|
30 сентября 2013 г.
|
Дело N А40-27589/08-74-86Б
|
Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2013 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи С.Н. Крекотнева
Судей Р.Г. Нагаева, Н.О. Окуловой,
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Абрамовым
рассматривает в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" в лице Акулинина Д.Ю.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.07.2013 об удовлетворении
заявления-требования Тарасовой Е.Б. о включении требования в реестр требований о
передаче жилых помещений
по делу N А40-27589/08-74-86Б, вынесенное судьей С.Л. Никифоровым
по заявлению ООО "Стройинвест" о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО
"Энергостройкомплект-М"
при участии в судебном заседании:
от Конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" в лице Акулинина Д.Ю.
- по дов. от 11.01.2013 - Гаврик Т.А.
Иные лица не явились, извещены.
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2011 г. должник ЗАО "Энергостройкомплект-М" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Акулинин Денис Юрьевич.
27.05.2013 года в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Тарасовой Елены Борисовны о включении в реестр требований должника ЗАО "Энергостройкомплект-М" о передаче жилых помещений требования о передаче ей жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Генерала Глаголева, д. 19, кв. 115, общей площадью 41,9 кв.м., стоимостью 4 681 600 руб. 00 коп.
Определением от 09.07.2013 года Арбитражный суд города Москвы включил в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, предъявленных к ЗАО "Энергостройкомплект-М", требование Тарасовой Елены Борисовны о передаче ей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Генерала Глаголева, д.19, кв. 115, общей площадью 41, 9 кв.м., стоимостью 4 681 600 руб. 00 коп.
Не согласившись с вынесенным определением суда, конкурсный управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель конкурсного управляющего доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней. Просил отменить определение суда.
Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статей 123, 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность вынесенного определения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст. 266, 268, 272 АПК РФ.
Изучив представленные в деле доказательства, заслушав представителя конкурсного управляющего, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела, 21.12.2009 г. между ЗАО "Энергостройкомплект-М" (Продавец) и Тарасовой Е.Б. (Покупатель) был заключен Предварительный договор N ГЛ-ЭСКМ-ПД/01-13-02, предметом которого являлась договоренность о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Москва, ул. Генерала Глаголева, вл. 17-19, корп. 1-2, секция 1, этаж 13, условный номер на этаже 2, общей площадью 41.9 кв.м.
В силу п. 3.2. Договора Покупатель в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению основного договора перечислить Продавцу 4.681.600 руб.
Во исполнение обязательств по данному Договору Тарасова Е.Б. передала должнику 4.681.600 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 325 и кассовым чеком от 10.08.2010 г.
Таким образом, заявитель свои обязательства по вышеуказанному договору выполнила в полном объеме.
В нарушение условий договора ЗАО "Энергостройкомплет -М" свои обязательства по передачи жилого помещения не исполнило.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а 'при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона.
Предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений.
Сообщение о применении в отношении ЗАО "Энергостройкомплект-М" правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 232 от 10.12.2011 г.
Следовательно, реестр требований кредиторов ОАО "Энергостройкомплект" закрыт 10.02.2012 г.
Требования Тарасовой Е.Б. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Энергостройкомплет" поступило в суд 27.05.2013 г., то есть после закрытия реестра.
Вместе с тем, в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения
