Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2020 г. N 13АП-24715/20 по делу N А56-84331/2015

г. Санкт-Петербург

14 октября 2020 г.

Дело N А56-84331/2015/

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 октября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Бурденкова Д.В.

судей Аносовой Н.В., Рычаговой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князевым С.С.

при участии:

от ООО "ЮрКорпус": не явился, извещен,

от конкурсного управляющего ЗАО "Геострой": представитель Алексеенкова О.А. по доверенности от 09.10.2020,

от ФНС: представитель Шлюменко И.С. по доверенности от 15.05.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24715/2020) конкурсного управляющего ЗАО "Геострой"

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2020 по делу N А56-84331/2015/разн.2 (судья М.В. Антипинская), принятое

по заявлению ООО "ЮрКорпус" о принятии обеспечительных мер,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Геострой",

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, резолютивная часть которого объявлена 05.04.2018, в отношении ЗАО "Геострой" (ИНН 7803041470, ОГРН 1037843073256) введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим должника утверждена Романова Оксана Александровна, член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная столица".

Решением суда, резолютивная часть которого объявлена 03.10.2019, ЗАО "Геострой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утверждена Филимонова О.И., член Союза АУ "СРО СС".

В арбитражный суд поступило заявление ООО "ЮрКорпус" о разрешении разногласий, возникших межу ним, конкурсным управляющим и Банком ВТБ (ПАО) по вопросу продажи залогового имущества.

Определением суда от 17.08.2019 указанное заявление принято к производству.

Одновременно с заявлением о разрешении разногласий заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде приостановлении торгов по реализации заложенного имущества ЗАО "Геострой".

Определением от 19.08.2020 суд заявление кредитора ООО "ЮрКорпус" о принятии обеспечительных мер удовлетворил. Приостановил торги (сообщение N 5075183 от 08.06.2020) по реализации имущества ЗАО "Геострой", находящегося в залоге ПАО "Банк ВТБ", до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления ООО "ЮрКорпус" о разрешении разногласий.

Конкурсный управляющий ЗАО "Геострой", не согласившись с указанным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 19.08.2020 отменить, указав, что суд первой инстанции приостановил проведение торгов по всем лотам, включая и те, по которым не заявлены возражения, что повлекло за собой дополнительные расходы должника и негативные последствия для потенциальных покупателей, которые внесли задатки для участия в торгах.

Представитель конкурсного управляющего ЗАО "Геострой" в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ФНС России в судебном заседании поддержал позицию конкурсного управляющего.

ООО "ЮрКорпус", извещенное о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явилось.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке, предусмотренном статьями 268-270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

08.06.2020 на сайте ЕФРСБ организатором торгов (ООО "Спутник") размещено сообщение N 5075183 о торгах имуществом должника. Торги проводятся в электронной форме открытого аукциона на электронной торговой площадке АО "Новые информационные сервисы" (nistp.ru).

На продажу выставлены следующие лоты:

