Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 апреля 2024 г. N 09АП-10089/24 по делу N А40-245757/2015

Москва

01 апреля 2024 г.

Дело N А40-245757/15

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 апреля 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.С. Маслова,

судей М.С. Сафроновой и Н.В. Юрковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Московского фонда защиты прав дольщиков на определение Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2024 по делу N А40-245757/15, вынесенное судьей А.А. Никулиным в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО "ОСК",

о разрешении разногласий между конкурсными кредиторами - участниками строительства и конкурсным управляющим АО "ОСК";

при участии в судебном заседании:

от Копыл Г.В. - Челюканов Н.А. по доверенности

от Рябина С.Н. - Челюканов Н.А. по доверенности

от Митт Я.О. - Челюканов Н.А. по доверенности

от Митт Л.К. - Челюканов Н.А. по доверенности

Пажельцев О.В. - лично,паспорт

Митт Л.К. - лично,паспорт

От Маслова В.В. - Гамора Ю.П. по доверенности

Позолотин П.А. - лично,паспорт

От Митт Л.К. - Кабаева А.А. по устному ходатайству

От ООО "СТОЛИЦА М" - Иванников Е.А. по доверенности

От Алиевой Т.А. - Юркова В.Б. по доверенности

От Московского фонда защиты прав дольщиков - Кучкова Н.В. по дов. от 09.01.2024

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2018 по настоящему делу АО "Объединенная Строительная Компания" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; определением суда от 19.04.2019 конкурсным управляющим АО "Объединенная Строительная Компания" утверждена Пушнова Е.С.

Определением от 19.05.2021 конкурсным управляющим АО "Объединенная Строительная Компания" утверждена Булатова Мария Анатольевна.

Определением от 04.03.2022 конкурсный управляющий Булатова Мария Анатольевна была освобождена от исполнения возложенных на нее обязанностей в деле о банкротстве АО "Объединенная Строительная Компания".

Определением от 28.03.2022 конкурсным управляющим должника АО "Объединенная Строительная Компания" утвержден Урлуков Андрей Петрович (адрес для направления корреспонденции: 420111, г. Казань, а/я 267).

В Арбитражный суд города Москвы 19.05.2022 поступило заявление кредиторов-участников строительства Митт Л.К., Митт Я.О., Рябинина С.Н, Шумиловой Т.И., Шумилова Е.Н., Гармаш Ю.В., Трунова В.В., Ситдиковой С.Г., Курковой Л.Д., Пажельцева С.В., Пажельцева Ю.В., Куприянова В.В., Калмыкова П.П., Каримова Ф.С., Копыл Г.В., Гурьяновой М.А., Гусева В.В., Седовой С.А., Фокина А.А., Шорникова А.Г., Бутаковой Н.И. о разрешении разногласий, согласно которому кредиторы просили разрешить разногласия между конкурсными кредиторами - участниками строительства и конкурсным управляющим АО "ОСК":

1. Передать Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках настоящего дела N А40-245757/15-103-441Б, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций в размере 3 530 222 013,76 руб. - требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест,

2. Признать погашенными и подлежащими исключению из реестра АО "ОСК" требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест в размере 3 530 222 013,76 руб.

3. Передать имевшееся у АО "ОСК" право требования к участникам строительства, неисполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, по исполнению обязательств в оставшейся части в размере 43 808 479,83 руб.

4. Определить способ исполнения переданных Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательств перед гражданами - участниками строительства, имеющими денежные требования, включенных в реестр требований участников строительства (при наличии таковых), - путем предоставления им соответствующего жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

5. Определить соотношение прав АО "ОСК" на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, подлежащими передаче Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, и установить размер требования Московского Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, подлежащего включению в реестр требований кредиторов АО "ОСК" в соответствии с пунктом 4 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве в общей сумме 8 702 656 734,73 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2022 в удовлетворении ходатайств конкурсного управляющего, Московского фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о прекращении производства по спору судом отказано.

Разрешены разногласия между конкурсными кредиторами - участниками строительства и конкурсным управляющим АО "ОСК":

1. Передать Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках настоящего дела N А40-245757/15-103-441Б, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций в размере 3 530 222 013,76 руб. - требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест,

2. Признать погашенными и подлежащими исключению из реестра АО "ОСК" требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест в размере 3 530 222 013,76 руб.

3. Передать имевшееся у АО "ОСК" право требования к участникам строительства, неисполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, по исполнению обязательств в оставшейся части в размере 43 808 479,83 руб.

