Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2019 г. N 11АП-10725/19

г. Самара

17 сентября 2019 г.

А65-22387/2008

Резолютивная часть постановления оглашена 17 сентября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 сентября 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Мальцева Н.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сизовой О.И.

с участием:

от Галимова А.Т. - до перерыва не явился, после перерыва Тимуршин Р.Г. по доверенности 12.07.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10-17 сентября 2019 года, в помещении суда, в зале N 2,

апелляционную жалобу Галимова Артура Талиповича

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июня 2019 года, принятое по заявлениям Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. и Галимова А.Т. о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14А по ул. Четаева в г.Казани,

в рамках дела N А65-22387/2008 (судья Коновалов Р.Р.)

О несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 г. общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 06.08.2011 г. за N 144.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 г. конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 г. к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Сообщение о применении к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" опубликовано в газете "Коммерсантъ" 28.01.2012 г. за N 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 г. Маврин Роман Викторович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 г. конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин Сергей Викторович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2017 года Лашкин Сергей Викторович освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 ноября 2017 года конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794), утвержден Урлуков Андрей Петрович (ИНН 165205409309).

Определением Арбитражного суда Республика 11 марта 2014 года требование Абдрахмановой Альбины Руслановны, г.Казань, о передаче однокомнатной квартиры N 58, общей проектной площадью 40,53 кв.м., расположенной на 8-м этаже дома строительный N 71-3/16 в квартале 71А по ул. Четаева г.Казани, оплаченной в размере 1 195 635 руб. признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей".

Постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 25 сентября 2014 года определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 марта 2014 года и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2014 года по делу N А65-22387/2008 по требованию Абдрахмановой А.Р. о включении в реестр требований о передачи жилых помещений ООО "Фирма "Свей", г.Казань, отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2017 года требование Абдрахмановой А.Р. о передаче однокомнатной квартиры N 58, общей площадью 40,53 кв.м в жилом доме N (строительный) N 71-3/16 по улице Четаева г.Казани признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей". В удовлетворении заявления конкурсного управляющего Лашкина С.В. о признании недействительным договора инвестирования от 12.10.2011 г. N Ч-3/16-58 отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 в удовлетворении ходатайства Абдрахмановой А.Р. о привлечении к делу в качестве третьего лица Галимова А.Т. и переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, отказано. Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2017 г. отменено. В удовлетворении требования Абдрахмановой А.Р. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" отказано. Признан недействительным договор инвестирования от 12.10.2011 г. N Ч-3/16-58, заключенный между ООО "СтройЦентрСити" и Абдрахмановой А.Р.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 31 августа 2017 года Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 по делу N А65-22387/2008 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 21 декабря 2016 года поступило заявление Абдрахмановой Альбины Руслановны, г. Казань, о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14А по ул. Четаева г. Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 декабря 2016 года заявление Абдрахмановой Альбины Руслановны, г. Казань, о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14А по ул. Четаева г. Казани назначено на 25 января 2017 г. на 13 час. 00 мин.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 января 2017 года производство по обособленному спору по заявлению Абдрахмановой Альбины Руслановны, г. Казань о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14 А по ул. Четаева г. Казани приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения требования Абдрахмановой Альбины Руслановны, г. Казань о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче квартиры N 57 (58) в жилом доме N 14А (строительный N 71 -3/16) по ул. Четаева г. Казани, рассматриваемого в деле о банкротстве ООО "Фирма "Свей".

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2017 г. к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "СтройДом" (ИНН 1661013018).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 февраля 2018 г. в удовлетворении ходатайства Бодровой Альбины Руслановны о приостановлении производства по настоящему обособленному спору отказано. В удовлетворении заявления Бодровой Альбины Руслановны о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14 А по ул. Четаева г. Казани отказано, поскольку имелось вступившее в законную силу постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 г. об отказе в удовлетворении требования Абдрахмановой А.Р. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" и признании недействительным договора инвестирования от 12.10.2011 г. N Ч-3/16-58, заключенного между ООО "СтройЦентрСити" и Абдрахмановой А.Р.

