|
18 мая 2022 г.
|
Дело N А72-3336/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен 18 мая 2022 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Гильмутдинова В.Р.,
судей Баширова Э.Г., Егоровой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиминой А.Ф.,
при участии в судебном заседании посредством системы веб-конференции представителя:
общества с ограниченной ответственностью "Наш-Продукт" - Османова О.И., по доверенности от 01.03.2022,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Наш-Продукт"
на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 02.07.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2021
по делу N А72-3336/2019
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Наш продукт" о включении требований в реестр требований кредиторов должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Сафонова Владислава Владимировича (ИНН 732502710285),
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Сафонова Владислава Владимировича общество с ограниченной ответственностью "Наш Продукт" (далее - ООО "Наш продукт") обратилось в суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее - АПК РФ), в котором просило:
- включить требование о передаче нежилых помещений с отдельным входом общей площадью 40 кв.м., стоимостью 1 400 000 руб., расположенных в цокольном этаже дома по адресу: д. 3 по пер. Аношина в Ленинском районе города Ульяновска в реестр требований участников строительства,
- включить требование о передаче жилого помещения (квартиры N 18) площадью 67 кв.м, стоимостью 2 345 000 руб., расположенного на 6 этаже дома по адресу: д. 3 по пер. Аношина в Ленинском районе города Ульяновска в реестр требований участников строительства,
- включить в реестр требований кредиторов четвертой очереди должника задолженность в размере 20 455 000 руб.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.07.2021 заявление удовлетворено частично, требование ООО "Наш продукт" признано обоснованным и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов Сафонова В.В. в размере 22 200 000 руб. - основной долг, в удовлетворении остальной части требований отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2021 определение суда от 02.07.2021 изменено, требование ООО "Наш продукт" признано обоснованным и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника с суммой 24 200 000 руб. - основной долг. В остальной части определение суда от 02.07.2021 оставлено без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, ООО "Наш продукт" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 02.07.2021 и постановление от 22.11.2021, направить спор на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
В обоснование кассационной жалобы приведены доводы об отсутствии оснований для применения к спорным правоотношениям положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ и необходимости включения требование кредитора в реестр требований участников строительства, ссылаясь на то, что настоящее дело о банкротстве Сафонова В.В. возбуждено до 27.06.2019. Кроме того, заявитель указывает, что трансформировав требования кредитора о передаче жилого и нежилого помещения, арбитражный суд не указал на обеспеченность таких требований залогом.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между Сафоновым В.В. (заказчик) и ООО "Берегиня", (подрядчик) был заключен договор подряда от 08.02.2016, предметом которого является возведение трехэтажного жилого дома по адресу г. Ульяновск, ул. Казанская, д. 24/22.
Стоимость работ по договору установлена сторона в сумме 11 000 000 руб.; срок выполнения работ - не позднее 08.08.2016. Согласно п. 2.2.1-2.2.3 данного договора заказчик в качестве аванса оплачивает в течение 10 дней с момента подписания договора 400 000 руб.; 10 000 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику по мере продажи квартир, но не позднее 31.12.2017; 600 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию дома по адресу г. Ульяновск, ул. Казанская, д. 24/22 путем предоставления подрядчику в собственность нежилых помещений площадью 24 кв.м., расположенных в указанном доме.
Также между Сафоновым В.В. (заказчик) и ООО "Берегиня" (подрядчик) был заключен договора подряда от 07.03.2016, предметом которого является возведение четырехэтажного жилого дома по адресу г. Ульяновск, пер. Аношина, д. 3.
Стоимость работ по договору установлена сторона в сумме 14 200 000 руб.; срок выполнения работ - не позднее 07.09.2016. Условиями договора предусмотрен следующий порядок расчетов (п. 2.2.1 - 2.2.4): 600 000 руб. заказчик оплачивает в качестве аванса в течение 10 дней с момента подписания договора; 9 855 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику по мере продажи квартир, но не позднее 31.12.2017; 1 400 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию дома по адресу г.Ульяновск, пер. Аношина, д. 3 путем предоставления подрядчику в собственность нежилого помещения площадь 40 кв.м с отдельным входом, расположенного в указанном доме; 2 345 000 руб. заказчик оплачивает подрядчику в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию дома по адресу г.Ульяновск, пер. Аношина, д. 3, путем предоставления подрядчику в собственность нежилого чердачного помещения площадь 67 кв.м с отдельным входом, расположенного в указанном доме.
Сафоновым В.В. в кассу ООО "Берегиня" в порядке аванса по приходным кассовым ордерам внесены наличные денежные средства: по договору N б/н от 08.02.2016 в размере 400 000 руб.; по договору N б/н от 07.03.2016 в размере 600 000 руб.
Работы по договорам подряда были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком путем подписания актов выполненных работ без разногласий.
В дальнейшем, права требования к Сафонову В.В. по договорам подряда N б/н от 08.02.2016 и N б/н от 07.03.2016 были переданы обществом "Берегиня" обществу "Наш продукт" по договору уступки прав (требования) от 26.12.2017.
Изложенное послужило основанием для обращения общества "Наш продукт" с настоящим заявлением о включении требований о передаче помещений площадью 40 кв.м. 67 кв.м. в реестр требований участников строительства, а также требования в сумме 20 455 000 руб. в реестр требований кредиторов должника.
Признавая обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требование общества "Наш продукт" в суммах денежного эквивалента приобретенных заявителем требований о передаче должником помещений (4 345 000 руб.), суды исходили из того, что заявитель - юридическое лицо, не является по смыслу норм Закона о банкротстве участником строительства, а заявленное требование о передаче нежилого помещения подлежит трансформации в денежное.
Кроме того, суды отметили, хотя кредитор и заявляет требование о передаче жилого помещения (квартиры N 18) площадью 67 кв.м., по условиям договора подряда от 07.03.2016 помещение площадью 67 кв.м., подлежащее передаче подрядчику в собственность в счет оплаты по договору, обозначено как нежилое чердачное помещение в указанном доме.
При определении размера подлежащего включению в реестр требования ООО "Наш продукт", апелляционный суд принял во внимание доказательства внесения Сафоновым В.В. в кассу подрядчика наличных денежных средств в общей сумме 1 000 000 руб., признав, таким образом, подлежащим включению в реестр требование общества "Наш продукт" в сумме 24 200 000 руб.
Суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не усматривает.
Банкротство застройщиков законодательно урегулировано § 7 главы IX Закона о банкротстве.
Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.
Анализ изменений, внесенных в Закон о банкротстве в период с 2017 года по 2019 год, позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан. Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.
Понятие "участник строительства" закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.
Законом N 151-ФЗ были внесены существенные изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.
В частности, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова "юридическое лицо" и, как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
Согласно пункту 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона. В свою очередь, пункт 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ указывает, что положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.
Положения вышеуказанного закона вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 27.06.2019, "Российская газета" - N 140 от 01.07.2019, "Собрание законодательства Российской Федерации" - 01.07.2019 N 26, ст. 3317), начали свое действие с 27.06.2019.
В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - постановление N 35) разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.
Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, с момента открыт