4. Определить способ исполнения переданных Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательств перед гражданами - участниками строительства, имеющими денежные требования, включенных в реестр требований участников строительства (при наличии таковых), - путем предоставления им соответствующего жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

5. Определить соотношение прав АО "ОСК" на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, подлежащими передаче Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, и установить размер требования Московского Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, подлежащего включению в реестр требований кредиторов АО "ОСК" в соответствии с пунктом 4 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве в общей сумме 8 702 656 734,73 руб.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022 по делу N А40-245757/2015 определение от 23.09.2022 отменено, в удовлетворении заявления о разрешении разногласий судом отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 04.04.2023 определение Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2022 по делу N А40-245757/2015 отменено, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Посредством электронной почты в Арбитражный суд города Москвы 24.08.2022 поступило заявление П.А. Позолотина о разрешении разногласий, согласно которому (с учетом принятых судом уточнений) заявитель просил:

1) Разрешить разногласия и передать приобретателю прав АО "Объединенная Строительная Компания" - Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства - обязательства АО "Объединенная Строительная Компания" перед Позолтиным Прохором Анатольевичем по передаче машино-мест N 266, N 269-272, N 274- 368, расположенных на -4 этаже, на отметке - 12,600, проектной площадью 25 кв.м., расположенных по строительному адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78, корп. А, Б, В (II очередь застройки) с оплаченной стоимостью в размере 1 115 000 руб. за каждое машино-место.

2) Определить способ исполнения переданных Московскому фонду защиты прав граждан участников долевого строительства обязательств перед Позолтиным Прохором Анатольевичем по передаче машино-мест N 266, N 269-272, N 274-368, расположенных на - 4 этаже, на отметке - 12,600, проектной площадью 25 кв.м., расположенных по строительному адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78, корп. А, Б, В (II очередь застройки) - путем предоставления соответствующих машино-мест.

Также, 14.03.2023 в суд поступило ходатайство конкурсного управляющего о передаче обязательств, согласно которому (с учетом принятых судом уточнений) управляющий просил:

1. Передать Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, г. Москва (ИНН 1655425486, ОГРН 1191690084750) обязательства перед 314 участниками строительства по объекту, расположенному по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д. 78, а именно: 564 требования о передаче жилых помещений, нежилых помещений, машино-мест на общую сумму 3 496 063 995,70 рублей, в соответствии с приложением.

2. Обязать Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, г. Москва (ИНН 1655425486, ОГРН 1191690084750) исполнить обязательства перед участниками строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест в соответствии с заключенными договорами долевого участия, требованиями включенными в реестр требований участников строительства.

3. Передать Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства право требования к участникам строительства по договорам участия в долевом строительстве на сумму 102 647 701,83 руб. в соответствии с реестром требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31.05.2023 суд объединил в одно производсто заявления кредиторов-участников строительства Митт Л.К., Митт Я.О., Рябинина С.Н, Шумиловой Т.И., Шумилова Е.Н., Гармаш Ю.В., Трунова В.В., Ситдиковой С.Г., Курковой Л.Д., Пажельцева С.В., Пажельцева Ю.В., Куприянова В.В., Калмыкова П.П., Каримова Ф.С., Копыл Г.В., Гурьяновой М.А., Гусева В.В., Седовой С.А., Фокина А.А., Шорникова А.Г., Бутаковой Н.И. о разрешении разногласий, Позолотина П.А. о разрешении разногласий, ходатайство конкурсного управляющего о передаче обязательств, для их совместного рассмотрения в рамках дела N А40-245757/15-103-441 Б о банкротстве АО "ОСК".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2024 суд определил разрешить разногласия между конкурсными кредиторами - участниками строительства и конкурсным управляющим АО "ОСК", удовлетворить заявление Позолотина П.А., удовлетворить заявление конкурсного управляющего Урлукова А.П. частично:

Передать Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках настоящего дела N А40-245757/15-103-441Б, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в размере 3 496 063 995,70 руб. - требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест, согласно реестру требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024.

Признать погашенными и подлежащими исключению из реестра АО "ОСК" требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест в размере 3 496 063 995,70 руб.

Передать Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства имевшееся у АО "ОСК" право требования к участникам строительства, не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, по исполнению обязательств в оставшейся части в размере 44 958 479,85 руб., а именно: по участникам строительства не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, указанным в реестре требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024 г., за исключением участников строительства Маслова Владимира Владимировича, Гловацкого Антона Евгеньевича

Определить способ исполнения переданных Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательств перед гражданами - участниками строительства, включенных в реестр требований участников строительства путем предоставления им соответствующего жилого помещения и (или) машино-места.

