Определение Верховного Суда РФ от 14 марта 2022 г. N 307-ЭС20-4804(13) по делу N А56-96685/2015
Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Фирма Нулевик" о принятии обеспечительных мер по делу N А56-96685/2015 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Новая Скандинавия" (далее - должник) общество с ограниченной ответственностью "Фирма Нулевик" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании отсутствующим права собственности застройщика и признании за обществом права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру N 89 площадью 115,33 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Шувалово-Озерки, Суздальское ш., д. 12, корп. 2, стр. 1.
Конкурсный кредитор - публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - банк) обратился в суд с заявлением о признании включенного в реестр требования обеспеченным залогом недвижимого имущества должника - жилого помещения с кадастровым номером 78:36:0005442:2396, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Суздальское ш., д. 12, корп. 2, стр. 1, кв. 89.
Указанные заявления объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением суда первой инстанции от 27.07.2021, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции от 22.11.2021 и округа от 31.01.2022, в удовлетворении заявления общества отказано, заявление банка удовлетворено, определено установить, что консолидированное требование банка из кредитных договоров от 05.12.2012 и от 18.01.2013 подлежит удовлетворению в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" за счет имущества должника, являющегося предметом залога по договору об ипотеке от 05.12.2012, договору последующей ипотеки от 30.01.2013, - жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Суздальское ш., д. 12, корп. 2, стр. 1, кв. 89, с кадастровым номером 78:36:0005442:2396.
Общество обратилось в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), с кассационной жалобой на принятые по обособленному спору судебные акты судов трех инстанций. Кроме этого, обществом подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета арбитражному управляющему должником Богуну Роману Александровичу проведения торгов в Межрегиональной Электронной Торговой Системе и иных площадках, в том числе - предмет торгов трехкомнатная квартира, назначение жилое, общей площадью 115,8 м 2, расположенная по адресу: гор. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, дом 12, корпус 2, строение 1, квартира N 89 с кадастровым номером 78:36:0005442:2396; запрета Управлению Федеральной государственной службы кадастра и картографии по Санкт-Петербургу со
