Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
"О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2007 г., 11 марта, 8 апреля, 13 мая, 22 июля, 5, 19, 26 августа, 30 декабря 2008 г., 10 февраля, 30 июня, 4 августа, 8 декабря 2009 г., 29 сентября, 30 ноября, 21 декабря 2010 г., 18 января, 29 марта, 16 мая, 16, 30 августа, 6 декабря 2011 г., 15 июня, 13 сентября, 5 октября, 20, 22 ноября, 26 декабря 2012 г., 30 января, 13 февраля, 14 марта, 4 июня, 28 августа, 2 октября 2013 г., 23 апреля, 5, 10 сентября, 10 ноября, 26 декабря 2014 г., 25 декабря 2015 г., 21 сентября, 1 ноября 2016 г., 7 марта 2017 г.


Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:

1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.

2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:

2.1. До 1 сентября 2007 г.:

2.1.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.1

2.1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.2

2.1.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.3


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 2.1.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП в пункт 2.1.4.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.1. Координации деятельности ГУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 2.1.4.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).

2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 2.1.4.4 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии) управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2017 г. N 92-ПП пункт 2.1.4.5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением государственных бюджетных учреждений города Москвы, подведомственных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.

2.1.4.6. Проверки представленных ГУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.

2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.

2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП в пункт 2.1.4.9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению".

2.1.4.10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.4.10


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2013 г. N 562-ПП в пункт 2.1.4.11 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.4.11. Получателя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, за исключением жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении государственных бюджетных учреждений города Москвы.

2.1.4.12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1.4.12


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 сентября 2014 г. N 510-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 2.1.4.13

2.1.4.13. Сбора, обобщения и представления в ГКУ "Центр координации ГУ ИС" отчетности, иных сведений и документов, подтверждающих право получения субсидии из бюджета города Москвы:

- ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке товаров (услуг) населению в целях отопления;

- ресурсоснабжающими организациями в целях возмещения недополученных доходов, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при поставке населению горячей воды;

- управляющими организациями в целях возмещения недополученных доходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.

2.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

3. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 3.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2013 г. N 562-ПП в пункт 3.1.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГУ ИС районов).

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке выполнения государственными казенными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов г. Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах, утвержденное распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. N 1040-РП

3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

ГАРАНТ:

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26 сентября 2008 г. N 2221-РП ведение бухгалтерского учета и формирование бухгалтерского баланса жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы, осуществляются в рамках функции Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по ведению данных Реестра объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере

Об имущественной казне г. Москвы см. Закон г. Москвы от 26 декабря 2007 г. N 53

Об организации системы бухгалтерского учета жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности г. Москвы и учитываемых в имущественной казне г. Москвы см. распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 15 октября 2007 г. N 1021

3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 января 2013 г. N 27-ПП в пункт 3.1.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:

- содержание дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства, контейнеры для мусора, переданные на баланс ГУ ИС районов, и контейнерные площадки), не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;

- содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом услуг операторов по обслуживанию данного оборудования, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного за счет средств бюджета города Москвы;

- обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;

- эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;

дефис пятый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст дефиса пятого пункта 3.1.4

- содержание и ремонт общедомового оборудования, входящего в систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет средств городского бюджета и не включенного в состав общего имущества многоквартирного дома;

- содержание, техническое обслуживание и ремонт защитных сооружений гражданской обороны жилого сектора;

- временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства 3 и 4 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, ранее бесхозяйных территорий, принятых в установленном порядке в собственность города Москвы и не входящих в состав дворовых территорий, и иных объектов, переданных в установленном порядке в оперативное управление ГКУ ИС районов от префектуры соответствующего административного округа города Москвы.

3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГУ ИС районов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 3.1.6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 3.1.7 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.7. Предоставление в государственные казенные учреждения города Москвы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы" сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии теплоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.

3.1.8. Предоставление интересов города, как собственника жилых помещений, при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 3.1.9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.

3.1.10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1.10

3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.

3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.

3.1.13. С 1 января 2008 г. администратора доходов платежей за социальный наем.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 мая 2011 г. N 202-ПП пункт 3.1.14 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ ИС района и пришедших в негодность.

3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1.15


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 4-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 3.1.16

3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:

- текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;

- капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 4-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 3.1.17

3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 848-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 3.1.18

3.1.18. Участия в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. N 67-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 3.1.19

3.1.19. Заказчика и получателя бюджетных средств по соответствующим целевым статьям расходов бюджета города Москвы с направлением их на оплату выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе работ по благоустройству территорий, прилегающих к государственным образовательным учреждениям города Москвы, которые подведомственны Департаменту образования города Москвы, согласно перечню указанных территорий, определяемому ежегодно Департаментом образования города Москвы по согласованию с префектурой соответствующего административного округа города Москвы.

3.1.20. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1.20

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП в пункт 3.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:

3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ).

3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.

3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.

3.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 642-ПП в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2014 г. N 826-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Осуществлять в порядке, определяемом отдельным распорядительным актом Правительства Москвы, по запросам ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО предоставление в электронном виде заверяемых электронной подписью сведений:

- содержащих объединенные данные из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сведения, получаемые в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- о правовом статусе объектов жилищного фонда, о наличии у юридических и физических лиц зарегистрированных прав на жилые помещения.

ГАРАНТ:

О мерах по информационному обеспечению реализации задач в жилищной сфере в соответствии с настоящим постановлением см. распоряжение Правительства Москвы от 6 мая 2008 г. N 965-РП

8.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8.2


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2013 г. N 562-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Установить, что бюджетные ассигнования, предусмотренные законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период в форме субсидий на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.

12. Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 2007 г.:

12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).

12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).

13. Утвердить:

13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.

13.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13.2

14. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП в пункт 14.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 14.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 14.3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.

14.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14.4

14.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14.5

14.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14.6

15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.

16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 16.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2017 г. N 92-ПП в пункт 16.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных ему государственных бюджетных учреждений города Москвы).

16.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16.3

16.4. Утратил силу с 1 января 2008 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16.4

16.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16.5

16.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16.6

17. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 17


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП в пункт 18 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:

18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.

18.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 18.2


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП в пункт 18.3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.

18.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 18.4

19. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 19

20. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 20

21. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 21

22. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 22

23. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 23

24. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 24

25. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 25

26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.

27. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 27

28. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 28


ГАРАНТ:

Пункт 29 настоящего постановления вводится в действие с 1 июля 2007 г.

29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":

29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.

29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы.".

30. Признать утратившими силу с 1 сентября 2007 г.:

30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".

30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".

30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".

31. Считать утратившими силу:

31.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 31.1

31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".

31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".

31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".

31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".

31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".

31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".

31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".

31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".

31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".

31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".

31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".

31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования Товариществ собственников жилья".

31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".

31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".

31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".

31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".

31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".

31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".

32. Пункты 28, 29 настоящего постановления ввести в действие с 1 июля 2007 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2013 г. N 662-ПП в пункт 33 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А и префектов административных округов города Москвы.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП


Временный порядок
предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2007 г., 30 декабря 2008 г., 10 февраля, 8 декабря 2009 г., 30 ноября 2010 г., 6 декабря 2011 г., 15 июня, 13 сентября, 5 октября, 22 ноября 2012 г., 14 марта, 2 октября 2013 г., 10 сентября, 10 ноября 2014 г., , 21 сентября 2016 г., 7 марта 2017 г.


1. Общие положения


Настоящий Порядок устанавливает принципы предоставления управляющей организации независимо от ее организационно-правовой формы, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу (ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иному специализированному потребительскому кооперативу субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях.

Действие Порядка распространяется на отношения, возникающие до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2017 г. N 92-ПП в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Термины Порядка


Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:

- главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении подведомственных государственных бюджетных учреждений города Москвы) и/или префектура административного округа города Москвы;

- распорядитель - управа соответствующего района города Москвы;

- уполномоченная организация - организация уполномоченная главным распорядителем на предоставление бюджетных субсидий управляющей организации;

- управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие функции управления многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив;

- договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- бюджетная субсидия - средства по статье бюджета города Москвы "Иные расходы по эксплуатации жилищного фонда", предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе, направляемые на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях;

- ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражающий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений в месяц, используемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 ноября 2012 г. N 664-ПП в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Принципы и условия предоставления субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме


Предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на возмещение недополученных доходов управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах на основании договора с управляющей организацией.

Условием предоставления субсидии является наличие соглашения, заключенного управляющей организацией с Мосжилинспекцией, о раскрытии информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы (далее - соглашение о раскрытии информации), на определенном для указанных целей официальном сайте Правительства Москвы в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).

Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии.

Перечисление субсидии осуществляется при наличии соглашения о раскрытии информации на определенном для указанных целей официальном сайте, а также подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, размещаемой на официальном сайте.

Управляющая организация, не оформившая своевременно договор на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение затрат, связанных с предоставлением услуг населению по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, рассчитанных со дня официального письменного обращения в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО о заключении договора на предоставление бюджетной субсидии, но не ранее вступления в силу документа, подтверждающего полномочия организации по управлению многоквартирным домом.

Фактически состоявшиеся расходы подтверждаются копиями актов выполненных работ, иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности управляющей организации.

В случае перечисления на расчетный счет управляющей организации плановой бюджетной субсидии она обязана вернуть сумму, не подтвержденную фактическими расходами по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на лицевой счет ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.

Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых настоящим Порядком.

Для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии управляющая организация должна представить главному распорядителю (распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу или организации документы согласно перечню, приведенному в приложении 1 к настоящему Порядку.

Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии производится ежегодно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется в зависимости от установленных Правительством Москвы случаев предоставления бюджетных субсидий управляющим организациям, как:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 520-ПП в подпункт "а" абзаца одиннадцатого раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) разница между доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фактически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного расхода.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 520-ПП действие абзаца второго подпункта "а" абзаца одиннадцатого раздела 3 настоящего приложения (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 520-ПП) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.

Доход управляющей организации для целей получения бюджетной субсидии (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных определенным Правительством Москвы категориям нанимателей жилых помещений, пользователей по договору безвозмездного пользования жилым помещением и собственников жилых помещений по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в порядке, определенном Правительством Москвы, и по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, регулируемым Правительством Москвы.

Планово-нормативный расход определяется как произведение соответствующей ставки планово-нормативного расхода, утвержденной в установленном порядке Правительством Москвы, на площадь жилых помещений, на которую рассчитан доход. При этом применяется ставка планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома с учетом того, включен земельный участок в состав общего имущества многоквартирного дома или нет;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 580-ПП в подпункт "б" абзаца одиннадцатого раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 октября 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) разница между доходом управляющей организации, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения государственного жилищного фонда, по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями названных жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования, а также с пользователями жилыми помещениями, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования.

Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраняется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждается правовым актом Правительства Москвы.

Управляющие организации, претендующие на получение бюджетной субсидии, должны:

- оформлять выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствующими актами выполненных работ либо иными установленными законодательством Российской Федерации документами, подтверждающими выполнение соответствующих работ;

- сообщать в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в трехдневный срок о факте расторжения договора на управление многоквартирным домом;

- обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о раскрытии информации, размещение на официальном сайте информации о деятельности управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, а также полноту размещаемой информации.

в) утратил силу с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в) раздела 3


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к Временному порядку предоставления
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт
общего имущества в много квартирном доме


Перечень
документов, представляемых управляющей организацией для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии

С изменениями и дополнениями от:

14 марта 2013 г.


N п/п

Наименование документа

Примечание

1

2

3

1.

Копия устава управляющей организации

Представляется нотариально заверенная копия

2.

Копия свидетельства о регистрации управляющей организации

Представляется нотариально заверенная копия

3.

Перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имеют право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений

Перечень представляется для определения площадей жилых помещений. Перечень составляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 11 ноября 2010 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 февраля 2011 г. N 5-Г11-11, пункт 4 настоящего приложения признан не противоречащим действующему законодательству

4.

Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (копии свидетельств о собственности, договоров купли-продажи, иных документов), представляются на каждого собственника Информация о единственном жилье по месту регистрации, если такая информация не представлена уполномоченным организациям в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы

Документы не представляются в случае, если в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы необходимая информация представляется управляющими организациями и иными уполномоченными организациями в порядке, не предусматривающем участие собственников жилых помещений по предоставлению указанных документов

5.

Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Представляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении

6.

Информационное письмо, содержащее:

- банковские реквизиты управляющей организации (справка банка);

- Ф.И.О. руководителя управляющей организации;

- Ф.И.О. главного бухгалтера управляющей организации;

- юридический и фактический адрес управляющей организации;

- контактные телефоны

Представляется справка из банка, в котором открыт счет, на дату заключения договора. Информационное письмо и справка из банка предоставляются ежегодно или в течение года в случае изменения банковских реквизитов и информации, содержащейся в справке

7.

Доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Доверенность представляется в случае заключения договора на предоставление бюджетной субсидии лицом, не уполномоченным уставом организации на подписание договоров

8.

Выписка из решения заседания правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, либо жилищностроительного кооператива, либо иного специализированного потребительского кооператива о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации

Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, или иным специализированным потребительским кооперативом

9.

Копия документа, удостоверяющая личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии

Предоставляется индивидуальным предпринимателем или лицом, уполномоченным на заключение договора

10.

Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы)

Представляется заверенная управляющей организацией копия

11.

Копия документа о праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме

Представляется нотариально заверенная копия в случае, если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома

12.

Копия протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом

Представляется заверенная управляющей организацией копия

13.

Техническая документация на многоквартирный дом

Представляется управляющей организацией заверенная копия


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 520-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Временному порядку предоставления
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт
общего имущества в много квартирном доме


Методика
расчета размера (суммы) бюджетной субсидии

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 2010 г., 6 декабря 2011 г., 13 сентября 2012 г., 2 октября 2013 г., 10 сентября 2014 г., 21 сентября 2016 г.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 580-ПП в раздел I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 октября 2016 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. При применении порядка и цен, установленных Правительством Москвы


Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между планово-нормативным расходом - суммой расходов, рассчитанной исходя из утвержденных в установленном порядке ставок планово-нормативного расхода, и доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы.

Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно путем следующего расчета по каждому дому:


,


где:

Сг - размер (сумма) бюджетной субсидии в расчете на год (руб.);

- размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).