В удовлетворении остальной части требований судом отказано.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением в части передачи Фонду обязательств Застройщика в части требования Позолотина П.А. о передаче 100 машино-мест, как оплаченное в размере 115 000 000 руб., Московский фонд защиты прав дольщиков обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на необходимость передачи Фонду прав требований к участникам строительства, не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, по исполнению обязательств в оставшейся части к участникам строительства - Позолотину П.А. в размере 105 499 228,52 руб., Маслову В.В. в размере 49 183 999,98 руб., Гловацкому А.Е. в размере 8 505 222 руб., а также передачи Фонду обязательств обязательства Застройщика с учетом размера реального ущерба.

В судебном заседании представитель Московского фонда защиты прав дольщиков доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представители Копыл Г.В., Рябины С.Н., Митт Я.О., Митт Л.К., Шумиловой Т.И., Маслова В.В., ООО "СТОЛИЦА М", Алиевой Т.А., Пажельцев О.В и Позолотин П.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2020 в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве было удовлетворено в полном объеме заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав Должника на земельный участок с находящимся на нем неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию. Указанным судебным актом конкурсному управляющему АО "Объединенная Строительная Компания" предписано передать права на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д.78, со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке (в том числе объектом незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, в пользу Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства; акт приема-передачи представить в суд.

На основании Определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.08.2020 по делу N А40- 245757/2015 о передаче приобретателю - Московскому фонду защиты прав граждан -участников долевого строительства имущества (имущественных прав) и обязательств застройщика по правилам статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", 03.09.2020 между конкурсным управляющим АО "ОСК" Пушновой Е.С. и Московским фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства (ИНН 9704008316, ОГРН 1197700018020) был заключен Договор NМФ-13-16/20 передачи земельного участка с находящимися на нём неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика. Указанный договор уступки прошёл государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Москве 21.09.2020, 28.10.2020 был подписан передаточный акт.

Как указал суд по настоящему делу в Определении от 28.01.2022 по вопросу трансформации требований на 4 квартиры и 3 машино-места кредитора Потехина С.В.: "Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2020 по делу N А40-245757/15- 103-441Б Фонду переданы объект незавершенного строительства и право аренды земельного участка. При этом, в указанном Определении не разрешен вопрос о передаче Фонду прав и обязанностей перед участниками строительства.

Таким образом, в настоящем деле не разрешен вопрос о передаче Московскому фонду прав и обязанностей перед участниками строительства, в том числе перед участниками строительства, требования которых были включены в реестр требований участников строительства (далее по тексту "РТУС") после 13.03.2020 (даты изготовления резолютивной части Определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.08.2020 по делу N А40-245757/2015 о передаче объекта Московскому фонду).

В настоящее время не разрешен вопрос об оформлении передачи Московскому фонду обязательств перед участниками строительства, включенными в РТУС после 13.07.2020. Доказательства обратного материалы дела не содержат.

Следовательно, не разрешение в судебном порядке указанных вопросов (в порядке разрешения разногласий между кредиторами и конкурсным управляющим АО "ОСК") создает ситуацию, при которой в настоящий момент в рамках процедуры банкротства застройщика АО "ОСК" по делу N А40-245757/15 в Арбитражном суде города Москвы, интересы граждан участников-строительства, посредством механизмов положений статей 201.15, 201.15-1, 201.15-2 Закона о банкротстве, остались не защищенными в полном объеме: обязательства застройщика судебными актами не переданы Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Целью передачи объекта незавершенного строительства в деле о банкротстве застройщика-должника является удовлетворение включенных в соответствующий реестр требований кредиторов требований о передаче участникам долевого строительства построенных жилых помещений; указанная цель (передача жилых помещений), с учетом специфики процедуры банкротства застройщиков, является основополагающей в деле о банкротстве АО "ОСК".

Введение специальных норм, касающихся банкротства застройщика, изначально было направлено на усиление защиты прав граждан - участников строительства. По данной причине высшими судебными инстанциями ранее выработаны правовые подходы, в соответствии с которыми граждане-участники строительства являются приоритетной категорией кредиторов: основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не воспрепятствование ей (постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 13239/12).

Требование об урегулировании разногласий было направлено кредиторами в адрес конкурсного управляющего Урлукова А.П. 06.05.2022, однако остались без какого-либо удовлетворения.

Таким образом, указанные разногласия возникли между единым гражданско-правовым сообществом кредиторов должника АО "ОСК" и конкурсным управляющим должника.