Номер лота		Описание лота	Начальная цена,руб	Шаг	Задаток	классификация имущества
1		Бурильная установка BAUER BG28, инв. 874735, заводской номер 1149, инв. номер 874735, 2007 год выпуска, гос. номер 78 РО 5371, N ПТС ТВ 027400, номер двигателя GLS00818.	40 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Трочее
2		Сваебойная установка BANUT 655, заводской номер 540.6.219, инв. номер 874767, 2007 года выпуска, гос. номер 78 РР 0462, ПТС: ТС 075756, номер двигателя: MBD04438.	43 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
		Сваебойная установка BANUT 655, заводской номер 540.6.218, инв. номер 874768, 2007 года выпуска, гос. номер 78 РР 3865, ПТС: ТС 077509, номер двигателя: MBD01946.	43 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
4		Гидравлический буровой станок Casagrande С6, заводской номер 5 Н374, инв. номер 874295, 1992 года выпуска, гос. номер 78 РЕ 1616, ПТС/ПСМ: В А 869521, номер двигателя: 07286818.	17 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
5		Гидравлическая самоустанавливающаяся буровая установка SR-30, заводской номер 2673, инв. номер 874719, 2006 года выпуска, гос. номер 78 РО 4815, ПТС/ПСМ: ТА 164757, номер двигателя: 21713560	29 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
6		Бурильная установка KLEMM KR 709, заводской номер 24104, инв. номер 874679, 2003 года выпуска, гос. номер 78 РУ 5170, ПТС/ПСМ: ТА 149073, номер двигателя: 7MS 02235.	26 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
7		Оборудование для строительства стены в грунте, установленное на гидравлической многоцелевой базовой установке SM-870, заводской номер 374, инв. номер 874773, 2006 года выпуска, гос. номер 78 РО 4816, ПТС/ПСМ: ТА 164834, номер двигателя: 9160846.	59 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
8		Самоходная бурильная установка Soilmec СМ 120, заводской номер 2029, инв. номер 874281, 2003 года выпуска, гос. номер 78 РО 3342, ПТС/ПСМ: ТА 016288, номер двигателя:9146466.	43 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
9		Буровая машина Bauer BG-25, заводской номер 521, инв. номер 874968, 2002 года выпуска, гос. номер 78 PC 0489, ПТС/ПСМ: ТА 012728, номер двигателя: 1315607/7PR00786.	16 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
10		Бурильная установка SoilMec SM-400.087A; заводской номер 637, инв. номер 874969, 2002 года выпуска, гос. номер 78 PC 0490, ПТС/ПСМ: ТА 012882, номер двигателя: 21541363.	12 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
11		Грузовой седельный тягач DAF XF95.430; заводской номер XLRTT48XSOE624028, инв. номер 874547, 2003 года выпуска, гос. номер В 078 ТМ 98, ПТС/ПСМ: 78 ТС 443095, номер двигателя: U41278.	1 300 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
12		Полуприцеп FAYMONVILLE -STB Z 4VA; заводской номер YA9TL410040113366, инв. номер 874546, 2004 года выпуска, гос. номер АХ 692278, ПТС/ПСМ: 78 ТС 443079; Полуприцеп FAYMONVILLE -STB Z4VA; заводской номер YA9TL410040113367, инв. номер 874545, 2004 года выпуска, гос. номер АН 649278, ПТС/ПСМ: 78 ТС 443080;	13 000 000,00	5,00%	20,00 °Л	Прочее
13		Сваебойная машина PVE 5021-S, инвентарный номер	14 000 000,00	5,00%	20,00 %	Прочее
		874586, Заводской номер 050169, гос. per. номер 78 РУ 2799; 2005 года выпуска, гос. номер 78 РХ 5208, ПТС/ПСМ: ТА 277118 от 08.09.2005; номер двигателя: BEJ02868.
14		Бетононасос Р4.65 APV/D, инвентарный номер 0873987, гос. per. номер 78 РН 8367; Заводской номер 2200; 2002 года выпуска, гос. номер 78 РН 8367, ПТС/ПСМ: ТА 142461 от 17.02.2003 г.; номер двигателя: 21360097	5 200 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
15		Бетононасос CARTRACK Р 6/80/ APVD, инвентарный номер 874820, гос. per. номер 78 PC 8228; Заводской номер 3315; 2008 года выпуска, гос. номер 78 PC 8228, ПТС/ПСМ: ТА 151444 от 04.02.2008 г..	6 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
16		Бетононасос "Р 6.80 APV/D", инвентарный номер 874020, гос. per. номер 78 РН 7902; Заводской номер 2521; 2002 года выпуска, гос. номер 78 РН 7902, ПТС/ПСМ: ТА 013802 от 01.11.2002 г.; номер двигателя: 21513726.	5 300 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
17		Насос для перекачки бетонного раствора MecboSoilmec Р 6.80 APVC, инвентарный номер 874293, гос. per. номер 78 РЕ 2083; Заводской номер 2725; 2003 года выпуска, гос. номер 78 РЕ 2083, ПТС/ПСМ: ТА 016701 от 19.12.2003 г.;	7 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
18		Гидравлическая установка бурения на гусеничном ходу COMACCHI МС 400 Р, инв. N 874863; 2008 года выпуска, номер двигателя: 10514792.	5 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
19		Инъекционная станция Gertec IS-100-90-М, инвентарный номер 875075, зав. N 39481, 2011 года выпуска.	1 500 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
20		Буровой станок СБГ-ПМ-03 Стерх	260 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
21		Буровой станок СБГ-ПМ-03 Стерх.	260 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
22		Буровой станок СБГ-ПМ-03 Стерх.	260 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
23		Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург. Загородный проспект, д. 27/21, лит. А, пом. 11Н, 12Н, 22Н, 23Н. 24Н, кадастровый номер 78:31:0001623:3591, площадь -1 706,9 кв. м, этажность: 5-6 мансарда, назначение: нежилое. Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Загородный проспект, д. 27/21. пом. 13Н, лит. А, кадастровый номер 78:31:1623:1:2:16 (предыдущий кадастровый номер 78:1623:1:2:16), условный номер 196675342; (кад. 78:31:0001623:3593 -уведомление от 28.03.2016 г. N 781058100712016-2), характеристика объекта: мансарда, площадь 246,7 кв. м, назначение нежилое. Земельный участок, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, кадастровый номер 78:31:1623:1 (предыдущий кад. N 78:1623:1), (согласно уведомлению от28.03.2016 г. N 78/058/006/2016-500, кад. 78:31:0001623:1), находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург. Загородный проспект, д. 27/21, лит. А, общая площадь 1936,0 кв. м, доля 421 кв. м; назначение объекта: земли населенных пунктов; целевое назначение: под административно-управленческие и общественные объекты.	143 000 000,00	5,00 %	20,00 %	Прочее
24		Здание мастерских по адресу: г. Санкт-Петербург, Хрустальная улица, д. 11, лит. И, кадастровый номер 78:12:0007013:1009, площадь 35,8 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое. Здание ТО-2 грузовых автомобилей, по адресу: г. Санкт-Петербург,	105 000 000,00	5,00%	20,00 °Л	Прочее
	Хрустальная улица, д. 11, лит. В, кад. N 78:12:0007013:1008, площадь 1287,5 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое. Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Книпович, д. 7, литера Б, кад. N 78:12:0007013:1071, площадь - 46,6 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое, включая оборудование, обеспечивающее функциональное использование данного объекта недвижимости. Земельный участок, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Хрустальная улица, д. 11. лит. В, кад. N 78:12:0007013:8, площадью 13396 кв. м, назначение объекта: земли поселений.
25	Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации объектов сельскохозяйственного назначения, общая площадь 66 437 кв. м, адрес: Ленинградская область, Тосненский район, 1650 метров северо-восточнее автодороги дер. Аннолово-г.п. Форносово, на правом берегу р. Ижора, кад. N 47:26:0108001:1297.		3 000 000,00	5,00 %	20,00 %	. *

