Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 ноября 2022 г. N Ф07-13961/22 по делу N А56-117381/2018

01 ноября 2022 г.

Дело N А56-117381/2018

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Мирошниченко В.В., Тарасюка И.М.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Навис" Андрусенко А.В. (доверенность от 11.01.2022),

рассмотрев 26.10.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.05.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022 по делу N А56-117381/2018/тр.583,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2019 общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Навис", адрес: 190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 35, лит. А, пом. 7-Н, ОГРН 1099847022362, ИНН 7805507702 (далее - Общество), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 03.07.2019 решение от 05.03.2019 отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником Федичева Д.В., в этой части дело направлено в арбитражный суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Определением от 05.07.2019 Федичев Д.В. назначен исполняющим обязанности конкурсного управляющего Обществом до даты утверждения нового управляющего. Определением от 09.08.2019 Федичев Д.В. утвержден конкурсным управляющим Общества.

Постановлением апелляционного суда от 05.11.2019 определение от 09.08.2019 отменено, вопрос об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением суда от 02.12.2019 конкурсным управляющим Общества утвержден Коробов Константин Викторович.

От Соловьевой Оксаны Александровны 14.02.2022 поступило заявление о согласно замене кредитора Метальниковой Жанны Анатольевны путем исключения ее из реестра требований кредитора должника и включении Соловьевой О.А. в части передачи однокомнатной квартиры (студии), условный номер 23, этаж 2, подъезд 2, корпус (секция) Д2.2.

Определением арбитражного суда от 08.04.2022 Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области (далее - Фонд) привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

Определением от 27.05.2022, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022, производство по заявлению Соловьевой О.А. о процессуальном правопреемстве прекращено.

В кассационной жалобе Фонд, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, принять по делу новый судебный акт.

Податель кассационной жалобы указывает, что изменения в реестр могут быть внесены только конкурсным управляющим или судом, Фонд такими полномочиями не обладает. По мнению подателя жалобы, отказ в правопреемстве неправомерен, поскольку все документы, подтверждающие фактические обстоятельства передачи права, представлены.

В судебном заседании представитель Общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 25.08.2016 Метальниковой Ж.А. и должником заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 26/2016/Д2.2, в соответствии с условиями договора, должник обязался построить многоквартирный дом на земельном участке, общей площадью 25 104 кв. м, кадастровый номер 47:07:0404005:452 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого многоквартирного жилого дома, и исполнения Метальниковой Ж.А. своих обязательств по договору, передать ей однокомнатную квартиру (студию), проектируемой площадью 26,52 кв. м, корпус (секция) Д2.2, этаж 2, подъезд 2, условный номер (индекс) 23, строительные оси: 6с-7с/Жс-Кс.

Конкурсным управляющим Федичевым Д.В. (правопредшественник конкурсного управляющего Коробова К.В.) 31.05.2019 Метальникова Ж.А. включена в реестр участников строительства относительно квартиры с оплаченной стоимостью долевого взноса в размере 1 438 600 руб.

Соловьева О.А. 20.12.2021 приобрела права требования квартиры у Метальниковой Ж.А. по договору уступки прав, в связи с чем обратилась в суд с заявлением по правилам статьи 48 АПК РФ.

Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для прекращения производства по заявлению.

Апелляционный суд согласился с выводом суда первой инстанции.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, полагает, что нормы права применены правильно, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Таким образом, процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с одним и тем же материальным правоотношением.

Поскольку Метальникова Ж.А. не является участником строительства, соответственно, не обладает процессуальными правами и обязанностями в деле о банкротстве должника - застройщика, что подтверждается следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 392.2 ГК РФ долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.

В данном случае порядок передачи прав и обязанностей должника-застройщика регулируется положениями статьи 201.15.2 Закона о банкротстве, по результатам которого выносится судебный акт арбитражного суда.

Определением арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской от 06.05.2020 по обособленному спору N А56-117381/2018/з.4/о нам. права застройщика в отношении незавершенного строительством корпуса Д2.2. переданы Фонду на достройку, равно как и обязательства перед Метальниковой Ж.А.

Данное обстоятельство не оспаривалось.

В соответствии с пунктами 8, 9 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве, указанное определение от 06.05.2020 по обособленному спору N А56-117381/2018/з.4/о нам. является основанием для заключения должником и Фондом соответствующего договора о передаче прав застройщика.

Во исполнение пункта 8 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве Обществом и Фондом 19.05.2020 заключен договор о передаче земельного участка с находящимся на нем неотделимыми улучшениями и передаче обязательств застройщика.

Согласно приложению N 3 к указанному договору обязательства должника застройщика перед участниками строительства, в том числе и перед Метальниковой Ж.А. приняты Фондом.

Акт приема-передачи земельного участка, имеющего кадастровый номер 47:07:0404005:452, подписан 20.05.2020.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 01.06.2020 сделана запись N 47:07:0404005:452-47/012/2020-160 о переходе прав собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0404005:452 от должника к Фонду.

Таким образом, должник выбыл из правоотношений с Метальниковой Ж.А. по договору долевого участия в строительстве. В разрешение на строительство 03.07.2020 внесены изменения относительно наименования застройщика с указанием вместо должника, нового застройщика - Фонда.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 201.7 Закона о банкротстве реестр требований о передаче жилых помещений ведется в отношении каждого объекта строительства.

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства. При этом денежные требования участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, признаются погашенными.

В связи с передачей Фонду объекта незавершенного строительства применительно к абзацу 2 пункта 2 ст. 201.7, пункту 6 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий 06.05.2020 исключил Метальникову Ж.А. из реестра участников строительства, и далее реестр участников строительства относительно корпуса Д.2.2. конкурсный управляющий не ведет.

Суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что связи с исключением из реестра участников строительства Метальникова Ж.А. не является участником строительства в смысле статьи 201.1 Закона о банкротстве, а потому не обладает правами и обязанностями лица, участвующего в деле о банкротстве должника применительно к статье 34 Закона о банкротстве несмотря на зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости переход прав по уступке прав между Метальниковой Ж.А. и Соловьевой О.А., оснований для проведения процессуального правопреемства в деле о банкротстве должника не имеется, поскольку Метальникова Ж.А. не является лицом, участвующим в деле о банкротстве должника.

Вопросы передачи квартиры в будущем (Метальниковой Ж.А. или Соловьевой О.А.) не могут разрешаться через механизм статьи 48 АПК РФ.

С учетом изложенного производство по заявлению прекращено судом правомерно.

Поскольку при рассмотрении дела нормы материального права применены судами правильно и нормы процессуального права не нарушены, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.05.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022 по делу N А56-117381/2018/тр.583 оставить без изменения, а кассационную жалобу Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Ленинградской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Н. Бычкова

Судьи

Е.Н. Бычкова В.В. Мирошниченко И.М. Тарасюк