|
12 октября 2023 г.
|
А73-11617/2018
|
Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2023 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 октября 2023 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Пичининой И.Е., Ротаря С.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доскачинской Т.В.
при участии в заседании:
представители лиц, участвующих в деле, не явились
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Саркисяна Андрея Ашотовича
на определение от 27.06.2023
по делу N А73-11617/2018
Арбитражного суда Хабаровского края
по заявлению Саркисяна Андрея Ашотовича
к обществу с ограниченной ответственностью "Востокстройсервис"
о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности
в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Техмонтаж"
УСТАНОВИЛ:
определением Арбитражного суда Хабаровского края от 02.08.2018 принято к производству заявление кредитного потребительского кооператива "Далькредит" (далее - КПК "Далькредит") о признании общества с ограниченной ответственностью "Техмонтаж" (ИНН 2723072868 ОГРН 1052701545522, далее - ООО "Техмонтаж", должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.
Определением суда от 27.08.2018 (резолютивная часть от 23.08.2018) заявление КПК "Далькредит" признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Качур Артур Александрович (далее - Качур А.А.).
Решением суда от 22.11.2018 ООО "Техмонтаж" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Качура А.А.
Далее обязанности конкурсного управляющего исполняли Карнаушко Игорь Андреевич, Кузьмин Павел Борисович, Виногоров Владимир Геннадьевич, Ануров Илья Игоревич, Пережогин Антон Олегович.
Определением суда от 01.06.2022 конкурсным управляющим ООО "Техмонтаж" утвержден Артамонов Борис Александрович (далее - конкурсный управляющий).
К участию в деле привлечены Комитет государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" ("Фонд развития территорий"), Прокуратура Хабаровского края, Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Дальневосточному федеральному округу.
В рамках дела о признании должника несостоятельным (банкротом) конкурсный кредитор Саркисян Андрей Ашотович 17.07.2022 посредством использования сервиса подачи документов в электронном виде "Мой арбитр" обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными:
- заключенного 05.04.2017 между ООО "Хабтрион" и ООО "Техмонтаж" договора участия в долевом строительстве N 2, в качестве последствий недействительности сделок просил признать отсутствующим у ООО "Хабтрион" прав требования к ООО "Техмонтаж" о передаче жилого помещения по оспариваемому договору участия в долевом строительстве, а также произвести погашение в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о правах общества "Хабтрион" по спорному договору на объекты недвижимости;
- заключенного 05.04.2017 между ООО "Тройка" и ООО "Техмонтаж" договора участия в долевом строительстве (номер государственной регистрации: 27:23:0051113:54-27/001/2017-73), в качестве последствий недействительности сделок просил признать отсутствующим у ООО "Тройка" прав требования к ООО "Техмонтаж" о передаче жилого помещения по оспариваемому договору участия в долевом строительстве, а также произвести погашение в ЕГРН записи о правах ООО "Тройка" по спорному договору на объекты недвижимости;
- заключенного 17.04.2017 между ООО "Востокстройсервис" и ООО "Техмонтаж" договора участия в долевом строительстве N 4, в качестве последствий недействительности сделок просил признать отсутствующим у ООО "Востокстройсервис" прав требования к ООО "Техмонтаж" о передаче жилого помещения по оспариваемому договору участия в долевом строительстве, а также произвести погашение в ЕГРН записи о правах ООО "Хабтрион" по спорному договору на объекты недвижимости;
- заключенного 13.07.2017 между ООО "Аметист" и ООО "Техмонтаж" договора участия в долевом строительстве N 2017/07/13-4, в качестве последствий недействительности сделок просил признать отсутствующим у ООО "Аметист" прав требования к ООО "Техмонтаж" о передаче жилого помещения по оспариваемому договору участия в долевом строительстве, а также произвести погашение в ЕГРН записи о правах ООО "Хабтрион" по спорному договору на объекты недвижимости;
- заключенного 13.07.2017 между ООО "Крона" и ООО "Техмонтаж" договора участия в долевом строительстве N 2017/07/13-1, в качестве последствий недействительности сделок просил признать отсутствующим у ООО "Крона" прав требования к ООО "Техмонтаж" о передаче жилого помещения по оспариваемому договору участия в долевом строительстве, а также произвести погашение в ЕГРН записи о правах ООО "Крона" по спорному договору на объекты недвижимости.
Определением суда от 01.08.2022 указанное заявление принято к производству арбитражного суда и назначено к рассмотрению в судебном заседании.
В ходе судебного разбирательства судом разрешён вопрос о выделении требований конкурсного кредитора Саркисяна А.А. в отдельные производства в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о чем 15.02.2023 вынесено определение (резолютивная часть от 08.02.2023).
В рамках настоящего обособленного спора рассматриваются требования Саркисяна А.А. в отношении договора участия в долевом строительстве от 17.04.2017 N 4, заключенного между ООО "Востокстройсервис" и ООО "Техмонтаж".
До принятия судебного акта по существу Саркисян А.А. в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил свои требования, просил признать недействительной сделкой договор участия в долевом строительстве от 17.04.2017 N 4. Также просил применить последствия недействительности сделки в виде погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.
Определением суда от 27.06.2023 в удовлетворении заявления отказано.
В апелляционной жалобе Саркисян А.А. просит отменить определение суда от 27.06.2023, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права и нарушение норм процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя, суд неверно распределил бремя доказывания, поскольку учитывая, что заявителем доказан факт аффилированности ООО "Техмонтаж" с ООО "Востокстройсервис" и их подконтрольности иному лицу, согласно вступившего в законную силу приговора Центрального районного суда г.Хабаровска от 16.03.2022 по уголовному делу N 1-48/2022, то именно на ООО "Востокстройсервис" лежала обязанность опровергнуть осведомленность о том, что спорный договор заключается с целью причинить вред кредиторам.
Конкурсный управляющий в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения. Приводит доводы о том, что приговором суда от 16.03.2022 не установлены обстоятельства, свидетельствующие о мнимости сделок между ООО "Техмонтаж" и ООО "Востокстройсервис". Саркисян А.А. участвовал в торгах по реализации в процедуре банкротства кредитного потребительского кооператива "Восточный Фонд Сбережений" (далее - КПК "Восточный Фонд Сбережений") прав требования по договорам участия в долевом строительстве с ООО "Техмонтаж", что свидетельствует о том, что реальность договоров не вызывала у него сомнения; в настоящее время требования участников строительства погашены путем передачи объекта незавершенного строительства ЖСК "Рубин" и в этой связи заявитель не может претендовать на удовлетворение своих требований за счет указанного имущества и конкурировать с участниками строительства за распределение конкурсной массы.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.
Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя, принимавшего участие в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Из материалов дела следует, что 17.04.2017 между должником (застройщик) и ООО "Тройка" (участник долевого строительства) заключен договор долевого участия в строительстве N 4.
Саркисян А.А. оспорил указанный выше договор участия в долевом строительстве, заключенные 17.04.2017 между ООО "Техмонтаж" и ООО "Востокстройсервис" на основании пункта 61.2 Закона о банкротстве, 10,168, 170 ГК РФ, мотивировав свои требования совершением сделки между аффилированными лицами, в отсутствие доказательств оплаты.
Пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, под которым понимается, в частности, существенно в худшую для должника сторону различие цены и/или иных условий этой сделки на момент ее заключения относительно цены и/или иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.
Сделка, имевшая целью причинение вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве в случае ее совершения в пределах трехгодичного периода подозрительности и доказанности оспаривающим ее лицом соответствующих критериев подозрительности (противоправная цель, причинение вреда имущественным правам кред