определяется по формуле:


,


где:

- планово-нормативный расход за i-й месяц (руб.);

- доход за i-й месяц исходя из расчета начислений платежей за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, оплаченных в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы (руб.);

- расходы на обращение с отходами за i-й месяц (руб.). Указанный показатель применяется для организаций, управляющих многоквартирными домами, расположенными на территории Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного, Зеленоградского и Западного административных округов города Москвы, и получающих субсидии за счет средств бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

определяется по формуле:


,


где:

О - величина расходов на обращение с отходами (руб./кв. м в месяц);

П - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м).

определяется по формуле:


,


где:

Ст - ставка планово-нормативного расхода по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденная в установленном порядке Правительством Москвы на соответствующий период времени (применяется ставка в зависимости от категории дома и того, входит или не входит земельный участок в состав общего имущества) (руб./кв. м в месяц);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).

определяется по формуле:



где:

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше, находящихся в собственности граждан, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых гражданами по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями по договору безвозмездного пользования или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).


Примечания:

1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе сверхнормативная площадь, которую отдельные категории граждан имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы для оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.

2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).

3. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка планово- нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при определении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 580-ПП в раздел II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 октября 2016 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. При применении цен, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме


Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между суммой доходов, определенной исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме, и суммой доходов, полученных от начисления платежей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения названным категориям граждан, в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы.

Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно путем следующего расчета по каждому дому:


,


где:

Сг - размер (сумма) бюджетной субсидии в расчете на год (руб.);

- размер (сумма) бюджетной субсидии, определяемый для каждого (i-го) месяца по каждому дому (руб.).

определяется по формуле:


,


где:

- доход за i-й месяц исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме (руб.);

- доход за i-й месяц, рассчитанный от начисления платежей нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда, пользователям жилыми помещениями по договору безвозмездного пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы (руб.);

- расходы на обращение с отходами за i-й месяц (руб.). Указанный показатель применяется для организаций, управляющих многоквартирными домами, расположенными на территории Северного, Северо-Восточного, Юго-Восточного, Юго-Западного, Центрального, Восточного, Северо-Западного, Зеленоградского и Западного административных округов города Москвы, и получающих субсидии за счет средств бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

определяется по формуле:


,


где:

О - величина расходов на обращение с отходами, утвержденная в установленном порядке (руб./кв. м в месяц);

П - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (кв. м).

определяется по формуле:


,


где:

Ц - цена за содержание и ремонт жилых помещений, установленная собственниками помещений в многоквартирном доме (руб./ кв. м в месяц);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемых по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м).

определяется по формуле:


,


где:

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых на условиях договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, оплачиваемая в порядке и по ценам, которые установлены Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на первом этаже дома, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- общая площадь жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на втором этаже дома и выше, занимаемых по договору найма жилищного фонда коммерческого использования, оплачиваемая по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для (i-го) месяца (кв. м);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц);

- цена за содержание и ремонт жилого помещения, установленная Правительством Москвы для расчетов с нанимателями, пользователями или собственниками жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для жилых помещений, расположенных на втором этаже дома и выше (руб./кв. м в месяц).


Примечания:

1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается, в том числе дополнительная площадь, предоставленная таким гражданам в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 ноября 2012 г. N 664-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Настоящий Примерный Договор вводится в действие с 1 сентября 2007 г.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
(с изменениями от 11 марта 2008 г.,
8 декабря 2009 г., 15 июня, 5 октября,
22 ноября 2012 г., 30 января 2013 г.)


Примерный Договор
на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

См. Регламент подготовки и выдачи государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов Договора на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2010 г. N 367-ПП

См. Форму отчетности организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, перед государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС АО), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП, являющуюся приложением к настоящему договору


"__" __________ 200_ г.                                         г. Москва

     Организация, уполномоченная  в  установленном  порядке  осуществлять
функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание  и
текущий ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном(ых)  доме  (домах),
именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице ____________,
действующего  на   основании   Положения   (распорядительного   документа
Правительства Москвы), с одной стороны, и организация,  уполномоченная  в
установленном   порядке    товариществом    собственников    жилья    или
собственниками помещений многоквартирного  дома  осуществлять  управление
многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем  "Управляющий",  в
лице _________________________________, действующего на основании Устава,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление  субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии),  находящегося
в  управлении  Управляющего,  в  порядке  и  на  условиях,   определенных
настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
     1.2. В управлении  Управляющего,  которому  по  настоящему  Договору
предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома),
расположенный по адресу(ам) __________________________, и иное имущество,
включающее в себя ______________________________________________________.
     Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии
Устава Управляющей организации,  решения  общего  собрания  собственников
помещений о выборе  управляющей  многоквартирным  домом  организации  или
протокола конкурса  по  отбору  управляющей  организации  для  управления
многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома),
документа, определяющего  границы  земельного  участка,  закрепленного  в
установленном порядке в  составе  имущественного  комплекса  (если  такое
закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет
суммы  бюджетных  субсидий,  произведенный   в   порядке,   установленном
Правительством  Москвы,  перечень  и   сроки   представления   отчетности
(приложения NN ... к Договору).