07 мая 2018 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ определением отменила постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2017 по делу N А65-22387/2008 об отказе Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. во включении реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей", определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2017 по тому же делу об удовлетворении требования Абдрахмановой А.Р. о передаче однокомнатной квартиры N 58, общей площадью 40,53 м2, в жилом доме N (строительный) N71 -3/16 по улице Четаева, г.Казани, оставлено в силе.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 31 июля 2018 года поступило заявление Бодровой (Абдрахмановой) Альбины Руслановны о пересмотре определения от 16 февраля 2018 года Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65 -22387/2008 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 августа 2018 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2018 г. заявление удовлетворено, отменено по новым обстоятельствам определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 февраля 2018 г. по делу А65-22387/2008 в части отказа в удовлетворении заявления Бодровой Альбины Руслановны о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани; назначено судебное заседание.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Галимов Артур Талипович и Лашкин Сергей Викторович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 26.02.2019 г. поступило заявление Галимова Артура Талиповича, г. Казань, (вх.11185) о признании права собственности на квартиру N 57 на 8 этаже в д.14 "А", по ул. Четаева, г. Казань, площадью 37,2 кв.м., с кадастровым номером 16:50:110602:1866.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 марта 2019 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Указанным определением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ООО "ИСК "Альянс-Строй" (конкурсный управляющий Хитров О.П.), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 апреля 2019 года заявление Галимова Артура Талиповича, г. Казань, (вх.11185) о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме N 14 "А" по ул. Четаева г. Казани, объединено в одно производство для совместного рассмотрения с заявлением (вх.40857) Бодровой (Абдрахмановой) Альбины Руслановны о признании права собственности на квартиру N57 в жилом доме 14А по ул.Четаева г. Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июня 2019 года заявление Бодровой (Абдрахмановой) Альбины Руслановны удовлетворено.

Суд определил исключить из реестра требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей", требование Бодровой (Абдрахмановой) Альбины Руслановны о передаче однокомнатной квартиры N 58, общей проектной площадью 40,53 м2, в жилом доме N (строительный) 71-3/16, по ул. Четаева, г.Казани, оплаченной в размере 1 195 635 руб.

Признать за Бодровой (Абдрахмановой) Альбиной Руслановной право собственности на квартиру N 57 в жилом доме N 14А по ул.Четаева г.Казани.

В удовлетворении заявления Галимова Артура Талиповича отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Галимов А.Т. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июня 2019 года, отказать в удовлетворении требования Бодровой А.Р., удовлетворить требования Галимова А.Т.

В судебном заседании 10 сентября 2019 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 часов 25 минут 17 сентября 2019 года.

Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представитель Галимова А.Т. апелляционную жалобу поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

От Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. в суд апелляционной инстанции поступил отзыв и дополнение к отзыву, в которых заявитель возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июня 2019 года, принятое по заявлениям Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. и Галимова А.Т. о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14А по ул. Четаева в г.Казани, в рамках дела N А65-22387/2008, в связи со следующим.

По правилам пункта 1 статьи 204 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Согласно положениям пунктов 2 и 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договоров участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения в объекте строительства, а также предварительных договоров участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В ходе рассмотрения требования Абдрахмановой А.Р. о передаче однокомнатной квартиры N 58, общей площадью 40,53 кв.м в жилом доме N (строительный) N 71-3/16 по улице Четаева г.Казани установлено, что 12 февраля 2010 между ООО "Фирма "Свей" (заказчик) и ООО "СтройЦентрСити" (генподрядчик) заключен договор генерального подряда на строительство жилого дома 71 -3/16 по ул. Четаева, квартал 71А, г. Казани, по условиям которого ООО "СтройЦентрСити" (генподрядчик) принимает поручение ООО "Фирма "Свей" (заказчик) на выполнение собственными и привлеченными силами и средствами комплекса строительно-монтажных работ по строительству жилого дома по ул. Четаева N 71-3/16 (квартал 71А) г. Казани.

12 октября 2011 года между ООО "СтройЦентрСити" и Абдрахмановой Альбиной Руслановной заключен договор инвестирования N Ч-3/16-58, по условиям которого Абдрахманова А.Р. (соинвестор) обязуется передать ООО "СтройЦентрСити" (инвестор) денежные средства в размере 1 195 635 руб. для осуществления строительства дома со строительным N 71-3/16 в квартале 71А по ул. Четаева г. Казани, а ООО "СтройЦентрСити" в свою очередь обязуется использовать переданные средства с последующим обеспечением передачи в собственность Абдрахмановой А.Р. однокомнатную квартиру на шестом этаже со строительным N 58 проектной площадью 40,53 кв.м в указанном доме.

Во исполнение условий договора Абдрахманова А.Р. по квитанциям к приходным кассовым ордерам N 23 от 12.10.2011 г. и N 26 от 24.10.2011 г. внесла в кассу ООО "СтройЦентрСити" 1 195 635 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2017 года, требование Абдрахмановой А.Р. признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей".

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 07 мая 2018 года определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 февраля 2017 года оставлен в силе без изменения.

В силу ч.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Жилой дом N 14 А по ул. Четаева введен в эксплуатацию. В связи с изменение нумерации квартир, квартире со строительным N58 присвоен N57.

