Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2020 г. N 09АП-7927/20 по делу N А40-245757/2015

г. Москва

8 июня 2020 г.

Дело N А40-245757/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 05.06.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 08.06.2020.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Стройконсалт" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.01.2020 по делу N А40-245757/15, вынесенное судьей Величко А.С. о включении в реестр требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" требований Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. в деле о банкротстве АО "Объединенная Строительная Компания".

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.11.2018 по настоящему делу АО "Объединенная Строительная Компания" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением суда от 19.04.2019 конкурсным управляющим АО "Объединенная Строительная Компания" утверждена Пушнова Е.С.

Определением суда от 09.01.2020 включены в третью очередь реестра требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" требование Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. в размере 500 000 руб. в качестве неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства как обеспеченное залогом имущества должника, 257 500 руб. штрафа в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" требование Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. о компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. В остальной части требований кредиторам отказано.

ООО "Стройконсалт" не согласилось с определением суда в части включения в третью очередь реестра требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" требований Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. в размере 500 000 руб. - неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи ему как участнику долевого строительства объекта долевого строительства как обеспеченные залогом имущества должника, 257 500 руб. - штраф в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить в данной части, принять новый судебный акт, которым указанные требования отнести к четвертой очереди реестра требований кредиторов с удовлетворением после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, включенных в четвертую очередь реестра.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 16.11.2011 АО "ОСК" и ООО "ОСК" заключен договор N АП/ОСК долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78. В приложении к указанному договору перечислены жилые помещения, права на которые переходят ООО "ОСК". 23.05.2013 ООО "ОСК" и Костылева Н.В., Исупова Т.А. заключили договор уступки прав требования N В-4-4/МЛ, согласно условиям которого ООО "ОСК" уступило в полном объеме, а Костылева Н.В., Исупова Т.А. приняли в полном объеме права и обязанности по договору N АП/ОСК долевого участия в строительстве жилого дома от 16.11.2011 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 02.12.2011 за N 7777-22/023/2011-629), заключенному между ООО "ОСК" и ЗАО "ОСК" в отношении его части, в виде следующего объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры, в корпусе В, ориентировочной общей проектной площадью 96,30 кв. м., 4 этаж, N 4 на площадке, расположенной по строительному адресу: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78, корп. А, Б, В (II очередь застройки) на сумму 12 037 500 руб. Отсутствие финансовых претензий у сторон подтверждается соглашением о зачете встречных однородных требований от 04.10.2013.

Таким образом, материалами обособленного спора подтвержден факт добросовестного исполнения кредиторами принятых на себя договорных обязательств.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения застройщиком договора долевого участия в части срока передачи объекта долевого строительства, что лицами, участвующими в деле не оспорено.

В нарушение условий договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ до настоящего времени объект долевого строительства должник не передал кредитору.

Суд первой инстанции на основании заявления конкурсного управляющего снизил размер заявленной неустойки до 500 000 руб.

Право кредитора на начисление неустойки и штрафа и установленный судом размер заявителем апелляционной жалобы не оспаривается.

Вместе с тем обоснованны доводы ООО "Стройконсалт" о неправомерности включения судом сумм неустойки и штрафа в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Параграфом 7 Закона о банкротстве предусмотрены специальные нормы относительно очередности погашений требований кредиторов должника-застройщика.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве денежные требования граждан - участников строительства в деле о банкротстве застройщика удовлетворяются в третью очередь, при этом производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта; во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12.1 настоящего Закона; в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Закона; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Требование участника строительства о взыскании с должника - застройщика неустойки за ненадлежащее исполнение им обязательств по договору долевого участия в строительстве не попадает под понятие денежного требования участника строительства, которое дано в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, и поэтому подлежит включению в четвертую очередь.

Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2014 N ВАС-430/14, от 03.10.2016 N 305-ЭС16-6006(2), согласно которой неустойка (за нарушение сроков строительства), выполняя компенсаторную функцию и являясь финансовой санкцией, по смыслу пункта 3 статьи 137 и пункта 4 статьи 201.6 Закона о банкротстве не может погашаться в приоритетном порядке перед требованиями кредиторов, не являющихся участниками строительства, и подлежит отдельному учету в четвертой очереди реестра требований кредиторов застройщика с удовлетворением после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, что повлекло принятие незаконного судебного акта в оспариваемой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 266-269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.01.2020 по делу N А40- 245757/15 в изменить.

Отменить определение суда в части включения в реестр требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" в третью очередь удовлетворения требования Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. в размере 500 000 руб. - неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи ему как участнику долевого строительства объекта долевого строительства как обеспеченные залогом имущества должника, 275 000 руб. - штраф в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Включить требование Костылевой Н.В., Исуповой Т.А. в размере 500 000 руб. -неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи ему как участнику долевого строительства объекта долевого строительства как обеспеченные залогом имущества должника, 275 000 руб. - штраф в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО "Объединенная Строительная Компания" с удовлетворением после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, включенных в четвертую очередь реестра.

В остальной части определение суда оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

А.С. Маслов Н.В. Юркова