В рамках заявления о разрешении разногласий предметом заявления является указание всех необходимых требований для передачи обязательств застройщика, определение соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительств, а также разрешение вопроса о передаче Московскому фонду неисполненных обязательств участников строительства перед застройщиком и определения способа исполнения фондом денежных требований участников строительства, включенных в РТУС, что на данный момент еще не было установлено.

Положениям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которые основаны на принципах гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства; конечным итогом взаимоотношений участников долевого строительства и застройщика является передача объекта долевого строительства участнику, а также противоречит правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.13 N 15510/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан -участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

До настоящего времени требования граждан-участников строительства, основанные на договорах с застройщиком АО "ОСК" Московским фондом не удовлетворены.

Положениями пункта 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ, либо после дня принятия фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 указанного Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Закона N 218-ФЗ.

Введенные Законом N 151-ФЗ положения пунктов 3.1 и 15 статьи 201.4 Закона о банкротстве предусматривают иной, упрощенный порядок формирования реестра, требований участников строительства, что в свою очередь позволяет обеспечить интересы максимального количества граждан - участников строительства на дату принятия фондом решения о финансировании мероприятий.

При этом правовое положение участников строительства является равным, независимо от того, когда требования включены в реестр требований участников строительства (до или после принятия решения о финансировании), но в силу установленных Законом о банкротстве условий дата включения в реестр влияет лишь на способ исполнения обязательств перед участниками строительства (предоставление жилого помещения или получение соответствующего возмещения).

Таким образом, в настоящем деле между заявителями и конкурсным управляющим как представителем единого гражданско-правого сообщества кредиторов возникли разногласия относительно разрешения вопросов передачи обязательств приобретателю объекта незавершенного строительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков в Законе о банкротстве является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов.

Передача Московским фондом квартир и машино-мест дольщикам ЖК "Академ Палас" в соответствии со ст. 21.2 Федерального закона N 214-ФЗ является одним из механизмов достижения указанной цели конкурсного производства должника - застройщика и удовлетворения интереса единого гражданско-правового сообщества кредиторов - граждан -участников строительства как непрофессиональных инвесторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве конкурсный управляющий (внешний управляющий) обращается в арбитражный суд с ходатайством о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю в течение десяти дней с даты поступления денежных средств от приобретателя в соответствии с определением об удовлетворении заявления о намерении, за исключением случая, указанного в пункте 11.1 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. К указанному ходатайству прилагаются документы, подтверждающие поступление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

Согласно пункту 2 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве в течение трех дней с даты поступления ходатайства конкурсного управляющего (внешнего управляющего) о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю арбитражный суд выносит определение о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика.

В пункте 6 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве закреплено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства. При этом денежные требования участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, признаются погашенными.

Согласно пункту 9 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Ранее судом не был разрешен вопрос о передаче Фонду обязательств перед участниками строительства, в свою очередь, конкурсным управляющим также не было удовлетворено заявление участников строительства об обращении в суд с ходатайством о передаче Фонду обязательств перед ними, ни о заключении дополнительных договоров с Фондом о передаче Фонду обязательств перед участниками строительства, включенными в реестр после 13.07.2020, что создает правовую неопределенность в отношении наличия у Фонда обязательств перед участниками строительства.

Таким образом, вопрос о передаче обязательств перед участниками строительства судом не рассматривался и не разрешался, так как в определении от 13.08.2020 не указывалось о передаче Фонду обязательств, а также о размере переданных Фонду обязательств перед участниками строительства и не было дано санкции на погашение требований участников строительства конкурсным управляющим.

Относительно требований заявителей о передаче Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

Как указал суд кассационной инстанции, в рамках настоящего обособленного спора подлежит исследовании реестр участников строительства, с целью установления какие требования участников строительства составляющие общую сумму уже были переданы Фонду со стороны конкурсного управляющего, и, соответственно, уже исключены из данного реестра, а также исследования о наличии в нем требований юридических лиц к должнику.

Исследовав представленный конкурсным управляющим реестр требований участников строительства от 09.01.2024 суд установил, что имеются обязательства перед 314 участниками строительства по объекту, расположенному по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, д. 78, а именно: 564 требования о передаче жилых помещений, нежилых помещений, машино-мест на общую сумму 3 496 063 995,70 руб. В настоящее время требования участников строительства из реестра требований участников строительства не исключены и не погашены конкурсным управляющим. Наличие в реестре требований юридических лиц к должнику судом не установлено.

