Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2015 г. N 11АП-8555/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 3 декабря 2015 г. N Ф06-2990/15 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Самара

11 сентября 2015 г.

Дело N А65-22387/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 сентября 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Селиверстовой Н.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коневой А.О., в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 1, апелляционную жалобу Кимаева Р.С. на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2015 г. по делу N А65-22387/2008 (судья Гильфанова Р.Р.) по требованию Кимаева Р.С., г. Нижнекамск, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", г. Казань, и заявление конкурсного управляющего ООО Фирма "Свей", Лашкина С.В. о признании договора инвестирования N 69/57 от 07 октября 2009 г., заключенного между Кимаевым Р.С. и ООО "Альянс-Строй", недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 г. общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 г. конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 г. к должнику применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве).

Сообщение о применении к должнику правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" опубликовано в газете "Коммерсантъ" 28.01.2012 г. за N 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 г. Маврин Роман Викторович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 г. конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин Сергей Викторович.

23.12.2013 г. в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило требование Кимаева Р.С., г. Нижнекамск, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", г. Казань.

Определением Арбитражного суда республики Татарстан от 10 февраля 2014 года требование Кимаева Р.С., г. Нижнекамск, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", г. Казань, удовлетворено. Постановлением апелляционной инстанции от 16.05.2014 г. определение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 19 августа 2014 года определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 февраля 2014 года и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 мая 2014 года по делу N А65-22387/2008 по требованию Кимаева Р.С., г. Нижнекамск, о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей", г.Казань, отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении поступило заявление конкурсного управляющего ООО Фирма "Свей", Лашкина С.В. о признании недействительным предварительного договора инвестирования N 69/57 от 07 октября 2009 г., заключенного между Кимаевым Р.С. и ООО "Альянс-Строй".

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2015 г. отказано в удовлетворении требований Кимаева Рустама Сабировича, г.Нижнекамск, о включении в реестр требовании о передаче жилых помещений общества ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", г. Казань.

Прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего общества ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", г. Казань о признании недействительным договора инвестирования N 69/57 от 07.10.2009 г., заключенного между ООО "Альянс-Строй" и Кимаевым Р.С.

Указано на выплату с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан Федеральному бюджетному учреждению "Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы" МЮ РФ, г.Казань, 21 079,52 руб.

Указано на выплату с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан Лашкину С.В. 21 832,48 руб., перечисленных на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по квитанции N 4549/2 от 20.02.2015 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, Кимаев Р.С. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и разрешить вопрос по существу. Заявитель жалобы не согласен с выводами суда при оценке представленных доказательств.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь положениями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что 5 февраля 2008 года между ООО "Фирма "Свей" (инвестор) и ООО "Альянс-Строй" (соинвестор) заключен договор инвестирования на строительство жилого дома по улице Достоевского-Вишневского, N (стр.) 57, г. Казани. Предметом договора является реализация сторонами инвестиционного проекта - строительства одного 9-14 этажного жилого дома по адресу: РТ, г.Казань, Вахитовский район, территория сносимых домовладений NN 57/31, 59, 61, 63, 65, 67, 69 по ул.Достоевского, NN 27, 29, 31 по ул.Вишневского с целью получения в собственность его площадей.

Инвестор обязуется предоставить право строительства объекта на земельном участке по адресу: г.Казань, Вахитовский район, территория сносимых домовладений N N 57/31, 59, 61, 63, 65, 67, 69 по ул.Достоевского, NN 27, 29, 31 по ул.Вишневского; предоставить разработанную и согласованную на момент заключения настоящего договора проектную документацию; предоставить полученные на момент заключения настоящего договора технические условия на внешние инженерные коммуникации - водоснабжение, канализование, газоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, отвод ливневых и талых вод, телефонизацию, радиофикацию; предоставить полученное на момент заключения настоящего договора разрешение на строительство объекта (раздел 3).

Согласно разделу 4 договора соинвестор выполняет функции генерального подрядчика и генпроектировщика при строительстве объекта. Самостоятельно привлекает третьих лиц - подрядчиков, поставщиков, исполнителей в целях строительства объекта, заключая с ними договора и определяя их условия. Выполняет строительство объекта собственными и/или привлеченными силами в соответствии с утвержденным проектом. Соразмерно выполняемым этапам работ предъявляет их объемы ежемесячно до 10 числа следующего месяца инвестору по актам приемки выполненных работ по форме КС-2 и справкам о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Кроме того, соинвестор ежеквартально предоставляет информацию инвестору о реализованных им правах на площади объекта, о полученном инвестировании от третьих лиц.