                             2. Права Сторон

     2.1. Уполномоченная организация имеет право:
     2.1.1.   Обеспечивать   контроль   за   эффективным   использованием
Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по  настоящему  Договору,  в
том числе путем проверки фактического  выполнения  работ  на  предмет  их
соответствия действующим  правилам  и  нормам  обслуживания  (содержания)
жилищного фонда.
     2.1.2. Контролировать правильность расчета  Управляющим  доходов  от
начислений  пользователям  жилых  помещений   (нанимателям,   владельцам,
собственникам,  арендаторам)  платежей  за  жилищные  и  эксплуатационные
услуги, а также достоверность представляемой в соответствии  с  условиями
настоящего Договора отчетности.
     2.1.3.  Получать  от  Управляющего  в  установленные  сроки   и   по
установленным  формам  отчеты  о  доходах  и  расходах   по   управлению,
содержанию  и  текущему  ремонту  многоквартирного  дома  (домов),  иную,
утвержденную в установленном порядке, отчетность; запрашивать и  получать
дополнительную  информацию   по   вопросам,   связанным   с   выполнением
Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также
расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии,  включая
заявку на бюджетную субсидию.
     2.1.4. Прекращать перечисление  субсидий   в   случае   невыполнения
Управляющим условий настоящего Договора, в том числе:
     - непредставления Управляющим необходимой отчетности;
     - отсутствия   соглашения  между Управляющим  и  Мосжилинспекцией  о
раскрытии  информации  о  деятельности  Управляющего  в  соответствии  со
стандартом раскрытия информации, утвержденным  Правительством  Российской
Федерации,  с  учетом  положений,  установленных  нормативными  правовыми
актами  города  Москвы  (далее  -  соглашение о раскрытии информации)  на
определенном для указанных    целей    официальном   сайте  Правительства
Москвы   в   информационно-коммуникационной   сети   Интернет   (далее  -
официальный сайт);
     - невыполнения обязанности по размещению в установленном порядке  на
определенном для соответствующих целей  официальном  сайте  информации  о
деятельности  Управляющего  в   соответствии  со   стандартом   раскрытия
информации, утвержденным Правительством Российской  Федерации,  с  учетом
положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы;
     - отсутствия подтверждения в установленном порядке полноты раскрытия
информации.
     2.1.5. Возобновлять перечисление субсидий по истечении 10 дней после
устранения Управляющим всех нарушений, но за период, не превышающий  трех
месяцев.
     2.2 Управляющий имеет право:
     2.2.1 Получать от Уполномоченной организации информацию  о  размерах
утвержденной  в  установленном  порядке  на  соответствующий  год  ставки
планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м.  общей  площади  жилых
помещений в месяц.
     2.2.2 Не учитывать при составлении заявки на  бюджетную  субсидию  и
отчетов об использовании бюджетных средств:
     - доходы, полученные от оказания жилищных и  эксплуатационных  услуг
нанимателям, арендаторам, владельцам  и  собственникам  жилых  и  нежилых
помещений,  оплачивающих названные услуги по ценам за содержание и ремонт
жилых   помещений   за   площадь,  занимаемую  сверх  установленных  норм
(повышенная   плата  за  жилищные  услуги  за  площадь  жилых  помещений,
превышающую установленные нормы, в данном случае не исключается);
     - доходы, получаемые от уставной деятельности;
     -  доходы,  полученные   от   использования   общего   имущества   в
многоквартирном доме;
     -  средства,  полученные  в   возмещение   выпадающих   доходов   от
предоставления льгот по оплате  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг
гражданам,  имеющим  на  то  право  в  соответствии  с  действующими   на
территории  города  законодательными  и   правовыми   актами   Российской
Федерации и города Москвы;
     - иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы
Методикой  расчета  суммы  бюджетных  субсидий  для   расчета   бюджетной
субсидии.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Уполномоченная организация обязана:
     3.1.1.   Проверять   информацию,   представляемую   Управляющим    в
соответствии  с  п. 3.2.2.  настоящего  Договора,  а  также  названный  в
п. 2.1.2. настоящего Договора расчет.
     3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в  порядке  и  на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
     3.1.3.  Перечислять  названные  в  п. 3.1.2.   настоящего   Договора
бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при  соблюдении
Управляющим требований п. 3.2. настоящего Договора.
     3.1.4.   Уведомлять   (письменно)   Управляющего    о    прекращении
перечисления бюджетных субсидий по причинам,  названным  в  п. 2.1.4.,  и
возобновлять перечисление после устранения нарушений.
     3.2. Управляющий обязан:
     3.2.1. Открыть в  банке  расчетный  счет  для  зачисления  бюджетных
субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
     3.2.2. Ежеквартально до 12  числа  месяца,  следующего  за  отчетным
кварталом, представлять:
     - Уполномоченной  организации  отчетность  по  форме,  установленной
Правительством  Москвы;  а  также  по  разовым  запросам  -   информацию,
касающуюся  вопросов,  связанных  с  исполнением  функций  по  управлению
многоквартирным домом (домами), а также о размещении на официальном сайте
информации о деятельности  Управляющего   в  соответствии  со  стандартом
раскрытия  информации, утвержденным Правительством Российской  Федерации,
с учетом положений, установленных нормативными  правовыми  актами  города
Москвы, и  в  определенные  Уполномоченной  организацией  сроки  расчеты,
необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая заявку на
бюджетное субсидирование.
     - Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
     3.2.3.  Обеспечить  строго  целевое   использование   получаемых   в
соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
     3.2.4.  Направлять   полученные   от   арендаторов,   владельцев   и
собственников  жилых  и  нежилых  помещений,  оплачивающих   жилищные   и
эксплуатационные услуги по ценам за содержание и ремонт  жилых  помещений
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, средства  на  возмещение
расходов по оказанию этих услуг.
     3.2.5.  Руководствоваться  в  своей  деятельности  действующими   на
территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы  и
Российской Федерации.
     3.2.6.  Обеспечивать  управление,  содержание   и   текущий   ремонт
объектов, находящихся в управлении, дворовой территории,  закрепленной  в
установленном порядке в составе имущественного комплекса, в  соответствии
с действующими в городе правилами и нормами, определяющими  требования  к
содержанию жилищного фонда.
     3.2.7. Направлять  доходы,  полученные  в  соответствии  с  уставной
деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий,  выделяемых
в   рамках   настоящего   Договора,   на   мероприятия    (деятельность),
предусмотренные  решением  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирном доме (домах).
     3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников  помещений  за
содержание и ремонт помещения, а также плату  за  коммунальные  и  другие
услуги, посредством государственного казенного учреждения  города  Москвы
инженерная служба района (ГКУ ИС).
     3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание  услуг  по  содержанию
общего имущества многоквартирных  домов,  связанных  с  текущим  ремонтом
общего имущества многоквартирных домов  по  перечню  согласно  Приложению
NN _____ к настоящему Договору.
     3.2.10. Подтверждать    фактически  состоявшиеся   расходы   копиями
договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных документов,
нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляющего.
     3.2.11. Обеспечивать в установленном порядке заключение соглашения о
раскрытии информации, размещение  на   официальном   сайте  информации  о
деятельности Управляющего  в   соответствии   со   стандартом   раскрытия
информации, утвержденным Правительством Российской  Федерации,  с  учетом
положений, установленных нормативными правовыми актами города  Москвы,  а
также полноту размещаемой информации.

                          4. Расчеты по Договору

     4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору,  определенный
на основании расчета, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора,
составляет ____ тыс. руб. в год, в том числе в 1  квартале  _____,  во  2
квартале _____, в 3 квартале ____, в 4 квартале ______.
     4.2. Перечисление  бюджетных  субсидий  производится  Уполномоченной
организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере  1/3  части
квартальной суммы, указанной в п. 4.1. настоящего Договора.
     4.3 Бюджетные субсидии в соответствии с п. 4.1. настоящего  Договора
перечисляются в  режиме  планового  финансирования  при  необходимости  с
уточнениями, связанными с изменением ставки планово-нормативного  расхода
или  цен  на  жилищные  услуги,  утверждаемые  Правительством  Москвы  на
соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в  расчетах  и
нецелевого использования бюджетных средств.
     4.4 При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом,
уполномоченным проверять  правильность  расходования  бюджетных  средств,
ошибок в  расчетах,  сумма,  подлежащая  перечислению  в  соответствии  с
п. 4.1. настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующем  за
отчетным.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией  или
органом, уполномоченным  проверять  правильность  расходования  бюджетных
средств, неточностей и информационных  искажений  в  расчетах,  повлекших
необоснованное   увеличение   бюджетных   субсидий   и    нецелевое    их
использование,  возвращает  излишне  полученные  суммы  в  бюджет  города
Москвы.

                        6. Срок действия Договора

     6.1. Настоящий Договор заключен на один финансовый год с ___ по  ___
и может быть пролонгирован на следующий финансовый год  путем  заключения
дополнительного соглашения.
     6.2. Настоящий Договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания
обеими Сторонами.
     6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
     6.3.1. Досрочно:
     - по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
     -  в  случае  ликвидации  Управляющего  или  выбора   собственниками
помещений  многоквартирного  дома  (домов)   иного   способа   управления
многоквартирным домом (домами).
     6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев
(в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала)  влечет
за собой расторжение Уполномоченной организацией  настоящего  Договора  в
одностороннем порядке.
     В этом случае настоящий Договор  считается  расторгнутым  с  момента
получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.