Возражения Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, ООО "КомплектСервис" об отсутствии оснований для передачи Фонду требований участников строительства включенных в реестр: Позолотина П.А., Маслова В.В., Гловацкого А.Е., Потехина С.В., Хоменкова А.В., не основаны на фактических обстоятельствах, не соответствуют материалам дела, не подтверждены надлежащими доказательствами, в связи с чем, обоснованно отклонены судом.

Как было указано судом ранее, Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства подлежат передаче обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест, согласно реестру требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024.

Исходя из содержания реестра требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024, Потехин С.В. и Хоменков А.В. не числятся в данном реестре. Соответственно разногласий в данной части возражений судом не установлено.

Относительно возражений против передачи требований Позолотина П.А. суд пришел к следующим выводам.

Заявители возражений указывали на то, что обязательств должника перед Позолотиным П.А. по передаче машино-мест не подлежат передаче Фонду, ввиду отсутствия в материалах дела доказательств оплаты Позолотиным П.А. 115 000 000 руб. за 100 мащино-мест застройщику АО "ОСК", а также ссылаются на то, что требования Позолотина П.А. подлежат учету в четвертой очереди реестра денежных требований кредиторов АО "ОСК", поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства личных и семейных целей приобретения 100 машино-мест.

Вступившими в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2021, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02.09.2021 удовлетворены возражения Позолотина П.А., включено в реестр требований о передаче нежилых помещений Должника требование кредитора о передаче следующих машиномест N 266, N 269-272, N 274-368, расположенных на 4 этаже, на отметке - 12,600, проектной площадью 25 кв. м., расположенных по строительному адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78, корп. А, Б, В (II очередь застройки), стоимостью 1 150 000 руб. каждое.

Судами рассмотрены и отклонены доводы Фонда относительно оплаты со стороны Позолотина П.А. спорного имущества

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2021, были признаны недействительными сделки, а именно:

договор N 100-ММ/АП соинвестирования строительства по адресу: г. Москва, пр-кт Вернадского, вл. 78, корп. А, Б, В (II очередь застройки) от 20.06.2012, заключенный между АО "ОСК" (ИНН 7734117340 ОГРН 1027739539190) и ООО "ОСК" (ИНН 5051007194 ОГРН 1035011461100);

соглашение о расторжении договора N 100- ММ/АП от 17.03.2014 соинвестирования строительства по адресу: г. Москва, пр-кт Вернадского, вл. 78, копр. А, Б, В (II очередь застройки) от 20.06.2012, заключенное между АО "ОСК" (ИНН 7734117340 ОГРН 1027739539190) и ООО "Энтузиаст-С" (ИНН 7710336262 ОГРН 1027700340579);

соглашение о зачете встречных однородных требований от 04.04.2014 между АО "ОСК" (ИНН 7734117340, ОГРН 1027739539190) и ООО "Энтузиаст-С" (ИНН 7710336262 ОГНН 1027700340579);

договор участия в долевом строительстве N АП23/ЭНТ/ММ от 17.03.2014, заключенный между АО "ОСК" (ИНН 7734117340 ОГРН 1027739539190) и ООО "Энтузиаст-С" (ИНН 7710336262 ОГРН 1027700340579).

Применил последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ОСК" в пользу АО "ОСК" 115 000 000 руб.

Позолотину П.А. были уступлены права по сделкам, признанным впоследствии недействительными. До признания судом недействительными вышеуказанных сделок, решением Никулинского районного суда г. Москвы от 21.09.2018 по делу N 2-7153/2018 признано право собственности Позолотина П.А. на машиноместа.

Указанные права требования на машиноместа приобретены Позолотиным П.А. 16.08.2017 по результатам торгов, когда между Позолотиным П.А. и конкурсным управляющим ООО "Энтузиасте", был заключен договор уступки прав требования по договору N АП-23/ЭНТ/ММ участия в долевом строительстве жилого дома от 17.03.2014.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2017 по делу N А40-191299/2014 отказано в удовлетворении заявления АО "ОСК" о признании недействительными результатов открытых торгов по лоту N 5 (публичное предложение N 30823): права требования по договору участия в долевом строительстве NАП-23/ЭНТ/ММ от 17.03.2014 на 50 машиномест, расположенных в многофункциональном жилом комплексе по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78, корп. А,Б,В; также по лоту N6: права требования по договору участия в долевом строительстве N АП-23/ЭНТ/ММ от 17.03.2014 на 50 машиномест, расположенных в многофункциональном жилом комплексе по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78, корп. А,Б,В от 13.03.2017.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2022 по заявлению Урлукова А.П. было разъяснено, что требования кредитора Позолотина П.А. были включены в реестр требований участников строительства как оплаченные в полном объеме, из расчета по 1 150 000 руб. за каждое машино-место.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2023 Определение Арбитражного суда города Москвы от 21.22.2022 отменено, в удовлетворении заявления о разъяснении отказано, однако, в мотивировочной части суд указал, что определение Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021, о разъяснении которого просил конкурсный управляющий Должника, исполнено еще предыдущим конкурсным управляющим Булатовой М.А. в 2021 году, требование Позолотина П.А. включено в реестр на сумму 115 000 000 руб., что отражено и в реестре, представленным конкурсным управляющим Урлуковым А.П. в суд.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021 была признана недействительной сделка, применены последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ОСК" в пользу АО "ОСК" 115 000 000 руб., в свою очередь, 05.07.2021 по делу N А41-54933/15 Арбитражный суд Московской области определил удовлетворить заявление АО "ОСК" и включить требование АО "ОСК" в размере 115 000 000,00 руб. основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Объединенная строительная компания".