Пунктом 5.1 договора стороны установили соотношение раздела общей площади объекта между сторонами после окончания строительства, исходя из оценки вкладов сторон в реализацию инвестиционного проекта, согласно Приложению N 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с пунктом 5.4 договора инвестирования соинвестор вправе самостоятельно привлекать инвесторов, покупателей для совместной реализации инвестиционного проекта строительства объекта с целью получения от них инвестирования в денежной и иной форме (выполнение работ, поставка товаров) по своему усмотрению без дополнительного согласования друг с другом.

В соответствии с положением п.1 ст. 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В силу разъяснений, данных в п.4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 (2 Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д.

Судом первой инстанции, исходя из условий договора правомерно определено, что договор инвестирования на строительство жилого дома по улице Достоевского-Вишневского, N (стр.) 57, г.Казани, заключенный 5 февраля 2008 г. с ООО "Альянс-Строй", является договором простого товарищества.

Согласно п.1 ст. 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

7 октября 2009 года ООО "Альянс-Строй" (инвестор) заключило с Кимаевым Рустамом Сабировичем (соинвестор) договор инвестирования N 69/57, согласно которому соинвестор обязуется передать инвестору денежные средства в размере 3 200 000 рублей для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Вишневского-Достоевского, строительный номер дома 57, а инвестор обязуется использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором с последующей передачей в собственность соинвестору жилого помещения N (усл.) 69 объекта: трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью 120,86 кв.м, расположенную на 5 этаже.

По квитанции к приходно-кассовому ордеру N 110 от 14 октября 2009 г. Кимаев Р.С. внес в кассу ООО "Альянс-Строй" 3 200 000 рублей.

При новом рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции удовлетворено ходатайство о назначении судебно-технической экспертизы на предмет определения давности изготовления договора инвестирования N 69/57 от 07.10.2009гю и квитанции к приходно-кассовому ордеру N 110 от 14.10.2009 г.

Согласно экспертному заключению N 1228/08-3 на основании проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что на договоре инвестирования N 69/57 и квитанции к приходному кассовому ордеру N 110 признаков агрессивного воздействия не обнаружено. Установить, соответствует ли время выполнения подписей от имени директора Иванова А.В. и проставления печати ООО "Альянс-Строй", а также подписи Кимаева Р.С. в договоре инвестирования N 69/57, датированном 7 октября 2009 г., указанной дате, и соответствует ли время выполнения подписей от имени "Главного бухгалтера", "Кассира" и проставления печати ООО "Альянс-Строй" в квитанции к приходному кассовому ордеру N 110, датированной 14 октября 2009 г., указанной дате, не представилось возможным.

На основании части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта исследуется наряду с другими доказательствами по делу.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 7 апреля 2010 года по делу N А65-27048/2009 ООО "Альянс-Строй" признано несостоятельным (банкротом).

В силу абзаца 3 пункта 1 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации договор простого товарищества прекращается вследствие объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом).

С учетом изложенного договор простого товарищества прекратился вследствие объявления товарища ООО "Альянс-Строй" несостоятельным (банкротом) с 07.04.2010 г.

Правовые последствия прекращения договора простого товарищества предусмотрены в пункте 2 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации. Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.

Статьей 252 Гражданского кодекса предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При принятии обжалуемого судебного акта, суд первой инстанции учел фактические обстоятельства дела, установленные при рассмотрении арбитражным судом в деле о банкротстве ООО "Фирма "Свей" требований Парфенова В.В., Федорова Н.С., Кондратьева Д.В. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

При рассмотрении данных споров было установлено отсутствие у должника задолженности перед ООО "Альянс-Строй" по договору инвестирования на строительство жилого дома по улице Достоевского-Вишневского, N (стр.) 57, г.Казани от 5 февраля 2008 года.