                            7. Особые условия

     7.1.  Любые  изменения   в   настоящий   Договор   вносятся   только
дополнительным соглашением Сторон,  заключившим  Договор,  которые  будут
являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные
с изменением ставки планово-нормативного  расхода  или  цен  на  жилищные
услуги, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с
выявлением ошибок в расчетах, могут вноситься Уполномоченной организацией
в  одностороннем   порядке   с   обязательным   письменным   уведомлением
Управляющего  и   последующем   заключением   в   установленном   порядке
дополнительного соглашения.
     7.2.  Настоящий  Договор  может  быть  изменен   или   дополнен   по
письменному соглашению Сторон.
     7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится  у
Управляющего, второй - у  Уполномоченной  организации.  Каждый  экземпляр
имеет равную юридическую силу.
     7.4.  К  договору  прилагаются  приложения  NN ...,  являющиеся  его
неотъемлемой частью.

                  Юридические адреса и реквизиты Сторон

Приложение _____
к Примерному договору на предоставление
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 11 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г.)


Перечень
услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов


Таблица 1. Содержание общего имущества многоквартирных домов


N
пп
Наименование
объекта проведения работ
Виды работ
1 2 3
1.


2.

3.




4.


5.



6.





7.








8.


9.











10.











11.






12.
Кровли


Стены, фасады

Внутренняя система газо-
снабжения



Центральное отопление


Внутренняя система элект-
роснабжения


Оконные и дверные заполне-
ния на лестничных клетках
и во вспомогательных поме-
щениях, входные двери в
подъездах

Подъезды








Чердаки и подвалы


Мусоропроводы











Специальные общедомовые
технические устройства:
лифты, с механическим обо-
рудованием в машинном по-
мещении, переговорные уст-
ройства (лифт-ОДС), систе-
ма ДУ и ППА, общедомовые
приборы учета, датчики
контроля и линии связи от-
крытия дверей, чердаков и
подвалов с пульта

ОДС, линии связи и обору-
дование, входящее в систе-
му автоматической системы
контроля учета энергоре-
сурсов (внутридомовые ком-
поненты)

Придомовая территория -
внешнее благоустройство (в
случае, если в состав об-
щего имущества многоквар-
тирного дома включен зе-
мельный участок)
Очистка от мусора, листьев, снега и на-
леди.

Промывка фасадов и цоколей.

Проверка на плотность фланцевых, резьбо-
вых соединений и сварных стыков на газо-
проводе и проверка герметичности внутри-
домового газопровода.

Промывка, опрессовка, регулировка и на-
ладка систем центрального отопления.

Смена перегоревших лампочек на лестнич-
ных клетках, в технических подпольях, на
чердаках.

Мытье оконных переплетов и дверных поло-
тен, окон, оконных и дверных решеток,
установка и снятие доводчиков на входных
дверях. Ремонт и укрепление входных две-
рей.

Подметание и мытье лестничных маршей,
площадок и холлов, пола кабины лифта.
Влажная протирка стен, дверей, почтовых
ящиков, подоконников, приборов отопле-
ния, приборов освещения, перил, металли-
ческих элементов лестниц, шкафов для
электросчетчиков. Влажная протирка стен,
дверей, потолка кабина лифта.

Приведение в порядок - очистка от мусо-
ра, дезинфекция и дератизация.

Мойка нижней части ствола и шибера мусо-
ропровода; мойка мусоропровода, оснащен-
ного устройством для промывки, очистки и
дезинфекции внутренней поверхности ство-
ла мусоропровода с проведением
видеодиагностики внутренней поверхности
асбестоцементного ствола мусоропровода
жилых домов; уборка мусороприемных камер
и загрузочных клапанов; очистка и
дезинфекция всех элементов ствола мусо-
ропровода; устранение засора.

Техническое обслуживание по регламентам,
установленным заводами-изготовителями,
либо уполномоченными организациями ис-
полнительной власти.








Техническое обслуживание по регламентам,
установленным заводами-изготовителями,
либо уполномоченными организациями ис-
полнительной власти.



Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление
снега и снежно-ледяных образований,
в т.ч. площадки перед входом в подъезд;
посыпка противогололедными материалами
(щебнем), уборка щебня.
Лето: подметание - уборка мусора, листь-
ев, в т.ч. с газонов; полив газонов; вы-
кашивание газонов, подрезка деревьев и
кустов. Очистка урн от мусора. Промывка
урн, указателей улиц, домовых знаков.
Уборка контейнерных площадок. Вывоз
твердых бытовых отходов.

Таблица 2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов


N
п/п
Наименование
объекта проведения работ
Виды работ
1 2 3
1.




2.





3.












4.





5.





6.


7.




8.


















9.















10.











11.




12.







13.

















14.





15.




16.




17.


18.













19.
Фундаменты




Стены и фасады





Крыши












Оконные и дверные заполне-
ния на лестничных клетках
и во вспомогательных поме-
щениях, входные двери


Лестницы, пандусы, крыль-
ца, зонты-козырьки над
входами в подъезды, подва-
лы и над балконами верхних
этажей

Полы (на лестницах, черда-
ках, в холлах и подвалах)

Внутренняя отделка в подъ-
ездах, технических помеще-
ниях, в других общедомовых
вспомогательных помещениях

Центральное отопление:
Трубопроводы отопления
(прямой, обратный) от сте-
ны здания до теплового уз-
ла с общедомовым узлом
учета (в подвале); тепло-
вой узел с контрольно-
измерительными приборами;
разводка трубопроводов по
подвалу или чердаку (в за-
висимости от схемы системы
отопления) с запорно-регу-
лировочной арматурой и
спускниками; стояки с за-
порно-регулировочной арма-
турой; подводки к нагрева-
тельным приборам; нагрева-
тельные приборы (батареи)

Горячее водоснабжение:
Трубопроводы горячего во-
доснабжения (прямой и цир-
куляционный); разводка
трубопроводов по подвалу
или чердаку (в зависимости
от схемы системы ГВС) с
запорно-регулировочной ар-
матурой; общедомовой узел
учета; стояки с запорно-
регулировочной арматурой;
полотенцесушители (общедо-
мовые) квартирная разводка
до водоразборной арматуры,
включая вентили

Холодное водоснабжение:
Водопроводный ввод от сте-
ны здания до общедомового
узла учета; общедомовой
узел учета; трубопроводы
по подвалу с запорно-регу-
лировочной арматурой; сто-
яки с запорно-регулировоч-
ной арматурой; квартирная
разводка до водоразборной
арматуры, включая вентиль

Пожарный водопровод: Ввод
пожарного водопровода от
стены здания; стояки по-
жарного водопровода

Канализация: Канализацион-
ный выпуск из дома до пер-
вого колодца; трубопроводы
по подвалу с прочистками и
трапами; канализационные
стояки с ревизками и вен-
тиляционной вытяжкой

Внутренняя система элект-
роснабжения и электротех-
нические устройства дома















Внутренняя система газо-
снабжения: газопровод от
внешней стороны наружной
стены здания до запорного
устройства на стояке

Вентиляция (включая собст-
венно вентиляторы и их
электроприводы, воздухоот-
воды)

Мусоропроводы




Почтовые ящики


Внутридомовые компоненты
специальных общедомовых
технические устройств:
лифты с механическим обо-
рудованием в машинном по-
мещении, переговорные уст-
ройства (лифт-ОДС), систе-
ма ДУ и ППА, общедомовые
приборы учета, датчики
контроля и контроллеры,
входящее в систему автома-
тической системы контроля
учета энергоресурсов

Внешнее благоустройство (в
случае, если в состав об-
щего имущества многоквар-
тирного дома включен зе-
мельный участок)
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков
фундаментов, вентиляционных продухов,
отмосток и входов в подвалы.

Герметизация стыков, заделка и восста-
новление архитектурных элементов, ре-
монт, окраска, промывка фасадов и цоко-
лей, замена и восстановление домовых
знаков и уличных указателей.

Усиление элементов деревянной стропиль-
ной системы, антисептирование и антипе-
рирование, устранение неисправностей и
ремонт стальных, асбестоцементных и дру-
гих кровельных покрытий, замена элемен-
тов внутреннего и наружного водостока,
парапетных решеток, ремонт освещения,
вентиляции, восстановление гидроизоля-
ции, переходов через трубопроводы и нор-
мативного температурно-влажностного ре-
жима. Примечание: для кровельных покры-
тий - смена не более 50%

Смена и восстановление отдельных элемен-
тов (приборов) и заполнений на лестнич-
ных клетках и во вспомогательных помеще-
ниях, установка и текущий ремонт довод-
чиков.

Восстановление или замена отдельных
участков и элементов.




Замена, восстановление отдельных участ-
ков.

Восстановление отделки стен, потолков,
ремонт лестничных клеток, технических
помещений и вспомогательных помещений.


Замена и восстановление (не более 15%)
центрального отопления с выполнением на-
ладочных и регулировочных работ, ликви-
дацией непрогревов и неисправностей в
квартирах.














Замена и восстановление работоспособнос-
ти отдельных элементов системы горячего
водоснабжения, при необходимости отклю-
чение и включение стояков.












Замена и восстановление работоспособнос-
ти отдельных элементов системы холодного
водоснабжения, при необходимости отклю-
чение и включение стояков.








Замена и восстановление работоспособнос-
ти отдельных элементов пожаротушения
(трубопроводов, включая ввод и стояки
пожарного водопровода).

Замена и восстановление работоспособнос-
ти отдельных элементов системы канализа-
ции, в том числе ликвидация засоров за
исключением внутриквартирного сантехобо-
рудования.



Восстановление работоспособности внутри-
домового электрооборудования: освещение
л/клеток, подвалов, чердаков, холлов,
номерных знаков и уличных указателей);
вводно-распределительное устройство в
электрощитовой; кабельные линии по под-
валу; поэтажная разводка и поэтажный
щит; поэтажные щитовые с электросчетчи-
ками до ввода в квартиру
Электрооборудование:
- измерение сопротивления изоляции ме-
гомметром аппарата;
- измерение сопротивления изоляции ме-
гомметром групповой линии питания;
- проверка наличия цепи зануления между
заземлителем и элементами электроустано-
вок.

Замена и восстановление работоспособнос-
ти внутридомового газового оборудования
(газопровода), находящегося в составе
общего имущества дома.


Замена и восстановление работоспособнос-
ти отдельных общедомовых элементов.



Восстановление работоспособности венти-
ляционных и промывочных устройств, мусо-
роприемных клапанов и шиберных уст-
ройств.

Ремонт почтовых стальных ящиков, окра-
шенных эмалью, восстановление крепления.

Замена и восстановление, обеспечение ра-
ботоспособности элементов и частей эле-
ментов специальных устройств по регла-
ментам, устанавливаемым заводами-изгото-
вителями, либо уполномоченными органами
исполнительной власти.








Ремонт и восстановление разрушенных
участков отмостков, тротуаров, проездов,
дорожек, ограждений и оборудования пло-
щадок для отдыха, площадок и навесов для
контейнеров-мусоросборников. Окраска
контейнеров, малых форм. Замена и вос-
становление домовых знаков и уличных
указателей.

Примечание:

1. К системам указанным в пунктах 8-10 Таблицы 2 относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепловодоснабжения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 января 2013 г. N 27-ПП пункт 2 настоящего примечания изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Ремонт, смена по позициям таблицы 2 (за исключением позиций 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 16, 17) не должна превышать 15%..

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 января 2013 г. N 27-ПП пункт 3 настоящего примечания изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с заключенным в установленном порядке договором управления многоквартирным домом.


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП


Временная форма
описания общего имущества многоквартирного дома


по адресу: ______________________________________________________________
               (в дополнение к утвержденному в установленном порядке
                        перечню помещений общего имущества)

Наименование
элемента общего
имущества
Параметры Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения обще-
го пользования
Количество - ______ шт.
Площадь пола - ___ кв.м
Материал пола - _______
Количество помещений требующих
текущего ремонта - ________ шт.
в том числе:
пола - ________ шт.
(площадь пола требующая ремонта
- ________ кв.м)
Межквартирные
лестничные пло-
щадки
Количество - ______ шт.
Площадь пола - ___ кв.м
Материал пола - _______
Количество лестничных площадок
требующих текущего ремонта -
________ шт.
в том числе:
пола - ________ шт.
(площадь пола требующая ремонта
- ________ кв.м)
Лестницы Количество лестничных
маршей - __________ шт.
Материал лестничных
маршей - ______________
Материал ограждения -
_______________________
Материал балясин - ____
_______________________
Площадь - ________ кв.м
Количество лестниц, требующих
ремонта - _______ шт.
В том числе:
лестничных маршей - _______ шт.
ограждений - _____ шт.
балясин - шт.
Лифтовые и иные
шахты
Количество:
- лифтовых шахт - _____
шт.
- иные шахты - ____ шт.
_______________________
(указать название шахт)
Количество лифтовых шахт, тре-
бующих ремонта - __________ шт.
Количество иных шахт, требующих
ремонта - _________ шт.
Коридоры Количество - ______ шт.
Площадь пола - ___ кв.м
Материал пола - _______
Количество коридоров, требующих
ремонта - ________ шт.
в том числе пола - ________ шт.
(площадь пола, требующая ремон-
та - ________ кв.м)
Технические
этажи
Количество - ______ шт.
Площадь пола - ___ кв.м
Материал пола - _______
Санитарное состояние - ________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное)
Чердаки Количество - ______ шт.
Площадь пола - ___ кв.м
Санитарное состояние - ________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопаснос-
ти - __________________________
(указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдают-
ся дать краткую характеристику
нарушений)
Технические
подвалы
Количество - ______ шт.
Площадь пола -____ кв.м
Перечень инженерных
коммуникаций проходящих
через подвал:
1. ___________________;
2. ___________________;
3. ___________________;
4. ___________________.

Перечень установленного
инженерного оборудова-
ния:
1. ___________________;
2. ___________________;
3. ___________________.
4. ___________________.
Санитарное состояние - ________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное).
Требования пожарной безопаснос-
ти - __________________________
(указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдают-
ся - дать краткую характеристи-
ку нарушений).

Перечислить оборудование и
инженерные коммуникации, нуж-
дающиеся в замене:
1. ___________________________;
2. ___________________________;
3. ___________________________;
4. ___________________________.

Перечислить оборудование и
инженерные коммуникации, нуж-
дающиеся в ремонте:
1. ___________________________;
2. ___________________________;
3. ___________________________.
4. ___________________________.
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции
многоквартирного дома
Фундаменты Вид фундамента - ______
Количество продухов -
________ шт.
Состояние _____________________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты).
Количество продухов, требующих
ремонта - _______ шт.
Стены и перего-
родки внутри
подъездов
Количество подъездов -
_________ шт.
Площадь стен в подъез-
дах ________ кв.м
Материал отделки:
стен _________________.
Площадь потолков ______
кв.м
Материал отделки потол-
ков ___________________
Количество подъездов, нуждаю-
щихся в ремонте - _________ шт.
Площадь стен, нуждающихся в ре-
монте - ________ кв.м
Площадь потолков, нуждающихся в
ремонте - ________ кв.м
Стены и перего-
родки внутри
помещений обще-
го пользования
Площадь стен _____ кв.м
Материал стены и пере-
городок ______________.
Материал отделки стен
______________________.
Площадь потолков ______
кв.м
Материал отделки потол-
ков ___________________
Площадь стен, нуждающихся в ре-
монте - ________ кв.м
Площадь потолков, нуждающихся в
ремонте - ________ кв.м
Наружные стены
и перегородки
Материал - ___________.
Площадь - ____ тыс.кв.м
Длина межпанельных швов
- ______ м.
Состояние - ___________________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты):
Площадь стен, требующих утепле-
ния - _________ кв.м
Длина межпанельных швов, нуж-
дающихся в ремонте - _______ м.
Перекрытия Количество этажей - ___
Материал - ___________.
Площадь - ___ тыс.кв.м.
Площадь перекрытия, требующая
ремонта - _______ кв.м (указать
вид работ).
Площадь перекрытий, требующих
утепления _________ кв.м
Крыши Количество - ______ шт.
Вид кровли - __________
(указать плоская, одно-
скатная, двускатная,
иное).
Материал кровли - ____.
Площадь кровли - ______
кв.м
Протяженность свесов -
_______ м
Площадь свесов - ______
кв.м
Протяженность огражде-
ний - ________ м
Характеристика состояния - ____
_______________________________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты):
площадь крыши, требующей капи-
тального ремонта - _______ кв.м
площадь крыши, требующей теку-
щего ремонта - ___________ кв.м
Двери Количество дверей,
ограждающих вход в по-
мещения общего пользо-
вания - __________ шт.,
из них:
деревянных - ______ шт.
металлических _____ шт.
Количество дверей, ограждающих
вход в помещения общего пользо-
вания, требующих ремонта - ____
шт.,
из них
деревянных - _________ шт.
металлических ________ шт.
Окна Количество окон, распо-
ложенных в помещениях
общего пользования -
_______ шт.,
из них деревянных - ___
шт.
Количество окон, расположенных
в помещениях общего пользова-
ния, требующих ремонта - ______
шт.,
из них
деревянных - _________ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое
и иное оборудование
Лифты и лифто-
вое оборудова-
ние
Количество - ______ шт.
В том числе:
грузовых - ________ шт.
Марки лифтов - ________
Грузоподъемность ___ т.
Площадь кабин - _______
кв.м
Количество лифтов, требующих:
замены - ________ шт.
капитального ремонта - ____ шт.
текущего ремонта - ________ шт.
Мусоропровод Количество - ______ шт.
Длина ствола - ______ м
Количество загрузочных
устройств - _______ шт.
Состояние ствола ______________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Количество загрузочных
устройств, требующих капиталь-
ного ремонта - _________ шт.
Вентиляция Количество вентиляцион-
ных каналов - _____ шт.
Материал вентиляционных
каналов - _____________
Протяженность вентиля-
ционных каналов - ___ м
Количество вентиляцион-
ных коробов - _____ шт.
Количество вентиляционных кана-
лов, требующих ремонта - ______
шт.
Дымовые трубы/
вентиляционные
трубы
Количество вентиляцион-
ных труб - _____ шт.
Материал - ___________;
Количество дымовых труб
- _____ шт.
Материал - ____________
Состояние вентиляционных труб
_______________________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты).
Состояние дымовых труб ________
_______________________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Водосточные же-
лоба/водосточ-
ные трубы
Количество желобов -
_____ шт.
Количество водосточных
труб - _________ шт.

Тип водосточных желобов
и водосточных труб -
_______________________
(наружные или внутрен-
ние)
Протяженность водосточ-
ных труб - __________ м
Протяженность водосточ-
ных желобов - _______ м
Количество водосточных желобов,
требующих:
замены - _______ шт.
ремонта - _______ шт.