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", установлено, что под объектом долевого строительства понимается жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Следовательно, полностью исполнив обязательства по оплате за спорную квартиру, кредитор вправе рассчитывать на полное исполнение обязательств по указанному договору и со стороны должника, а при неисполнении данных обязательств - вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

Факт заключения договора и оплаты приобретенного недвижимого имущества установлен определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2017.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Бодровой А.Р.

Обращаясь с заявлением, Галимов Артура Талиповича в свою очередь указал на следующие обстоятельства.

24 января 2011 года между ООО "ИСК "Альянс-Строй" (инвестор) и Галимовым Артуром Талиповичем (соинвестор) заключен договор инвестирования N 58/3, предметом которого является инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений. В соответствии с п.1.2 договора соинвестор обязуется передать инвестору денежные средства для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Четаева, строительный номер дома 71 -3/16, а инвестор обязуется использовать переданные средства с последующим обеспечением передачи в собственность соинвестору жилого помещения N (усл.) 58: однокомнатную квартиру, общей проектной площадью 38,83 кв.м, расположенную на 8 этаже. Согласно разделу 4 договора соинвестор передает инвестору денежные средства в размере 1 126 660 рублей, а инвестор вносит денежные средства, при этом сумма 1 126 660 рублей засчитывается в счет долга инвестора перед соинвестором по договору об уступке права требования от 24.01.2011 г.

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 01 апреля 2011 года, за Галимовым Артуром Талиповичем признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры N (усл.) 58, общей проектной площадью 38,83 кв.м, на 8 этаже в доме, расположенном г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Четаева, строительный номер дома 71-3/16.

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 16-16/001-16/097/004/2015-4341/1 от 30.09.2015 года за Галимовым Артуром Талиповичем зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь 37,2 кв.м., этаж 8, адрес (местонахождение) объекта: Республики Татарстан, г.Казань, ул.Четаева, д.14А, кв.57.

Между тем, определением Верховного суда Республики Татарстан от 30.07.2018 г. по делу N 33-12869/2018 решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 01 апреля 2011 года о признании за Галимовым Артуром Талиповычем права собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры N (усл.) 58, общей проектной площадью 38,83 кв.м, на 8 этаже в доме, расположенном г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Четаева, строительный номер дома 71-3/16, отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 03.12.2018 г. по делу N 2-4170/18 заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. о признании отсутствующим права собственности Галимова А.Т. на долю в незавершенном строительстве объекта удовлетворено. Признано отсутствующим право собственности Галимова А.Т. на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры N (усл.) 58, общей проектной площадью 38,83 кв.м, на 8 этаже в доме, расположенном г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Четаева, строительный номер дома 71 -3/16. Решено аннулировать запись о регистрации права собственности Галимова А.Т. от 29.09.2015 г. за N16-16/001-16/097/004/2015-4341/1.

Кроме того, определением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 03.12.2018 г. по делу N 2-4170/18 прекращено производство по иску Галимова А.Т. к ООО "Фирма Свей" о признании права собственности в связи с подведомственностью спора Арбитражному суду Республики Татарстан.

Как указывалось ранее, по смыслу пункта 6 статьи 201.1 и пунктов 2 и 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства являются:

- установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком (действующим в его интересах лицом) сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

- установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

В обоснование заявленного требования Галимов А.Т. ссылается на договор инвестирования N 58/3 от 24.01.2011.

Между тем, доказательств исполнения договора инвестирования от 24 января 2011 года с ООО "ИСК "Альянс-Строй" и участия Галимова А.Т. в строительстве данного объекта, а также внесения оплаты строительных работ на указанном объекте материалы дела не содержат.

Договор от 24 января 2011 года уступки права требования ООО "ЧОП "Есаул" долга с ООО "ИСК "Альянс-Строй" Галимову А.Т. за охранные услуги по объекту ООО "Фирма "Свей" на улице Ульянова на сумму 1 126 660 рублей правомерно не принят судом первой инстанции во внимание, поскольку не является доказательством участия Галимова А.Т., ООО "ЧОП "Есаул" и ООО "ИСК "Альянс-Строй" в строительстве спорного дома и не соотноситься со строительством объекта N 71 -3/16 по улице Четаева, так как в данном договоре не имеется предмета и условий участия в инвестировании и долевом строительстве по объекту N 71-3/16.

Из материалов дела следует, данный договор уступки права требования обоснован на существовавшей задолженности на 30 сентября 2010 года по акту сверки от 10 января 2010 года между ООО "ИСК "Альянс-Строй" и ООО "ЧОП "Есаул" на сумму 1 196 660 рублей по договору оказания услуг по охране N 03/10 от 01 марта 2010 года по строительному объекту Ульянова-Ленина, дом 25, что подтверждается копией договора с приложением и актом сверки.

