Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 июня 2020 г. N Ф07-2467/20 по делу N А56-96685/2015

11 июня 2020 г.

Дело N А56-96685/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Богаткиной Н.Ю., Яковца А.В.,

при участии от акционерного общества "Группа Прайм" Вершининой Т.В. (доверенность от 26.02.2020), от Горской Т.Я. представителя Варика Ю.Ю. (доверенность от 06.09.2018),

рассмотрев 10.06.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом "Группа Прайм" Богуна Романа Александровича на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 по делу N А56-96685/2015,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.01.2016 по заявлению кредитора возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Новая Скандинавия", впоследствии переименовано в акционерное общество "Группа Прайм", адрес: 194356, Санкт-Петербург, Береговая ул. (Озерки), д. 28, корп. 4, лит. А, пом. 4Н, ОГРН 1037843019906, ИНН 7825696286 (далее - Общество).

Решением от 25.01.2018 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Иванов Игорь Георгиевич, применены правила § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2018 решение от 25.01.2018 отменено, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Иванов И.Г., применены правила § 7 главы IX Закона о банкротстве.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2018 постановление апелляционного суда от 20.04.2018 отменено, решение суда от 25.01.2018 оставлено в силе.

Определением от 12.02.2019 конкурсным управляющим утвержден Богун Роман Александрович.

Горская Тамара Яковлевна 07.05.2019 обратилась в суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика требования в отношении двух машино-мест с предварительными номерами 47, 48, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 7, и сведений об уплате участником по 1 500 000 руб. по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.11.2015 N 9-2015/П-47, 9-2015/П-48.

Определением от 30.09.2019 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 определение от 30.09.2019 отменено, в реестр требований о передаче машино-мест Общества включено требование участника строительства Горской Т.Я. о передаче машино-мест с предварительными номерами 47, 48, расположенных в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 7 (кадастровый номер земельного участка 78:36:0005442:60), в осях Г-Ж/72-73 и Г-Ж/73-74, и сведения об уплате участником по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 12.11.2015 N 9-2015/П-47, 9-2015/П-48 денежных сумм в размере по 1 500 000 руб. по каждому из указанных договоров.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий Богун Р.А., ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом норм материального права, а также на несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить постановление и оставить в силе определение суда первой инстанции.

Податель кассационной жалобы указывает, что требование Горской Т.Я. о передачи машино-места не подлежало включению в реестр требований о передаче жилых помещений, поскольку машино-место к жилым помещениям не относится, а процедура банкротства Общества проводится в соответствии с редакцией Закона о банкротстве до внесения изменений Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Податель жалобы ссылается на отсутствие в материалах дела достаточных доказательтсв наличия у кредитора возможности уплатить 3 000 000 руб.

В отзыве на кассационную жалобу Горская Т.Я. просит оставить в силе обжалуемый судебный акт, считая его обоснованным и законным.

В судебном заседании представитель Общества поддержала доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель Горской Т.Я. возражал против ее удовлетворения.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество (застройщик) и Горская Т.Я. заключили договоры от 14.07.2015 N 9-2015/П-47 и 9-2015/П-48 участия в долевом строительстве в отношении машино-мест N 47, 48 в строящемся многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 7 (далее - МКД) стоимостью 1 500 000 руб. каждое.

Договоры зарегистрированы 12.11.2015 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр), номер регистрации 78-78/039-78/059/053/2015-237/1.

Согласно актам сверки взаиморасчетов от 29.12.2015 и актам от 29.12.2015 приема-передачи простых векселей оплата по договорам от 14.07.2015 N 9-2015/П-47 и 9-2015/П-48 произведена Горской Т.Я. путем передачи застройщику векселей от 13.07.2015 N 85 и 86 на 1 500 000 руб. каждый соответственно.

Указанные векселя приобретены Горской Т.Я. по договорам купли-продажи векселей от 13.07.2015, заключенным между Обществом (продавцом) и заявителем (покупателем), по номинальной стоимости.

В качестве доказательтсв оплаты векселей в материалы дела представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 15.07.2015 N 2 и 3.

В подтверждение наличия у заявителя финансовой возможности представлены следующие документы и пояснения: договор от 26.02.2011, зарегистрированный Росреестром 10.03.2011 (номер регистрации 78-78- 37/080/2011-156), купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Вавиловых, д. 11, корп. 6, кв. 66, общей площадью 46 кв.м. за 3 400 000, акт от 27.03.2011 приема-передачи квартиры и протокол о проведении взаиморасчетов; документы, подтверждающие, что в период до приобретения спорных машино-мест Горская Т.Я. являлась индивидуальным предпринимателем, получала доход от предпринимательской деятельности.

Суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о недоказанности заявителем факта уплаты денежных средств, а равно имущественного предоставления застройщику в иной форме в счет оплаты указанных в заявлении объектов недвижимости. При этом судом отклонены ссылки заявителя на передачу застройщику эмитированных должником простых векселей от 13.07.2015 N 85, 86 в связи с отсутствием в материалах дела доказательств реального существования ценных бумаг с указанными реквизитами, а также нераскрытием разумных экономических оснований приобретения векселей вместо непосредственного расчета денежными средствами по договорам долевого участия. Суд также указал на отсутствие в деле доказательств финансовой возможности заявителя оплатить объекты недвижимости либо ценные бумаги в июле 2015 года. В связи с изложенным, суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления Горской Т.Я.

Апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции, указав в постановлении от 26.12.2019, что представленные в материалы дела документы и данные заявителем пояснения подтверждают наличие у нее финансовой возможности уплатить застройщику 3 000 000 руб., факты выдачи векселей застройщиком и их оплаты кредитором не оспорены. Ввиду изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о доказанности Горской Т.Я. факта оплаты спорных машино-мест, в связи с чем удовлетворил заявленные требования.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов и включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В рассматриваемом случае заявленное Горской Т.Я. требование основано на договорах долевого участия от 14.07.2015 N 9-2015/П-47 и 9-2015/П-48.

Оплата по указанным договорам произведена путем передачи векселей, выданных должником, от 13.07.2015 N 85, 86.

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, акты приема-передачи векселей составлены в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 9 федерального закона от 21.11.1996 N 29-ФЗ "О бухгалтерском учете" и содержат все необходимые сведения о переданных в счет оплаты векселях. Единая нумерация и способ оформлений векселей соответствуют нумерации и оформлению векселей, выпущенных Обществом.

Договоры купли-продажи векселей от 13.07.2015, квитанции к приходным кассовым ордерам от 15.07.2015 N 2, 3 и акты приема-передачи векселей от 29.12.2015 не оспорены, об их фальсификации в порядке статьи 161 АПК РФ не заявлено.

Суд кассационной инстанции признает правомерным вывод апелляционного суда о доказанности заявителем наличия у нее финансовой возможности оплаты векселей, что подтверждается договором от 26.02.2011, зарегистрированным Росреестром 10.03.2011 (номер регистрации 78-78- 37/080/2011-156), купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Вавиловых, д. 11, корп. 6, кв. 66, общей площадью 46 кв.м. за 3 400 000, актом от 27.03.2011 приема-передачи квартиры и протоколом о проведении взаиморасчетов; документами, подтверждающими, что в период до приобретения спорных машино-мест Горская Т.Я. являлась индивидуальным предпринимателем, получала доход от предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о наличии у Горской Т.Я. прав требований к должнику. Заявленное требование правомерно включено в реестр требований о передаче жилых помещений.

Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 478-ФЗ) внесены изменения в параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. В соответствии с указанными изменениями установлен одинаковый правовой режим удовлетворения требований участников строительства - физических лиц, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона N 478-ФЗ данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 25.12.2018).

В соответствии с пунктом 5 статьи 8 Закона N 478-ФЗ установлено, что если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу названного Федерального закона и к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, арбитражный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу названного Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений, указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в реестр требований по передаче жилых помещений и исключения требований участников строительства в указанной части из четвертой очереди реестра требований кредиторов. В случае, если требования участников строительства не были предъявлены в установленный Законом о банкротстве срок, такие требования предъявляются конкурсному управляющему не позднее двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, установленном настоящей статьей, Законом о банкротстве.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 Закона о банкротстве, в случае, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме.

Из приведенных норм следует, что законодатель исходил из того, что при реализации объекта недвижимости и расчетов с кредиторами третьей очереди (участниками строительства) за счет полученных денежных средств применение положений Закона о банкротстве в редакции Закона N 478-ФЗ невозможно.

В иных случаях применяются нормы Закона о банкротстве в новой редакции и требования участников строительства в отношении нежилых помещений подлежат включению в реестр требований по передаче жилых помещений и исключению из четвертой очереди реестра требований кредиторов. Более того, в реестр о передаче жилых помещений включаются требования в отношении нежилых помещений даже если они не были предъявлены ранее, в установленный законом срок.

Согласно статье 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Судебный акт от 30.09.2019 об отказе Горской Т.Я. во включении в реестр о передаче объектов был принят судом после вступления 25.12.2018 в силу Закона N 478-ФЗ.

В данном случае, производство по делу о банкротстве должника возбуждено определением от 13.01.2016. Расчеты с кредиторами в рамках дела до настоящего времени не производились. Таким образом, к требованию заявителя в части нежилых помещений - машино-мест подлежат применению нормы Закона о банкротстве в действующей редакции.

Поскольку при рассмотрении дела нормы материального права применены апелляционным судом правильно и нормы процессуального права не нарушены, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 по делу N А56-96685/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом "Группа Прайм" Богуна Романа Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Н. Бычкова

Судьи

Е.Н. Бычкова Н.Ю. Богаткина А.В. Яковец