В Арбитражный суд города Москвы 10.04.2023 поступило заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства об исключении из реестра требований о передаче нежилых помещений, согласно которому заявитель просил исключить требование Позолотина П.А. из реестра требований участи: строительства и включить его требование в четвертую очередь реестра требований кредиторов в размере 9 500 771,48 руб.

Доводы Фонда сводились с одной стороны - к утверждению того, что требования Позолотина П.А. должны быть понижены в очередности удовлетворения требований, с другой - в отсутствии у него каких-либо прав кредитора ввиду неоплаты спорных машино-мест.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2023 по делу N 40-245757/15-103-441 Б судом отказано в удовлетворении заявления Московского фонда защиты прав граждан участников долевого строительства об исключении из реестра требований Позолотина П.А.

Указанное Определение Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2023 по делу А40-245757/15-103-441Б оставлено без изменений постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 14.08.2023 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 08.12.2023.

При этом, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 08.12.2023 указано следующее: "относительно вопроса об инвестиционной составляющей в действиях Позолотина П.А. заявители кассационных жалоб упускают тот факт, что соответствующие параметры инвестиционной деятельности граждан при заключении договоров долевого участия на приобретение недвижимости выработаны значительно позже анализируемого периода."

Также суд кассационной инстанции указал, что суд не применил последствия недействительности сделки в виде учета требований Позолотина П.А. в реестре в качестве неоплаченных, что свидетельствует о несостоятельности довода Московского фонда о неоплате АО "ОСК" суммы в размере 115 000 000 руб.

Таким образом, требования Позолотина П.А. являются требованием участника долевого строительства о передаче ему машиномест, включенные надлежащим образом в реестр требований участников строительства с полной оплатой, что установлено судами трех инстанций. Соответственно, отсутствуют какие-либо правовые основания для отказа в передаче обязательств перед Позолотиным П.А. Московскому фонду защиты прав дольщиков. При этом, при включении денежного требования Фонда в реестр требований кредиторов Определением от 04.03.2022 года в виде разницы между стоимостью объекта строительства и размером передаваемых Фонду обязательств перед дольщиками, учитывались в том числе обязательства перед Позолотиным П.А.

Относительно возражений против передачи требований Маслова В.В. и Гловацкого А.Е.

Вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.11.2022, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 13.06.2023 было отказано в удовлетворении ходатайства Московского фонда о прекращении производства по требованию Гловацкого А.Е., применены последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО "ОСК" в конкурсную массу АО "ОСК" денежной суммы в размере стоимости уступленных прав по договору N АП/ООО-АБ долевого участия в строительстве жилого дома от 17.05.2013 в сумме 33 636 000 руб., по договору N АП18/АБ долевого строительства жилого дома от 29.11.2013 - в сумме 38 028 000 руб. по договору N АП-19/А долевого строительства жилого дома от 31.10.2013 в сумме 10 704 000 руб., всего взыскано 82 368 000 рублей, признано обоснованным требование Маслова Владимира Владимировича и включено в реестр требований участников строительства АО "ОСК" требование о передаче жилых помещений в сумме 16 900 000 рублей: жилого помещения - 2 (двух) комнатной квартиры, расположенной на 21 этаже в корп. А, N 6 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 87,2 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г.Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки); жилого помещения - 3 (трех) комнатной квартиры, расположенной на 9 этаже в корп. Б, N 3 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 121,8 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г.Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки); жилого помещения - 1 (одно) комнатной квартиры, расположенной на 25 этаже в корп. Б N 7 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 71,3 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки); жилого помещения - 2 (двух) комнатной квартиры, расположенной на 21 этаже в корп. А N 3 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 90,6 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному 5 адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки); жилого помещения - 2 (двух) комнатной квартиры, расположенной на 17 этаже в корп. Б N 3 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 90,6 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки); жилого помещения - 2 (двух) комнатной квартиры, расположенной на 12 этаже в корп. А N 2 на площадке, ориентировочной общей проектной площадью 89,2 кв.м. в многофункциональном жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл.78, корп. А,Б,В, (II очередь застройки), включено требование индивидуального предпринимателя Гловацкого Антона Евгеньевича в реестр требований участников строительства АО "ОСК" о передаче жилого помещения - 3 (трёх) комнатной квартиры, расположенной на 17 этаже, в корпусе А, N 8 на площадке, ориентировочно общей проектной площадью 135,7 кв.м. по строительному адресу: г. Москва, пр- т Вернадского, вл. 78 на общую сумму 7 778 778,00 руб.

