Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2012 г. N 09АП-36771/12

г. Москва

13 декабря 2012 г.

Дело N А40-27589/08-74-86Б

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Н.В. Дегтяревой,

Судей Е.А. Солоповой, Г.Н. Поповой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем И.С. Забабуриным

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

О.В. Полюшкиной

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2012 г.

по делу N А40-27589/08-74-86Б вынесенное судьей С.Л. Никифоровым

по заявлению о признании ЗАО "Энергостройкомплект-М" несостоятельным (банкротом)

требование О.В. Полюшкиной

при участии в судебном заседании:

Полюшиной О.В. - паспорт представитель Малышева Т.И. по дов. N б/н от 15.08.2012

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2011 ЗАО "Энергостройкомплект-М" признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Акулинин Денис Юрьевич.

Сообщение об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 204 от 29.10.2011.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25 ноября 2011 ЗАО "Энергостройкомплект-М" признано застройщиком и при его банкротстве определено применять требования параграфа 7 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)".

В Арбитражный суд г. Москвы 13.12.2011 поступило заявление-требование Полюшиной О.В. о передаче жилого помещения по договору N ИД б/н (Южное Тушино) от 07.02.2005 г. в реестр требований о передаче жилых помещений.

В порядке ст. 49 АПК РФ заявителем уточнены требования, заявлено о признании обоснованным требования Полюшиной О.В. о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, предъявляемых к ЗАО "Энергостройкомплкт-М" жилого помещения расположенного по адресу: г.Москва, ул. Сходненская д. 16 кв. 125 и включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, предъявляемых к ЗАО "Энергостройкомплект-М" требования Полюшиной О.В. о передаче ей жилого помещения, расположенного по адресу г.Москва, ул. Сходненская д. 16 кв. 125, стоимостью 1.994.949,10 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.10.2012 г. в удовлетворении требования Полюшиной О.В. отказано.

Полюшина О.В., не согласившись с определением суда обратилась с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы отменить, направить вопрос на новое рассмотрение.

Представитель Полюшиной О.В. в судебное заседание явился, поддерживает доводы жалобы.

Представитель конкурсного управляющего в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя Полюшиной О.В., изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене определения Арбитражного суда города Москвы, вынесенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Подпунктом 7 пункта 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ предусмотрено ведение в рамках дела о банкротстве юридического лица - застройщика реестра требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с п. 9 ч. 6 ст. 201.1. ФЗ о несостоятельности (банкротстве), арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передачи жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 201.6. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что в обоснование заявленного требования ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств по договору N ИД б/н от 07.02.2005.

Договор соинвестирования строительства жилого дома N ИД б/н (Южное Тушино, мкр. 11) был заключен между ООО "Сансид Трейд" и ЗАО "Энергостройкомплект-М" согласно условиям, которого ЗАО "Энергостройкомплект-М" привлекает в качестве соинвестора ООО "Сансид Трейд" с правом получения по окончанию строительства квартир без отделки, конкретный перечень, характеристика и месторасположение квартир, права на которые передаются соинвестору, определяется Приложением N 1 к Договору.

Согласно Приложению N 1 к Договору N ИД б/н (Южное Тушино, мкр.11) в состав доли соинвестора входит, в том числе квартира N 125.

В соответствии с Договором уступки прав N ЮТ-СТ/6-125-2 от 22.03.2005 ООО "Сансид Трейд" уступило Полюшиной О.В. права и обязанности по Договору инвестирования N ИД б/н (Южное Тушино мкр. 11) от 07.02.05. стоимость оплаты уступаемого курсу ЦБ РФ на день перечисления.

Полюшиной О.В. на расчетный счет ООО "Сансид Трейд" платежным поручением N 111 от 12.11.05 было перечислено 2.507.102 руб.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г.Москвы от 02.11.2011 по делу N 2-4177/11, оставленным без изменения Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.02.2012 г., в удовлетворении иска Полюшиной Оксаны Валерьевны к ЗАО "Энергостройкомплект-М" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 16, кв. 125, отказано.

Тушинским районным судом установлено, что договор N ЮТ-СТ/6-125-2 от 22.03.2005 заключенный между ООО "Сансид Трейд" и Полюшиной О.В. не порождает для ЗАО "Энергостройкомплект-М" никаких правовых последствий.

В суде апелляционной инстанции Полюшина О.В. сослалась на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2012 по иску ООО "Сансид Трейд" к ЗАО "Энергостройкомплект-М" о понуждении передать квартиры с условными номерами: 118.119,120,121,122.123,124,125,126,127,128,129,131,132 по строительному адресу: г.Москва, Южное Тушино, мкр. 11 корп. 6 общей площадью 1.232,8 кв.м., которым по утверждению заявителя установлено, что ООО "Сансид Трейд" исполнило свои обязательства перед ЗАО "Энергостройкомплпект-М" по договору N ИД б/н от 07.02.05 в том числе и по квартире N 125. Квартиры не были переданы ООО "Сансид Трейд" в связи с тем, что ЗАО "Энергостройкомплект-М" не представило пакет правоустанавливающих документов, необходимых для оформления собственности соинвестора на квартиры. В иске ООО "Сансид Трейд" к ЗАО "Энергостройкомплект-М" отказано.

Кроме того, заявителем не опровергнут вывод Тушинского районного суда установленный в решении от 02.11.2011 по делу N 2-4177/11 о том, что ООО "Сансид Трейд" не приобрело права в отношении спорной квартиры. Указанный судебный акт по каким-либо вновь открывшимся обстоятельствам не пересмотрен.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное определение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены определения Арбитражного суда г. Москвы.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2012 г по делу N А40-27589/08-74-86Б оставить без изменения, а апелляционную жалобу О.В. Полюшкиной - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Дегтярева

Судьи

Е.А. Солопова Г.Н. Попова