|
23 декабря 2013 г.
|
Дело N А40-27589/08-74-86Б
|
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2013 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи П.А. Порывкина
Судей Г.Н. Поповой, М.С. Сафроновой
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.C. Абрамовым
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Гредескул Л.Ю. о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Энергостройкомплект-М" требования о передаче жилого помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп.3, секция 4, этаж 17, условный N 230, стоимостью 1 201 500 руб.
по заявлению Гредескул Л.Ю. о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2012
по делу N А40-27589/08-74-86Б о признании ЗАО "Энергостройкомплект-М" (ОГРН 1027739541466) несостоятельным (банкротом).
при участии в судебном заседании:
от Гредескул Л.Ю. - Гредескул Ю.Б. по дов. б/н от 08.06.2012, Федотова Е.Г. по дов. б/н от 24.08.2012
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 октября 2012 года Закрытое акционерное общество "Энергостройкомплект-М" (далее - ЗАО "Энергостройкомплект-М") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Акулинин Денис Юрьевич.
Публикация о признании ЗАО "Энергостройкомплект-М" банкротом произведена в газете "Коммерсантъ" N 204 от 29.10.2012 г.
В Арбитражный суд города Москвы 28.02.2012 г. поступило заявление Гредескул Любови Юрьевны о включении требования о передаче жилого помещения по адресу: г.Москва, СЗАО, Южное Тушино, микрорайон 11, корп. 3, секция 4, этаж 17, условный номер 230, общей площадью по данным проектной документации 40,05 кв.м., стоимостью 1 201 500 руб. в реестр требований кредиторов ЗАО "Энергостройкомплект-М".
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.06.2012 требование признано обоснованным, однако во включении ее требований в реестр требований кредиторов должника ЗАО "Энергостройкомплект-М" отказано.
Не согласившись с определением суда первой инстанции от 07.06.2012 г., Гредескул Л.Ю. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2012, рассматривавшего дело по правилам, предусмотренным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, также было отказано Гредескул Л.Ю. во включении ее требований в реестр требований кредиторов.
Согласно штампу канцелярии 16.10.2013 в адрес Девятого арбитражного суда поступило заявление о пересмотре Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2012 по новым обстоятельствам в порядке ч.3 п.5 ст. 311 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.
Постановлением Девятого арбитражного суда от 28.11.2013 удовлетворено заявление Гредескул Л.Ю. о пересмотре постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2012 по делу N А40-27589/08-74-86Б по новым обстоятельствам. Названное постановление отменено и назначено судебное заседание по рассмотрению заявления Гредескул Л.Ю. о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Энергостройкомплект-М" требования о передаче жилого помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп.3, секция 4, этаж 17, условный N 230, стоимостью 1 201 500 руб.
В судебном заседании представитель Гредескул Л.Ю. поддержал свою правовую позицию.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции, полагает, что требование Гредескул Л.Ю. о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Энергостройкомплект-М" требования о передаче жилого помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп.3, секция 4, этаж 17, условный N 230, стоимостью 1 201 500 руб. является обоснованным на основании следующего.
Судом первой и апелляционной инстанцией установлено, что 04 декабря 2009 года между ЗАО "Энергостройкомплект-М" (Продавец, должник) и гр. Алекна Ю.П. (Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи N ЮТ-ЭСКМ-ПД/3-230-2, согласно условиям которого Стороны обязались заключить в последующем договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, микрорайон 11, корп. 3, секция 4, этаж 17, условный номер 230, общей площадью по данным проектной документации 40,05 кв.м.
Покупателем во исполнение взятого на себя обязательства перечислено Продавцу в соответствии с п. 3.2 предварительного договора 1 201 500 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 542 от 04.12.2009 г., справкой N 38 от 26.01.2010 г., выданной ЗАО "Энергостройкомплект-М".
Впоследствии, 11.05.2010 г., между ЗАО "Энергостройкомплект-М", гр. Алекна Ю.П. и Гредескул Л.Ю. подписано соглашение о замене лица в обязательстве по Предварительному договору, в соответствии с п. 1 которого Алекна Ю.П. передал, а Гредескул Л.Ю. приняла на себя все права и обязанности Покупателя по предварительному договору купли-продажи от 04.12.2009 г. N ЮТ-ЭСКМ-ПД/3-230-2.
В соответствии с п.1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Согласно ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме прав и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав.
В связи с этим, права требования Покупателя по вышеуказанному предварительному договору купли-продажи перешли к Гредескул Л.Ю.
Согласно п. 1.4 предварительного договора ориентировочный срок окончания строительства и сдачи корпуса - 2 квартал 2010 г.
По правилам ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Должником обязательства, пре