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2023 N 305-ЭС19- 22493(53,54) по делу N А40-245757/2015 отказано в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. В определении Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая спор в обжалуемой части, суды по результатам исследования и оценки представленных доказательств установили наличие у Маслова В.В. и Гловацкого А.Е. прав на спорные жилые помещения, подтвержденных договорами уступки прав требования к должнику по договорам участия в долевом строительстве жилого дома, в связи с чем признали требования указанных лиц законными и обоснованными. При этом суды отметили, что упомянутые договоры уступки прав требования недействительными не признаны, обстоятельств злоупотребления или недобросовестности в действиях Маслова В.В. и Гловацкого А.Е. при заключении данных договоров в результате победы на торгах не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для передаче Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательства АО "ОСК" перед гражданами-участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках настоящего дела N А40-245757/15-103-441Б, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в размере 3 496 063 995,70 руб. - требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест, согласно реестру требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024.

В пункте 6 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве закреплено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства. При этом денежные требования участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, признаются погашенными.

Таким образом, следует признать погашенными и подлежащими исключению из реестра АО "ОСК" требования участников строительства по передаче жилых помещений и машино-мест в размере 3 496 063 995,70 руб.

Относительно передачи Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства имевшееся у АО "ОСК" права требования к участникам строительства, не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, суд указал следующее.

В реестре требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024 указана сумма не исполненных обязательств по договорам долевого участия в полном объеме в размере 102 647 701,83 руб.

Согласно реестру требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024, Гловацким А.Е. не исполнено обязательств на сумму 8 505 222 руб., Масловым В.В. на сумму 49 183 999,98 руб.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, при этом в реестр требований о передаче жилых помещений, наряду с другими сведениями, включается сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе, стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре (пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, пункт 2 Правил ведения реестра требований о передаче жилых помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России N 72 от 20.02.2012).

Документами, подтверждающими факт совершения хозяйственной операции, могут быть любые соответствующие требованиям Федерального закона N 402-ФЗ от 06.12.2011 "О бухгалтерском учете" первичные документы, в частности, платежные поручения и приходно-кассовые ордера.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу положений пункта 2 статьи 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка. Граждане - участники строительства являются экономически слабой стороной и лишены реальной возможности настаивать на изменении формы договора, его условий и порядка уплаты денежных средств, настаивать на проверке полномочий лиц, подписавших с ними договор и выдавших от имени общества должника документы в подтверждение внесения гражданами денежных средств в кассу названного общества. Негативные последствия ненадлежащего оформления документов не могут быть возложены на граждан - участников строительства.

В рассматриваемом случае гражданин Гловацкий А.Е., Маслов В.В. (экономически слабая сторона) передал денежные средства в оплату приобретения права требования строящегося жилого помещения. При этом оплата была произведена по договору уступки за право требования к должнику передачи спорных квартир в полном объеме.

Как указано в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 13.06.2023 судами были применены последствия недействительности оспариваемых сделок, в том числе по уступке прав между ООО "ОСК" и АО "ОСК", при этом применяя последствия недействительности сделок, суды взыскали с ООО "ОСК" в пользу АО "ОСК" денежные средства, в том числе составляющих стоимость уступленных прав на спорные жилые помещения, которые являлись предметом торгов в рамках дела о банкротстве ООО "ОСК" и права на которые были приобретены на торгах ИП Головацким А.Е. и Масловым В.В.

Таким образом, отражение в реестре о не исполнении Гловацким А.Е. и Масловым В.В. обязательств по договорам долевого участия в общем размере 57 689 221,98 руб. является неверным, поскольку такие обязательства по оплате взысканы с ООО "ОСК" в пользу АО "ОСК".

На основании вышеизложенного, суд пришел к законному выводу, о необходимости передать Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства имевшееся у АО "ОСК" право требования к участникам строительства, не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, по исполнению обязательств в оставшейся части в размере 44 958 479,85 руб., а именно: по участникам строительства не исполнившим обязательства по договорам долевого участия в полном объеме, указанным в реестре требований участников строительства АО "ОСК" по состоянию на 09.01.2024 г., за исключением участников строительства Маслова Владимира Владимировича, Гловацкого Антона Евгеньевича.

Согласно пункту 9 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Суд счел необходимым определить способ исполнения переданных Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства обязательств перед гражданами - участниками строительства, включенных в реестр требований участников строительства путем предоставления им соответствующего жилого помещения и (или) машино-места.

Четвертый и пятый пункт разногласий признаны судом не подлежащими удовлетворению, судебный акт в данной части не обжалуется.

В своих дополнительных пояснениях Фонд указывал, что, по его мнению, размер реального ущерба должен быть подсчитан и по машиноместам, а также Фонд возражал против размера реального ущерба, подсчитанного в отношении Маслова В.В. и Гловацкого А.Е.

Между тем, реальный ущерб был подсчитан как в отношении квартир, так и в отношении машино-мест, подлежащих передаче участникам долевого строительства и с учетом размер реального ущерба требования Фонда включены в реестр требований кредиторов АО "ОСК" определением суда от 04.03.2022.

Оригиналы отчетов об оценке оценщик представил в судебном заседании по рассмотрению обособленного спора о включении требований Фонда в реестр. Отчет об оценке Фондом не обжаловался, возражения в судебном заседании заявлены не были.

Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве при определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу 3 пункта 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве при включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве денежное требование - требование участника строительства о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения.

Как обосновано указал суд первой инстанции, следует учитывать, что Фонду передаются обязательства по передаче Участникам долевого строительства конкретных квартир и машиномест, требования по которым включены в Реестр требований участников строительства. Фонд не выплачивает участникам строительства сумму реального ущерба. Данная сумма носит учетный характер и учитывается в третьей очереди реестра требований кредиторов Должника. Соответствующая сумма погашается и исключается из реестра после вынесения судом Определения о передаче обязательств перед гражданами Фонду.

Учетный характер данных обязательств имеет значение в следующих случаях: реальный ущерб учитывается при голосовании на собраниях участников долевого строительства и собраниях кредиторов, а также размер реального ущерба учитывается при подсчете разницы между стоимостью объекта незавершенного строительства и размером обязательств перед дольщиками (размер таких обязательств подсчитывается с учетом причиненного им реального ущерба). Требования Фонда уже включены в реестр требований кредиторов Определением от 04.03.2022 с учетом реального ущерба, каким он был на указанную дату принятия судебного акта.

Настоящий же спор касается передачи Фонду обязательств перед дольщиками по передаче им конкретных машиномест и квартир, в связи с чем размер реального ущерба для данного обособленного спора никакого правового значения не имеет.

Доводы Фонда о том, что реестр требований участников строительства еще не до конца сформирован признаны судом несостоятельными.

Действительно, участники долевого строительства могут заявить свои требования с нарушением установленного законом срока. Такие требования подлежат разрешению судом и включению в реестр требований участников строительства в порядке ст. 201.4 Закона о банкротстве в случае удовлетворения судом ходатайства участника долевого строительства восстановлении пропущенного срока.

После включения судом таких требований в реестр, конкурсный управляющий обращается в порядке ст. 201.15-2 и 201.15-2.2 о передаче обязательств перед такими гражданами Фонду в индивидуальном порядке.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопреки доводам жалобы, ошибочный учет конкурсным управляющим прав требования Маслова В.В. и Гловацкого А.Е. в реестре как частично оплаченных, сам по себе не создает прав и обязанностей, в связи с чем, суд, установив содержание судебных актов о включении требований указанных лиц в реестр пришел к обоснованному выводу об отсутствии в судебных актах двусмысленности и неясности - и включил требования Маслова В.В. и Гловацкого А.Е. в реестр требований участников строительства с полной оплатой.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выражают несогласие с правовой позицией суда первой инстанции, с которой соглашается суд апелляционной инстанции, и не содержат каких-либо фактов или обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для изменениям или отмены обжалуемого определения.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает определение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 22.01.2024 по делу N А40-245757/15 в обжалуемых частях оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.С. Маслов

Судьи

М.С. Сафронова Н.В. Юркова