Кроме того, согласно представленному в материалы дела приговору Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 27.10.2015 г., установлено, что директор ООО "ИСК Альянс-Строй" Иванов А.В, не имел права распоряжаться квартирами ООО "Фирма Свей".

Следует также отметить, что Верховный суд Республики Татарстан в определении от 30 июля 2018 года отменяя решение Ново-Савиновского районного суда от 01 апреля 2011 года указал, что ответчик ООО "ИСК "Альянс-Строй" признавая в Ново-Савиновском суде города Казани иск Галимова А.Т. фактически действовал в пользу Галимова А.Т. в ущерб интересам Бодровой А.Р.

При этом, в ходе рассмотрении иска в гражданском деле N 2-910/2011 в Ново-Савиновском районном суде г. Казани истец Галимов А.Т. заявил, что платежного документа в подтверждение оплаты договора у него не имеется, договор уступки требования, по которому ООО "ЧОП "Есаул" передал ему право требования долга с ООО "ИСК "Альянс-Строй" в размере 1 126 660 руб., последним предприятием не согласован, что подтверждается протоколом судебного заседания от 17 марта 2011 года.

Из материалов дела также следует, ООО "ИСК "Альянс-Строй" с 22 января 2011 года не выполняло строительных работ на объекте, что подтверждается протоколом общего собрания инвесторов-дольщиков ООО "ИСК "Альянс-Строй" от 22 января 2011 года, среди которых Галимов А.Т. как дольщик и его правопредшественник "ЧОП "Есаул" не значится. Протоколом установлено, что строительные работы на объекте N 71 -3/16 не ведутся и с этого дня директору ООО "ИСК "Альянс-Строй" Иванову А.В. было запрещено принимать денежные средства от инвесторов.

Этим же протоколом от 22 января 2011 года решено, что с этой даты строительные работы будет вести ООО "СтройЦентрСити" и по списку инвесторы должны сдавать деньги в ООО "СтройЦентрСити", в продолжение данного протокола был заключен договор генерального подряда с фактической датой 12 февраля 2011 года. Согласовано письмом ООО "СтройЦентрСити" в ООО "Фирма "Свей" от 31 марта 2011 года передача 12 квартир в том числе с строительным N 58 в качестве аванса за строительные работы в ООО "СтройЦентрСити".

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 13 апреля 2015 года за подписью и.о. дознавателя - о/у отделения ОЭБ и ПК Управления МВД России по г. Казани Шайдуллина А.Р. по заявлению Галимова А.Т., Галимов А.Т. оплату по договору инвестирования в ООО "ИСК "Альянс-Строй" денежными средствами не производил и учтена услуга охранного предприятия ООО "ЧОП "Есаул", где директором предприятия является его отец, в настоящее время ООО "ИСК "Альянс-Строй" квартира Галимову А.Т. не передана. Росреестр в регистрации квартиры ему отказал по причине недостаточности документов, выданных ООО "ИСК "Альянс-Строй". Согласно пояснениям исполнительного директора ООО "Фирма "Свей" Аитова Р.Р. - квартира со строительным N 58 при застройке была распределена для ООО "Фирма "Свей" и никогда не давалось разрешения на распоряжение ею ООО "ИСК "Альянс-Строй" и ООО "Альянс-Строй".

27 июля 2017 года ООО "ЧОП "Есаул" как юридическое лицо ликвидировано и внесена запись о ликвидации.

На основании изложенных обстоятельств представленная справка ООО "ИСК "Альянс-Строй" N 143 от 24 января 2011 года о выполнении обязательств Галимовым АТ. по инвестиционному договору от 24 января 2011 года не является документом, предусмотренным законодательством о бухгалтерском учете и подтверждающим внесение денежных средств при инвестировании и не подтверждает участие в строительстве по вышеуказанным основаниям.

Иных доказательств инвестирования строительства дома Галимовым А.Т. не представлено.

Доказательств, подтверждающих обращение Галимова А.Т. к конкурсному управляющему ООО "Фирма "Свей" и в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованиями о включении в реестр передачи жилых помещений материалы дела не содержат.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования Галимова А.Т.

Доводы Галимова А.Т. о недействительности документов, представленных в материалы дела, не принимаются судебной коллегией во внимание, поскольку ходатайств о фальсификации доказательств в порядке ст. 161 АПК РФ не заявлялось.

Кроме того, в соответствии со ст. 82 АПК РФ арбитражный суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, в праве назначить по делу экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Однако с указанными ходатайствами лица, участвующие в деле не обращались.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому определение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июня 2019 года, принятое по заявлениям Бодровой (Абдрахмановой) А.Р. и Галимова А.Т. о признании права собственности на квартиру N 57 в жилом доме 14А по ул. Четаева в г.Казани, в рамках дела N А65-22387/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

Н.А. Мальцев Н.А. Селиверстова