Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2013 г. N 09АП-27147/13

г. Москва

30 сентября 2013 г.

Дело N А40-27589/08-74-86Б

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи С.Н. Крекотнева

Судей Р.Г. Нагаева, Н.О. Окуловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Абрамовым

рассматривает в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" в лице Акулинина Д.Ю.

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2013 об удовлетворении

заявления-требования Паскарь Ю.Я. о включении требования в реестр требований о

передаче жилых помещений

по делу N А40-27589/08-74-86Б, вынесенное судьей С.Л. Никифоровым

по заявлению ООО "Стройинвест" о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО

"Энергостройкомплект-М"

третье лицо: ОАО 1015 УСМР

при участии в судебном заседании:

от Конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" в лице Акулинина Д.Ю.

-по дов. от 11.01.2013 -Гаврик Т.А.

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2011 г. должник ЗАО "Энергостройкомплект-М" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Акулинин Денис Юрьевич.

03.10.2011 года в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление-требование Паскарь Юлии Яковлевны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО "Энергостройкомплект-М" требования о передаче жилых помещений (квартир), расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, дом 14, квартиры N N 154, 155 площадью 54,85 кв.м. и 40,05 кв.м соответственно, общей стоимостью 5.788.900 руб. 00 коп.

Определением от 28.06.2013 года Арбитражный суд города Москвы включил в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к ЗАО "Энергостройкомплект-М", требование Паскарь Юлии Яковлевны о передаче ей жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, дом 14: квартира N 154, площадью 40,05 кв.м., квартира N 155, площадью 54,85 кв.м., общей стоимостью 5.788.900 руб. 00 коп.

Не согласившись с вынесенным определением суда, конкурсный управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель конкурсного управляющего доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней. Просил отменить определение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статей 123, 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность вынесенного определения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст. 266, 268, 272 АПК РФ.

Изучив представленные в деле доказательства, заслушав представителя конкурсного управляющего, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 08.09.2009 г. между ЗАО "Энергостройкомплект-М" (Инвестор) и ОАО 1015 УСМР (Соинвестор) был заключен Договора N ИД 0809/1 (Южное Тушино), предметом которого явилось привлечение Инвестором Соинвестора к инвестированию строящегося жилого комплекса по адресу: г. Москва, Южное Тушино, мкрн. 11, корп. 3 (Северо-Западный административный округ), с правом получения по окончанию строительства жилых помещений в виде отдельных квартир без отделки.

Обязательства, предусмотренные п. 5.2 Договора N ИД 0809/1 (Южное Тушино) от 08.09.2009 г., Соинвестором были исполнены в полном объеме путем прекращения обязательств в соответствии с Соглашением N 4 о прекращении денежных обязательств зачетом встречных требований, подписанным ЗАО "Энергостройкомплект-М" и ОАО 1015 УСМР. Данное обстоятельства подтверждается Актом сверки расчетов между ЗАО "Энергостройкомплект-М" и ОАО 1015 УСМР по договорам инвестирования N ИД 0809/1 от 08.09.09 г. и N 0-17/24 от 24.08.09 г. по состоянию на 10.11.2009 г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.02.2013 г. в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" о признании недействительным Соглашения N 4 о прекращении денежных обязательств зачетом встречных требований от 01.10.2009 г., заключенных между ЗАО "Энергостройкомплект-М" и ОАО "1015 УСМР", было отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда N 09-АП-7616/2013 от 07.05.2013 г. указанное определение оставлено без изменения.

Таким образом, следует признать, что ОАО 1015 УСМР свои обязательства по инвестированию строительства, предусмотренные Договором N ИД 0809/1 (Южное Тушино) от 08.09.2009 г., выполнило надлежащим образом. Из этого следует, что к ОАО 1015 УСМР перешли права на получение, по окончанию строительства, жилых помещений в виде отдельных квартир, без отделки.

17.02.2010 г. между ОАО 1015 УСМР (Сторона-1) и Паскарь Ю.Я. был заключен Договор уступки прав N ДУ-ИД0809/1 (Южное Тушино), по условиями которого ОАО 1015 УСМР уступило свои права по Договору N ИД 0809/1 Паскарь Ю.Я.

Во исполнение Договора уступки прав N ДУ-ИД 0809/1 (Южное Тушино) от 17.02.2010 года, Паскарь Ю.Я. перечислила на расчетный счет ОАО 1015 УСМР денежные средства в размере 5.788.900 рублей, что подтверждается квитанцией от 24.02.2010 г. г., а так же Актом выполнения обязательств по Договору уступки прав N ДУ-ИД 0809/1 (Южное Тушино), согласно которому стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий.

Таким образом, Паскарь Ю.Я. приобрела право требования на квартиры по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 14, квартиры N N 154 и 155, вследствие частичного перехода к ней прав и обязанностей по договору N ИД 0809/1 (Южное Тушино) от 08.09.09г., на основании заключенного с ОАО 1015 УСМР договора уступки прав N ДУ-ИД 0809/1 (Южное Тушино) от 17.02.2010 г.

Однако должник свои обязательства по передаче заявителю жилого помещения с последующим оформлением в его собственность не выполнил.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25 ноября 2011 г. в отношении ЗАО "Энергостройкомплект-М" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Как следует из ч. 5 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.

Частью 1 ст. 201.6. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

При наличии указанных обстоятельств суд первой инстанции правомерно включил в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к ЗАО "Энергостройкомплект-М", требование Паскарь Юлии Яковлевны о передаче ей жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, дом 14: квартира N 154, площадью 40,05 кв.м., квартира N 155, площадью 54,85 кв.м., общей стоимостью 5.788.900 руб. 00 коп.

Представленным в деле доказательствам дана правильная правовая оценка судом первой инстанции. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Заявитель жалобы не представил в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены определения Арбитражного суда города Москвы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2013 по делу N А40-27589/08-74-86Б оставить без изменения, а апелляционную жалобу Конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" в лице Акулинина Д.Ю. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.Н. Крекотнев

Судьи

Р.Г. Нагаев Н.О. Окулова