Сообщением N 4920620, размещенным конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ 17.04.2020, опубликован порядок продажи названного имущества, являющегося предметом залога. Названный порядок предложен залоговым кредитором ПАО "Банк ВТБ".

Сообщением N 4920617, размещенным конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ 17.04.2020, опубликован отчет об оценке стоимости недвижимого и движимого имущества, являющегося предметом залога.

В арбитражный суд поступило заявление ООО "ЮрКорпус" о разрешении разногласий, возникших межу ним, конкурсным управляющим и Банком ВТБ (ПАО) по вопросу продажи залогового имущества.

Одновременно с заявлением о разрешении разногласий заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде приостановлении торгов по реализации заложенного имущества ЗАО "Геострой".

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер заявитель утверждает, что непринятие обеспечительных мер повлечет реализацию имущества должника на основании не соответствующего закону порядка, что приведет к нарушению прав и законных интересов не только кредиторов, но и потенциальных участников торгов и покупателя.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление ООО "ЮрКорпус" о принятии обеспечительных мер, исходил из того, что заявленные обеспечительные меры связаны с предметом спора о разрешении разногласий, соразмерны заявленным в обособленном споре требованиям, при этом принятие испрашиваемой обеспечительной меры позволит сохранить существующее состояние отношений между сторонами спора относительно имущества должника, подлежащего реализации, предотвратить возникновение новых споров относительно имущества и исключить возможность возникновения иных препятствий для исполнения судебного акта и восстановления прав и законных интересов заявителя.

Повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В пункте 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускается принятие судом обеспечительных мер в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 4, 9, 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным при наличии доказательств, подтверждающих наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и пояснений конкурсного управляющего, ООО "ЮрКорпус" обратилось с заявлением о разногласиях по Положению о порядке, условиях и сроках реализации недвижимого имущества, из которого усматривается, что кредитор не согласен с формированием лота N 24 и лота N 25, в отношении порядка, условий и срока реализации иного имущества (лот N 1-23) разногласия отсутствуют. Лот N 25 был исключен из торгов, в связи с внесением изменений в положение о торгах и будет реализован отдельно как объект культурного наследия, соответственно, разногласия касаются только лота N 24.

Таким образом, принятие обеспечительных мер в виде приостановления проведения торгов по лотам N 1-23 фактически приостанавливает мероприятия, проводимые в ходе процедуры реализации имущества, которые имеют своей целью формирование конкурсной массы и удовлетворение требований кредиторов.

Также заявитель не обосновал необходимость принятия обеспечительных мер в отношении лотов N 1-23, не представил документы, что их непринятие затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по обособленному спору, а также причинит ему значительный ущерб, то суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для принятия обеспечительных мер в отношении лотов N 1-23.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные обеспечительные меры в отношении лота N 24 непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленному требованию, направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами (statusquo) и предотвращение вероятного причинения вреда должнику и кредиторам.

Приостановление торгов до разрешения конкретного обособленного спора в деле о банкротстве должника сохранит баланс экономических интересов всех лиц, участвующих в данном деле, а также исключит причинение ущерба самому должнику и его кредиторам.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии обеспечительных мер в отношении лота N 24.

С учетом изложенного определение суда от 19.08.2020 подлежит отмене с принятием нового судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2020 по делу N А56-84331/2015/разн.2(меры) отменить.

Принять по делу судебный акт в новой редакции.

Приостановить торги (сообщение N 5075183 от 08.06.2020) в части по лоту N 24: Здание мастерских по адресу: г. Санкт-Петербург, Хрустальная улица, д. 11, лит. И, кадастровый номер 78:12:0007013:1009, площадь 35,8 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое. Здание ТО-2 грузовых автомобилей, по адресу: г. Санкт-Петербург, Хрустальная улица, д. 11, лит. В, кад. N78:12:0007013:1008, площадь 1287,5 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое. Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Книпович, д. 7, литера Б, кад. N78:12:0007013:1071, площадь - 46,6 кв. м, этажность: 1, назначение: нежилое, включая оборудование, обеспечивающее функциональное использование данного объекта недвижимости. Земельный участок, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Хрустальная улица, д. 11. лит. В, кад. N78:12:0007013:8, площадью 13396 кв. м, назначение объекта: земли поселений до разрешения спора судом апелляционной инстанции.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Д.В. Бурденков

Судьи

Н.В. Аносова О.А. Рычагова