Количество водосточных труб,
требующих:
замены - _______ шт.
ремонта - _______ шт.
Электрические
водно-распреде-
лительные
устройства
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Светильники Количество - ______ шт. Количество светильников, тре-
бующих замены - ___________ шт.
Количество светильников, тре-
бующих ремонта - __________ шт.
Системы дымо-
удаления
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Магистраль с
распределитель-
ным щитком
Количество - ______ шт.
Длина магистрали - м.
Длина магистрали, требующая за-
мены - _______ м
Количество распределительных
щитков, требующих ремонта - ___
шт. (указать дефекты)
Сети электро-
снабжения
Длина - ____________ м. Длина сетей, требующая замены -
______ м
Котлы отопи-
тельные
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Сети теплоснаб-
жения
Диаметр, материал труб
и протяженность в одно-
трубном исчислении:
1. ______ мм. ______ м.
2. ______ мм. ______ м.
Диаметр, материал и протяжен-
ность труб требующих замены:
1. _____ мм. __________ ____ м.
2. _____ мм. __________ ____ м.
Протяженность труб, требующих
ремонта - _____ м. (указать вид
работ, восстановление теплоизо-
ляции, окраска, иное)
Задвижки, вен-
тили, краны на
системах тепло-
снабжения
Количество:
задвижек - ________ шт.
вентилей - ________ шт.
кранов - __________ шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - ________________ шт.
вентилей - ________________ шт.
кранов - __________________ шт.
Бойлерные,
(теплообменни-
ки)
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Элеваторные
узлы
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Радиаторы Материал и количество -
1. _________ _____ шт.
2. _________ _____ шт.
Требует замены (материал и ко-
личество):
1. _______________ _______ шт.
2. _______________ _______ шт.
Полотенцесуши-
тели
Материал и количество -
1. _________ _____ шт.
2. _________ _____ шт.
Требует замены (материал и ко-
личество):
1. _______________ _______ шт.
2. _______________ _______ шт.
Системы очистки
воды
Количество - ______ шт.
Марка _________________
Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Насосы Количество - ______ шт.
Марка насоса:
1. ___________________;
2. ___________________.
Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Трубопроводы
холодной воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ___ мм. ____, ___ м.
2. ___ мм. ____, ___ м.
3. ___ мм. ____, ___ м.
Диаметр, материал и протяжен-
ность труб, требующих замены:
1. ____ мм. __________, ____ м.
2. ____ мм. __________, ____ м.
3. ____ мм. __________, ____ м.
Протяженность труб, требующих
окраски - _______ м.
Трубопроводы
горячей воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ___ мм. ____, ___ м.
2. ___ мм. ____, ___ м.
3. ___ мм. ____, ___ м.
Диаметр, материал и протяжен-
ность труб, требующих замены:
1. ____ мм. __________, ____ м.
2. ____ мм. __________, ____ м.
3. ____ мм. __________, ____ м.
Протяженность труб, требующих
окраски - _______ м.
Задвижки, вен-
тили, краны на
системах водо-
снабжения
Количество:
задвижек - _______ шт.;
вентилей - ________ шт.
кранов - __________ шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - _______________ шт.;
вентилей - ________________ шт.
кранов - __________________ шт.
Коллективные
приборы учета
Перечень установленных
приборов учета, марка и
номер:
1. ___________________;
2. ___________________;
3. ___________________.
Указать дату следующей поверки
для каждого приборов учета:
1. ___________________________;
2. ___________________________;
3. ___________________________.
Сигнализация Вид сигнализации:
1. ___________________;
2. ___________________.
Состояние для каждого вида сиг-
нализации _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ___ мм. ____, ___ м.
2. ___ мм. ____, ___ м.
3. ___ мм. ____, ___ м.
Диаметр, материал и протяжен-
ность труб, требующих замены:
1. ____ мм. __________, ____ м.
2. ____ мм. __________, ____ м.
3. ____ мм. __________, ____ м.
Сети газоснаб-
жения
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ___ мм. ____, ___ м.
2. ___ мм. ____, ___ м.
3. ___ мм. ____, ___ м.
Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Задвижки, вен-
тили, краны на
системах газо-
снабжения
Количество:
задвижек - _______ шт.;
вентилей - ________ шт.
кранов - __________ шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - _______________ шт.;
вентилей - ________________ шт.
кранов - __________________ шт.
Калориферы Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Указатели на-
именования ули-
цы, переулка,
площади и пр.
на фасаде мно-
гоквартирного
дома
Количество - ______ шт. Состояние _____________________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Иное оборудова-
ние
Указать наименование Указать состояние _____________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества
многоквартирного дома
Общая площадь земельного участка -
______ га:
в том числе площадь
застройки - _______ га;
асфальт - _________ га;
грунт - ___________ га;
газон - ___________ га.
Указать состояние _____________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Зеленые насаж-
дения
деревья - _________ шт.
кустарники - ______ шт.
Указать состояние _____________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Элементы благо-
устройства
Малые архитектурные
формы _________________
(есть/нет), если есть
перечислить __________;
Ограждения _________ м.
Скамейки - ________ шт.
Столы - ___________ шт.
Перечислить элементы благо-
устройства, находящиеся в не-
удовлетворительном состоянии.
Указать дефекты
Ливневая сеть Люки - ____________ шт.
Приемные колодцы - ____
шт.
Ливневая канализация:
Тип - _________________
Материал - ____________
Протяженность - ____ м.
Указать состояние _____________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)
Иные строения 1. ___________________;
2. ___________________;
3. ___________________.
Указать состояние _____________
(удовлетворительное, или не-
удовлетворительное, если не-
удовлетворительное - указать
дефекты)

Управляющая организация                           Собственник
___________ /_________/                           ___________ /_________/
     М.П.

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП


Положение
о Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

30 августа, 6 декабря 2011 г., 15 июня 2012 г.


Пункт 13.2 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП


Ставки
планово-нормативного расхода, применяемые для расчета бюджетных субсидий на 2007 год


Пункт 16.4 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу с 1 января 2008 г.

Информация об изменениях:

См. текст Приложения

ГАРАНТ:

См. Ставки планово-нормативного расхода на 2008 г., применяемые для расчета бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП


Утверждаются и вводятся в действие с 1 сентября 2007 года Временный порядок и форма примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, временная форма описания общего имущества многоквартирного дома, Положение о Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы и ставки планово-нормативного расхода, применяемые для расчета бюджетных субсидий.

Действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.

Управам районов города Москвы поручено обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений о наличии в Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы управляющих организаций, предлагающих услуги на территории соответствующего района.

В целях стимулирования создания ТСЖ в качестве первоочередных объектов для проведения работ по программе "Мой двор, мой подъезд" и другим городским программам, а также для преимущественного выполнения капитального ремонта, предлагаются многоквартирные дома, находящиеся в управлении ТСЖ, а также собственники помещений в которых выбрали в качестве способа управления ТСЖ.




Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации"


Временный порядок предоставления субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Примерный Договор на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Положение о Едином реестре управления многоквартирными домами г. Москвы вводятся в действие с 1 сентября 2007 г.


Ставки планово-нормативного расхода, применяемые для расчета бюджетных субсидий на 2007 г., утверждаются с 1 сентября 2007 г.


Пункты 28, 29 настоящего постановления вводятся в действие с 1 июля 2007 г.


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", май 2007 г., N 29 (дата выхода номера в свет 24.05.07)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2017 г. N 399-ПП

Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.


Постановление Правительства Москвы от 7 марта 2017 г. N 92-ПП


Постановление Правительства Москвы от 1 ноября 2016 г. N 713-ПП


Постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 580-ПП

Изменения вступают в силу с 1 октября 2016 г.


Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2015 г. N 956-ПП


Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2014 г. N 826-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.


Постановление Правительства Москвы от 10 ноября 2014 г. N 644-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.


Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 520-ПП

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления


Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 518-ПП


Постановление Правительства Москвы от 5 сентября 2014 г. N 510-ПП


Постановление Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП


Постановление Правительства Москвы от 2 октября 2013 г. N 662-ПП


Постановление Правительства Москвы от 2 октября 2013 г. N 661-ПП


Постановление Правительства Москвы от 28 августа 2013 г. N 562-ПП


Постановление Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 354-ПП


Постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП


Постановление Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. N 67-ПП


Постановление Правительства Москвы от 30 января 2013 г. N 27-ПП


Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 848-ПП


Постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2012 г. N 664-ПП


Постановление Правительства Москвы от 20 ноября 2012 г. N 658-ПП


Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 542-ПП


Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2012 г. N 485-ПП


Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 434-ПП


Постановление Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП

Изменения в пункты 2.1.4.4 и пункте 3.1.7 настоящего постановления вступают в силу с 1 января 2013 г.


Постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 574-ПП


Постановление Правительства Москвы от 30 августа 2011 г. N 401-ПП


Постановление Правительства Москвы от 16 августа 2011 г. N 369-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.


Постановление Правительства Москвы от 16 мая 2011 г. N 202-ПП


Постановление Правительства Москвы от 29 марта 2011 г. N 92-ПП


Постановление Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 4-ПП


Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 2010 г. N 1080-ПП


Постановление Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2011 г.


Постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2010 г. N 854-ПП


Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП

Изменения в приложение 1 к настоящему постановлению вступают в силу с 1 января 2010 г.


Постановление Правительства Москвы от 4 августа 2009 г. N 745-ПП


Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 642-ПП


Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 78-ПП


Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1248-ПП


Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 766-ПП


Постановление Правительства Москвы от 19 августа 2008 г. N 738-ПП


Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП


Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП


Постановление Правительства Москвы от 13 мая 2008 г. N 381-ПП


Постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2008 г.


Постановление Правительства Москвы от 11 марта 2008 г. N 177-ПП


Постановление Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение