|
07 апреля 2021 г.
|
Дело N А56-96685/2015/
|
Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 07 апреля 2021 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Бурденкова Д.В.
судей Барминой И.Н., Сотова И.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой В.С.
при участии: согласно протоколу судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-38327/2020) ООО "Бизнес Недвижимость" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.11.2020 по делу N А56-96685/2015/з.320 (судья С.С. Покровский), принятое
по заявлению конкурсного управляющего
об оспаривании сделки должника с ООО "Бизнес Недвижимость"
в деле о банкротстве АО "Группа Прайм",
УСТАНОВИЛ:
13.01.2016 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению АО "ПЕТЕРБУРГСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) АО "Группа Прайм", место государственной регистрации: 194356, г. Санкт-Петербург, ул. Береговая (Озерки), д. 28, корп. 4, лит. А., пом. 4Н, ОГРН 1037843019906, ИНН 7825696286, в период с 20.03.2017 по 29.05.2018 имевшего наименование АО "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ" (далее - общество, должник).
17.01.2018 арбитражный суд приступил к рассмотрению дела по правилам §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), регулирующим банкротство застройщика, удовлетворил заявление последующего кредитора ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "АДМИРАЛТЕЙСТВО" о вступлении в дело о банкротстве, признал общество банкротом, открыл в отношении имущества должника конкурсное производство, конкурсным управляющим утвердил Иванова Игоря Георгиевича (решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2018). Сведения о признании должника банкротом опубликованы 27.01.2018 в газете "Коммерсантъ" N15.
16.04.2018 постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда решение суда отменено, к обществу применена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден Иванов И.Г. (постановление в окончательной форме изготовлено 20.04.2018). Сведения о введении наблюдения опубликованы 05 мая 2018 года в газете "Коммерсантъ" N 77.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2018 судебный акт апелляционной инстанции отменен, в силе оставлено решение суда первой инстанции о признании должника банкротом от 25.01.2018. Сведения о судебном акте кассационной инстанции опубликованы 14 июля 2018 года в газете "Коммерсантъ" N 123 (6361).
06.02.2019, после освобождения Иванова И.Г. от исполнения возложенных в деле о банкротстве обязанностей по его заявлению, арбитражный суд утвердил конкурсным управляющим должником Богуна Романа Александровича (определение в окончательной форме вынесено 12.02.2019).
21.05.2020 конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки должника, опосредованной передачей ООО "Бизнес Недвижимость" (далее - ответчик) нежилого помещения 13-Н, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289, и применении последствий недействительности сделки в виде истребования указанного помещения в конкурсную массу.
Определением от 30.11.2020 арбитражный суд заявление конкурсного управляющего удовлетворил. Признал недействительной сделку должника АО "Группа Прайм", опосредованную передачей ООО "Бизнес Недвижимость" нежилого помещения 13-Н, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289. Применил последствия недействительности сделки и обязал ООО "Бизнес Недвижимость" возвратить АО "Группа Прайм" нежилое помещение 13-Н, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289.
ООО "Бизнес Недвижимость", не согласившись с определением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 30.11.2020 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на текущий характер обязательства должника, погашенного передачей спорного нежилого помещения.
В письменных возражениях конкурсный управляющий Богун Р.А. просит определение от 30.11.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель ООО "Бизнес Недвижимость" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Конкурсный управляющий АО "Группа Прайм" Богун Р.А. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Представитель ПАО "Сбербанк России" в судебном заседании поддержал позицию конкурсного управляющего АО "Группа Прайм".
Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.
В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий АО "Группа Прайм" ссылается на следующие обстоятельства. АО "Группа Прайм" являлось застройщиком в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово, территория предприятия "Озерки", участок 6 (лот 16). Объект был введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением N 78-03-29-2017 от 09.06.2017. Многоквартирному жилому дому был присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, литера А.
Нежилое помещение 13-Н, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289, было передано ООО "Бизнес Недвижимость". 03.11.2017 в отношении данного нежилого помещения было зарегистрировано право собственности за ООО "Бизнес Недвижимость".
Предъявленные требования основаны на норме пункта 1 статьи 61.3, статье 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и мотивированы доводами о преимущественном удовлетворении требований стороны оспариваемой сделки и причинении имущественного вреда другим кредиторам.
Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания недействительной сделки должника АО "Группа Прайм", опосредованной передачей ООО "Бизнес Недвижимость" нежилого помещения 13-Н, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289. Применил последствия недействительности сделки и обязал ООО "Бизнес Недвижимость" возвратить АО "Группа Прайм" нежилое помещение 13-Н, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, д. 12, лит. А, кадастровый номер 78:36:0005442:2289.
Проверив законность и обоснованность доводов, приведенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.
В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, указанная в пункте 1 названной статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.
Пунктом 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве установлено, что сделка, указанная в пункте 1 названной статьи и совершенная должником в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, может быть признана арбитражным судом недействительной, если в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 указанной статьи, или если установлено, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.
Из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63), следует, что если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве она может быть признана недействительной, только если:
а) в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым или третьим пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве;
б) или имеются иные условия, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 61.3, и при этом оспаривающим сделку лицом доказано, что на момент совершения сделки кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было или должно было быть известно о признаке неплатежеспособности или недостат
