Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2019 г. N 13АП-15829/19

г. Санкт-Петербург

30 июля 2019 г.

Дело N А56-96685/2015-з

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 июля 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В.

судей Казарян К.Г., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: Дубовиковой А.В.

при участии:

от ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" Ареланова Л.К. и Гилязова Е.Н., доверенность от 11.01.2019;

от ПАО Сбербанк Дмитриев С.И., доверенность от 14.04.2019;

от конкурсного управляющего Вершинина Т.В., доверенность от 25.02.2019;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15829/2019) публичного акционерного общества "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.05.2019 по делу N А56-96685/2015-з.117 (судья Покровский С.С.), принятое по заявлению участника строительства общества с ограниченной ответственностью НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ВНИИГИС-ЗАБОЙНЫЕ ТЕЛЕМЕТРИЧЕСКИЕ КОМПЛЕКСЫ" о включении требований в реестр должника-застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ" кредитор ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о включении в реестр требований застройщика о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения: трехкомнатной квартиры предварительный номер N 87, проектной площадью 109.15 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 6.

Заявление основано на договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23, в соответствии с которым должнику оплачено 7 136 875 руб. (право требования приобретено на основании соглашения об уступке прав и обязанностей от 13.05.2015).

Определением арбитражного суда от 07.05.2019 суд первой инстанции включил в реестр требований о передаче жилых помещений застройщика АО "ГРУППА ПРАЙМ" требование участника строительства ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" о передаче трехкомнатной квартиры предварительный номер N 87, проектной площадью 109.15 кв.м., расположенной по адресу: гор. Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 6, и сведения об уплате участником строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23 денежной суммы в размере 7 136 875 руб.

В апелляционной жалобе кредитор ПАО Сбербанк просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК", поскольку не представлены надлежащие доказательства оплаты (перечисления денежных средств, исполнения обязательства векселями) по договору участия в долевом строительстве от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23.

Согласно отзыву ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В судебном заседании представители ПАО Сбербанк и ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" поддержали свои позиции.

Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как видно из материалов дела, на основании соглашения об уступке прав и обязанностей от 13.05.2015 ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" приобрело у Волковой Т.А. право требования к АО "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ" (ранее - ЗАО "Группа Прайм"; (застройщик), вытекающее из договора участия в долевом строительстве от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23, а именно право требования передачи жилого помещения: трехкомнатной квартиры предварительный номер N 87, проектной площадью 109.15 кв.м., расположенной в жилом доме, по адресу: г. Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия Озерки, участок 6.

В свою очередь на основании соглашения об уступке прав и обязанностей от 30.10.2013 Волкова Т.А. приобрела у ООО "Славтич" право требования к АО "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ", вытекающее из договора участия в долевом строительстве от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23, заключенного между АО "НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ" и ООО "Славтич".

Соглашения об уступке прав и обязанностей от 30.10.2013 и от 13.05.2015 зарегистрированы Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 27.07.2014 и 14.08.2015 (регистрационные N 78-78-59/004/2014-277 и 78-78/039-78/059/045/2015-333/1) соответственно.

Поскольку должник обязательств по передаче жилого помещения не исполнил, ООО НПФ "ВНИИГИС-ЗТК" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В силу положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона (пункт 1 статьи 201.6). Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункты 2 и 3 статьи 201.6). Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договоров участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения в объекте строительства, а также предварительных договоров участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения в объекте строительства (пункт 6 статьи 201.1).

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором (статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").

Как установлено судом первой инстанции, денежное обязательство, предусмотренное договором от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23, исполнено правопредшественником заявителя (акт приема-передачи векселей от 21.12.2012).

Доказательств того, что договор от 21.12.2012 N 5-2-2012/О-23, равно как и соглашения об уступке прав и обязанностей от 30.10.2013 и от 13.05.2015 являются недействительными, не представлено.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции, что не является основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.05.2019 по делу N А56-96685/2015-з.117 оставить без изменения, апелляционную жалобу ПАО Сбербанк - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

К.Г. Казарян И.Ю. Тойвонен