общей площадью 2336,74 кв.м. кад. номер: 26:24:040421:27; 6. Земельный участок - общей площадью 21,1 кв.м. кад. номер: 26:24:040421:67; 7. Незавершенный строительством объект - художественный салон, степенью готовности 64%, 69,6 кв.м. кад. номер: 26:24:040411:170; 8.3емельный участок, площадью 236,02 кв.м. кад. номер: 26:24:040411:71; 9. Объект недвижимости - колонны, Литер: I, площадью 46.6 кв. м. кад. номер: 26:24:040411:173; 10. Объект недвижимости - Фонтан, Литер: II, площадью 27.3 кв. м. кад. номер: 26:24:040411:189; 11. Земельный участок, общая площадь - 1803 кв. м. кад. номер: 26:24:000000:6849; 12. Земельный участок, общая площадь - 546 кв. м. кад. номер: 26:24:040421:1221. Начальной стоимостью 69 300 000 руб.

Имущество должника реализовывается на торговой площадке МЭТС, номер торгов 55428-ОТПП. Информация о торгах Форма проведения торгов и подачи предложений - Открытые торги посредством публичного предложения. Начало предоставления заявок на участие - 24.08.2020 в 16:00. Окончание предоставления заявок на участие - 23.09.2020 в 16:00. Поминовой Каролиной Игоревной 23.09.2020 г. подана заявка на участие в торгах, внесен задаток в размере 5 544 000 руб.

24.09.2020 г. конкурсным управляющим было размещено на ЕФРСБ сообщение N 5517469 о результатах торгов, в соответствии с которым победителем торгов признана Поминова Каролина Игоревна (участвовала через агента) (357431, Ставропольский край, г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Энергетическая, д. 23, ИНН 262704578109).

В последующем Поминова К.И. отказалась от заключения договора купли-продажи имущества должника и обратилась к конкурсному управляющему Рычкову В.М. с заявлением о частичном возврате задатка в размере 346 500 руб.

Требование Поминовой К.И. основаны на следующем: задаток составляет 10 % от текущей цены продажи, действующей на дату подачи заявки. Заявка была направлена Поминовой К.И. 23.09.2020 г., стоимость лота составляла 51 975 000 руб. 10 % от 51 975 000 руб. составляет 5 197 500 руб., следовательно, как считает участник торгов, она ошибочно перечислила задаток на 346 500 руб. больше.

Между тем, участником торгов не учтено следующее.

В соответствии с п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.

23.09.2020 г. Поминова К.И. подала заявку на участие в торгах. Цена лота составляла - 51 975 000 руб.

Поминова К.И. внесла задаток в размере 5 544 000 руб., что составляет 10,7 % от цены реализации имущества на момент подачи заявки на участие в торгах (цена реализации на момент подачи заявки составляла 51 975 000 руб.).

По условиям продажи имущества размер задатка не может быть меньше 10 %.

Участники торгов по своему усмотрению могут внести денежные средства в качестве задатка в любом размере, не превышая 20% порог.

Поскольку Поминова К.И., признанная победителем торгов, отказалась (уклонялась) от заключения договора купли-продажи, в соответствии с п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве, а также по условиям договора задатка, задаток ей не возвращается, о чем Поминовой К.И. было достоверно известно.

В соответствии с п. 2.1.3. Договора задатка от 16.09.2020 г. между ООО "МЭТС", Поминовой К.И. и конкурсным управляющим, приобщенного Поминовой К.И. к заявке на участие в торгах, в случае отказа или уклонения Заявителя (признанного победителем торгов) от подписания договора купли-продажи в течение срока, указанного в п. 2.1.2. настоящего Договора, внесенный задаток ему не возвращается.

В соответствии с п. 1.1. договора - сумма задатка составляет 5 544 000 руб.

В соответствии с пунктом 4 поручения принципала по агентскому договору N 348/2020 лот 1 от 16.09.2020 г. агент Прокопенко С.В. принял от принципала Поминовой К.И. поручение предоставить реквизиты счета организатора торгов для оплаты суммы задатка в размере: 5 544 000 руб.

Таким образом, поскольку задаток не подлежит возврату победителю торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи, а 10 % не является максимальным процентом задатка от суммы реализации имущества, то и превышающая часть задатка (в данном случае 346 500 руб.) не подлежит возврату победителю торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи с должником.

Доводы жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2021 по делу N А40-121173/18 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Поминовой К.И.- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.С. Маслов О.И. Шведко