В материалах указанных обособленных споров имеются доказательства, свидетельствующие об отсутствии у ООО "Альянс-Строй" и ООО "Валюр" прав на уступку требований квартир в жилом доме стр. N 57 по ул.Вишневского-Достоевского г.Казани, а именно доказательств передачи обществом с ограниченной ответственностью "Альянс-Строй" обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" работ по договору инвестирования на строительство жилого дома по улице Достоевского-Вишневского, N (стр.) 57, г.Казани от 5 февраля 2008 года в соответствии с разделом 4 договора; доказательств отсутствия задолженности ООО "Альянс-Строй" перед ООО "Валюр", а именно выполненные ООО "Валюр" работы оплачены ООО "Альянс-Строй" путем заключения соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом от 28 апреля 2009 г., в соответствии с которым стороны договорились прекратить обязательства ООО "Валюр" перед ООО "Альянс-Строй", вытекающие из договора инвестирования от 28.04.2009 г. N 19/1/34 по задолженности в размере 5 953 200 руб., зачетом встречного однородного требования по выплате ООО "Альянс-Строй" ООО "Валюр" стоимости выполненных строительных работ, возникших на основании договора генерального подряда от 11.03.21008 г. N 09/08 в размере 5 953 200 руб.

Данное обстоятельство подтверждается постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 июня 2012 года по делу N А65-18579/2011 и приговором Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 11 ноября 2011 г. по делу N 1-390/11 (лист 2).

Cогласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 1 апреля 2009 г. задолженность ООО "Альянс-Строй" в пользу ООО "Валюр" составляет 7 987 638,97 руб. и с учетом зачета встречного однородного требования в размере 5 953 200 руб. задолженность составила лишь 2 034 438,90 руб., что не свидетельствует о наличии у ООО "Валюр" права на уступку прав требований по квартирам в жилом доме стр.номер 57 по ул.Вишневского-Достоевского г.Казани в рассматриваемых в деле о банкротстве ООО "Фирма "Свей" требований нескольких кредиторов.

В связи с чем, представленные кредитором справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 на сумму 13 246 218 рублей не являются надлежащими доказательствами возникновения у ООО "Альянс-Строй" прав на квартиры в жилом доме стр.N 57 по ул.Вишневского-Достоевского г.Казани.

С учетом изложенного правомерно установлено, что кредитором в материалы дела не представлено достоверных доказательств оплаты квартиры N 69 в жилом доме по ул.Вишневского-Достоевского г.Казани. При рассмотрении арбитражным судом в деле о банкротстве ООО "Фирма "Свей" требований Парфенова В.В., Федорова Н.С., Кондратьва Д.В. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений установлено отсутствие у должника - ООО "Фирма "Свей" задолженности перед ООО "Альянс-Строй" по договору инвестирования от 05.02.2008 г.. а также доказательства передачи ООО "Альянс-Строй" ООО "Фирма "Свей" работ по договору инвестирования на строительство жилого дома по ул.Достоевского-ВишневскогоN9 стр.57 г.Казани от 05.02.2008 г. Данные обстоятельства подтверждены постановлением ФАС ПО от 29.06.2012 г. по делу NА65-18579/11.

На основании определения от 05.10.2011 г. и 09.07.2012 г. ООО "Альянс-Строй" был включен в реестр требований кредиторов ООО "Фирма "Свей" с размером задолженности 7 189 325 руб. и 1 267 752,69 руб., вытекающих из договора займа.

С иными требованиями к должнику ООО "Альянс-Строй" в ходе конкурсного производства должника не обращался.

Особенностью договора простого товарищества является то, что у сторон по нему имеется обязанность соединить вклады и совместно действовать, но отсутствуют обязательства по передаче чего-либо одним товарищем другому в собственность. (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 августа 2000 г. N 7274/99).

В связи с завершением процедуры конкурсного производства в отношении ООО "Альянс-Строй", данное лицо считается прекратившим свою деятельность.

В силу положения п.5.ч.1 ст. 150 АПК РФ установленное обстоятельство является основанием для прекращения производства по заявлению конкурсного управляющего ООО "Фирма "Свей" о признании недействительным договора инвестирования N 69/57 от 7 октября 2009 г.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, но не опровергают их и противоречат фактическим обстоятельствам по делу, установленным судебными актами, вступившими в законную силу.

Руководствуясь вышеизложенным, требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.05.2015 г. по делу N А65-22387/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Г.М. Садило Н.А. Селиверстова